物件概要 |
所在地 |
東京都品川区東品川2丁目1-2他(地番) |
交通 |
りんかい線・東京モノレール「天王洲アイル」駅徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
275戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC34階建一部鉄骨 敷地の権利形態:所有権の共有 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
三井不動産レジデンシャル 三菱地所レジデンス |
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» サンプル
分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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パークタワー品川天王洲口コミ掲示板・評判
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2351
eマンションさん 5日前
>>2239 匿名さん
岸壁の下も液状化対策しないと岸壁も傾くよ
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2352
匿名さん 5日前
ずっと先だと思いますが、北品川の再開発の恩恵は受けますかね。2030年?頃の完成だと思いますが、その頃の不動産市況がどうなってるかなんて想像もつかないですね、
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2353
匿名さん 4日前
>>2352 匿名さん
全部出来上がるには30年はかかると思うよ。
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2354
匿名さん 4日前
そうですね。地上げからの再開発は最低30年ですね。
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2355
ご近所さん 4日前
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2356
匿名さん 4日前
>>2352 匿名さん
北品川開発より高輪ゲートウェイとかで品川の地位が一気に上がると予想。
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2357
管理担当 4日前
[No.2323~本レスまでは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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2358
匿名さん 4日前
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2359
匿名さん 3日前
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2360
匿名さん 3日前
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2361
eマンションさん 3日前
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2362
ご近所さん 3日前
沖式では23区南資産価値ナンバーワン物件に指定されてるな
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2363
マンション検討中さん 2日前
不思議なのは、儲かる確率でいうとブランズ芝浦のほうなのよね
あれの資産価値ナンバーワンってどういうことなんだろ
ブランズ芝浦は23区南ではないってこと?
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2364
マンション検討中さん 2日前
>>2354 匿名さん
遠い先の北品川開発とかにこだわらなくても、高輪ゲートウェイとかリニアとかポジネタがてんこ盛りだから問題なし。
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2365
eマンションさん 2日前
>>2363 マンション検討中さん
マージンもらってるんでしょ
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2366
ご近所さん 2日前
>>2363 マンション検討中さん
普通に港区は城南じゃなく都心三区だからじゃないの?
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2367
マンション検討中さん 2日前
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2368
eマンションさん 2日前
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2369
匿名さん 2日前
港南アドレスよりは東品川アドレスの方が印象が良いけどな。港南は夢の島とかと同じで住環境があまり良くない。
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2370
eマンションさん 2日前
ポジとかネガとかな人達は
何ををムキになって競い合ってんのか分からんが、
私からいわせれば、
こんな高騰してるいま買う時点で
運用って面からしてら***ってことです!
住むためならリセールバリューとか
そんなん気にしない方が良いという事をてアドバイスします!
リセールバリューを気にするなら
うんと低価格な時期に買うしかありません!!
今買ったらリセールバリューもくそもかく
地価高騰は2024~2026年がピークかと思われます。
かりに購入して即座に売却してキャピタルで利益をだしたとしても、せいぜい引っ越し代くらいです!
私はサンウッド品川天王洲タワー(地価220だった頃
に)新築購入し、今は地価370です!
結局サンウッドを最安値の頃に3世帯買い2部屋で運用し、そのうちの1つを最近売却しましたが約二千万円近くキャピタルで利益をあげました!
リセールバリューとか考えるなら安い時期を待つしかありません!
運用とか馬鹿みたいなことを考えないなら好きな場所を損得を気にせずマイホームとして購入するのが良いかと思います。
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2371
eマンションさん 2日前
たしかに10年前に比べ港南も東品川も現在の半値近くでしたもんね。バブルのような状態で今購入してら、マッチ箱のように狭い1LDKを6000~7千、八千万円で購入するってことだから損という気は同感。
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2372
eマンションさん 2日前
数十年先の再開発完成を待つより地価が下がるのを待つ方が早いのでは?とも思います笑笑
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2373
ご近所さん 2日前
>>2370 eマンションさん
自分が築古もってるからっていうポジトークでしかなくてワロタ
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2374
匿名さん 2日前
築20年は躯体の劣化も進んでるし震災リスクも高いですよ。家族の安全を考えたら新築の方が絶対に良いです。
マンション検討中さん2024-10-03 20:42:50通常フロアの坪単価はいくらだと思いますか。~580万円
37.5%
580~630万円
25%
630~680万円
18.8%
680万円~
18.8%
32票
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