パークタワー品川天王洲

>>1670 匿名さん

古くなったタワマンが売れるかは物件によるでしょう。立地が良かったり規模が大きかったり、尖がった部分があるタワマンは築10－15年過ぎても引っ張りだこです。東京湾岸で昨年最も中古が買われたタワマンは晴海のドゥトゥール、2位が港南のワールドシティタワーズです。

>>1679 名無しさん

同感です。異常と断言するからにはデータを示さなきゃいけないですね。仕事や家族構成の変化、その他もろもろの事情で売却する人もかなり出てくる中で、マンションでの売買事例＝購入される数が多いということは需要が大きいということで資産価値的安定しますし、売る必要が出てきてもスムーズに売却できる安心感があります。ここは景観の良い天王洲水辺エリアの中に立地するので、ここに住みたい人は常に現れると予想されます。

マンションは築20年内に売り抜けるのが正解。当たり前だけど。

>>1680 検討板ユーザーさん
売れた人はラッキーだったでしたね。

>>1681 マンション検討中さん
天王洲アイルも街開きから30年。20年後はどうなってるか予想つきませんけどね。

>>1682 匿名さん

そんなのは当たり前でも何でもない。みんながそんな考えならマンションは20年目に資産価値がゼロになるね。バカげたことを書きこまないように。

>>1666 匿名さん

高浜水門？関係ないだろ。

>>1685 匿名さん
不動産投資を知らないんだね笑

>>1687 匿名さん

投資？投資じゃなくて自分で住むので、投資話は他所でやってください。

>>1674 匿名さん
>>1677 匿名さん

実際はそこまでではないと思いますけどね。中古で買った方が再度売却することも多いようなので7割程度は当初購入者が残ってるんじゃないでしょうか。残りの3割でぐるぐる回ってる感じ？
でも、含み益を現実化するため、今後さらに増えてくるとは思います。
異常かどうかという議論もされているようですが、都心物件ではそんなものなのでは？流動資産的な買われ方もしているので。でも郊外物件でもし15年で半数も入れ替わったら、良し悪しはともかく「異様」でしょうね。

眺望のない間取りの悪い部屋ほど実需層が多いはどこでもそうです。

今日は衆議院解散総選挙の開票日だが、どこの政党が勝てば東品川地区ならび城南や北品川地区や港南や芝浦などサウスゲート周辺エリアのマンションの購入の動きの活況に影響が大きいのでしょうかね？

>>1691 eマンションさん

他人任せしないで自分で考えましょうよ。
あなたが調べて理解してることを述べてからがスタートよ。
新人みたいに教えて君や、他人の意見を鵜呑みにする姿勢で将来を語る資格はないと言われますよ。

>>1692 通りがかりさん
自分は自民党に！このスレッドには東京七区か東京三区だけかと思うが、自分は東京三区で石原ひろたか候補で比例は自民党へ投じてきました！
東京都の再開発事業は自民党がずっと二人三脚でやってきたので他党じゃ都市開発事業が凍結や遅延してしまうだけです！！

>>1693 マンション掲示板さん

野党はノウハウもビジョンも足りてないですよね。
外交なんて全くダメでしょう。
自民を批判し、政権交代こそが最大の政策、とか中身のないわけのわからないスローガン掲げて。内輪戦争やってんじゃねぇ。

来年7月販売開始だとこのあとのスケジュール感ってどんな感じなんですかね
年末くらいには設備仕様とか、他の間取りとかそういう感じの出してくれるだろうか

>>1690 匿名さん

眺望のない間取りの悪い部屋でも短期の賃貸なら構わないってことで、そういう部屋は実需より投資の方が多いよ。

>>1697 匿名さん
いろいろですね

ここ子育て的にはどうなんでしょうね
小学校は台場小学校で口コミは良さそうですが、中学校が東海中学校で、こちらは非常によろしくなさそうですね
ここを買う層なら、小学校からお受験なんでしょうか？

>>1699 マンション検討中さん
台場小は半分以上が受験しますよ。
ここを買われるくらいの所得層なら受験は当たり前かと。