ブリリア志木プレイスってどうですか？

ディスポーザーのメーカーサイトで浄化槽システム設置のイラストを見ましたが
浄化槽はマンション敷地が広くないとダメっぽいですね。
マンションの建物の下に埋めるのではなく敷地内の地下になるので
駅近のコンパクトマンションのような狭小地では難しくなると思います。

＞今はやりのコンパクトマンションですね。
＞学校の質問をしていらっしゃる方がおられますが
＞50㎡の2LDK物件をファミリーで住むには狭くないですか？

コンパクトマンションは、最近本当に増えていますね。
土地の問題もあるのかもしれませんが
2LDKにしても、3LDKにしても部屋数だけでは
ファミリーだけでなく夫婦のみでも狭くて使い辛いと感じますね。

ディスポーザーは自分も不要派なので、ついていなくて良いですが
これだけの規模のマンションでイマドキついていなのも逆に珍しいかもしれません。
無駄にメンテ代が必要ないことは嬉しいですが、もしリセールするとかになった場合
設備的にはついていたほうが良さそうかも。

この規模のマンションで建築費が高騰している時代にこの郊外マンションにディスポーザーが付いてたらビックリですけどね

どうなんだろう…リセールする頃って時期によっては設備の更新などもあったりして
修繕コストを考えると別になくてもいいんじゃないかなぁとも思ったり。
処理施設のコストがかなりかかると聞くし、
だったら建物本体の修繕にお金をかけるここのような感じのほうが現実的で良い用に思います。

水回りの設備って設置コストも修繕コストもかかりやすい。
だからなるべく水回りはシンプルな方が長い目で見たときにはよいと聞いたことがあります。
この規模でついていないのは
修繕費のことを思えばいいように思う。
普段の生ゴミが減らせるのは確かに嬉しいかもしれないですが、
お金の面はかなりシビアに行くくらいでいいのかも。

ガーデンとプレイス、近所ではあるけれどガーデンのほうが駅に近いから値段も高いのですか？
駅までの距離はそこまで段違いというわけじゃないのに
値段が違うのはどうしてなのだろう？
それだけ駅に少しでも近いほうが値段が高くなるのでしょうか？

>>68 匿名さん
坪単価差は余り無いと思うのでシンプルにファミリー向けサイズのガーデンとシングルorDINKS向けサイズのプレイスの差がグロス価格の差に出てるのが一番大きいと思います。敷地の使い方(その名の通りガーデンを設えたり)とか余裕あるぶん、在宅時間重視の方はガーデンの方を好みそう。でも専有部分仕様はどちらも大差無さそうなので予算と好み次第では。

志木は安心

近くを通りましたが、ほぼ完成していました。シンプルなたたづまいのマンションでした。

いよいよ来週末に内覧会ですね。楽しみです。

この辺りの電気ガスはセットで何がいいんでしょうか？詳しい方教えて頂ければありがたいです。

>>73 入居予定さん
東京ガスがエリア外なので、ほとんど選択肢が無いですよね。
私は大東ガスのセット割にしました。

電車の騒音が気になりますが、大丈夫でですかね？

先着順4戸で2期1次はこれから。建物は完成。
苦戦物件のようですね。
小さいなりに、もう少し丁寧に作ればよかったのにと思います。

まだ売れてないんですか？

>>77 マンション検討中さん

小中学校がハンパなく遠いから子持ち世帯は検討外すだろうね
子無しで静かに暮らしたいならいいだろうけど
　

引っ越して1ヶ月弱経ちますが、窓を閉めていれば電車の音はほとんど気にならないです。
二重サッシすごい！
まさに、「子無しで静かに暮らしたい」派なので、ものすごく快適です。

>>79
嘘つけ、振動くるだろ
業者が書き込みするな、、、、

>>80 匿名さん
業者ではなくてリアル住人です。
振動は全くないですよ。音は、テレビを消してるとちょっと聞こえるなーぐらいです。
うちが線路から一番遠い部屋だからかもしれませんし、騒音とかの感じ方は個人差もあるので、あくまでも私の主観ですけども。
線路に近いIタイプのお部屋とかだと、もしかしたら音や振動が気になるかもしれないですね。