東京23区の新築分譲マンション掲示板「パークタワー品川天王洲」についてご紹介しています。
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パークタワー品川天王洲

匿名さん [更新日時] 2024-12-18 21:31:35
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住居表示：東品川二丁目1-17の旧内山コンクリートが解体され、跡地を
三井不動産レジデンシャルが取得しました。現在、整地工事が進んでおり
マンションになるものと予想されます。


賃貸か分譲か詳細は不明ですが、立地的には天王洲アイル駅4分で天王洲
アイルBond Streetの最後のピースなので水辺の良いマンションになると
予想され情報を集めています。ご興味がある方は情報交換しましょう。

売主：三井不動産レジデンシャル株式会社 三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X1817/

所在地：東京都品川区東品川1-17 東京都品川区東品川２丁目１ー２他（地番）
交通：りんかい線、東京モノレール天王洲アイル駅、徒歩4分
総戸数：275戸
間取り：1LDK～3LDK
専有面積：47.88㎡～107.01㎡

（関連情報）
【売買】天王洲の工場を取得、三井不レジ
https://xtech.nikkei.com/kn/atcl/nfmnews/15/040306620/

[スムラボ 関連記事]
今月の気になるマンション（2024年10月）【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/105628/

[スレ作成日時]2021-03-20 00:14:06

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パークタワー品川天王洲口コミ掲示板・評判

  1. 2317 名無しさん

    >>2314 匿名さん
    年賀状に港南アドレスって恥ずかしくて書けないでしょう。東品川アドレスの方が良いと思うぞ。

    • 1
  2. 2318 マンコミュファンさん

    >>2311 中古マンション検討中さん

    私も

    • 1
  3. 2319 匿名さん

    >>2317 名無しさん

    別に恥ずかしくもないが？

  4. 2320 匿名さん

    >>2317 名無しさん

    SONYや日本Microsoftの本社の人は、本社所在地が港南って書いてある名刺を恥ずかしくて出せないとでも言いたいのかね？

    • 3
  5. 2321 匿名さん

    >>2320 匿名さん
    確かにちょっと微妙ですね

  6. 2322 匿名さん

    リビオ品川、間取りが狭くて微妙なのが多すぎ。こっちは間取りが良いのが多いから、激戦になりそう。

  7. 2328 匿名さん

    港南アドレスは大企業本社があるビジネス街とシーズンテラスと海洋大学と海や運河のイメージが強い。新幹線のイメージもあるな。

  8. 2330 匿名さん

    港南の中古物件宣伝は他でやってくれますか？

  9. 2331 匿名さん

    >>2330 匿名さん


    ？中古物件宣伝してるレスはどれ？

  10. 2332 中古マンション検討中さん

    ほんとによくしょうもない争い続けられるよなー
    ここはパークタワー品川天王洲のスレだよ

  12. 2333 マンション検討中さん

    追加情報早くこないかなぁ

  13. 2335 eマンションさん

    坪720とみたけどどうでしょう

  14. 2336 ご近所さん

    600後半くらいじゃないかと思ってる

  15. 2337 通りがかりさん

    78平米が坪720としても18000万いかない。
    75～80平米の3LDKにグロスで1.8億出させるのが今の相場だから、坪760まではいける。
    アウトポールで綺麗なスケルトンインフィルの間取りだから、リビオ後の枯渇感によっては800まである。

  16. 2338 通りがかりさん

    78平米が坪720としても18000万いかない。
    75～80平米の3LDKにグロスで1.8億出させるのが今の相場だから、坪760まではいける。
    アウトポールで綺麗なスケルトンインフィルの間取りだから、リビオ後の枯渇感によっては800まである。

  17. 2339 eマンションさん

    タワーマンションの価格高騰は今年から来年がおそらくピークだから、天王洲アイルにこだわりたい私としてはパークタワー品川の新古状態で新築時より500万以上下げられてたら買うことにします！
    築3年程度なら新築と変わらないから、少しでも安値でで仕入らるなら買得です。今んとこ購入してきたマンションすべて、このやり方で私は買ってきました。安く買い、高く売る。そして購入してからの途中期間は賃貸しでインカムゲインを得て高騰してきたらキャピタル狙いです。

  18. 2340 マンコミュファンさん

    ここは豊海タワーより資産性ありそう？

    • 2
  19. 2341 ご近所さん

    >>2339 eマンションさん

    流石に一点狙いすぎん？ｗ

  20. 2342 マンション検討中さん

    >>2338 通りがかりさん
    やっぱりそのくらいいきそうですよね

  21. 2343 eマンションさん

    >>2341 ご近所さん
    ですかね？笑笑 わたしは結果的には運用してるんですけど基本的には投資家なつもりはないので、損さえしなければ基本的にはオーライなのです(^^)
    それより天王洲アイルに拘りたいのです。

    • 2
  22. 2345 マンション検討中さん

    なんで価格発表遅いの？何か待ち構えてる？

  23. 2351 eマンションさん

    >>2239 匿名さん

    岸壁の下も液状化対策しないと岸壁も傾くよ

    • 1
  24. 2352 匿名さん

    ずっと先だと思いますが、北品川の再開発の恩恵は受けますかね。2030年？頃の完成だと思いますが、その頃の不動産市況がどうなってるかなんて想像もつかないですね、

  25. 2353 匿名さん

    >>2352 匿名さん
    全部出来上がるには30年はかかると思うよ。

    • 1
  26. 2354 匿名さん

    そうですね。地上げからの再開発は最低30年ですね。

    • 2
  28. 2355 ご近所さん

    10年くらいだろうな。

    • 2
  29. 2356 匿名さん

    >>2352 匿名さん

    北品川開発より高輪ゲートウェイとかで品川の地位が一気に上がると予想。

  30. 2357 管理担当

    [No.2323～本レスまでは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

    • 1
  31. 2358 匿名さん

    反対派多いから40年くらいかかるんじゃないか？

    • 1
  32. 2359 匿名さん

    >>2356 匿名さん
    高輪ゲートウェイは隣の駅だよ

  33. 2360 匿名さん

    >>2357 匿名さん


    品川のタワマンは湾岸で一番リセール良いでしょ。何言ってるの？

  34. 2361 eマンションさん

    倍率低いといいなあ

  35. 2362 ご近所さん

    沖式では23区南資産価値ナンバーワン物件に指定されてるな

  36. 2363 マンション検討中さん

    不思議なのは、儲かる確率でいうとブランズ芝浦のほうなのよね
    あれの資産価値ナンバーワンってどういうことなんだろ
    ブランズ芝浦は23区南ではないってこと？

  37. 2364 マンション検討中さん

    >>2354 匿名さん

    遠い先の北品川開発とかにこだわらなくても、高輪ゲートウェイとかリニアとかポジネタがてんこ盛りだから問題なし。

  39. 2365 eマンションさん

    >>2363 マンション検討中さん

    マージンもらってるんでしょ

  40. 2366 ご近所さん

    >>2363 マンション検討中さん
    普通に港区は城南じゃなく都心三区だからじゃないの？

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