パークホームズ東中野ってどうですか？

子供がいても、老後は夫婦2人で過ごすと考えて、若干狭いくらいがいいのかもしれません。
でも、子供2人だと、2部屋欲しいので3LDKがいいのかなと考えています。

収納は少し狭い気がします。
子供がいる方は、収納が狭くてもOKと思うんでしょうか。
荷物はどうしているんでしょうね。
子供の習い事の用具、学校の書道用具や絵画道具など、知らないうちに増えていってしまっています。

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>>25 マンション掲示板さん
お詳しいのですね。本当に良いところです。

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子供の学習道具、学校がある間は特に気にならないけど、夏休みになると大変なことにはなりそうですね（汗）
収納面に関してはどのマンションもなかなか大変なような…（特に都市部）。
収納を豊富にすると、居住区間が少なくなるか
専有面積が広くなってマンションの値段も高くなってしまうので仕方がないのかもしれないですけど。

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お値段いくらになりそうですかね。2L角8000万以下で買えますかね？抽選になっちゃうか。

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角部屋2LDKってJrのことかな。
あそこは結構しちゃいそうですよね。特にルーフバルコニーがあるので
その点でも他の部屋とは十分差別化できるということで
値段が高くなりがちかもしれない。
数年はしばらくお出かけ自由にしにくくて、家にいることも多くなるだろうから
そういうスペースがあるのはいいんですよね。

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物件エントリーとかアンケート回答とかすると、倍率優遇っていうふうに書かれています。
ここって、競争率激しくなりそうなんですか？
駅までけっこう近いので、ニーズはありそうだけど…。
でも
値段によっては抽選にはなりにくいんじゃないかとは思っておりまして。

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全てはお値段次第。東中野の東側は大江戸線から遠いし水害受ける区域だから高値では出さないんじゃない？

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Lrタイプが気になりました。
南向きで、東にルーバル有り、ルーバル側の窓が大きくて東向き、キッチンに窓あり。
全体的にいいなと思ったのですが、気になる点も何点かあります。
キッチンの冷蔵庫置き場が窓側になる点、日が当たるとどうかなとか、内2部屋の収納がちょっと不足かなという点。
謎が一つ。バルコニーの右側にある階段のようなものは何なのか？また左側にくっついてる小さなバルコニーはどう使うのか？

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先行案内申し込めませんでした。。

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>>34 マンション検討中さん
一瞬で埋まりましたよね。毎日見続けたら今日空きが出ていて申し込めました。見続けてるとキャンセル出るかもしれません。

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ここはJRと東京メトロのどちらにも近い立地がいいと思います。
公式サイトには先行案内のお知らせが出ていませんがもう締め切りましたか？
物件エントリー後アンケートに答えると特別事前案内会への参加予約が
優先されるとありますが、これとはまた違うんでしょうか？

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>>36 匿名さん
先行案内＝アンケート回答者に来る事前案内会だと思いますよ。確か今週半ばに追加開催の案内があり12.13あたりの日程が解放されていたかと思います。アンケート回答して待てば次の追加日程あたりの連絡が来るのではないでしょうか？

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>>35 マンション検討中さん

価格表がありますか？

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>>38 マンション検討中さん
価格表も貰えましたよ。

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先行案内がここまでとは思わず…
追加開催ありますか？
申込できなかったです。
すごく人気が出るかもしれませんよね。

価格、いくらくらいなのか教えてほしいです。
ざっくり何千万円あれば買えるのか、軽く億になるのか…

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MRに電話したらどうでしょう。
価格はまぁ今の相場なら普通かなって感じです。

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>>40 匿名さん
エントリーされていれば昨日追加開催のメールがあったかと。メールに記載されている予定価格の通りでした。

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こりゃ、現時点で説明会入れられた人だけで売り出されちゃいそうだね。

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>>42 マンション検討中さん

価額表を教えてください。

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>>44 マンション検討中さん
メールのコピペでよければ。
◆◇予定価格のご案内◇◆　　
2DLK：6100万円台～　3LDK：8000万円台～
南向き・Aタイプ（70.20㎡）：9000万円台～9700万円台（予定価格）
南向き・Bタイプ（56.19㎡）：6500万円台～7600万円台（予定価格）

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初台に比べるとこっちは盛り上がらないですね。
やっぱり駅徒歩とか、ディスポーザーとかの違いなんですかね

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近くに完売した人気マンションがこの前まで売ってたからね

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>>45 マンション検討中さん

3LDKは一階から大体何百万増える？

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ディスポーザーないの？

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中野初台に…。最近の三井維持管理費たかいっす…。だけど2Lで3.5万円超。タワマン以上にかかる。

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>>49 匿名さん
ディスポーザーないのに、管理費超高い。維持費も高い。設備も天板人造で安っぽい。。。残念。

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内廊下だからね。
あとはマンション価格を抑えて
自前の管理会社を儲けさすんでは？
三井の管理は悪くないと思う。

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管理会社とお屋敷の地主さんの養分になるのですね．

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ここあんまりスレ伸びないけど不人気なんですかね？中野界隈だと住友不動産のシティテラス待ちでしょうか。

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説明会すぐに埋まっちゃいますね

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決して不人気では無いと思います。
多くの方が説明会予約が取れず、検討段階に入れてない状況かと思います。

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アクセスの良さを全面的に出した価格帯ですね。
中野区でもここまでするのか…という感じがしました。
総戸数も少ないですし、ディスポーザーは無理でしょうけれど
ここまでの価格帯なら特別感みたいなものがほしいかなと思いました。

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駅前に三井のタワー出来るんですよね？そちらで良くないすかね？

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みんながみんなタワマンが好きなわけじゃ、、

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高速に囲まれた
初台に流れてるんでしょ
子育て世代には悩みどころ

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>>61 買い替え検討中さん

あんなところの何がいいのかねぇ。全熱付きの角はまだ住めそうだけど三種換気&行灯ありの中住戸はヤバイでしょ。

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駐車場1台しかないみたいだけど、最近の物件としてはそんなもんでしょうかね？ファミリー層は対象外なのかしら。

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>>64 マンション比較中さん
カーシェアが一台入るようですね。
小ぶりな物件ですし車も持たない人が増えているこのご時世、今どきと言えば今どきのマンションですね

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ももれじさんのレポートあがりましたね　https://mansion-madori.com/blog-entry-8105.html

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先日、無事当選しました。
皆さん、インテリアオプション検討されますか？初めてのことでよく分からず、、

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>>67 マンション検討中さん
抽選おめでとうございます！
食器棚、洗濯機上の収納ぐらいは良さそうですが、あとは外注したほうが選択肢が多く、良さそうですね。

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東中野でも下の方だし場所が悪すぎる、電線見て暮らすのは辛すぎる

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>>68 通りがかりさん
おっしゃる通りでした笑
洗濯機上の収納はマストですね

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タワーマンションも良いかもしれませんが
住みやすさ、いざ何かあったときのことを考えると
マンションにそこまでの高さは必要ではないと思う人は多いんじゃないでしょうか。
ここなら小規模なので、住みやすいかなと思います。
ただ価格が高いので、かなりハードルは高いですけど。

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https://www.31sumai.com/mfr/X1908/outline.html
あっという間に残り2戸ですね。
新宿に近い落ち着いた住環境と三井の組み合わせは鉄板でしたな。

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>>72 アイラブ東中野さん
つい先日営業さんに残り7戸と伺ったばかりでした。
売れ行きすごいんですね

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先着順って
それ以外は売れきれました
という意味では無い。

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>>74 マンション検討中さん

気になります。それどういう意味か教えていただけないでしょうか。

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