東京23区の新築分譲マンション掲示板「パークタワー品川天王洲」についてご紹介しています。
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パークタワー品川天王洲

匿名さん [更新日時] 2024-12-18 23:27:07
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住居表示：東品川二丁目1-17の旧内山コンクリートが解体され、跡地を
三井不動産レジデンシャルが取得しました。現在、整地工事が進んでおり
マンションになるものと予想されます。


賃貸か分譲か詳細は不明ですが、立地的には天王洲アイル駅4分で天王洲
アイルBond Streetの最後のピースなので水辺の良いマンションになると
予想され情報を集めています。ご興味がある方は情報交換しましょう。

売主：三井不動産レジデンシャル株式会社 三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X1817/

所在地：東京都品川区東品川1-17 東京都品川区東品川２丁目１ー２他（地番）
交通：りんかい線、東京モノレール天王洲アイル駅、徒歩4分
総戸数：275戸
間取り：1LDK～3LDK
専有面積：47.88㎡～107.01㎡

（関連情報）
【売買】天王洲の工場を取得、三井不レジ
https://xtech.nikkei.com/kn/atcl/nfmnews/15/040306620/

[スムラボ 関連記事]
今月の気になるマンション（2024年10月）【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/105628/

[スレ作成日時]2021-03-20 00:14:06

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パークタワー品川天王洲口コミ掲示板・評判

  1. 2341 ご近所さん

    >>2339 eマンションさん

    流石に一点狙いすぎん？ｗ

  2. 2342 マンション検討中さん

    >>2338 通りがかりさん
    やっぱりそのくらいいきそうですよね

  3. 2343 eマンションさん

    >>2341 ご近所さん
    ですかね？笑笑 わたしは結果的には運用してるんですけど基本的には投資家なつもりはないので、損さえしなければ基本的にはオーライなのです(^^)
    それより天王洲アイルに拘りたいのです。

    • 2
  4. 2345 マンション検討中さん

    なんで価格発表遅いの？何か待ち構えてる？

  5. 2351 eマンションさん

    >>2239 匿名さん

    岸壁の下も液状化対策しないと岸壁も傾くよ

    • 1
  6. 2352 匿名さん

    ずっと先だと思いますが、北品川の再開発の恩恵は受けますかね。2030年？頃の完成だと思いますが、その頃の不動産市況がどうなってるかなんて想像もつかないですね、

  7. 2353 匿名さん

    >>2352 匿名さん
    全部出来上がるには30年はかかると思うよ。

    • 1
  8. 2354 匿名さん

    そうですね。地上げからの再開発は最低30年ですね。

    • 2
  9. 2355 ご近所さん

    10年くらいだろうな。

    • 2
  10. 2356 匿名さん

    >>2352 匿名さん

    北品川開発より高輪ゲートウェイとかで品川の地位が一気に上がると予想。

  12. 2357 管理担当

    [No.2323～本レスまでは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

    • 1
  13. 2358 匿名さん

    反対派多いから40年くらいかかるんじゃないか？

    • 1
  14. 2359 匿名さん

    >>2356 匿名さん
    高輪ゲートウェイは隣の駅だよ

  15. 2360 匿名さん

    >>2357 匿名さん


    品川のタワマンは湾岸で一番リセール良いでしょ。何言ってるの？

  16. 2361 eマンションさん

    倍率低いといいなあ

  17. 2362 ご近所さん

    沖式では23区南資産価値ナンバーワン物件に指定されてるな

  18. 2363 マンション検討中さん

    不思議なのは、儲かる確率でいうとブランズ芝浦のほうなのよね
    あれの資産価値ナンバーワンってどういうことなんだろ
    ブランズ芝浦は23区南ではないってこと？

  19. 2364 マンション検討中さん

    >>2354 匿名さん

    遠い先の北品川開発とかにこだわらなくても、高輪ゲートウェイとかリニアとかポジネタがてんこ盛りだから問題なし。

  20. 2365 eマンションさん

    >>2363 マンション検討中さん

    マージンもらってるんでしょ

  21. 2366 ご近所さん

    >>2363 マンション検討中さん
    普通に港区は城南じゃなく都心三区だからじゃないの？

  22. 2367 マンション検討中さん

    2363、2362の23区南って何？

  23. 2368 eマンションさん

    沖式にききなよ

  24. 2369 匿名さん

    港南アドレスよりは東品川アドレスの方が印象が良いけどな。港南は夢の島とかと同じで住環境があまり良くない。

  25. 2370 eマンションさん

    ポジとかネガとかな人達は
    何ををムキになって競い合ってんのか分からんが、
    私からいわせれば、
    こんな高騰してるいま買う時点で
    運用って面からしてら＊＊＊ってことです！
    住むためならリセールバリューとか
    そんなん気にしない方が良いという事をてアドバイスします！
    リセールバリューを気にするなら
    うんと低価格な時期に買うしかありません！！
    今買ったらリセールバリューもくそもかく
    地価高騰は2024～2026年がピークかと思われます。
    かりに購入して即座に売却してキャピタルで利益をだしたとしても、せいぜい引っ越し代くらいです！

    私はサンウッド品川天王洲タワー(地価220だった頃
    に)新築購入し、今は地価370です！
    結局サンウッドを最安値の頃に3世帯買い2部屋で運用し、そのうちの1つを最近売却しましたが約二千万円近くキャピタルで利益をあげました！

    リセールバリューとか考えるなら安い時期を待つしかありません！
    運用とか馬鹿みたいなことを考えないなら好きな場所を損得を気にせずマイホームとして購入するのが良いかと思います。

  26. 2371 eマンションさん

    たしかに10年前に比べ港南も東品川も現在の半値近くでしたもんね。バブルのような状態で今購入してら、マッチ箱のように狭い1LDKを6000～7千、八千万円で購入するってことだから損という気は同感。

  28. 2372 eマンションさん

    数十年先の再開発完成を待つより地価が下がるのを待つ方が早いのでは？とも思います笑笑

  • [スムラボ]2LDK「パークタワー品川天王洲」のレビューもチェック

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