| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都品川区東品川２丁目1-2他（地番） |
| 交通 |
りんかい線・東京モノレール「天王洲アイル」駅徒歩4分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
275戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC34階建一部鉄骨
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
三井不動産レジデンシャル
三菱地所レジデンス |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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パークタワー品川天王洲口コミ掲示板・評判
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561
マンション掲示板さん
>>534 口コミ知りたいさん
ちょっと何言ってるのか分からない
三菱が買取折衝している→ではなぜ三菱でなく一般人にリフォームして売りつけるのか？→早く売り抜けたいからだんだんと弱気になるセオリーだから
会話として意味不明過ぎます。それとも私が何か根本的に間違ってるのか？？
同一の方かは知りませんがその後の20年以上前からある再開発計画を改めて貼り付けてるのも意図が分かりません。なんの情報的価値があるのでしょう。
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562
匿名さん
天王洲アイル再再開発のスレでもたてて、別のスレでやれば？
グダグダいつまでも結論が出ない話題を続けるのは、迷惑だと思う。
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563
名無しさん
>>561 マンション掲示板さん
間違っちゃったんです、そっとしておいてあげてほしい。
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564
匿名さん
ここ、もう分譲マンションになること確定なのに、なかなか公式発表無いね。
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565
通りがかりさん
>>556 口コミ知りたいさん
天王洲アイルマウントは流石に草
シーフォート見れば分かるけど坪200台ですよ？ここを見てる都内タワマン検討できる層なら欲しけりゃ今の住居を所有したままセカンドハウスとしてすら買える額です（煽り抜きで）。再開発なんて天王洲に限らず都心の至る所で行われており特別に憧れられるエリアではないんです、厳しいようですがこれが現実です。
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566
マンション検討中さん
>>564
2026年7月竣工予定のリビオタワー港南（仮）も未だだから、まだまだ公式は先では？リビオタワーの半年から1年遅れになるのでは。近所に対してのプロジェクト説明会とか公聴会はやってますよ。
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567
匿名さん
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569
匿名さん
>>568 マンション掲示板さん
港区のワールドシティ君は坪500万、となりのシーフォート君は天王洲アイル直結なのに品川区というだけで坪200万。アドレス言うならその残酷な差のこと考えなきゃ。
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570
匿名さん
一覧
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571
匿名さん
年賀状の住所に港南って書くのはかなり抵抗ある。東品川の方が良いですよ。
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572
マンション検討中さん
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574
匿名さん
港南と東品川なら港南の方が良いですよ。マンションの値段が
全然違うのがその答え。
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575
マンコミュファンさん
>>574 匿名さん
個人的に港南って港区に余裕を持って住む所得はないけどどうしても港区アドレスが欲しい必死感が伺える…
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576
検討板ユーザーさん
>>574 匿名さん
港南も広いですからね。品川駅近くの良い港南と羽田線を越えた辺りの悪い港南は区別すべきです。
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577
匿名さん
>>573 さん
>>573 検討板ユーザーさん
東品川＞港南というのはね、それを比較すること自体があくまで地歴オタクだけの発想なんですよ。資産価値を決定している一般人は港南だの東品川だの細部まで認識していません、ましてや比較しません。港区ドーン！の印象だけです。証拠は物件相場価格です。
オタクの方からすれば全然違うキャラでも一般人は区別しないのと同じです。
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579
マンション検討中さん
興味のないアドレス話が続くのもアレなので、一階の図面投下。個人的にはこれを見て一階はスーパー系ではなくカフェとかでは？と思ったけどどうですかね。
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580
名無しさん
>>579 マンション検討中さん
7月に行われた近隣住民向けの説明会に行ってきましたが、、ハッキリとカフェだと明言してました。
場所柄の趣旨を大切にした店舗や空間を展開してくと既に明確に決めてある話もされてました。
しかしポンプ場は邪魔に感じますね～
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581
通りがかりさん
>>567 匿名さん
道路向かいの海洋大学の校庭に作られるというマンションの情報も早く知りたいところ！何やら低地借地権らしいけど、それなら固定資産税なんかも安くなるのかね？そうなら DINKSなんかには嬉しい！！低地借地権は内容次第では魅力的に感じてきたこの頃
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582
購入経験者さん
>>579 マンション検討中さん
やはり西側の天王洲アイル第三水辺広場（ウッドデッキ）に直接出られる構造になるんですね！！敷地内も公園みたいになりそう！俄然欲しくなってきました！！
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583
匿名さん
>>582 購入経験者さん
天王洲の水辺がどんどん魅力的になりますね！
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584
口コミ知りたいさん
>>579 マンション検討中さん
エントランスの目の前が下水ポンプ場なのか・・・
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585
匿名さん
>>579 マンション検討中さん
歩行者の導線からしてスーパー、コンビニではないね
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586
評判気になるさん
>>585 匿名さん
近隣住民説明会でハッキリとカフェかコンセプトに沿った空間にしてくことは決定してると明言してました。
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587
匿名さん
このマンションの最大のリスクは、北側と東側で超高層が建つ可能性が高いことです。
この一帯は容積率500％の地域ですから超高層が建てられる場所です。それにも関わらず北側の現況は中低層建築物です。これではあまりにも非経済的です。この地域の今後の発展具合にもよりますが時期が来れば北側の建物群はすべて取り壊して店舗付きオフィスビルまたはタワマンとなるでしょう。東側の東横インが入居するビルも老朽化が進んでいるように見えます。取り壊して再建築となればタワマンとなるでしょう。いつになるかは不明ですが天王洲アイルが賑やかになればなるほどその可能性は高くなります。
デべの営業はこういった事を進んでは話しませんので参考にしてください。
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588
匿名さん
>>587 匿名さん
取り壊しは東側のグレーのビルです。訂正です。
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589
マンション検討中さん
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591
周辺住民さん
>>584 口コミ知りたいさん
この小さな地下への出入り口に何の問題も無い
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594
名無しさん
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596
検討板ユーザーさん
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597
マンション検討中さん
>>594
ここは東品川二丁目計画なので、リンク先とは別件ですよ。（リンク先は東品川三丁目計画）賃貸か分譲かは明記している記事はないけれど住民説明の間取りを見る限りほぼ分譲だと思いますよ。
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598
匿名さん
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599
匿名さん
>>591 周辺住民さん
薄汚れているのは、ちょっと何とかして欲しい。
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603
匿名さん
>>602 eマンションさん
8000発の花火まもなく開始！
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606
匿名さん
公園と水辺に住まう。
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