東京23区の新築分譲マンション掲示板「パークタワー品川天王洲」についてご紹介しています。
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パークタワー品川天王洲

匿名さん [更新日時] 2024-12-03 23:48:36
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住居表示：東品川二丁目1-17の旧内山コンクリートが解体され、跡地を
三井不動産レジデンシャルが取得しました。現在、整地工事が進んでおり
マンションになるものと予想されます。


賃貸か分譲か詳細は不明ですが、立地的には天王洲アイル駅4分で天王洲
アイルBond Streetの最後のピースなので水辺の良いマンションになると
予想され情報を集めています。ご興味がある方は情報交換しましょう。

売主：三井不動産レジデンシャル株式会社 三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X1817/

所在地：東京都品川区東品川1-17 東京都品川区東品川２丁目１ー２他（地番）
交通：りんかい線、東京モノレール天王洲アイル駅、徒歩4分
総戸数：275戸
間取り：1LDK～3LDK
専有面積：47.88㎡～107.01㎡

（関連情報）
【売買】天王洲の工場を取得、三井不レジ
https://xtech.nikkei.com/kn/atcl/nfmnews/15/040306620/

[スムラボ 関連記事]
今月の気になるマンション（2024年10月）【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/105628/

[スレ作成日時]2021-03-20 00:14:06

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パークタワー品川天王洲口コミ掲示板・評判

  1. 1785 匿名さん

    >>1780 匿名さん

    北品川の再開発が本格化するのはまだだいぶ先だと思ってます。10年くらい待てるならそっちでもいいかもしれませんが。

    1. 北品川の再開発が本格化するのはまだだいぶ...
  2. 1797 名無しさん

    >>1699 マンション検討中さん

    https://www.city.shinagawa.tokyo.jp/PC/bosai/bosai-bohan/hpg000000978....

    地域の支えあい・助け合いによる安全・安心なまちづくりの実現を目的とする、品川区独自の防犯システムです。
    システムは必ずしも犯人の撃退やお子様の安全を保障するものではなく、
    地域で児童を見守り、万一の場合は児童の保護や付近の状況確認をお願いするものです。

    1. 地域の支えあい・助け合いによる安全・安心...
    • 1
  3. 1798 通りがかりさん
    • 2
  4. 1814 eマンションさん

    >>1813 マンション検討中さん

    天王洲アイルで坪700はありえないでしょう。
    坪300万が相場のエリアですよ？

    1. 天王洲アイルで坪700はありえないでしょ...
  5. 1815 マンション検討中さん

    築30年の物件と比べても・・・
    比べるならこの辺でしょう

    1. 築30年の物件と比べても・・・比べるなら...
    • 1
  6. 1839 匿名さん

    >>1830 匿名さん

    湾岸エリアのリセール最強は港南です。

    1. 湾岸エリアのリセール最強は港南です。
    • 1
  7. 1855 匿名さん

    >>1852 匿名さん

    内廊下のワールドシティタワーズに15年住んでますが、そんなことは一切あり得ません。そんなマンションがあるとすれば、それはそのマンション固有の管理の悪さの問題です。

    1. 内廊下のワールドシティタワーズに15年住...
    • 1
  8. 1917 マンション検討中さん

    東京都液状化予測R5年改丁版より
    港南も東品川も可能性はあるけど、高い地域でないかな
    まぁ、マンション自体は支持層まで掘れる限りは掘って、杭入れれば大丈夫でしょう(杭基礎なのかどうか走らんけど)
    なんせ、豊海タワーなんて、微妙に液状化の可能性が高い地域に被ってるのにベタ基礎だしね

    1. 東京都液状化予測R5年改丁版より港南も東...
    • 2
  9. 1956 検討板ユーザーさん

    >>1828 さん

    >>1828 口コミ知りたいさん
    シナガワ湾岸区は森沢区長になってからさらに子育て支援手厚くなった。
    江東区の埋め立て地と比べ物にならんよ。企業立地も。

    JAL、JTB、三菱総研dcs、パナソニック事業所


    https://s.mxtv.jp/mxnews/article/chiiki/1s81sz4y9k0x521wg.html

    1. シナガワ湾岸区は森沢区長になってからさら...
    • 1
  10. 1960 しながわ湾岸区

    >>1858 マンション検討中さん

    天王洲や品川シーサイドは

    大企業立地のしながわ区です。

    JAL.JTB.三菱総研dcs、パナソニック事業所、日立システムソリューションズ事業所

    品川シーサイドには企業の研究開発拠点が多いですね。

    1. 天王洲や品川シーサイドは大企業立地のしな...
    • 2
  12. 1976 マンション検討中さん

    これを書くとまた荒れそうだけど、東京都マンション環境性能評価ってどの程度きにしたらいいんだろうか
    再エネが★2、維持管理が★1ってのは気にしたほうがいい部分？

    1. これを書くとまた荒れそうだけど、東京都マ...
    • 1
  13. 1985 通りがかりさん

    >>1984 マンション検討中さん

    レインボー方向はWCT以前に近隣のビル群ビューになりますね。
    ただ、あまり安くなることは無いでしょう。ここはもともと眺望売りの
    場所ではなく低層運河ビューの方がむしろ価値が高い感じがします。

    1. レインボー方向はWCT以前に近隣のビル群...
    • 3
  14. 1986 マンション検討中さん

    GoogleEarthおもろいっすね
    これ見ると、眺望だけならまじで南～北西ですね
    写真の順番は多分、北→西→南→東

    1. GoogleEarthおもろいっすねこれ...
    • 2
  15. 2008 マンション検討中さん

    富士山は25階から上は見えると思うけど、バッチリ全部ちゃんと見えるのは最上階付近のプレミアム住戸だけになりそうです
    撮影高さは各画像の右下を参照してください

    1. 富士山は25階から上は見えると思うけど、...
    • 2
  16. 2014 匿名さん

    >>2013 匿名さん

    治安は何も心配はいらないでしょう。

    1. 治安は何も心配はいらないでしょう。
    • 1
  17. 2126 匿名さん

    >>2121 匿名さん

    2008年に最長13年以内の全面打診調査が義務付けられて以来、タワーマンションの外壁は吹き付け仕上げが業界標準となっています。
    写真にある芝浦のグローヴタワーは、規制強化前に設計されたため、外壁が全面タイル張りとなっているのでしょう。同時期に設計されたワールドシティタワーズでは、タイル張りを低層階に限定するデザインが採用されていますが、こちらは規制を見越した先見の明があったと言えるかもしれません。

    https://www.miraikachiken.com/column/191211_column_01

    1. 2008年に最長13年以内の全面打診調査...
    • 3
  18. 2155 ご近所さん

    >>2145 マンション検討中さん

    港南緑水公園が液状化したかのような、このような図が掲示板にアップされていたのは知っておりますが、〇の位置は港南緑水公園では無いのに港南緑水公園と記載されており、これは正式な資料にあとから港南緑水公園と書き加えた捏造資料と思われます。また、港南緑水公園は3.11当時造成中で掘削されており液状化の記録などあろうはずがありません。

    1. 港南緑水公園が液状化したかのような、この...
    • 1
  19. 2162 匿名さん

    >>2161 匿名さん

    3.11で液状化したエリアは下記。港南4丁目が液状化したのは虚偽情報でしたね。

    1. 3.11で液状化したエリアは下記。港南4...
    • 4
  20. 2165 匿名さん

    >>2163 匿名さん

    液状化に関しては東京都が発表した最新の東京の液状化予測図 令和5年度改訂版が役に立ちます。このマップでは液状化のしやすさを3段階で表示しています。

    ピンク　＝　液状化の可能性が高い
    黄　色　＝　液状化の可能性がある
    黄　緑　＝　液状化の可能性が低い

    これを踏まえてマップを見ると、港南エリアは湾岸で唯一、液状化の可能性が高いメッシュが存在しないエリアとなっています。つまり、湾岸で液状化リスクが最も低いエリアです。
    　
    東京都建設局　東京の液状化予測図 令和5年度改訂版
    https://doboku.metro.tokyo.lg.jp/start/03-jyouhou/ekijyouka/lhmap2.asp...



    1. 液状化に関しては東京都が発表した最新の東...
    • 2
  21. 2190 デベにお勤めさん

    >>2189 匿名さん

    23区で一番臭ぃ手安いのは有明。有明より臭い場所もなかなか無い。

    1. 23区で一番臭ぃ手安いのは有明。有明より...
    • 2

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