パークタワー品川天王洲

>>2791 坪単価比較中さん

この辺では、品川イーストシティタワーの東向きの眺め凄かったよ。あと、ワールドシティタワーズとベイクレストタワーの高層階も眺めがすごく良い。

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このマンションは向きの眺望悪いところにタワーパーキングを設ける配置に設計してますね。なかなか考えている。

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>>2797 評判気になるさん

シーフォートタワー、ホテル部分も改装に入ったって噂がありますね。工事業者が出入りしてました。

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シーフォートホテルの工事なんて開始されてませんよ。

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>>2805 匿名さん
メンテナンス工事です。後継ホテルも決まってないのに改装とかまず有り得ません。

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>>2803 匿名さん
防災倉庫は定番としても共用パイプスペースとは何ですかね？

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>>8636

時系列的に間違いないっすね。

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ほら吹き港南君のフェイクニュース。

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>>2806 匿名さん
いや決まってるかもしれないじゃん　どのみち告知はまだになるんだから

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>>2801 匿名さん
品川イーストシティタワーは前見に行ったけど西側と高層の北と東側の眺めすごかったな。

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>>2807 匿名さん

水道管、ガス管、下水管が通るところ。

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というか、あの規模のホテルの全面改装が三ヶ月で終わるわけないと思うけど

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>>2813 匿名さん

普通に終わるよ　階数も数階しかないし

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このマンションの周囲にある寺田倉庫の展示会場、常にいろんなイベントやってて楽しそうですね。過去もジブリ展とかスターウォーズ展とかやってて見に行きました。いまは「動き出す浮世絵展 TOKYO」というのやってて演出が素晴らしかったです。現地確認に行く人はついでにどうぞ。

https://bijutsutecho.com/exhibitions/14962

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シーフォートホテルの工事の根拠は住民板の誰がみても明らかな自作自演の一人芝居の書き込みですってアホ。港南ポジはこれだから。。。

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>>2814 名無しさん
20フロアくらいあるかと思ってた、失礼

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>>2816 匿名さん
まずあそこのマンションのスレッドを突然作って住民が集まってくるのが不思議

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>>2817 評判気になるさん

ホテル部分は、あのビルの一部だけですよ。ただ、分譲マンションとその他の施設が同居してるビルって建て替えとかの時どうするんだろうというな図はありますね。

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昨日あたりの遡ればあるけど企業からエントランス改装のリリースは正式に出てるしホテル入る可能性高いと思うけどな　それ以外に今エントランス改修する必要なんてゼロでしょ

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>>2790 eマンションさん

同じ34階でもオフィスビルの階高は4.0ｍから5.0ｍ、マンションは3.5ｍ程度なので、残念ながら高さが全然違います。東側にオフィスビルがあるので東側の眺望は望めません。

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>>2820 名無しさん
エントランスを改修しなければテナントが単に集まらないからでしょう。テナント集めに苦戦しているようです。

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>>2822 匿名さん
企業リリースの資料見ればわかる通りシーフォートのテナント区分はかなり埋まってるんだけど、苦戦してるっていうのはどこで聞いた話なの？ソースがあれば知りたい。

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>>2823 坪単価比較中さん

資料見たら、シーフォートタワー、ごく一部の改装中の部分除いてほとんど空室ないよね。9割がた埋まってる。古い情報なのでは？

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JALやJTBが浜松町の新しいビルに移転する噂の話は聞きますけどね。

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>>2825 匿名さん

そんなうわさ有ります？聞いたことないけどネットに情報あるならリンク貼ってもらえませんか？

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>>2825 匿名さん

JTBは経営不振で天王洲アイルの自社ビル売却して賃貸リースバックしたくらいで、家賃の高い一等地に移転する体力なんか無いですよ。JALも羽田空港にすぐのこの所から移転する理由は無いでしょう。適当な作り話しないでくださいね。

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>>2825 匿名さん
マンコミでそういう予想を立てている人は何人か見るけど事実に基づいた噂は今のところみないね。

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>>2825 匿名さん
そうみたいですね。ますます駅前が閑散としてしまいます。

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>>2828 坪単価比較中さん

この周辺の住環境には一切関係ない話ですが、JALやJTBが移転する話は一切出ていません。ガセネタですね。それよりも、トヨタの東京本社やマルハニチロ、神戸製鋼、KDDIなど日本を代表する企業群が品川に本社を移します。

既に品川にはソニーや大林組、大塚ホールディングス、日本マイクロソフトなど多くの企業が集結していますから、東京の中核としてますます発展する勢いです。東京都な品川を大丸有に並ぶ拠点に格上げすると方針を出しているので、このマンションも資産性については安心して購入できるでしょう。品川は安泰ですよ。

当社東京本社の移転について - KOBELCO 神戸製鋼
https://www.kobelco.co.jp/releases/1215200_15541.html

マルハニチロが本社移転
https://www.minato-yamaguchi.co.jp/minato/e-minato/articles/143240

「TAKANAWA GATEWAY CITY」 KDDIが本社移転
https://www.watch.impress.co.jp/docs/news/1500914.html

トヨタは、東京・品川に、新東京本社を開業
https://global.toyota/jp/newsroom/corporate/40538400.html

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>>2795 匿名さん
すみません、2669があなたの書き込みでしょうか？
それとも2669は別の住人さん？

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>>2669
アンカー忘れてた、見づらくてすみません

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ここでイキってるもしかして港南くんかな。
天王洲コンプレックスが異常だからすぐ分かるよね。

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仮に新築でもWCTのあの立地は無いな。倉庫や嫌悪施設の多い海岸通り外側に住むイメージが湧かない。リビオの方が良いかな。

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ここはスーパーが懸念ですね、、

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>>2834 匿名さん

リビオ？ここはパークタワー品川天王洲の掲示板です。あちこち荒らしまわってわけわからなくなってますね。ワールドシティタワーズは運河と公園に囲まれた希少立地で人気の中古です。新築のここも運河に面していますが、港南エリアは、近所の品川ザレジデンスもそうですが、運河景観が綺麗なので運河ギリギリに立ててっ水景を活かしたマンションが多いのが良いと思います。

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>>2835 マンション検討中さん

郵船ビルのまいばすけっとが日常の食材調達の唯一のお店で、とても賄いきれないので、ワールドのマルエツかシーサイドのイオンまで自転車でしょう。または車出して青物横丁のOKか。

せっかく水辺とアートの雰囲気良いので、大型スーパーなど日常の利便性を意識したまちづくり頑張ってほしいですね。パークタワー品川天王洲も、とても良いが、冷静に考えるとこの点で、躊躇うところがあります。

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まいばすで我慢するか、イオンやマルエツまで歩く感じになるのでしょうか...
品川イーストタワーなんかはネットスーパー使ってるみたいですね。

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>>2838 名無しさん

品川イーストシティタワーやシティテラス品川イーストの方はネットスーパー、リアル店舗の場合は徒歩か自転車でWCTマルエツ、車を持っている方はシーサイドイオンやOK、クイーンズ伊勢丹という感じのようです。

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シーフォートのスレ作ったの絶対次長だわw

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>>2820 名無しさん
シーフォートタワーの改装の件、どこの会社のリリースに載ってますか？会社名か、リリースのリンクを貼って頂けると助かります

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>>2841 匿名さん

いや書いてんじゃん　昨日のレス遡りなよ

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シーフォートのエントランス改修をリリースしてる企業の名前、スレに無くない？

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結局ホテル再開はフェイクでしたか

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>>2844 名無しさん
ホテルは廃墟状態がまだまだ続きそうですね涙

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エリアの住民はホテルの再開が悲願なのがよく分かりますね。ホテルがあった頃は結婚式や大規模な宴会とかもよくやっていて活気がありました。空港から近い立地のため欧米系の外国人も多く宿泊していました。

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>>2830 匿名さん
それらは品川というか高輪ゲートウェイのビルだね。JALやJTBも噂はあるのはブルーフロント芝浦が野村の開発だからだと思います。

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>>2846 匿名さん
改装工事すら行われてないのは残念です

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>>2780 マンション検討中さん
笑えるくらい完全に作り話だと思いますが、ちなみにどちらからどちらへ引っ越されたのですか？なぜここを検討されてるんですか？

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>>2842 名無しさん
昨日のスレみたけどどれですか？

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>>2849 匿名さん
>>2744

まぁそういう部屋もあるだろう。
最高性能のガラスと部屋の断熱性はイコールではないが、分かってないんだろうね。終いには間取りが悪いとかも言い始めちゃって、聞くだけで疲れてきた。

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>>2850 匿名さん
>>2706これだと思いますよ。

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浜松町芝浦と比べると、港南天王洲は屎尿臭が強いからあまり開発が進んでいないのよ。

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まあホテル入るかどうかは数か月以内にわかることなのでそんなピリピリしなくてもいいんじゃないかな

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>>2854 買い替え検討中さん

どうしてそんなにホテルで議論してるかもよく分かりません。そもそも近隣に住んでてもたまに食事するくらいでホテルになんの用事も無いでしょ。それよりも大事なのはスーパーとかクリニックとかコンビニとかドラッグストアとかそういう店。天王洲アイルにはドラッグストアとコンビニ、クリニックはありますが普通のスーパーが無いのが唯一の弱点。

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>>2852 マンション比較中さん
ホテルの話なんかどっかに記載してあるの？見つけられないんだけど笑

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現時刻にて、シーフォートタワー前の京浜運河側公園みたいなのところに某大手引越業者のトラックが停まっています。改装と関係あるかは不明。

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天王洲アイルがなんとか寂れたことにしたい勢が必死だねw

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あんま言われないけど1駅隣の大井町の再開発の恩恵も受けるだろうね。

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たかが数フロアのホテルがこんなに話題になる意味がわからん

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株の掲示板にもたくさんいるけど公的or企業リリースをロクに読み込まず掲示板の適当な予想とか噂を元に意思決定してる人多くてびっくりするわ。噂をベースに物事を言っているからどんどん尾ひれがついてずれていくし　普段どんな生活してるのか非常に気になるわ。

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>>2861 中古マンション検討中さん
それが次長の特徴だよ。なんの根拠もないことを平然で書き込んで検討者を混乱させる

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https://walk.tokyo.jp/2022/07/14/haneda-airport-access-newine/

JR羽田空港線が出来ることによって、相対的にモノレールの価値は下がる。
更に、空港線は天王洲アイル駅をスルーする。
つまりりんかい線の電車のダイヤは、大崎方面からも新木場方面からも、
天王洲アイル駅を通らない電車が走るようになってしまう。

結果として将来的に、空港線の完成で天王洲アイル駅の価値は下がる。と思わざるを得ない。
空港線に天王洲アイル駅を造る？なんて、採算性の点で有り得ないし。

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>>2855 匿名さん
ホテルは集客する力が大きいので地域経済に大きな影響力を持ちます。

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公式サイトに載っている家具の配置図、ラウンドコーナーでも20畳あれば十分配置できるが、

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>>2852 マンション比較中さん
確認しました。これは空きテナントを埋めるためのコンサルティング業者のページですね。古くなったから新たに募集するためにリフォームしたというだけの話。ホテルの再開とは全く関係ありません。

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この13畳の部屋はテレビは置けませんと三井不動産さんが自ら公表しているのが。。。

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>>2865 匿名さん

有明有明といい加減にしてくれませんか？何度も削除されているのに。豊洲や有明の話はそっちのスレでやってください。管理人に連絡します。

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やっぱりタワマンの角部屋リビングはある程度の広さが無いとTVの配置に困る。特にここみたいなラウンドコーナーならなおさら。

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でもT.Y.HARBORや寺田倉庫の展示会場が足元にある生活は素敵だ…ワンコとのんびり運河沿いのウッドデッキをお散歩する休日を想像するだけでいいな！

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>>2863 マンション比較中さん
品川区は東京都とJR羽田空港アクセス線の新駅を請願駅として予算を出して作る方針で動いているみたいですよ。ただし、場所は品川区内のどこかで、天王洲アイルになるかは未定。

羽田空港アクセス線新駅可能性地域まちづくり検討業務委託
東京都品川区
登録日2024.07.16
https://www2.njss.info/offers/view/29748151

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>>2867 匿名さん
その通り。で、改装業者立ち入りの話と相まってこのタイミングでのエントランス改装はホテル濃厚と考えるのが自然では？という話ですよ。これだけ区分が埋まっているのにエントランス改装をわざわざする必要がありません。

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ここ住むと天王洲アイルのいろんなお店や運河沿いの素敵デッキがマンションのお庭、共用設備のように使えるのはポイント高い。運河対岸にある船の帆をコンセプトにしたパークホームズ品川ザレジデンスも三井の人気レジデンス。

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>>2872 マンション検討中さん

もし駅ができるとすれば天王洲アイルしかないけど、無理だと思いますね。

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>>2873 中古マンション検討中さん
改装はオフィスエントランスでホテルとは関係ありません。

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>>2878 匿名さん

ホテルは生活にほとんど関係ないのでどっちでもいいです。食品スーパーとか子育て関連とかの生活関連の情報をお願いします。

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スーパーは徒歩数分圏内では郵船ビルのまいばすけっとが日常の食材調達の唯一のお店で、現地調査しましたが小さすぎてとても賄いきれないので、ワールドのマルエツかシーサイドのイオンまで自転車でしょう。または車出して青物横丁のOKか。大型スーパーなど日常の利便性を意識したまちづくり頑張ってほしいですね。

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WCTのマルエツは品揃え良くないよ。海岸通りは交通量が多くて危険だから、子連れで横断して買い物するのは結構厳しい。品川シーサイドのイオンの方が品揃え充実していて人気がある。

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>>2881 匿名さん

WCTのマルエツも現地調査しましたが、必要十分なものはそろっていました。信号のある海岸通りを渡るくらいで危険を感じるなら、都内では暮らせませんね。シーサイドイオンのスーパーは巨大ですけど、巨大すぎて必要なものを集めるのにかなり歩き回らなければいけないのが難点です。遠いので行くのには自転車か車が必須ですね。

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>>2857 匿名さん
現時刻13:35に再確認したら、引越業者のトラックは既にいなくなっていました。
近くまでは行かなかったので何をしていたのか確認できませんでしたが、ホテル+マンション棟近くに停まっていました。あの場所に自動車が入ってるのは初めて見たので、また停まっていたら、ご近所の方可能ならば何の作業か確認お願いします。

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>>2881 匿名さん

ここを子連れで横断して買い物するのさえ結構厳しいなら、あなたにはどこでも厳しいでしょう。

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>>2881 匿名さん

海岸通りはそれほど交通量多くないし、信号ついてるので危険でも何でもないですよ。これで危険を感じるってどんな田舎に住んでいる人ですか？

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