マンション検討中さん
[更新日時] 2024-09-18 00:51:55
ザ・パークハウス 高輪松ヶ丘についての情報を希望しています。
高輪皇族邸の近くい新しいマンションがたつようです。
駅からも近いので気になりますが、価格は高そうですよね…
検討中の方がいらっしゃいますか？
・所在地：東京都港区高輪一丁目701番2他4筆
・交通：白金高輪駅（2番出口）徒歩4分、
白金高輪駅（1番出口）徒歩3分、
泉岳寺駅徒歩10分、
高輪ゲートウェイ駅徒歩16分
・間取：1LDK～4LDK
・面積：45.57m2～154.70m2
・売主：三菱地所レジデンス株式会社
・施工会社：木内建設株式会社
・管理会社：三菱地所コミュニティー株式会社
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スムラボ 関連記事]
ザ・パークハウス高輪松ヶ丘 現地訪問レビュー【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/6208/
”ザ・パークハウス 高輪松ヶ丘”の「私の印象」→結構「買い」物件と思う！白金高輪の「良いとこ取り」物件【けろけろ准将】
https://www.sumu-lab.com/archives/7030/
[スレ作成日時]2021-03-26 15:08:48
[PR] 周辺の物件
| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都港区高輪1丁目701番2（地番） |
| 交通 |
東京メトロ南北線 「白金高輪」駅 徒歩4分 （2番出口）
都営三田線 「白金高輪」駅 徒歩4分 （2番出口）
京急本線 「泉岳寺」駅 徒歩10分 （A3出口）
都営浅草線 「泉岳寺」駅 徒歩10分 （A3出口）
京浜東北線 「高輪ゲートウェイ」駅 徒歩16分 （出口）
山手線 「高輪ゲートウェイ」駅 徒歩16分 （出口）
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
73戸（募集対象外住戸2戸含む） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上7階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2023年02月竣工済み
入居可能時期：2024年01月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]三菱地所レジデンス株式会社
|
| 施工会社 |
木内建設株式会社 東京本店 |
| 管理会社 |
三菱地所コミュニティ株式会社 |
|
| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・パークハウス 高輪松ヶ丘口コミ掲示板・評判
-
330
通りがかりさん
>>329 匿名さん
地所レジは契約者限定のレジデンスクラブで動画ではないものの施工状況が確認できるはずです。
-
331
マンション検討中さん
南面で凹に囲まれた4Fビルがありますね。土地に愛着あり、手放せなかったのでしょう。
-
332
ご近所さん
-
333
ご近所さん
-
334
匿名さん
まだ一度も現地に行けてない者ですが凹に囲まれた4Fビルの凹とは何でしょう？
こちらのマンション建設時に土地を提供してもらえず、すぐ近くに1棟だけ残っているビルがあるのですか？
-
335
匿名さん
>>334 匿名さん
Googleマップみたらわかりますよ
-
336
匿名さん
進捗
-
-
337
匿名さん
くすのき公園
-
-
338
はじめましてです。
９０平米ぐらいのお部屋の販売が終了しているかどうか知りたいのですが、どなたかご存じであればお願いできますか。
-
339
匿名さん
進捗
-
-
-
340
匿名さん
間もなくコンクリート打設
-
-
341
匿名さん
間違いです。
-
-
342
匿名さん
>>340 匿名さん
こりゃ、ちゃんぼーさんに特定されるよ
-
343
匿名さん
-
344
匿名さん
進捗のアップを定期的にしてくださっている方、本当にありがとうございます。
あとから見返したりもできるので
ここに画像の記録が残るのはいいことかもしれませんね
見てるとまだまだ販売対象のプランは多そう。
公式サイトの図だけだと
どこが売れてどこがこれからっていうのはわからないけれど、
その下の方にスクロールすると、次期販売対象などかかれていてわかりやすい
-
345
マンション掲示板さん
-
346
マンション検討中さん
今は三田ガーデンの引合いが多いからな。三田ガーデンの在庫尽きたらここもすぐに動くよ。
-
347
匿名さん
-
348
匿名さん
-
349
検討板ユーザーさん
>>347 匿名さん
場所微妙ですかね？駅徒歩4分でスーパー近く、公園目の前。坂だけがネックですが良い立地だと思うんですけどね。
-
350
匿名さん
最近のパークハウスは間取りがイマイチな気がします。
内藤町のパークハウスも…
-
351
匿名さん
-
352
マンション検討中さん
>>349 検討板ユーザーさん
レジェイドはあっという間でしたから、やはり土地と価格のバランスの問題ではないかしら。
悪くない場所だとは思うけど白金高輪にしては強気すぎたのかもね。
-
353
匿名さん
-
354
匿名さん
-
-
355
匿名さん
-
356
匿名さん
工事現場の写真をアップして下さる方はご自宅から撮影されているんですか？
定期的に投稿して下さるので工事の進み具合が確認できますし、
恐らく現場の方でもこちらの掲示板を把握しているでしょうから
整理整頓や丁寧な施工を心掛けているのでは？と想像してしまいます。
-
357
匿名さん
-
358
検討板ユーザーさん
-
359
匿名さん
-
360
匿名さん
現場で作業されているスタッフさんはどうか分かりませんが、少なくとも売主はこのような掲示板がある事は把握していると思います。
何枚か写真を拝見しましたが基礎部分の工事はこのようにして作られていくんですね！
これからどのように建ち上がっていくのか楽しみですね。
-
361
匿名さん
>>360 匿名さん
２Fの床面ですね これから２F の壁 立ち上がり に着手かな 以下これの繰り返し。
吹き抜け部がありますね
-
362
匿名さん
エントランスホールに設置されるアートは東北地方の玄武岩、御影石を材料に彫刻するアーティストの作品だそうです。
金色の壁面と相まってとても印象的な空間になりそうですが、小さい子供から目を離さないようにしなければですね（笑）
-
363
匿名さん
共用部分は個人的には素敵だなと思いますが、専有部分は間取りが厳しい部屋が多く、今残っている部屋も行灯部屋がある部屋ばかりですよね。
専有部分の間取りの酷さが勿体ないなと思いました。
-
364
匿名さん
>>363 匿名さん
敷地面積が広くて、１住戸の面積を７０?８０平米を多くすると必然的にそうならざるを得ないのでしょう。敷地の形状が細長くて外廊下だったりすればバルコニーと玄関側から燦燦とお日様が
-
-
365
匿名さん
狭い部屋のメリットは、固定資産税が安くなることでしょうか。
トランクルームがある、天井カセット型エアコンで部屋が広く見える工夫はされていると思います。
荷物が多い人はクリーニングでコートを外部に預けたりするんでしょうか。
都内だと、どうしても限られた広さになってしまうみたいです。
隣の建物との距離、部屋の明るさも気になります。
-
366
マンション検討中さん
立地とブランドは良いけど間取りがいまいちな印象。行燈部屋の使い方や住み心地が想像できない。
-
367
匿名さん
>>366 マンション検討中さん
行灯部屋は1部屋だけなら書斎や物置きや小さい子供の部屋として使えば問題ないですが、2部屋となると厳しいですよね。居室にはならないイメージ。
-
368
マンション検討中さん
このマンションに興味持ったのですが、今どの部屋が余ってるんですか？
-
369
匿名さん
-
370
マンション検討中さん
ここもグランドメゾンも残りわずか。白金高輪順調ですね
-
371
匿名さん
数年後の白金一丁目の東急が白金高輪エリアの相場を更に引き上げることになるのかな
-
372
マンション比較中さん
松ケ丘のHPなくなっている。竣工後、値上げして再販なのかな。
-
373
口コミ知りたいさん
>>372 マンション比較中さん
これってどういうことですかね？？なんで販売停止？？
-
374
匿名さん
>>373 口コミ知りたいさん
ここ数年、地所レジの高輪周辺分譲のモデルルームは1箇所に集約してましたよね。
高輪タワーや三田ガーデンなどの大規模が完売しひと段落ついたからギャラリーを引き払うんでしょうかね。残りは竣工後販売？？
-
-
375
匿名さん
>>373 口コミ知りたいさん
ただ単にモデルルームの再編でしょ。
あまり勘ぐってもしょうがない。
-
376
匿名さん
-
377
匿名さん
>>376 匿名さん
関係者でも何でもない人のただの憶測
-
378
匿名さん
>>377 匿名さん
５F床面のコンクリート打設ｇ
-
-
379
匿名さん
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
同じエリアの物件（大規模順）
新着物件
