東京23区の新築分譲マンション掲示板「パークタワー品川天王洲」についてご紹介しています。
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パークタワー品川天王洲

匿名さん [更新日時] 2024-11-26 21:36:26
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住居表示：東品川二丁目1-17の旧内山コンクリートが解体され、跡地を
三井不動産レジデンシャルが取得しました。現在、整地工事が進んでおり
マンションになるものと予想されます。


賃貸か分譲か詳細は不明ですが、立地的には天王洲アイル駅4分で天王洲
アイルBond Streetの最後のピースなので水辺の良いマンションになると
予想され情報を集めています。ご興味がある方は情報交換しましょう。

売主：三井不動産レジデンシャル株式会社 三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X1817/

所在地：東京都品川区東品川1-17 東京都品川区東品川２丁目１ー２他（地番）
交通：りんかい線、東京モノレール天王洲アイル駅、徒歩4分
総戸数：275戸
間取り：1LDK～3LDK
専有面積：47.88㎡～107.01㎡

（関連情報）
【売買】天王洲の工場を取得、三井不レジ
https://xtech.nikkei.com/kn/atcl/nfmnews/15/040306620/

[スムラボ 関連記事]
今月の気になるマンション（2024年10月）【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/105628/

[スレ作成日時]2021-03-20 00:14:06

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パークタワー品川天王洲口コミ掲示板・評判

  1. 1661 匿名さん

    >>1655 口コミ知りたいさん
    旧第一ホテルのとこの分譲マンションの地権者が建替に同意するとはとても思えません。それにネットで天王洲アイル再開発を調べても30年以上前の資料しか出てきません。

    • 2
  2. 1662 評判気になるさん

    >>1661 匿名さん
    だからそこが難関なんじゃないかしら。一戸づつ地道に森ビルのように地権者様を説得してんじゃないの

    • 3
  3. 1663 匿名さん

    昔は下水処理場や食肉市場を移転する計画もあったんだけど、バブル崩壊で頓挫して今に至ってる。

    • 2
  4. 1664 匿名さん

    >>1662 評判気になるさん
    シーフォートタワーの住民からそんな話聞いたことなけどな。

    • 3
  5. 1665 匿名さん

    >>1651 口コミ知りたいさん
    天王洲アイルを少し知ってるならその資料は出さないでしょ。恥ずかしい。

    • 3
  6. 1666 匿名さん

    天王洲は高浜水門から近いから開発は無理なんだよ。代わりに発展したのが有明や東雲。

    • 4
  7. 1667 匿名さん

    >>1631 匿名さん
    確かにタワマンは築20年超えると修繕費が大きくなってリセールも悪くなってくるから築18年くらいで新築への買い替え検討する人も多いと聞きますね。古さには勝てませんからね。

    • 1
  8. 1668 通りがかりさん

    >>1667 匿名さん

    そんな古いタワマン買う人いるんですか？

  9. 1669 匿名さん

    築20年のタワマンは住民もその分高齢化してます。高くても新築を選べというのは理解できます。やむをえず中古にするとしても築5年までが良いです。

    • 1
  10. 1670 匿名さん

    古くなったタワマンは売るのが大変そう。

  12. 1671 匿名さん

    >>1670 匿名さん
    そういう意味では10年サイクルで新築に住み替えていくのが理想ですね。

    • 1
  13. 1672 匿名さん

    やはり埋立地で小さな島になってると再開発難しいのかな。現状橋渡らないと他に移動出来ないのが不便。運河埋め立てて道路にした方が災害的にも良いと思う。

    • 2
  14. 1673 名無しさん

    >>1672 匿名さん
    橋がない不便はその通りだけど、だったら橋を増やしてほしい。

    運河は、埋め立てられないよ。
    目黒川河口（新・旧）を埋め立てるなんてありえない。
    また、防災桟橋はどうなるのよ？

    • 1
  15. 1674 匿名さん

    >>1669 匿名さん

    分譲購入組がずっと住んでるなんて妄想してるのかい？ワールドシティタワーズみたいな人気マンションだと毎年50戸中古が売買されてるから15年間で半分近い住民が入れ替わってるよ。

  16. 1675 匿名さん

    >>1663 匿名さん

    下水処理場や食肉市場を移転するなんてそんな計画はありません。嘘ばかり書かないように。

    1. 下水処理場や食肉市場を移転するなんてそん...
    • 1
  17. 1676 匿名さん

    >>1659 匿名さん

    高浜水門からの下水放流を無くす必要は無いよ。品川シーズンテラスの地下に汚水貯留層が出来たからね。すでに水質は良くなっています。

    1. 高浜水門からの下水放流を無くす必要は無い...
    • 1
  18. 1677 匿名さん

    >>1674 匿名さん
    なるほど。その通りだと思います。そこに限らずタワマンはどこでも20年以内に住み替えるのがベストです。ワールドシティタワーズは15年で半分入れ替わったというのは異常ですけどね。

    • 2
  19. 1678 通りがかりさん

    >>1672 匿名さん
    現状ある橋だけでほぼ十分だけど。
    不便を感じたことはないなあ。
    強いていうなら、クジラの絵の水門のところにあると便利かも。

    • 1
  20. 1679 名無しさん

    >>1677 匿名さん

    異常なのか？他のマンションはどうなのか？
    入れ替わることが異常と断言するからにはデータを示せ。

  21. 1680 検討板ユーザーさん

    >>1670 匿名さん

    古くなったタワマンが売れるかは物件によるでしょう。立地が良かったり規模が大きかったり、尖がった部分があるタワマンは築10－15年過ぎても引っ張りだこです。東京湾岸で昨年最も中古が買われたタワマンは晴海のドゥトゥール、2位が港南のワールドシティタワーズです。

    1. 古くなったタワマンが売れるかは物件による...

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