マンション検討中さん
[更新日時] 2023-07-10 04:23:57
グランドメゾン白金高輪パークフロントについての情報を希望しています。
白金高輪に新しく積水のマンションがたつようです。
大規模物件ではないですが、内廊下設計だったり駅からも近いので気になっています。
所在地：東京都港区高輪一丁目218番、218番2（地番）
交通：東京メトロ南北線・都営三田線「白金高輪」駅徒歩4分
都営浅草線「泉岳寺」駅徒歩8分
JR山手線・京浜東北線「高輪ゲートウェイ」駅徒歩14分
間取：1LDK～3LDK
面積：48.60平米～100.19平米
売主：積水ハウス株式会社
施工会社：若築建設株式会社
管理会社：積水ハウスGMパートナーズ株式会社
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スムラボ 関連記事]
グランドメゾン白金高輪パークフロント 現地訪問レビュー【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/5479/
[スレ作成日時]2021-03-18 14:25:59
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都港区高輪1丁目218番（地番） |
| 交通 |
東京メトロ南北線 「白金高輪」駅 徒歩4分
都営三田線 「白金高輪」駅 徒歩4分
都営浅草線 「泉岳寺」駅 徒歩8分
京急本線 「泉岳寺」駅 徒歩8分
山手線 「高輪ゲートウェイ」駅 徒歩14分
京浜東北線 「高輪ゲートウェイ」駅 徒歩14分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
47戸（他に管理事務室1室） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上13階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2023年06月予定
入居可能時期：2023年07月予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・事業主]積水ハウス株式会社 東京マンション事業部
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| 施工会社 |
若築建設株式会社 東京支店 |
| 管理会社 |
積水ハウスGMパートナーズ株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
グランドメゾン白金高輪パークフロント口コミ掲示板・評判
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366
マンション掲示板さん
長らく残ってた2億円台の2戸が一気に売れた？
値下げせず売れたとすれば地権者もいないこの地味な（失礼）物件が完工9ヶ月前に完売か。白金高輪恐るべしだ。
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367
匿名さん
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368
マンション掲示板さん
ここも完売か。ここ見てたけどFとかGは良かったな。
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369
通りがかりさん
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370
匿名さん
>>369 通りがかりさん
申し込みはいっただけだからな。
正式契約したら消えるでしょ
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371
名無しさん
>>368 マンション掲示板さん
72㎡と80㎡は気になったが、気づいたときにはほとんど残ってなくて買えなかった
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372
マンション掲示板さん
私もここの72と80は気になってました。
スカイやプレミストとは差別化要素があるのでリセール考えた場合でも悪くはないかな。とは思ったんですけどね。
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373
匿名さん
ここはZEHに加えて認定低炭素住宅だからローン控除は上限まで？
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374
マンション掲示板さん
認定低炭素住宅のハードルは高いとの認識ですが、基準を満たしているのでしょうか？
私の不勉強であれば申し訳ないですが。
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375
マンコミュファンさん
港区初・認定低炭素らしい
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376
マンション掲示板さん
ありゃ、私が見たときは港区初ZEH-M認証だけだったような気がするけど。いつの間にグレードアップしてたんだ？(・_・;)
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377
名無しさん
認定住宅とのことなので住宅ローン減税は5000万円（0.7％）フルで受けられるかと。
毎年35万×13年の計455万
パワカのペアローンなら倍の計910万の減税
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378
マンション掲示板さん
何気なく見てたら全ての住戸にお申し込み頂き....から静かに完売御礼になってた。
正式契約になったってことかな。
白金高輪恐るべしだ。
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379
匿名さん
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380
匿名さん
>>379 匿名さん
三井デザインテックですかね。この辺りからの情報交換は住民スレでも立ち上げて行いますかね
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381
匿名さん
このマンションは、たしか各階にゴミ置き場がないはず。皆さんそこまで気にしないのでしょうか？
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382
マンション比較中さん
>>381 匿名さん
ここ、低層棟と高層棟の2棟建（？）。特に高層棟は1フロア2戸なので必要性を感じない人がいても不思議じゃないね。
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383
マンション掲示板さん
12階の80m2が賃貸に出されてます。
人気のあったタイプで間取りも悪くありませんし、眺望も良さそうですが60万円というのはどうなんですかね？
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384
匿名さん
内覧会お疲れさまでした。
高級感のある内装、設備、内廊下で満足度高ったです。高層棟の方しか見てませんが、１フロア２戸のプライベート感も良かったです。
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385
マンション掲示板さん
公園ビューはいかがでしたか？
確か全室リビングが公園隣接というのを売りにしていたような。
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