物件概要 |
所在地 |
東京都品川区東品川2丁目1-2他(地番) |
交通 |
りんかい線・東京モノレール「天王洲アイル」駅徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
275戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC34階建一部鉄骨 敷地の権利形態:所有権の共有 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
三井不動産レジデンシャル 三菱地所レジデンス |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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パークタワー品川天王洲口コミ掲示板・評判
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2706
中古マンション検討中さん
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2707
匿名さん
>>2702 さん
あなたの個人的な無理ポジはどうでもいいです
一般的には寂れてる人がいないはマイナス要素です
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2708
匿名さん
>>2706 中古マンション検討中さん
ありがとう。大規模リニューアルとありますね。それにしても意外とフロア埋まってるんですね。空き区画があまりないのはイメージと違いました。
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2709
匿名さん
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2710
匿名さん
>>2707 匿名さん
これくらい適度に人がいるのがちょうどいいです。
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2711
中古マンション検討中さん
>>2706 中古マンション検討中さん
モノレール直結部分のエントランスをわざわざ改装するということは天王洲アイルに人を集めたい考えが伺えるよね。また、ホテルが入る可能性も高そうですね。
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2712
中古マンション検討中さん
直結いうてもオフィス側だしホテルのための改装にみえる
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2713
匿名さん
>>2709 匿名さん
ちょっと微妙ですね。年1回食べたら十分です。
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2714
名無しさん
>>2709 匿名さん
そこもいいよね。でも日常使いするならミスドがいいなあ。
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2715
マンション検討中さん
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2716
匿名さん
>>2715 マンション検討中さん
しかもこんなきれいな景観エリアでね。知る人ぞ知るって感じで穴場感、非日常感満載。
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2717
匿名さん
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2718
匿名さん
>>2716 匿名さん
治安心配。住んだら非日常じゃなくて日常になる。
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2719
名無しさん
いいぞ!確かに治安心配だし魅力がないから抽選に応募するのはやめたほうがいい!!
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2720
マンコミュファンさん
>>2717 匿名さん
でもこのスレは気になって覗いちゃうという素直じゃない子だねえ笑
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2722
匿名さん
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2723
匿名さん
やっぱいいな、この感じ。ますます欲しくなった。
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2724
匿名さん
家具の配置図はイメージ沸かないという声に反応したのかな?
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2725
匿名さん
>>2722 匿名さん
WCTから来なくていいよ。あんな超大規模から大挙して来たら倍率上がって買えなくなる。WCTは眺望もいいし十分豪華タワマンなんだからこっちに来ないでほしい。
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2726
匿名さん
>>2721 匿名さん
今時の富裕層は住環境の悪い港南より有明を選ぶって言う根拠データありますか?データも何も無くてデタラメ書いて煽ってるだけなら削除依頼します。
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2727
匿名さん
住まいサーフィンの年収の高い小学校区エリア最新版が出ています。これによると都内の年収の高いエリアのトップ20の地域に港南がランクインしています。つまり富裕層が住む地域ということになります。
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2728
匿名さん
ちなみに有明中学校地域の年収は1008万円なので港南よりだいぶ劣りますね。ちなみに東品川二丁目の東海中学校エリアは1071万円でした。
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2731
マンション検討中さん
>>2723 匿名さん
>>2724 匿名さん
まだ経験がない人に向けては、悪いこと言わないからダイレクトウィンドウの南向きは止めとけと強く言いたい。2度の購入経験者として。
とにかく暑い。いくらガラスの性能が上がっても到底追い付いてないから。
少なくとも、炎暑化が進むこの東京ではいろんな意味で自殺行為。
北角が良いな。城南からは都心方面の景色も良いし。南向きならバルコニーのある中住戸がお勧め。
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2733
管理担当
[NO.2721~本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、いくつかの投稿をを削除しました。管理担当]
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2734
匿名さん
港南が子育て世帯に人気な理由、学区の問題や飛行機の影響がない、公園が多い、いっ緑が多い、保育園の待機が無い、保育園幼稚園は豊富、小中学校までの通学距離が短い、など子育て環境が良い理由がいっぱいあるからね。よほど高いか職場が遠くないとかじゃなきゃ選ぶんじゃないの?
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2735
匿名さん
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2736
匿名さん
>>2731 マンション検討中さん
これだと北西か北東が良いですかね?
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2737
マンション検討中さん
手付金て皆んな購入価格の10%くらい払ってるんですか?
交渉余地があるのかなど教えていただけると助かります。
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2738
坪単価比較中さん
人気物件は無理だけど人気ない物件だと1.5パーくらいまで交渉できたこともあるな笑
結局買わなかったが。
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2739
管理担当
[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
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2740
匿名さん
>>2737 マンション検討中さん
私が以前、他の8000万のマンションを購入したときは、とりあえず400万(5%)の入金で良いと言われてその通りにしましたよ。大体そんなもんじゃないですか?
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2741
坪単価比較中さん
てか有明に学校とかあんの?こないだ自転車で遊びにいったけどビッグサイト以外まじでなんもなかったよ。ゆりかもめで通学ってのもイメージわかん
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2742
匿名さん
>>2741 坪単価比較中さん
あそこらへんってモーターショーみたいな展示会やイベントがあったりするとたまーに行くことあるけど、住むとこではないよね。土地だけバカみたいに広いとこにスポーツ施設とかゴミ処理場とか物流倉庫とかが点在してるだけ。本当になーんにもない。
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2744
匿名さん
>>2731 マンション検討中さん
確かに昔は南向きのダイレクトウインドウにはフィルムを貼ったりしてたけど、今のペアガラスは驚くほど進化してる。
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2745
匿名さん
>>2740 匿名さん
私は抽選で当選した一期一次しか知らないけどどこも10%でした。
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2746
名無しさん
>>2737 マンション検討中さん
人気のない郊外物件なら交渉の余地ありますが、抽選になるような都心物件では交渉の余地はなく10%マストです。無理なら他の人に買ってもらうだけなので。
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2749
マンコミュファンさん
2019年次点では三菱が天王洲アイルに新駅誘致する旨の資料出してんだよな。いまはもう消えちゃったのかな。
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2750
匿名さん
>>2749 マンコミュファンさん
羽田アクセス線の事かな?
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2751
匿名さん
>>2749 マンコミュファンさん
羽田アクセス線がこの近くを通るので、ここに駅を誘致しようという動きが品川区議会の一部などであるようですが、実現は厳しいでしょうね。
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2752
坪単価比較中さん
>>2751 匿名さん
天王洲アイルに作ってもな...というのも理解できるけど品川区が区内に誘致したい考えの中で、線路上で天王洲アイルの他に区内に候補あるか?とも思う。大井競馬とか?
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2753
坪単価比較中さん
三菱の天王洲アイル開発自体なくなってしまったのかなあ
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2754
坪単価比較中さん
>>2751 匿名さん
議会で出ただけじゃなく以前は三菱もその意向を表明してたっぽい
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2755
ご近所さん
>>2752 坪単価比較中さん
羽田アクセス線は人が住んでいない埠頭地帯を通るので、ほかに駅を作っても利用者はいないでしょうから作るとしたら天王洲アイル以外ありえませんが、JRとしては東山手ルートも計画しているので天王洲アイルに駅を作る必要は無く、速達性を優先するでしょうから応じないと思います。
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2756
ご近所さん
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2758
中古マンション検討中さん
>>2755 ご近所さん
作るなら一択よね。まあこれに関しては品川区がどんだけ出すかちゃうかな。いうて新橋から1駅通ったところで速達性そんな変わらんよ
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2759
中古マンション検討中さん
普通に考えたら天王洲アイルに新駅なんてこないんだけど、賃貸含めて10棟ほど新築が供給される中、ホテルも戻ってきてシーフォートホテルも改装、品川区の意向次第ではワンチャンある。火力発電所跡の開発もあるしファンダ要素はそこそこある
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2760
マンション掲示板さん
新駅は品川区が100%負担するならありえるでしょう。でもJRは一円たりとも出さないよ。りんかい線の天王洲アイル駅の旅客数推移を見てみなよ。国際展示場、大井町とかがコロナ前から9割回復してるのに、天王洲アイルと品川シーサイド全く回復してない。そんなところに新駅なんて作るわけない。
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2762
匿名さん
>>2760 マンション掲示板さん
駅ができないって言うのは同意ですが、天王洲アイル駅の利用者数が回復してないのは近隣のオフィスビルのビジネス客中心だからコロナでテレワークが定着したせいでしょう。
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2763
匿名さん
>>2759 中古マンション検討中さん
たしかに大井火力の跡地ってどうなるんだろうね?
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2765
匿名さん
>>2760 マンション掲示板さん
新駅は品川区議の一部が動いているだけで品川区全体の動きではないので100%負担はあり得ないですね。まあ、ここは天王洲アイル駅が近いので新駅は無くてもいいと思います。いつ頃価格発表でしょうか?綺麗な運河を目の前にする最後の品川物件と思いますから楽しみです。
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2766
匿名さん
品川区のまちづくり計画によると、品川区側にもリニア中央新幹線の品川駅の入り口を誘致する動きがあります。そうすると品川駅の入り口まで近くなりますから、そちらの方が大きいと思いますね。
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2767
匿名さん
そもそもこんなところに新駅なんてできるはずない。ポジってほんと頭悪い。
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2769
マンション検討中さん
>>2766 匿名さん
品川駅南出入り口ができればパークタワー品川天王洲からも表記上はかなり近くなるね。
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2770
マンション検討中さん
>>2763 匿名さん
変電所的な施設がまた入ってきたら残念だね。
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2772
口コミ知りたいさん
>>2763 匿名さん
データセンターができるんじゃないかな
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2773
匿名さん
>>2769 マンション検討中さん
リニア中央新幹線の駅に通じる入り口を誘致する動きは品川区としてJR東海に要請しているようです。どうやら品川Vタワーの付近のようですね。
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2775
匿名さん
ほんと、ここの立地は神。運河沿いウッドデッキに直結。運河面に向けて1階にカフェもできるらしい。
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2776
匿名さん
1階のカフェはこのすぐ近くにあるル・カランみたいな素敵な感じになると良いね。
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2777
評判気になるさん
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2779
マンション検討中さん
こうやってネガが湧くマンションは良い証拠。
プラウドタワー芝浦もさんざんボロカスに言われ、駅遠、ドブ水だの批判され買ったら価値なく終わりとネガが唱えてましたね。ネガがいうことは信憑性がない。
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2780
マンション検討中さん
>>2744 匿名さん
>>2731ですけど、昨年春先に、最新の、今出ている限り最高性能のガラスを使ったタワマン南東角住戸に入居しました。しかし、晴天だとこの1月でも11:00~15:30頃の間は窓を開けておかないと暑くて居られないのが現実。昼間は春夏秋もちろんエアコン入れっぱなし。
私自身前回購入した15年前とは全然性能が違っていると期待していたものの、現実には無理。全面ガラスが幅10mもあるとどうしてもそんな感じに。
最低限、部屋の端から端で外気が流せるような間取りを選択した方が良いですよ。
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2781
匿名さん
南向きは夏は太陽が入らないから快適に暮らせる。タワマンで一番ヤバいのは早朝の太陽が暴力的な真東向きだよ。
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2782
匿名さん
>>2779 マンション検討中さん
ネガというかさあ、一応検討する気があってマイナス情報も考えてどうするかって会話なら良いけど、買う気も無くてただ単に臭いとか汚いとかのデタラメな誹謗中傷のオンパレードでディスって何の根拠もなく有明にしろって連呼してるだけだよな。
埋立地なんかやめて買えるなら内陸にしろってんならまだ分かるけど、同じ埋め立て地ではるかに不便なとこにしろっていくら連呼されても、そんなの同調する人なんかおらんわ、増して臭いとか連呼されて余計に腹が立つだけの単なる迷惑投稿。
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2783
匿名さん
>>2781 匿名さん
このマンション、真東向きは建物あるから早朝の太陽、関係ないっすよ。
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2784
匿名さん
ガラス性能の高い新築は良いと思うけど、築20年の真東向きはかなりQOLが低そう。
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2785
匿名さん
>>2779 マンション検討中さん
ここら辺は、ここにマンション計画持ち上がるる前から何度も来てるとこなんで、綺麗でおしゃれな場所で臭いとか汚いのかの正反対だってことは分かり切ってる話。ウザいだけだよな。
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2786
匿名さん
>>2784 匿名さん
よっぽど眺望が良いとか、マンションのグレードが高いとか唯一無二の何かがない限り築20年なんか買わんよ。余計なお世話。
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2787
匿名さん
>>2781 匿名さん
間取り見てないだろ。
ここの検討者じゃないな。
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2788
匿名さん
GoogleEarthでぐるっと見たら、北北西方向が一番素敵な眺めになりそうだ。
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2789
匿名さん
残念ながら東向きは建物だらけで海は見えないね。
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2790
eマンションさん
>>2789 匿名さん
これ10階あたりの眺望?
最上階34階からの東向きの眺望はどうなのかしら?
左斜めのビル(11時の方角に見えるNAGIビル)最上階34階からはバッチリレインボーブリッジが見えましたが
どうなんでしょうかね?
天王洲橋を渡った埠頭側になる品川イーストタワー最上階からはレインボーブリッジだけでなく羽田空港までバッチリ眺められるんですが、なんせ建物が大きすぎて、かといってスタイリッシュさに掛けてるので、あと数年したら オシャレや高級感とはかけはなれた、ただの巨大マンションになりそうで早くも売却を考え、パークタワー品川天王洲の最上階を検討しております
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2791
坪単価比較中さん
眺めだけを気にするなら品川イーストシティタワーとかシティテラス品川イーストなんかがここより大分いいと思う パークタワー品川天王洲が何より優れているのは立地
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2792
マンコミュファンさん
>>2669 さん
>>2669 通りがかりさん
シーフォートタワーの3月末までの工事ってどこに書いてありますか?現地ならどこですか?
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2793
匿名さん
港南・天王洲ポジは平気で嘘をつくから要注意だよ。ホテルの営業再開なんて情報ない。匿名だからって嘘情報を流して検討者を騙すなんて悪質極まりない。
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2795
匿名さん
シーフォートタワーのホテル改装の情報は、私は住民ではありませんが、シーフォートの住民専用板からです。ホテルの1階と2階の入口にはまだ特に何も改装の掲示は無かったので、管理組合などの住民向けの内部情報ではないかと思われます。
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2796
匿名さん
>>2782 匿名さん
海岸通りや首都高から離れてる方が環境良いのは間違いないです。子育てとかを考えるとWCTよりは有明や東雲の方が立地が良いかなと。
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2797
評判気になるさん
>>2795 匿名さん
確かにシーフォートタワー住民内では3月末までの改装工事が告知されてるようですね
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2798
マンション検討中さん
>>2790 eマンションさん
自分でGoogleEarth開いて見てみりゃいいじゃん
その左斜のビルのせいで見えないけど
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2799
中古マンション検討中さん
>>2797 評判気になるさん
どこで告知されましたか?掲示板以外で情報がみあたらないのです
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2800
匿名さん
>>2790 eマンションさん
最上階34階=高さ107mからの東向きの眺望はこんな感じですね。
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2801
匿名さん
>>2791 坪単価比較中さん
この辺では、品川イーストシティタワーの東向きの眺め凄かったよ。あと、ワールドシティタワーズとベイクレストタワーの高層階も眺めがすごく良い。
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2803
匿名さん
このマンションは向きの眺望悪いところにタワーパーキングを設ける配置に設計してますね。なかなか考えている。
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2804
匿名さん
>>2797 評判気になるさん
シーフォートタワー、ホテル部分も改装に入ったって噂がありますね。工事業者が出入りしてました。
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2805
匿名さん
シーフォートホテルの工事なんて開始されてませんよ。
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2806
匿名さん
>>2805 匿名さん
メンテナンス工事です。後継ホテルも決まってないのに改装とかまず有り得ません。
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2807
匿名さん
>>2803 匿名さん
防災倉庫は定番としても共用パイプスペースとは何ですかね?
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2808
匿名さん
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2809
匿名さん
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2810
匿名さん
>>2806 匿名さん
いや決まってるかもしれないじゃん どのみち告知はまだになるんだから
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2811
eマンションさん
>>2801 匿名さん
品川イーストシティタワーは前見に行ったけど西側と高層の北と東側の眺めすごかったな。
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2812
匿名さん
>>2807 匿名さん
水道管、ガス管、下水管が通るところ。
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2813
匿名さん
というか、あの規模のホテルの全面改装が三ヶ月で終わるわけないと思うけど
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2814
名無しさん
>>2813 匿名さん
普通に終わるよ 階数も数階しかないし
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2815
匿名さん
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2816
匿名さん
シーフォートホテルの工事の根拠は住民板の誰がみても明らかな自作自演の一人芝居の書き込みですってアホ。港南ポジはこれだから。。。
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2817
評判気になるさん
>>2814 名無しさん
20フロアくらいあるかと思ってた、失礼
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2818
名無しさん
>>2816 匿名さん
まずあそこのマンションのスレッドを突然作って住民が集まってくるのが不思議
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2819
周辺住民さん
>>2817 評判気になるさん
ホテル部分は、あのビルの一部だけですよ。ただ、分譲マンションとその他の施設が同居してるビルって建て替えとかの時どうするんだろうというな図はありますね。
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2820
名無しさん
昨日あたりの遡ればあるけど企業からエントランス改装のリリースは正式に出てるしホテル入る可能性高いと思うけどな それ以外に今エントランス改修する必要なんてゼロでしょ
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2821
匿名さん
>>2790 eマンションさん
同じ34階でもオフィスビルの階高は4.0mから5.0m、マンションは3.5m程度なので、残念ながら高さが全然違います。東側にオフィスビルがあるので東側の眺望は望めません。
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2822
匿名さん
>>2820 名無しさん
エントランスを改修しなければテナントが単に集まらないからでしょう。テナント集めに苦戦しているようです。
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2823
坪単価比較中さん
>>2822 匿名さん
企業リリースの資料見ればわかる通りシーフォートのテナント区分はかなり埋まってるんだけど、苦戦してるっていうのはどこで聞いた話なの?ソースがあれば知りたい。
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2824
匿名さん
>>2823 坪単価比較中さん
資料見たら、シーフォートタワー、ごく一部の改装中の部分除いてほとんど空室ないよね。9割がた埋まってる。古い情報なのでは?
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2825
匿名さん
JALやJTBが浜松町の新しいビルに移転する噂の話は聞きますけどね。
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2826
匿名さん
>>2825 匿名さん
そんなうわさ有ります?聞いたことないけどネットに情報あるならリンク貼ってもらえませんか?
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2827
周辺住民さん
>>2825 匿名さん
JTBは経営不振で天王洲アイルの自社ビル売却して賃貸リースバックしたくらいで、家賃の高い一等地に移転する体力なんか無いですよ。JALも羽田空港にすぐのこの所から移転する理由は無いでしょう。適当な作り話しないでくださいね。
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2828
坪単価比較中さん
>>2825 匿名さん
マンコミでそういう予想を立てている人は何人か見るけど事実に基づいた噂は今のところみないね。
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2829
評判気になるさん
>>2825 匿名さん
そうみたいですね。ますます駅前が閑散としてしまいます。
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2830
匿名さん
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2831
マンコミュファンさん
>>2795 匿名さん
すみません、2669があなたの書き込みでしょうか?
それとも2669は別の住人さん?
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2832
匿名さん
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2833
評判気になるさん
ここでイキってるもしかして港南くんかな。
天王洲コンプレックスが異常だからすぐ分かるよね。
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2834
匿名さん
仮に新築でもWCTのあの立地は無いな。倉庫や嫌悪施設の多い海岸通り外側に住むイメージが湧かない。リビオの方が良いかな。
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2835
マンション検討中さん
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2836
匿名さん
>>2834 匿名さん
リビオ?ここはパークタワー品川天王洲の掲示板です。あちこち荒らしまわってわけわからなくなってますね。ワールドシティタワーズは運河と公園に囲まれた希少立地で人気の中古です。新築のここも運河に面していますが、港南エリアは、近所の品川ザレジデンスもそうですが、運河景観が綺麗なので運河ギリギリに立ててっ水景を活かしたマンションが多いのが良いと思います。
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2837
匿名さん
>>2835 マンション検討中さん
郵船ビルのまいばすけっとが日常の食材調達の唯一のお店で、とても賄いきれないので、ワールドのマルエツかシーサイドのイオンまで自転車でしょう。または車出して青物横丁のOKか。
せっかく水辺とアートの雰囲気良いので、大型スーパーなど日常の利便性を意識したまちづくり頑張ってほしいですね。パークタワー品川天王洲も、とても良いが、冷静に考えるとこの点で、躊躇うところがあります。
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2838
名無しさん
まいばすで我慢するか、イオンやマルエツまで歩く感じになるのでしょうか...
品川イーストタワーなんかはネットスーパー使ってるみたいですね。
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2839
匿名さん
>>2838 名無しさん
品川イーストシティタワーやシティテラス品川イーストの方はネットスーパー、リアル店舗の場合は徒歩か自転車でWCTマルエツ、車を持っている方はシーサイドイオンやOK、クイーンズ伊勢丹という感じのようです。
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2840
匿名さん
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2841
匿名さん
>>2820 名無しさん
シーフォートタワーの改装の件、どこの会社のリリースに載ってますか?会社名か、リリースのリンクを貼って頂けると助かります
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2842
名無しさん
>>2841 匿名さん
いや書いてんじゃん 昨日のレス遡りなよ
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2843
検討板ユーザーさん
シーフォートのエントランス改修をリリースしてる企業の名前、スレに無くない?
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2844
名無しさん
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2845
検討板ユーザーさん
>>2844 名無しさん
ホテルは廃墟状態がまだまだ続きそうですね涙
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2846
匿名さん
エリアの住民はホテルの再開が悲願なのがよく分かりますね。ホテルがあった頃は結婚式や大規模な宴会とかもよくやっていて活気がありました。空港から近い立地のため欧米系の外国人も多く宿泊していました。
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2847
匿名さん
>>2830 匿名さん
それらは品川というか高輪ゲートウェイのビルだね。JALやJTBも噂はあるのはブルーフロント芝浦が野村の開発だからだと思います。
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2848
匿名さん
>>2846 匿名さん
改装工事すら行われてないのは残念です
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2849
匿名さん
>>2780 マンション検討中さん
笑えるくらい完全に作り話だと思いますが、ちなみにどちらからどちらへ引っ越されたのですか?なぜここを検討されてるんですか?
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2850
匿名さん
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2851
マンション掲示板さん
>>2849 匿名さん
>>2744
まぁそういう部屋もあるだろう。
最高性能のガラスと部屋の断熱性はイコールではないが、分かってないんだろうね。終いには間取りが悪いとかも言い始めちゃって、聞くだけで疲れてきた。
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2852
マンション比較中さん
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2853
匿名さん
浜松町芝浦と比べると、港南天王洲は屎尿臭が強いからあまり開発が進んでいないのよ。
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2854
買い替え検討中さん
まあホテル入るかどうかは数か月以内にわかることなのでそんなピリピリしなくてもいいんじゃないかな
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2855
匿名さん
>>2854 買い替え検討中さん
どうしてそんなにホテルで議論してるかもよく分かりません。そもそも近隣に住んでてもたまに食事するくらいでホテルになんの用事も無いでしょ。それよりも大事なのはスーパーとかクリニックとかコンビニとかドラッグストアとかそういう店。天王洲アイルにはドラッグストアとコンビニ、クリニックはありますが普通のスーパーが無いのが唯一の弱点。
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2856
匿名さん
>>2852 マンション比較中さん
ホテルの話なんかどっかに記載してあるの?見つけられないんだけど笑
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2857
匿名さん
現時刻にて、シーフォートタワー前の京浜運河側公園みたいなのところに某大手引越業者のトラックが停まっています。改装と関係あるかは不明。
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2858
名無しさん
天王洲アイルがなんとか寂れたことにしたい勢が必死だねw
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2859
名無しさん
あんま言われないけど1駅隣の大井町の再開発の恩恵も受けるだろうね。
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2860
匿名さん
たかが数フロアのホテルがこんなに話題になる意味がわからん
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2861
中古マンション検討中さん
株の掲示板にもたくさんいるけど公的or企業リリースをロクに読み込まず掲示板の適当な予想とか噂を元に意思決定してる人多くてびっくりするわ。噂をベースに物事を言っているからどんどん尾ひれがついてずれていくし 普段どんな生活してるのか非常に気になるわ。
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2862
検討板ユーザーさん
>>2861 中古マンション検討中さん
それが次長の特徴だよ。なんの根拠もないことを平然で書き込んで検討者を混乱させる
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2863
マンション比較中さん
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2864
匿名さん
>>2855 匿名さん
ホテルは集客する力が大きいので地域経済に大きな影響力を持ちます。
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2866
匿名さん
公式サイトに載っている家具の配置図、ラウンドコーナーでも20畳あれば十分配置できるが、
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2867
匿名さん
>>2852 マンション比較中さん
確認しました。これは空きテナントを埋めるためのコンサルティング業者のページですね。古くなったから新たに募集するためにリフォームしたというだけの話。ホテルの再開とは全く関係ありません。
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2868
匿名さん
この13畳の部屋はテレビは置けませんと三井不動産さんが自ら公表しているのが。。。
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2869
匿名さん
>>2865 匿名さん
有明有明といい加減にしてくれませんか?何度も削除されているのに。豊洲や有明の話はそっちのスレでやってください。管理人に連絡します。
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2870
匿名さん
やっぱりタワマンの角部屋リビングはある程度の広さが無いとTVの配置に困る。特にここみたいなラウンドコーナーならなおさら。
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2871
匿名さん
でもT.Y.HARBORや寺田倉庫の展示会場が足元にある生活は素敵だ…ワンコとのんびり運河沿いのウッドデッキをお散歩する休日を想像するだけでいいな!
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2872
マンション検討中さん
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2873
中古マンション検討中さん
>>2867 匿名さん
その通り。で、改装業者立ち入りの話と相まってこのタイミングでのエントランス改装はホテル濃厚と考えるのが自然では?という話ですよ。これだけ区分が埋まっているのにエントランス改装をわざわざする必要がありません。
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2874
匿名さん
ここ住むと天王洲アイルのいろんなお店や運河沿いの素敵デッキがマンションのお庭、共用設備のように使えるのはポイント高い。運河対岸にある船の帆をコンセプトにしたパークホームズ品川ザレジデンスも三井の人気レジデンス。
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2875
匿名さん
>>2872 マンション検討中さん
もし駅ができるとすれば天王洲アイルしかないけど、無理だと思いますね。
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2878
匿名さん
>>2873 中古マンション検討中さん
改装はオフィスエントランスでホテルとは関係ありません。
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2879
匿名さん
>>2878 匿名さん
ホテルは生活にほとんど関係ないのでどっちでもいいです。食品スーパーとか子育て関連とかの生活関連の情報をお願いします。
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2880
匿名さん
スーパーは徒歩数分圏内では郵船ビルのまいばすけっとが日常の食材調達の唯一のお店で、現地調査しましたが小さすぎてとても賄いきれないので、ワールドのマルエツかシーサイドのイオンまで自転車でしょう。または車出して青物横丁のOKか。大型スーパーなど日常の利便性を意識したまちづくり頑張ってほしいですね。
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2881
匿名さん
WCTのマルエツは品揃え良くないよ。海岸通りは交通量が多くて危険だから、子連れで横断して買い物するのは結構厳しい。品川シーサイドのイオンの方が品揃え充実していて人気がある。
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2882
匿名さん
>>2881 匿名さん
WCTのマルエツも現地調査しましたが、必要十分なものはそろっていました。信号のある海岸通りを渡るくらいで危険を感じるなら、都内では暮らせませんね。シーサイドイオンのスーパーは巨大ですけど、巨大すぎて必要なものを集めるのにかなり歩き回らなければいけないのが難点です。遠いので行くのには自転車か車が必須ですね。
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2883
匿名さん
>>2857 匿名さん
現時刻13:35に再確認したら、引越業者のトラックは既にいなくなっていました。
近くまでは行かなかったので何をしていたのか確認できませんでしたが、ホテル+マンション棟近くに停まっていました。あの場所に自動車が入ってるのは初めて見たので、また停まっていたら、ご近所の方可能ならば何の作業か確認お願いします。
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2884
匿名さん
>>2881 匿名さん
ここを子連れで横断して買い物するのさえ結構厳しいなら、あなたにはどこでも厳しいでしょう。
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2885
匿名さん
>>2881 匿名さん
海岸通りはそれほど交通量多くないし、信号ついてるので危険でも何でもないですよ。これで危険を感じるってどんな田舎に住んでいる人ですか?
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2886
匿名さん
すみません、反論連投じゃなくて削除依頼で対応できませんか?キリがないので
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2887
匿名さん
>>2886 匿名さん
削除依頼で対応してますが、削除依頼して削除されてもまた書き込むからキリがないんですよ。
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2888
中古マンション検討中さん
>>2878 匿名さん
そうなんですね。ガレリア側は関係ないし、オフィスエントランス側の入り口から入るのかと。
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2889
坪単価比較中さん
>>2879 匿名さん
ホテル関係ないは短絡的すぎるだろ笑 ホテルができれば段階的にスーパー含む商業施設できる可能性もあがるよ
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2890
名無しさん
>>2873 中古マンション検討中さん
オフィスエントランスを通らずにホテル入れるの?
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2891
匿名さん
>>2890 名無しさん
オフィスエリアはエントランスも独立しています。当たり前ですけどホテルと別です。
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2892
匿名さん
>>2873 中古マンション検討中さん
オフィスビルはオフィステナントを維持していくためにも大家さんが共用部を改装するのはよくあります。期待されたホテルの再開とは全く関係ないと思います。築32年のビルなのでなかなか厳しいと思います。
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2893
坪単価比較中さん
この辺の首都高も日本橋みたいに埋めてくれたらいいのにね。
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2894
匿名さん
>>2887 匿名さん
だからと言って何度も何度も同じような反論繰り返すのは無駄な書き込みばかり増えて迷惑かと思いますので事実無根の嘘書き込みには削除依頼で対応お願いします
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2895
買い替え検討中さん
>>2894 匿名さん
いえいえ、だからといって放置していると今後みた人が勘違いして必要以上にエリアのイメージが悪くなってしまいます。削除されない以上はガンガン反論していきますよ!
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2896
匿名さん
海岸通りや首都高から離れてる方が環境良いのは間違いないです。子育てとかを考えるとWCTよりは有明や東雲の方が立地が良いかなと。
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2897
名無しさん
>>2895 買い替え検討中さん
削除依頼してるんだから放置ではないですよ
迷惑行為はやめてください
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2898
買い替え検討中さん
>>2897 名無しさん
もう一度お読みいただきたいのですが、論点は放置しているかどうかではなくて削除されるかどうかなのです。迷惑行為は有明に加担しているあなたの方ですよ。
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2899
評判気になるさん
>>2898 買い替え検討中さん
あなたにやめてほしいとお願いしてることがなぜ荒らしの加担になるのでしょうか
スレに無関係の嘘を書き込まれてるなら削除してくれるでしょう
もし削除されないからといってあなたが何度も何度も反論をしてもまた同じ書き込みが繰り返されるだけです
荒らしは無視か削除依頼がマンコミュのルールのはずですが?
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2900
匿名さん
>>2898 買い替え検討中さん
この物件に関するネガに反論するならまだしも、無関係のマンションの話ならいちいち反応せずに削除だろ、何言ってるのか意味不明だわ
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2901
匿名さん
>>2889 坪単価比較中さん
1~2泊しか滞在しない地域に関係がないお客さんしかいない、しかもわずか数フロアのホテルと、地域密着型ビジネスのスーパー、まったく関係がない。
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2902
匿名さん
>>2896 匿名さん
海岸通りや首都高から離れてる方が環境良いのは間違いです。住環境を語るときにマンションの真ん前だけで判断するわけではありませんので、徒歩5-10分圏内の環境が良ければ環境が良いマンションです。
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2903
匿名さん
管理人さんお願いだからこの有明荒らしとWCTの異常者をなんとかしてくれー
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2904
匿名さん
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2905
匿名さん
>>2868 匿名さん
これは厳しいですね。大画面テレビを置く場所は無い。タワマンのリビングでコーナー部屋は最低15畳くらいは無いと。
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