パークタワー品川天王洲

>>3438 口コミ知りたいさん

ランチやディナーは使えるでしょう

天王洲に　はやく引っ越したい。。

ですよね。JWマリオットホテルは品川です。ラッフルズやフェアモントは浜松町です。

>>3442 検討板ユーザーさん
ばいばーい、もう帰ってこなくていいからねー

>>3446 口コミ知りたいさん

さようならぁ。ばいばーい。

>>3446 口コミ知りたいさん

えっ、ほんとうにいいの？

なんか知らんけどホテルマニア多いなここ

HPにのってるデザインかっこいいじゃん

>>3445 匿名さん
JWマリオットは高輪ゲートウェイです。ご確認ください。

>>3443 匿名さん
東横インのレストランでランチやディナーしてるの？

>>3451 マンション掲示板さん

高輪ゲートウェイは品川開発プロジェクトです。ご確認ください。

>>3453 匿名さん
なのでjwマリオットは高輪ゲートウェイですね。

なのでjwマリオットは品川ですね。

スーパーもだけど、惣菜屋（オリジンとか）欲しい。わくわく広場は19時で閉まるから仕事帰り使いづらい。 　

パークタワー品川天王洲の価格次第では、築20年ですがサンウッドで広い部屋が安く出たら、サンウッドの中古を検討してます。パークタワー品川天王洲の強気な高価格が、良い意味で中古に影響を受けるパターンも期待してみます。とにかく天王洲アイルってことだけは拘りたいです(^^) ANAホリデーインも盛り上がりそうですけ

IHGはすでに港南に四つ星のストリングスホテル東京インターコンチネンタルを持ってるから中級グレードのホリデイインと2ホテルでラインナップを充実させるのでしょう。地域住民は宿泊することは無いけどホテルのレストランは使えるかもしれませんね。

ANAホリデイ・イン東京ベイは、シーフォートタワーの高層階　に位置し、太平洋の素晴らしい眺望をお楽しみいただけます。JR品川駅から車でわずか10分、東京モノレールの天王洲アイル駅にも直結している至便な立地のホテルからは、レストラン、カフェ、バー、ハイテクエンターテインメントの中心地であるお台場など、ローカルな観光スポットへのアクセスも抜群です。
https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000452.000002364.html

京浜運河沿い構想から眺める眺望のすばらしさは異論はないわな。　　　

>>3380 マンション検討中さん
運河側の小ぶりな部屋、間取りが残念すぎる、、、

>>3383 口コミ知りたいさん
マスターベッドルームの入り口ら辺が実質使えないから、間取り変更したほうがいい！

>>3385 匿名さん

品川にはJWマリオットが間もなくオープンするので、近所はその程度のホテルで十分でしょう。あまり高級過ぎるとレストランも普段遣いできないので丁度良い。

近辺の住民ですが、まとめ買いの際は自転車で品川シーサイドのイオンに行きます。無料バスは乗車口が近くにないので使えません。

普段は旬八キッチンとまいばすで十分です。
特に旬八は店舗は狭いけども、旬の野菜が揃っているし、まいばすとは違った品揃えでおすすめです。

あと、まいばすの隣にあるわくわく広場では、複数のレストランから仕入れているお弁当やお惣菜、パンが売っています。

>>3392 匿名さん
右側のベッドルームの壁を全面スライドドアに出来るのかな。出来るならリビングが広くできる。マスターベッドルームも引き戸にすればいいのに。狭い間取りは廊下の先に押し戸の設定必須なのにな。

>>3411 匿名さん

品川には5つ星のJWマリオットが間もなくオープンするし、港南のストリングス東京インターコンチネンタルやザプリンスさくらタワーなど4つ星ホテルもたくさんあるので、近所はその程度のホテルで十分でしょう。あまり高級過ぎるとレストランも普段遣いできないので丁度良い。

>>3413 匿名さん
リビオタワー品川風にランク付けすると、
29階まではスタンダード
30～32階はスーペリア
33・34階はプレミアム
ってことなんでしょうね
ほとんどの部屋がスタンダードなので、スタンダードだから仕様しょぼいことはなさそうではありますけどね

>>3418 マンション検討中さん

かなりグレードは高いと思います。東側最上階は海まで眺望抜けるんですね。海は見えないと思ってました。

間取りを見るに、最上階付近は北側のほうがきれいに切られてるから、売りはやっぱり北東～北側なのかな
29階までは78Cnwより、77Eswのほうが使いやすいだろうけど、30階～32階は90Mnw、33・34階は107-PCnwのほうが使いやすい
というか、101PDswはリビングの広さだけなら77Eswのメニュープランより狭いというか、77にはない廊下含めなお77より狭いので、部屋数がいらないなら77のメニュープランを選んだほうが幸せになれそう
とりあえず空いてるうちは北側を選ぶのが吉な物件な気がする

非表示

ですよね。JWマリオットホテルは品川です。ラッフルズやフェアモントは浜松町です。

>>3469 匿名さん
jwマリオットは高輪ゲートウェイですよ。

>>3469 匿名さん
御殿山のマリオットと勘違いされてませんか？

>>3467 匿名さん

フィフィタワーが本当邪魔、レインボーブリッジの眺望をスッポリと覆っちゃってて

くら寿司とか天王洲アイルに来て欲しいと強く願い続け18年、それでも天王洲アイルが大好きです

TYハーバーの後釜が気になりますね！

>>3463 匿名さん
旬八って値段は結構高めですか？

高潮ハザードマップを見ると、このエリアは万全ではない。それでも買う理由を述べるなら？

持ち帰りはま寿司はあるみたいだけど土日はやってるんかしら

天王酢アイル

>>3468 匿名さん

高層階は北と東が綺麗と思います。低層は運河側が良いですね。

>>3475 検討板ユーザーさん

旬八は特に高いとは思いません。モノによってはスーパーより安いと思うこともあります。鮮度の良い物を置いてる印象です。

あとは値段次第か～
坪700-800で出てきたとして、どのくらいの倍率になりますかねー？
流石に品川区だからリビオみたいにはならない？

マイバスは解凍肉が多いから本当にコンビニに毛が生えた程度なのが難点。
ここが完成したら買い物難民が増えることになるのか、少しは品川区なりが動いてくれるかだな。

ここの立地いいところは、ステフィンカリーが来日した際にファンサした場所であることくらいか。

>>3440 名無しさん
参考になるが結構ついててびっくりした。
共感している住人も多いということか。

>>3482 口コミ知りたいさん
シーサイドにイオンあるよ。

ワールドシティマルエツも年々品揃えが悪くなってる。価格重視で中国産も増えた。

>>3485 匿名さん

都内に家買ったのに10分以上かけて隣町のスーパーへ食材買いに行くとかどんだけマゾなんだよ。

スーパーに限らず、銀行、本屋、図書館、日用品店、電気屋、スマホ屋、そんなものは皆無。

ここを中心に1.3kmの円を描くとこんな感じ。品川駅行くよりはシーサイドイオン近いね。家族持ちなら車必須な生活エリアだだと思う。港南勤務かモノレール通勤者なら良さそうだけど、ちょっと不便すぎる気がします。

1.3kmは徒歩16分、ここは島だから橋を渡る遠回りルートしかないので、生活圏として考えると徒歩20分以上は必要。生活圏普通は５分くらい。まいばすけっとで問題ない人なら問題なし。

三井さんなら、マンション建てて完売して終わりじゃないよね？しっかり街づくりしてくれるよね？
おーい三井さーん。

ちなみに、0.7kmの円を描くとWCTのマルエツ。実際は1kmのルートになるので、大型スーパ行くなら品川シーサイドイオンの方が良さそう。

>>3487 eマンションさん
シーサイドのイオン近いよ

>>3490 匿名さん
自転車使えばすぐですよ。

>>3494 匿名さん
自転車でもすぐではないな。人により遠く感じるだろう。
大事なのは徒歩で済ませるかどうかかと。

立地確認したところ、車では問題ないが、橋を越えるのに結構な坂になっている。
自転車は、電動自転車必須です。

>>3495 検討板ユーザーさん
不満なら他をご検討ください。ありがとうございます。

>>3496 匿名さん
電動自転車を買えば良いのでは？

>>3498 匿名さん
そっちのほうは行きませんよ

ジオ品川天王洲の人も日常の買い物はシーサイドのイオンですると言ってました

>>3501 匿名さん
過酷

>>3480 匿名さん

ありがとうございます。

山手線まで4分、渋谷新宿直通と電車自体は実はかなり便利　全部の店が揃ってるとこに住みたいならおとなしく繁華街近くに住めばよろしい

モノレールは客層が良くないから、女の子のいる家庭は避けた方が良いと思う。

>>3504 検討板ユーザーさん
天王洲アイル駅から渋谷駅 450円もするけど
横浜駅から渋谷駅　310円だよ

>>3506 匿名さん
その程度の差パークタワー買う人からしたら些細な差やろ　大事なのはかかる時間
通勤なら会社から出るから関係ないし
前横浜住んでたけど横浜から渋谷なんて通ってられんわ　湘南新宿ラインも本数多くないし

ちなみに、天王洲アイル駅から浜松町駅は230円
品川駅にバスで行くのとあまり変わらない

天王洲アイルの単価相場ってどのくらい？

天王洲アイル駅から渋谷駅　16分もかかるけど

>>3509 通りがかりさん
品川イーストシティタワーやジオ品川天王洲は500くらいだと思うけど、ここのパークタワーは立地があまりに特別なので700くらいは想定される。

>>3510 匿名さん
16分で長く感じんの！？ｗ
だったら素直に大好きな渋谷付近に住んだらいいのになんでここ検討してるの？

検討してるから細かくみてるんだけど。
りんかい線はあまり使う用途無さそう

>>3513 匿名さん
そうなんだ笑　
ここはもちろん最高の利便性とはいえないけど上々の利便性をもちつつこの景観があるっていうのが魅力だから、それが合わないなら渋谷に近くて運賃も安いJR沿線が向いてると思うよ　高ければ井の頭沿線なんかはJRと比較してまだ安い

>>3477 ご近所さん

こんなにもあるみたいですね
https://www.excite.co.jp/news/article/Ignite_342198/

少しネガティブな事書くと、反応するのは近所にお住まいの方ですか？
メリット、デメリットを両天秤に掛けて良かったら買いますよ。

>>3486 匿名さん

ワールドシティマルエツ、そんなことはありませんよ。

>>3488 eマンションさん

銀行・・・ネットバンキングで十分

本屋・・・アマゾンで十分

図書館・・・年に何回行く？私は10年行ってない

日用品店・・・マルエツかイオンに売ってる

電気屋・・・価格コムで十分

スマホ屋・・・年に何回行くの？

>>3489 匿名さん

やっぱりワールドシティタワーのマルエツが一番近いまともなスーパーのようですね。。

>>3516 匿名さん
なんで最初からずっとまともに会話の応酬ができないの？ずっと返事がおかしいんだけど
検討してるからに決まってんじゃん　てかむしろ買わないでほしいよ抽選率あがるから

これだったらこうじゃない？→なるほど　じゃなくてひたすら別のネガをあげてくるの、検討者と思えないんよ笑　どう考えても有明君の類でしょ

>>3494 匿名さん

自転車でも相当あるよ。距離にして1.4㎞はある。で、イオンはなかも広いから相当歩く。で、ちょっと多めに買い物すると帰りに自転車に乗らなくなる。だからイオン行くなら車出すか帰りはタクシーになっちゃう。だから私はいつもマルエツ。ペット用品とか日用品のまとめ買いとかの時は車でイオン。そんな感じ。

>>3505 匿名さん

何言ってるのアンタ。荒らしなら消えてください、

>>3514 買い替え検討中さん

まったく同感。この周辺の風景や環境は最高に素晴らしい。運河の水面を眺めながらランチとかマジ最高。なのでスーパーが少し遠いくらいは許容範囲。

>>3524 匿名さん
こういうこと書く人は信用できないですね。
スーパーが少し遠いくらい許容範囲って、ご家族居ないんですか？

欲しいな
あとは買えるかどうかが問題やな
戸数が少ない

あと、WCTマルエツ行くならこのルートが正解。

>>3525 匿名さん

ネットスーパーもありますよ。私か現在もネットスーパーよく使います。

>>3525 匿名さん

そんなに遠くないよマルエツ。歩いても10分くらい。
それでも嫌なら１階にそのスーパー入ってるワールドシティの
中古でも買えば？

>>3527 匿名さん
そこよりシーサイドのイオンがオススメ

>>3530 検討板ユーザーさん

だからイオンは遠いんだって。イオンで買い物すると帰りは荷物が自転車に乗らない。だからクルマ必須。わかる？

>>3529 匿名さん
まいばすけっとが近くにあります。

>>3531 匿名さん
なぜイオンにそんな否定的なの？

ドラッグストアは天王洲アイル駅にあります。

>>3533 名無しさん

生活実感として遠いから。イオンは否定しない。使い分け。イオンで買うのは、ペット用品、トイレットぺーパー、生活家電とかそういうの。毎日の食品はマルエツかネットスーパー。

ペットのおむつとかペットシートとかまとめ買いしたら自転車に載せられない。だから車出す。それが実際。

>>3518 匿名さん

引き篭もり確定

そうですね。ご家族いらっしゃるなら車必須ですね。出向いてみたけど、イオンの方が良かったですよ。車ない方はネットスーパーを上手く使うのが良さそう。

シーサイドのイオンは品揃え良いです。

>>3535 匿名さん
中途半端なマルエツならまいばすけっとの方が近い

まー迷ってる人がいるならばジオの住人スレッド覗くといいかも。入居前は盛り上がりがすごく、入居後は飲食店やスーパー問題で現実に直面しているコメントが多いですよ。

>>3535 匿名さん
それはあなただけの使い分けであってイオンならすべて揃う。

>>3541 マンション掲示板さん
ジオならイオンがここより近いです。

>>3540 マンション検討中さん

まいばすはコンビニレベルであまりに小さくて使えません。

>>3542 匿名さん

だからー、『すべて揃う』から、すべて買ったら帰りに、それ持って歩くなんて無理だし、自転車にも載せられない。だからクルマ必須。それが理解できないほど頭悪いん？

ここはらWCTマルエツまで880m、シーサイドイオンは館内歩く距離含めて1500m。

ネガ勢はどうせ抽選倍率高くて買えないんだから心配しなくていいよ

>>3545 匿名さん
なぜイオンで大量買いが前提なの？毎日行けば良いよ。

>>3546 匿名さん
だったらまちがいなくイオンでしょ。ありがとうございます。

スーパなんて毎日は行かんだろ笑

>>3544 匿名さん
そんなことないですよ。まいばすけっとはイオン系のスーパーです。

>>3551 口コミ知りたいさん

マイバスも行ったことない田舎住まいか？？

ワールドシティのマルエツもまいばすけっと並に品揃え良くないですよ。

>>3546 匿名さん
WCTマルエツも往復2キロ近くあるなら徒歩は無理ですね。

結局、大井町駅近くに住んだ方が良さそうだな。大型スーパー沢山あるし。交通利便性良いし。

>>3548 通りがかりさん

毎日なんて行けないでしょ。往復3ｋｍ。

>>3555 匿名さん
それはあるかも、昨日阪急で食材買ったりしてそう思ったうえに、大井町トラックスの街開きも控えてる。
品川、北品川、大井町の再開発が終わってからなら天王洲の街の書き換えはあり得るかもだが、待ってるうちにくたばりそうでごわす。

だったらまちがいなくマルエツでしょ。ありがとうございます。

>>3555 匿名さん
そうそう、君は大井町がいいよ　
シティタワー大井町の中古とかおすすめだよ再開発あるしそっちの検討スレ参考しにいきなね

>>3556 匿名さん
自転車で余裕です。

ワールドシティのマルエツとまいばすけっと比較したは話にならん
マルエツはまいばすの7倍は面積がある。

>>3546 匿名さん

WCTマルエツなら楽勝で歩けますね。

>>3560 検討板ユーザーさん

自転車でも相当あるよ。距離にして1.4㎞はある。で、イオンはなかも広いから相当歩く。で、ちょっと多めに買い物すると帰りに自転車に乗らなくなる。だからイオン行くなら車出すか帰りはタクシーになっちゃう。だから私はいつもマルエツ。ペット用品とか日用品のまとめ買いとかの時は車でイオン。そんな感じ。

利便性重視で天王洲アイル検討する人なんていないんよ笑　そういうの気にするなら景観は諦めて大井町とか戸越銀座の方がいいんじゃないかな？予算が届くなら五反田不動前なんてのも資産価値ばっちりだしおすすめ

ワールドシティのマルエツはフルサイズスーパーなので近隣では一番まとも。

イオンは1.3kmは徒歩16分、ここは島だから橋を渡る遠回りルートしかないので、生活圏として考えると徒歩20分以上は必要。生活圏普通は５分くらい。まいばすけっとで問題ない人なら問題なし。

シーサイドのイオンは遠いよ、夏場や冬場なんかとても行く気はしない、WCTのマルエツで十分。　　

>>3563 匿名さん

食材買った後は疲れ果て、スタバでひと休憩してから自転車って感じですね。

スーパースーパー騒ぐ人はここやめて品川シーサイドイオン前の中古か、１階にスーパーが入居しているWCTにすればすべて解決、エレベーター降りたらスーパーあるってのは想像以上に快適で便利。それが嫌なら、この近辺ではここにするしかない。それも嫌なら他地域にすべき。

>>3568 評判気になるさん

自転車なら良いんですけど、自転車ってちょっとしか荷物載らないから、食品＋トイレットペーパーとか買ったらもうほとんど無理。結局車出さなきゃ無理なんですよ。

結局みなさんシーサイドイオンを使いそうですね

>>3570 匿名さん
ですよね。車必須

田舎出身はすぐ車だすからなー。

>>3573 検討板ユーザーさん

天王洲も田舎ってことだな。

やっぱりイオンですね。

>>3563 匿名さん
ちなみにどちらにお住まいですか？

>>3569 匿名さん
新築で検討しています。安くても中古とか論外です。

港南の築20年物件とか、営業の人も「腐っても港区」「臭くても港区」しか言わないから臭いは覚悟したほうが良いです。

>>3574 マンコミュファンさん
無理あるのわかっていってるよね笑

なんだかんだでシーサイドイオンが普段使いに便利そうです。

>>3565 匿名さん
ワールドシティのマルエツはまいばすけっとと大差ないですよ。そもそも海岸通りを渡るのが危険すぎて行くことは無いです。

>>3579 マンコミュファンさん

スーパーに20分とか田舎でしょ。都会のオアシスではなく。都会の田舎。それが天王洲。

>>3578 匿名さん

港南の築20年物件のWCTに営業の人と行きましたが、営業の人は

「港区アドレスです」「管理が良いので内部もピカピカです」「最近の新築よりはるかに管理費がリーズナブルです」「プール付きで豪華です」「スーパーが１階に入っていて便利です」「天気が悪くても品川駅まで専用シャトルバスで傘なしです」「スカイラウンジの眺望が絶景です」

としか言わなかった。

>>3565 匿名さん
ワールドシティのマルエツとまいばすけっとは大違いですよ。そもそも海岸通りを渡るのが安全すぎて毎日行きます。

なんだかんだでワールドシティマルエツが普段使いに便利そうです。

>>3583 匿名さん
魅力ゼロです。ごめんなさいね。

スーパースーパー騒ぐ人はここやめて品川シーサイドイオン前の中古か、１階にスーパーが入居しているWCTにすればすべて解決、エレベーター降りたらスーパーあるってのは想像以上に快適で便利。それが嫌なら、この近辺ではここにするしかない。それも嫌なら他地域にすべき。

>>3585 匿名さん
シーサイドのイオンって結論になってます。

>>3583 匿名さん
魅力ありすぎです。ごめんなさいね。

>>3585 匿名さん
WCTマルエツって結論になってます。

>>3589 匿名さん
今時の富裕層は住環境の悪い港南より有明を選びますよ。港南は都営住宅も多くて民度も低い。再開発が進んでないから高齢者比率も高い。スーパーも老人と中国人ばかり。

>>3560 検討板ユーザーさん　

自転車でも相当あるよ。距離にして1.4㎞はある。で、イオンはなかも広いから相当歩く。で、ちょっと多めに買い物すると帰りに自転車に乗らなくなる。だからイオン行くなら車出すか帰りはタクシーになっちゃう。だから私はいつもマルエツ。ペット用品とか日用品のまとめ買いとかの時は車でイオン。そんな感じ。

>>3587 匿名さん
同じことを何回も載せないでください。

利便性重視で天王洲アイル検討する人なんていないんよ笑　そういうの気にするなら景観は諦めて大井町とか戸越銀座の方がいいんじゃないかな？予算が届くなら五反田不動前なんてのも資産価値ばっちりだしおすすめ

イオンは1.3kmは徒歩16分、ここは島だから橋を渡る遠回りルートしかないので、生活圏として考えると徒歩20分以上は必要。生活圏普通は５分くらい。まいばすけっとで問題ない人なら問題なし。

>>3568 評判気になるさん

自転車なら良いんですけど、自転車ってちょっとしか荷物載らないから、食品＋トイレットペーパーとか買ったらもうほとんど無理。結局車出さなきゃ無理なんですよ。

>>3591 匿名さん

富裕層が住む地域が好きならこちらから選んでください。港南も入っています。

>>3591 匿名さん

港南は高齢者比率は少ないことが国勢調査などの統計データで明らかです。港南エリアの65歳以上人口比率は東京都平均や港区平均より低くなっております。港区の人口は25万人ですが、その約8％、2万人が港南に住んでいます。港南は単身世帯比率が低く、地域の15歳未満人口比率は港区で最も高くなっていて子育て世代のファミリーの人気が高く、子育て世代が港区でも最も多いエリアです。港南のスーパーが高齢者ばかりというのは明らかなデタラメな作り話です。

>>3596 匿名さん
トイレットペーパーとかマイバスケットでよくない？イオン景子だし。

>>3591 匿名さん

都営住宅の有無と民度は全く関係ありません。民度が低いとは地域の問題ではなく個人の問題、都営住宅にお住まいの方を差別したり、蔑視するような発言を平気でするあなたのような人のことを民度が低いというのです。ちなみに港南の都営住宅は周辺環境が良いので非常に人気が高いです。抽選に当たって品川駅徒歩圏の都営住宅に住める方はラッキーですね。

>>3596 匿名さん
トイレットペーパーとかマイバスケットでよくない？イオン系だし。

>>3599 名無しさん

ペット用品や乳児用品はどうするの？ネットスーパー？

>>3592 匿名さん
あなたの場合の話しで参考になりません。

>>3602 匿名さん
Amazon

>>3592 匿名さん

実際に住んでる人の話で非常に参考になります。江東区の僻地民の荒らしの書き込みは参考になりませんね。

>>3599 名無しさん

イオン景子？さすが天王洲アイルは違うなぁ

築20年のWCT中古物件宣伝の人、何度も同じ写真投稿していて気持ち悪い。中古スレでやって下さい。

WCTのマルエツ周辺は何も無いですね

マルエツよりシーサイドのイオンスタイルですよ。

WCTのマルエツ周辺は港南緑水公園があっていいですね。

築浅なのに大量売れ残りの有明の宣伝に必死な人、有明連呼が気持ち悪い。有明スレでやって下さい。

>>3609 匿名さん

シーサイドのイオンスタイルよりマルエツですよ。

>>3494 匿名さん

自転車でも相当あるよ。距離にして1.4㎞はある。で、イオンはなかも広いから相当歩く。で、ちょっと多めに買い物すると帰りに自転車に乗らなくなる。だからイオン行くなら車出すか帰りはタクシーになっちゃう。だから私はいつもマルエツ。ペット用品とか日用品のまとめ買いとかの時は車でイオン。そんな感じ。 　　　　

品川には5つ星のJWマリオットが間もなくオープンするし、港南のストリングス東京インターコンチネンタルやザプリンスさくらタワーなど4つ星ホテルもたくさんあるので、近所はホリデイイン程度のホテルで十分でしょう。あまり高級過ぎるとレストランも普段遣いできないので丁度良い。

>>3413 匿名さん
リビオタワー品川風にランク付けすると、
29階まではスタンダード
30～32階はスーペリア
33・34階はプレミアム
ってことなんでしょうね
ほとんどの部屋がスタンダードなので、スタンダードだから仕様しょぼいことはなさそうではありますけどね

これなかなか良い間取りですね。南西角。

90Mnwはめっちゃいいですね
78Cnwより12平米広くなるだけでこんなに使いやすくなるんかという印象

間取りを見るに、最上階付近は北側のほうがきれいに切られてるから、売りはやっぱり北東～北側なのかな
29階までは78Cnwより、77Eswのほうが使いやすいだろうけど、30階～32階は90Mnw、33・34階は107-PCnwのほうが使いやすい
というか、101PDswはリビングの広さだけなら77Eswのメニュープランより狭いというか、77にはない廊下含めなお77より狭いので、部屋数がいらないなら77のメニュープランを選んだほうが幸せになれそう
とりあえず空いてるうちは北側を選ぶのが吉な物件な気がする

ANAホリデイ・イン東京ベイは、シーフォートタワーの高層階　に位置し、太平洋の素晴らしい眺望をお楽しみいただけます。JR品川駅から車でわずか10分、東京モノレールの天王洲アイル駅にも直結している至便な立地のホテルからは、レストラン、カフェ、バー、ハイテクエンターテインメントの中心地であるお台場など、ローカルな観光スポットへのアクセスも抜群です。
https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000452.000002364.html

京浜運河沿い構想から眺める眺望のすばらしさは異論はないわな。　　　

近辺の住民ですが、まとめ買いの際は自転車で品川シーサイドのイオンに行きます。無料バスは乗車口が近くにないので使えません。

普段は旬八キッチンとまいばすで十分です。
特に旬八は店舗は狭いけども、旬の野菜が揃っているし、まいばすとは違った品揃えでおすすめです。

あと、まいばすの隣にあるわくわく広場では、複数のレストランから仕入れているお弁当やお惣菜、パンが売っています。

>>3594 匿名さん
わたしは天王洲アイルは交通利便性が抜群と感じて長く住人してますし、あまりに便利だから他地に行きたくないし、ずっと天王洲アイルにいるつもりです。ちなみに過去には渋谷区(初台駅徒歩4分、笹塚駅前のマンション)、世田谷区(桜新町、弦巻小学校の真ん前で桜新町からは駅徒歩20分ぐらい)、港区(西麻布1丁目、六本木ヒルズの斜向かい)や江東区(有明、オリゾンマーレ)に住んでましたが、天王洲アイルが印象に比べ住んでみると交通の便が抜群なことに気がつきました。恵比寿や新宿にも駅前(りんかい線から乗り換え無し数駅で、お台場もお隣りで)、モノレールで浜松町や空港へもスグで品川駅にも徒歩15分で品川駅行きのバス停が3箇所もあって、首都高速の出入口も車で数分だし、なおかつフラッと1人でカフェしたり食事したりする飲食店やゲストを連れてけるようなオシャレな品の高いレストランや飲食店も多いし、天王洲アイルを不便だといってる方々は、これ以上な立地があったら教えてください。それからマイバスケットで揃わないって、どんな買い物してんですか？ もしマイバスケットで揃わない買い物がある時ぐらいはりんかい線で1駅で歩いても(15分)お散歩程度なシーサイドに行けば十分便利なんじゃないの？

東側最上階は海まで眺望抜けるんですね。海は見えないと思ってました。

間取りを見るに、最上階付近は北側のほうがきれいに切られてるから、売りはやっぱり北東～北側なのかな
29階までは78Cnwより、77Eswのほうが使いやすいだろうけど、30階～32階は90Mnw、33・34階は107-PCnwのほうが使いやすい
というか、101PDswはリビングの広さだけなら77Eswのメニュープランより狭いというか、77にはない廊下含めなお77より狭いので、部屋数がいらないなら77のメニュープランを選んだほうが幸せになれそう
とりあえず空いてるうちは北側を選ぶのが吉な物件な気がする

くら寿司とか天王洲アイルに来て欲しいと強く願い続け18年、それでも天王洲アイルが大好きです

>>3480 匿名さん

旬八は特に高いとは思いません。モノによってはスーパーより安いと思うこともあります。鮮度の良い物を置いてる印象です。

あとは値段次第か～
坪700-800で出てきたとして、どのくらいの倍率になりますかねー？
流石に品川区だからリビオみたいにはならない？

マイバスは解凍肉が多いから本当にコンビニに毛が生えた程度なのが難点。
ここが完成したら買い物難民が増えることになるのか、少しは品川区なりが動いてくれるかだな。

山手線まで4分、渋谷新宿直通と電車自体は実はかなり便利　全部の店が揃ってるとこに住みたいならおとなしく繁華街近くに住めばよろしい

>>3504 検討板ユーザーさん
天王洲アイル駅から渋谷駅 450円もするけど
横浜駅から渋谷駅　310円だよ

>>3506 匿名さん
その程度の差パークタワー買う人からしたら些細な差やろ　大事なのはかかる時間
通勤なら会社から出るから関係ないし
前横浜住んでたけど横浜から渋谷なんて通ってられんわ　湘南新宿ラインも本数多くないし

>>3513 匿名さん
そうなんだ笑　
ここはもちろん最高の利便性とはいえないけど上々の利便性をもちつつこの景観があるっていうのが魅力だから、それが合わないなら渋谷に近くて運賃も安いJR沿線が向いてると思うよ　高ければ井の頭沿線なんかはJRと比較してまだ安い

>>3488 eマンションさん

銀行・・・ネットバンキングで十分

本屋・・・アマゾンで十分

図書館・・・年に何回行く？私は10年行ってない

日用品店・・・マルエツかイオンに売ってる

電気屋・・・価格コムで十分

スマホ屋・・・年に何回行くの？

そのとおり、スーパーは時間ある時好きなところ行けばいい。掲示板ウロウロしている時間あるならネットスーパーの使い方でも勉強して来い。

>>3629 匿名さん
利便性どうのこうのっていうより、その程度の運賃が利便性云々の基準になっちゃうんなら、そもそも全てが安いエリヤや千葉や埼玉のほうが適してるんじゃないの？

>>3632 匿名さん
ワールドシティのマルエツは品揃え悪くて使えないですよ。

このbotみたいのはなんなの？盛り上げたいデベロッパーの仕業？

>>3635 匿名さん

ワールドシティのマルエツは品揃え良くて使えますよ。

>>3621 匿名さん

日本橋　神田　

>>3636 マンコミュファンさん

有明買っちゃって品川の環境の良さと発展を見て発狂してるキチガイです。
マジで狂ってるので削除依頼＆非表示推奨。

考察が外れたことがない投資家や角界様々なジャンルの立場からも注目されてるスーパー鉄道ブロガーさんの素晴らしい考察です！
東京モノレールの今後について素晴らしい見通しを考察しております

>>3639 匿名さん

わたしは過去に有明のオリゾンマーレに住みましたがすべてにおいて不便でなりませんでした。有明住みや住民経験者さんがおられましたら、天王洲アイルより便利な点を具体的に説明してください。まさかララポート(これだけ)だなんていわたいですよね？！

品川区議会で、天王洲アイル駅の動線改善やアンブレラフリー化についての開発に予算投入という案に賛成が多数となってます。天王洲アイルを購入か(長期間)賃貸をお考えの方は今後の天王洲アイルの将来性についての参考になるとも思いますので、是非とも議事録してみてご参照ください。なお森ビルで再開発事業担当というキャリアをお持ちの森澤恭子 品川区長も天王洲アイルの再開発に積極的です