ブリリア志木プレイスってどうですか？

でもまぁ売れ残ってるし値下げしてるのは事実だからなぁ。
ガーデンが終わってもここのお祭りタイムは来ないでしょうね。

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>>146 匿名②さん
訂正してください！！
158㎝81㎏ですが、ちんちくりんは言い過ぎじゃないですか？？
早く訂正してください！！

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なんか荒れてるのか面白いのかわからないスレですが・・・

こちらはアクセス良好そうですが、ちょっとコンパクトなのかな、あと少し高め？
でも残っているのはあと4戸なのでしょうか。
管理費も少し高めかなと思うのですが、植栽少しと機械式駐車場と清掃とゴミ出し？あと何に費用がかかるのかな。
間取りは収納がちょっと物足りない感じでしょうか。

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>>148 販売関係者さん

イオンの横も苦戦してる。

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>>150 eマンションさん
そんなことより早く訂正してください！
僕がちんちくりんなら他にもっとちびはいっぱいいますから！

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管理費が割高なのは敷地外駐車場の契約料金だそうですよ。
素朴な疑問ですが敷地外の駐車場に空きがあっても賃料を支払う必要があるため管理費から持ち出されているそうですが、全て埋まった段階で管理費は安くなるんでしょうか？

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>>152 匿名さん
ならないですよ。その収益の一部は修繕積立金等に割り当てられます。

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なるほど管理費は駐車場の契約料金が組み込まれているため、どうしても高くなってしまうんですね。
そうなると駐車場を契約していない方にとっては不服が出てきそう。
一部は修繕積立金に割り当てられるにしても、管理費が高いことには変わりないので悩みますね。
月々３万の管理修繕費で、これから将来管理費が上がるとしたら、家計的にも厳しそう

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>>154 匿名さん
月の管理修繕費が3万で今後の値上がりを考えると厳しいって方はそもそもマンション買っちゃダメな家計状況だと思いますよ。国土交通省の修繕積立金ガイドラインとか見れば分かる通り、新築販売時の修繕積立金なんて将来の2倍3倍値上げ前提で設定されてるんですから。どこでも契約前に値上げ計画は提示してくれますが、家計が破綻しない範囲での購入検討をお勧めします。

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冷静なご意見だと思います。マイホームを手に入れても、日々の生活がキツキツあるいは破綻してしまうとしたら意味がないですから。
購入前にマンション価格、ローンだけでなく月々の費用や将来的に必要となる資金の計算もしっかりチェックしておく必要がありそうですね。
どうしても価格第一に考えてしまって、他の出費を忘れていることもありますから。
でもここの管理費は、価格から考えるとかなり高めに思えます。

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敷地外の駐車場自体、そもそもいつまでもずっと借りられるっていうもんじゃないですよね。
駐車場の所有権者が、別のものに建て替えたりという可能性もある。
そうなると、敷地外の駐車場そのものが無くなってしまうので、それはそれで面倒そうな気もします。
敷地内にそこまで駐車場が用意できなかったのは、仕方がないとは思うけれど。

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駅に近い場所ですし、車がなくてもやっていける方も多いように見受けられます。買い物自体、駅の周りで済んでしまう。駐車場に関しては今の割合でいいように思いました。ちょっと足りないかも？というくらいの方が、空きが出たときに新たな借り手が出やすい。管理費収入の観点から見ると、空きが出るのは結構困ることが多いらしいので。

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ガーデンの掲示板が終わり、そこを騒がせた輩どもがこちらに来るかと期待したが、期待はずれ。どこに行ってしまったのか？。

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設備仕様を見ていると、かなり充実しているように思う。
細かいところまできちんとしていて。
例えば、保温浴槽とか、掃除がしやすい洗面台とか、
細かいところ諸々が。
だからオプションであとからつけるものはないかなぁ。

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車がいなくても生活できるのは確か。しかし、子供がいるとどうしても車が必要ということも出てきます。
例えば習い事の送迎などです。特にスポーツをやっていると大会などで車でしか行けないところで試合があったりするので
車がないとその習い事をあきらめないといけないということも出てきます。
そういったときに、どうするのか考えておいた方がいいですね

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そうなのですか、設備仕様の充実度が高くてオプション不要、それは何よりだと感じます。

小学校はどうなのでしょう、希望で近くの学校に入学するとかできないのでしょうか？中学校は自由選択制となっているようですが、小学校は所要時間の記載すら無いですね（汗）

お子さんが中学生以上だと検討しやすいのかな。毎日の送り迎えは大変でしょう。ちなみに、1330メートルだと、子供の足で徒歩20分～くらいでしょうか。

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>>163 匿名さん
確かにここは設備仕様の充実度が高くてオプション不要でしょうね。
強いて付けるならディスポーザーだけでしょうか。
あると大変便利ですから我が家はオプションするつもりです。

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>>164 匿名さん

ディスポーザーは後付けできないでしょ

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>>165 匿名さん
できますよ。今や戸建てでは常識です。かなり簡単に取り付けられる機種も出ていますので詳しくはWEBでご確認ください。

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