東京23区の新築分譲マンション掲示板「パークタワー品川天王洲」についてご紹介しています。
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パークタワー品川天王洲

匿名さん [更新日時] 2024-11-24 15:15:03
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住居表示：東品川二丁目1-17の旧内山コンクリートが解体され、跡地を
三井不動産レジデンシャルが取得しました。現在、整地工事が進んでおり
マンションになるものと予想されます。


賃貸か分譲か詳細は不明ですが、立地的には天王洲アイル駅4分で天王洲
アイルBond Streetの最後のピースなので水辺の良いマンションになると
予想され情報を集めています。ご興味がある方は情報交換しましょう。

売主：三井不動産レジデンシャル株式会社 三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X1817/

所在地：東京都品川区東品川1-17 東京都品川区東品川２丁目１ー２他（地番）
交通：りんかい線、東京モノレール天王洲アイル駅、徒歩4分
総戸数：275戸
間取り：1LDK～3LDK
専有面積：47.88㎡～107.01㎡

（関連情報）
【売買】天王洲の工場を取得、三井不レジ
https://xtech.nikkei.com/kn/atcl/nfmnews/15/040306620/

[スムラボ 関連記事]
今月の気になるマンション（2024年10月）【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/105628/

[スレ作成日時]2021-03-20 00:14:06

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パークタワー品川天王洲口コミ掲示板・評判

  1. 1857 匿名さん

    >>1855 匿名さん
    パークタワー品川天王洲に引越しを検討されてる理由は何ですか？老朽化ですか？

  2. 1858 マンション検討中さん

    >>1846 口コミ知りたいさん
    なんで根拠のない嘘までついてポジショントークしまうんですか？
    天王洲をはじめとする東品川エリアがオフィスリーシングに苦戦して空室率が高止まりしているのは不動産業界では周知の事実です。
    https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000115.000102049.html

    旧大井火力発電所の再開発も決まっているというならソースを
    を出してください。

    • 3
  3. 1859 匿名さん

    >>1855 匿名さん

    いかにも築古な感じ。

    • 1
  4. 1861 匿名さん

    WCTは小島だね。

    • 1
  5. 1862 eマンションさん

    まー天王洲がへっぽこなのは間違いないなぁ。
    へっぽこと言われたくなかったら虎ノ門くらい開発されてくれ。

  6. 1863 匿名さん

    WCTの粘着がただでさえ悪い港南のイメージを更に強烈に悪くしている

    • 1
  7. 1864 名無しさん

    >>1860 eマンションさん

    海岸もね。

  8. 1865 検討板ユーザーさん

    真剣に検討したいと考えてますが建物の耐震設計次第で決めたいと思ってます。住所を調べると地盤はなんとN値60となってました！ですが少し後方(北側)にズレるとN値も違ってて若干ですが軟地盤となってました。支持層までは15mで豊洲や有明は支持層まで45mでN値も10前後とかで恐怖を感じるほどの軟弱なのに対し芝浦や港南は(位置にも寄り切りですが)支持層まで概ね20～30m前後なので、まぁ安心範囲。後は建物の耐震概要です。芝浦のプラウドタワーは日本ではまだ数少ない3次元免震だそうで、タワマンだと現状は3次元免震が最良なのかなって考えてます。ペンシル型であれば耐震の概要は最重要問題かなと思ってます

    • 2
  9. 1866 eマンションさん

    N値とは
    https://left-h.co.jp/blog/softground/support-layer/#:~:text=%E6%87%B8%...,%E3%83%9E%E3%83%B3%E3%82%B7%E3%83%A7%E3%83%B3%E3%81%AE%E5%A0%B4%E5%90%88%E3%81%AFN%E5%80%A4%E3%81%AE%E6%98%8E%E7%A2%BA%E3%81%AA%E5%9F%BA%E6%BA%96,%E9%99%90%E3%82%8A%E5%82%BE%E3%81%8F%E3%81%93%E3%81%A8%E3%81%AF%E3%81%82%E3%82%8A%E3%81%BE%E3%81%9B%E3%82%93%E3%80%82

    • 1
  10. 1867 eマンションさん

    地面に打つハンマーが1メートル掘るのにハンマーを60回以上叩く必要がある場合は60以上の数字は非表示。。
    したがって有明や豊洲って地盤に悔いを打ち込んだらヌルヌルとズボズボと刺さってちゃうほど地面がゆるゆる

    • 2
  12. 1868 匿名さん

    港南は東日本大震災の時に大規模に液状化してたけど、東品川は液状化歴がないからリスクは低いと思う。

    • 3
  13. 1869 匿名さん

    地震より、上空を通過する飛行機のリスクをどう考えているのだろう。

    • 2
  14. 1870 匿名さん

    飛行機音はかなりヤバイですね。

    • 2
  15. 1871 匿名さん

    >>1855 匿名さん
    昭和の団地ですね。これはどちらですか？

  16. 1872 匿名さん

    >>1871 匿名さん

    港南にある都営住宅のようです。

  17. 1873 マンション掲示板さん

    >>1827 匿名さん

    残念ながら駅距離、規模感含めて品川イーストシティタワー&テラスがエリアNo.1かもねぇ。品川埠頭ではあるが現実は全て数字で決まる。

    • 3
  18. 1874 匿名さん

    >>1871

    お前どんだけ話を滅茶苦茶にして自分自身のことを他人に被せているのか？

    • 1
  19. 1875 マンコミュファンさん

    みんな誹謗中傷はやめよう、あってもスルーしよう

    • 2
  20. 1882 評判気になるさん

    >>1871 匿名さん

    港南にあるワールドシティタワーズのようです。

  21. 1884 匿名さん

    東日本大震災のときに湾岸で液状化したのは、東京海洋大学と港南緑水公園の2か所ですよ。

    • 2
  22. 1887 評判気になるさん

    >>1868 匿名さん

    港南も東品川も液状化などしていませんよ

    • 2
  23. 1888 評判気になるさん

    >>1873 マンション掲示板さん

    多分品川イーストよりかなり高くなると予想します。逆に品川イーストより安く出れば瞬間蒸発でしょうけど、それはあり得ないでしょう。

    • 1
  24. 1889 マンション掲示板さん

    >>1876 匿名さん

    港南4は緑豊かで静かで超最高の住環境です。
    きっとアンタが住んでるところよりよっぽど良い生活環境だよ。

    • 1
  25. 1890 匿名さん

    パークタワー品川天王洲住民は港南には用事はないですよ。

    • 1
  26. 1891 通りがかりさん

    >>1886 評判気になるさん

    丸の位置が公園じゃないとしても、丸の位置が液状化した場所ってことでしょ。

    その小島は液状化する小島ってことには変わらないね。

    • 1
  28. 1892 マンション掲示板さん

    >>1889 マンション掲示板さん

    港南４って、もしかして埋立地の小島のこと？

    • 1
  29. 1893 匿名さん

    港南は下水のオイニーがキツくないですか？東品川の方が住みやすいと思うけど。

  30. 1894 匿名さん

    >>1890 匿名さん

    新幹線の乗るとき、品川駅港南口は使わないのかい？

  31. 1895 匿名さん

    >>1891 通りがかりさん

    仮にあったとしても国の公式記録に残らないごく小規模なものですから全く問題ないでしょう。液状化騒ぐなら地盤ズブズブの江東区のスレでやってください。

    • 1
  32. 1896 匿名さん

    >>1895 匿名さん

    画像は江東区じゃないよね？

  33. 1899 匿名さん

    そうですね。
    埋立地にマイホームを買うのはやめた方が良いですね。
    埋立地は廃棄物で埋め立てられた土地です。

  34. 1900 匿名さん

    >>1898 eマンションさん
    東品川が東雲、港南が夢の島みたいなイメージ。

  35. 1906 マンション検討中さん

    >>1902 評判気になるさん

    埋立地はどこも同じです。
    ここも。

  • [スムラボ]2LDK「パークタワー品川天王洲」のレビューもチェック

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