ソルフィエスタ船堀についての情報を希望しています。
全戸ワイドスパンのマンションです。
陽の光が入ると部屋が明るいので良いですよね！
所在地：東京都江戸川区松江五丁目5519番1（地名地番）
交通：都営新宿線『船堀』駅 徒歩9分
間取：2LDK、3LDK、4LDK
面積：55.21㎡～73.13㎡
売主：株式会社スギモト都市開発・株式会社エムズイースト レジデンス
施工会社：田中建設株式会社
管理会社：未定
公式URL：http://www.solfiesta.com/sf_hunabori/index.html
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2021-03-16 13:00:12
気がかりな点はいくつかありますが（敷地の囲まれ感・買物の便、デベの事業規模など）、間取りなどの基本性能は素晴らしいですね。
ほぼ完全なアウトフレーム、廊下を極限まで小さくした効率性、洗面所はすべてノンリビングイン、トイレが寝室に隣接しない、バルコニーの戸境隔壁は天井までの躯体壁など。
モモレジさんが取り上げてくれるでしょう。
総戸数23戸とは思えないエントランス周りの造り込み具合も半端ないです。
どの間取りもリビングインでうまく配置されてますね。
アイランドキッチンで導線が良くなってるのも上手だと思います。
四分割になっている床暖房、こういう仕様も珍しいです。
マンションだと大体二分割なんで。
エントランスの評価高そうですね。
一階の専用庭も同じような作りになってて全体的にコストが掛かっているなあと感じます。
私は検討しようと思いましたが、辞めました…。
モモレジさん？の言うように、目の前のタクシー会社の土地が売りに出て、マンションにでもなったら今の眺めや日当たりとは全く違うものになってしまいそうだったんで。建たない保証はないですもんね。
間取りが素敵ですよね。できれば買いたかった…。
検討してます
完売したみたいですね。
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
|
5100万円台～7200万円台（予定） |
|
3LDK |
|
55.92m2～63.18m2 |
|
総戸数 78戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
|
4800万円台・6600万円台（予定） |
|
1LDK+S（納戸）・2LDK |
|
45.14m2・56.43m2 |
|
総戸数 72戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
|
6900万円台・7900万円台（予定） |
|
1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
|
53.76m2～66.93m2 |
|
総戸数 65戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
|
4670万円～8390万円 |
|
1LDK・2LDK+S（納戸） |
|
35.34m2・65.43m2 |
|
総戸数 42戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
|
3900万円台～5900万円台（予定） |
|
2LDK・3LDK |
|
58.01m2～72.68m2 |
|
総戸数 39戸 |
