| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都品川区東品川２丁目1-2他（地番） |
| 交通 |
りんかい線・東京モノレール「天王洲アイル」駅徒歩4分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
275戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC34階建一部鉄骨
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
三井不動産レジデンシャル
三菱地所レジデンス |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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パークタワー品川天王洲口コミ掲示板・評判
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721
匿名さん
>>705 匿名さん
確かに三井は住友より人気ありますね。
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723
マンション比較中さん
この右奥の照明が点いてるとこだから立地が良すぎー！
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724
マンコミュファンさん
>>723 マンション比較中さん
たった一つのレストラン頼りって、よくよく考えると結構やばいですよね笑
スーパーなし、カフェなし、何もなし。
でも、人気物件なんでしょう。不思議。
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725
マンション検討中さん
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726
評判気になるさん
>>722 マンション掲示板さん
それに早く気がつけたら勝ち組になれた、ということ。
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727
匿名さん
東品川2丁目は、人口が1,774人しかいないんですね。0歳児はたったの10人。
それに比べ、品川シーサイドのある東品川4丁目は8,452人。0歳児がなんと168人！
子育てしやすい環境なんでしょうね。
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728
匿名さん
東品川は南高北低なんですよ。北の方に忌避施設が集まっているから。
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729
匿名さん
>>727 匿名さん
子供が多いのがいいわけではないよ。東品川4は、大規模マンションにより、急激な人口増。城南小はしばらくキャパオーバーが続きます。
このマンションの台場小校区は更に悲惨になることが予想されます。品川浦周辺の再開発が控えているので。
子供がいないなら、天王洲アイル駅はイメージと違ってかなり便利だし、品川駅も徒歩圏なので交通利便性は問題なし。更に、品川浦再開発で住人向けのお店も増えて生活利便性も上がっていくでしょう。
天王洲アイルも少しずつ変化しているし、品川駅は劇的に変わって行くので、住んでいて楽しいと思うよ。
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730
匿名さん
>>727 匿名さん
そりゃ、子育てするなら4丁目でしょ。
ここの1階にスーパーは入らないんですか？？
この島には、まいばすけっとしかないですよ。
4丁目は、イオン品川シーサイドがあり、ちょっと行けばオーケー青物横丁もある。
KONAMIスポーツクラブ本店もあるから、子供にスポーツを習わせるのにはすごく良い環境。
ここは、せめてママチャリは1階に置けるような駐輪場を作ってください。
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731
名無しさん
>>730 匿名さん
4丁目はまともな公園もなし、学校は遠い、イオンはスーパーとしての質はいまいち。
子供の生活環境なら東品川3丁目が最高。
域内に海上公園、東品川公園、校区の城南、城南二に徒歩5分以内が大半。児童センターや品川図書館も近い。
買い物なら青横～大井町方面。
品川シーサイドは悪くないが、周辺と比べて抜きん出ているわけではない。シーサイド推しは、気持ち悪い
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733
マンション検討中さん
天王洲アイル島は海岸通りを飛ばしてきたダンプがビュンビュン走ってるから、子供がいたらかなり危険。品川シーサイドならダンプは走ってないからね。
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734
匿名さん
>>733 マンション検討中さん
現地確認したけど交通量はそれほど強調するほどではないよ。
海岸通りも他の道に比べたら交通量はさほど多くない印象。
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735
匿名さん
このマンションは運河沿い（天王洲アイル第三水辺広場ウッドデッキ）に直接出られるようになるわけだけど、建物１階の運河側はかなり広い店舗スペースになるようだね。場所的にはカフェかレストランになりそうな感じ。
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736
匿名さん
最近はつまらない田の字間取りの羊羹型設計が多い中で、ここはワイドスパンで間取りのバリュエーションも豊富になりそうな感じで好印象ですね。運河に面した環境を最大限生かした設計になりそう。
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737
マンション検討中さん
海岸通りは過去に何人も歩行者が跳ねられて死んでる。ダンプが時速80kmぐらいでビュンビュン走ってるからかなり危ないよ。歩行者いてもスピード落とすんじゃなくてクラクション鳴らされる。普通の道路は歩行者優先だけど、海岸通りは車優先の道路。だから怖い。
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738
匿名さん
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739
マンション検討中さん
>>732 マンション検討中さん
4丁目住んでたけど、イオン一択だし交通不便で子育てはしにくいし、別の場所に引っ越しました。シーサイド近辺のマンション住まいの方と話してて、煤がすごくてベランダが真っ黒になるって話題になったけど、我が家もそうなりました。
都心だと空気はそんな感じなのでしょうか？
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741
評判気になるさん
海岸通り、普段も道ガラガラ。
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742
匿名さん
>>737 マンション検討中さん
大袈裟です。何人も死んでません。
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743
匿名さん
>>740 マンション検討中さん
あんたはデタラメしか書かないね。何でも書けばよいと言うものではない。
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744
匿名さん
>>739 マンション検討中さん
京浜運河沿いでもベランダが真っ黒になるなんて真っ赤な嘘なので
ご心配無く。
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745
マンション検討中さん
恐ろしいのはこれだけ歩行者が死んでるのに海岸通りの横断が通学路になってること。小学一年生にあれをひとりで渡らせるのはどんな親でも躊躇うよね。
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746
匿名さん
>>745 マンション検討中さん
死んでませんよ。嘘ばっかり書かないように。
それにこのマンションから台場小学校に通学するのに
どうして海岸通りを横断するんですかね？
あなた全く園地のことわかってないのバレバレです。
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747
名無しさん
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748
匿名さん
>>735 匿名さん
テナントはスーパーかドラッグストアを希望。
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749
マンション検討中さん
>>736 匿名さん
なかなかプラン（間取り）が豊富且つ、非常に良さげだ。これは楽しみだ。
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751
匿名さん
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752
匿名さん
>>748 匿名さん
スーパーやドラッグストアにしたくても、面積が足りないよ。
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753
マンション検討中さん
>>735 匿名さん
カフェとか入ったらおっしゃれー！
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754
管理担当
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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755
匿名さん
これ見ると運河沿いデッキに直接出られる敷地計画になりそうですね。ウッドデッキ手前にかなり広いスペースも取られるので素敵な空間になりそう。
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759
匿名さん
>>755 匿名さん
アトラスタワー五反田のように、ゲーテッドマンションにして欲しい。。。
プライバート感が無さすぎる。
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760
匿名さん
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761
ちん
年収1,100万円、マンションに当てられる現金3,500万円です。3LDK買えますか？
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763
匿名さん
>>760 匿名さん
ワンフロア9部屋、1部屋80－90㎡確保してそう。逆に期待できる。
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764
口コミ知りたいさん
>>763 匿名さん
もう少し狭い部屋を用意してくれないと、買えないです。。。
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765
匿名さん
建築面積が1,140㎡しかないから、そんなに広くないと思うよ。
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766
匿名さん
>>492 評判気になるさん
それだけ治安が悪いって事です。
実際に生活利用していると分かります。
このマンションの建つエリアは日本語が不自由な人が入居する区営もあります。
こんなに他人との繋がりを頑なに否定する街もそうそう無いです。
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767
匿名さん
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768
匿名さん
>>1003 マンション掲示板さん
それは無い、嘘を書けばよいと言うものではない。
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769
匿名さん
タワーは立ち上がって来るとすごく目立つから、それ自体が広告塔になりますね。
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770
匿名さん
近隣計画の中でもここは最も注目される物件になりそう
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