東京23区の新築分譲マンション掲示板「シティタワー千住大橋ってどうですか？」についてご紹介しています。
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シティタワー千住大橋ってどうですか？

匿名さん [更新日時] 2024-12-18 19:47:13
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千住大橋駅前の大規模開発・ポンテグランデTOKYO。
超高層住宅街区の1棟目は住友不動産による42階建てタワー。
利便性と開放感を兼ね備えた注目のプロジェクトです。
検討者の皆さまとの情報交換を希望します。


シティタワー千住大橋

地名地番 東京都足立区千住橋戸町1-5他
住居表示 東京都足立区千住橋戸町
交　　通 京成本線「千住大橋駅」徒歩4分、JR・東京メトロ・つくばエクスプレス「南千住駅」徒歩16分

構造規模 鉄筋コンクリート造地上42階建
延床面積 51,997.32㎡
建築面積 2,605.82㎡
敷地面積 8,900.62㎡

建築主 住友不動産株式会社住宅分譲事業本部
設計者 株式会社長谷工コーポレーション
施工者 株式会社長谷工コーポレーション

着工予定 2021/07/31
完成予定 2025/07/31

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シティタワー千住大橋☆1完全版 全街区の解説_映像付き【クリスティーヌ】
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シティタワー千住大橋【予定価格】販売のポイントは？自慢のリバーサイド眺望は？スカイラウンジあり【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/59808/

公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/senjuohashi/

[スレ作成日時]2021-03-06 07:48:36

シティタワー千住大橋
シティタワー千住大橋
所在地：東京都足立区千住橋戸町1番5他（地番）
交通：京成本線 「千住大橋」駅 徒歩5分
価格：7,400万円～1億2,500万円
間取：2LDK～3LDK
専有面積：54.09m2～75.68m2
販売戸数/総戸数： 12戸 / 462戸
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シティタワー千住大橋口コミ掲示板・評判

  1. 9801 検討板ユーザーさん

    >>9797 匿名さん

    毎週見てるけど意外と坪300～320くらいで徐々に決まっていってるけどね。。

  2. 9802 匿名さん

    >>9792 マンコミュファンさん
    誰でも見れるものなら、マンションレビューの売り出し実績なんか参考になるよ
    初めは350とかで出して、徐々に下がり、下げ止まった価格に対して端数切りくらいで成約してると見ればちょっとは実勢に近い
    売れなくて売り止めた可能性もあるけどね
    とにかく売り出し価格は持ち主の自由だから参考にならない

    • 2
  3. 9804 匿名さん

    >>9789 評判気になるさん
    忍耐力つけにジム行った

    • 4
  4. 9806 口コミ知りたいさん

    >>9799 匿名さん
    あり！

  5. 9807 匿名さん

    >>9803 匿名さん
    一般常識としての仕組みに対してソースとか勘弁してくれ
    自分でググってくれ

  6. 9808 名無しさん

    >>9792 マンコミュファンさん
    売り出し価格と成約価格は違うことが多いですよ。例えば坪100が相場感であっても売出し坪400だって可能なわけで売り出し価格だけで判断するのは早計です。

  7. 9809 マンコミュファンさん

    >>9798 通りがかりさん
    千住エリアに関わらず全体的に上がってきているわけで、むしろ下がっているものを探すのが難しいレベルです。ただ上がり幅は都心や湾岸に劣ります。

  8. 9810 匿名さん

    >>9806 口コミ知りたいさん
    今乾杯キャンペーンやってて生ビール2杯目100円引きなんだよ

    • 1
  9. 9811 匿名さん

    >>9809 マンコミュファンさん
    まあそれでも23区は持ち堪えてるって雰囲気にはなってきているよね
    区域外は大きな駅の再開発や駅前くらいでね

  10. 9812 検討板ユーザーさん

    >>9809 マンコミュファンさん
    別にこのエリアを貶したい訳じゃ無いんだけど、このエリアまで一緒に上がるとは思わなかった。
    上がるのは都心区だけで、足立区やら北区やら板橋区やらの都境区はさすがに下がり始めるだろうと踏んでたのにな。
    やはり23区までは底堅いな。

    • 4
  12. 9813 マンション掲示板さん

    >>9812 検討板ユーザーさん

    都内×再開発エリアはどこも多少なりとも上がってるよね
    足立区でも西新井や竹の塚でさえ再開発があるから上がってるよ

    • 1
  13. 9814 通りがかりさん

    レインズマーケットインフォメーションで千住大橋駅近辺の板マンの成約相場チェックすればある程度周辺相場は誰でも正しいのわかりますよ。ていうか購入検討してるマンションの正しい周辺相場知らないとかありえないのでは…
    http://www.contract.reins.or.jp/search/displayAreaConditionBLogic.do

  14. 9815 eマンションさん

    >>9814 通りがかりさん
    坪単価が何なのか答えられないような人もいるしそんなもんですよ

  15. 9816 匿名さん

    >>9814 通りがかりさん

    千住大橋５分以内、築10年以内、成約６か月以内　で検索してざっと計算すると、平均で280ぐらいかね。多くは260-280のレンジに入ってるみたいだから、260-280と言ってた人は大体合ってるかも。

    • 1
  16. 9817 通りがかりさん

    >>9816 さん
    成約6ヶ月って、半年前と相場全然ちゃうんやからせめて3ヶ月でみないと現相場にならんやろ～！

    • 1
  17. 9818 匿名さん

    >>9817 通りがかりさん

    ６か月「以内」ね。最新データも含まれている。
    自分でみてみたらどうかね、

  18. 9819 匿名さん

    あと、レインズマーケットインフォメーションはごく最近の成約事例がすぐに登録されて出てくるわけじゃない。
    使ったことないのかな。

  19. 9820 検討板ユーザーさん

    >>9819 匿名さん
    ん？だから3ヶ月以内で検索しないと意味ないよって言ってるんやけど？

    • 2

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シティタワー千住大橋
シティタワー千住大橋
所在地：東京都足立区千住橋戸町1番5他（地番）
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