東京23区の新築分譲マンション掲示板「シティタワー千住大橋ってどうですか？」についてご紹介しています。
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シティタワー千住大橋ってどうですか？

匿名さん [更新日時] 2024-12-04 22:22:15
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千住大橋駅前の大規模開発・ポンテグランデTOKYO。
超高層住宅街区の1棟目は住友不動産による42階建てタワー。
利便性と開放感を兼ね備えた注目のプロジェクトです。
検討者の皆さまとの情報交換を希望します。


シティタワー千住大橋

地名地番 東京都足立区千住橋戸町1-5他
住居表示 東京都足立区千住橋戸町
交　　通 京成本線「千住大橋駅」徒歩4分、JR・東京メトロ・つくばエクスプレス「南千住駅」徒歩16分

構造規模 鉄筋コンクリート造地上42階建
延床面積 51,997.32㎡
建築面積 2,605.82㎡
敷地面積 8,900.62㎡

建築主 住友不動産株式会社住宅分譲事業本部
設計者 株式会社長谷工コーポレーション
施工者 株式会社長谷工コーポレーション

着工予定 2021/07/31
完成予定 2025/07/31

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公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/senjuohashi/

[スレ作成日時]2021-03-06 07:48:36

シティタワー千住大橋
シティタワー千住大橋
所在地：東京都足立区千住橋戸町1番5他（地番）
交通：京成本線 「千住大橋」駅 徒歩5分
価格：7,400万円～1億2,500万円
間取：2LDK～3LDK
専有面積：54.09m2～75.68m2
販売戸数/総戸数： 13戸 / 462戸
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シティタワー千住大橋口コミ掲示板・評判

  1. 9401 マンコミュファンさん

    >>9400 マンション掲示板さん
    残債割れ無しなら家賃無料と言い出したのも、賃貸よりお得と言い出したのも私ではないんですが、まずそこ理解できてますか？これは算数の問題ではなく読解力の問題です

    • 1
  2. 9402 マンション検討中さん

    前スレ見に行ったけど、当時結論出てるじゃないですか。

    1. 前スレ見に行ったけど、当時結論出てるじゃ...
    • 2
  3. 9403 マンション検討中さん

    >>9401 マンコミュファンさん
    理解できてないのはあなたですよね。この状況が。読解力以前の問題です

    • 2
  4. 9404 匿名さん

    >>9401 マンコミュファンさん
    私の立場は残債割れなしで家賃無料なんてあり得ない、賃貸比較では条件によるが不利になる可能性が高い
    です
    あなたが残債割れなしで賃貸の方が割安だと言い張るのであれば、その条件根拠を提示してくださいと言っているだけです
    なぜ割高だと主張している立場の私が、割安だという根拠を示せると思ってらっしゃるのですか？
    日本語理解できてますか？

  5. 9405 eマンションさん

    >>9402 マンション検討中さん
    これは今の販売価格と同額で売れた場合のシミュレーションですが？今話しているのは販売価格同額ではなく残債割れない水準で売れた場合の話ですよ
    やはり理解できてなかったようですね

  6. 9406 名無しさん

    ご自身で計算ができないので、私が特定の条件で算出した14万という数字だけを見て、賃貸の方がお得だと主張されていたんですね

  7. 9407 eマンションさん

    >>9406 名無しさん
    はい、それで構いません。
    残債割れすると思ってないので。
    私は当時この発言してませんし、あなたがここからいなくなるならそれで構いません。

  8. 9412 マンコミュファンさん

    >>9407 >>9408 同一さん
    残債割れない水準で売却したときに家賃が無料になるか賃貸の方がお得かという話をしているので、残債割れするとは思わないという斜めからの主張はあ、そうですかとしかなりません
    意味が理解できないのならそれは仕方がありませんね
    勉強されると良いと思います

  9. 9415 評判気になるさん

    ちなみに残債割れなしで一般的な条件で購入売却した場合は以下の通りです
    当然、金利や修繕積立金が上昇すればその分は上積みされます

    5年売却 41万弱/月
    10年売却 34万弱/月
    20年売却 31万強/月

    どうか検討者の皆さんは、残債割れなしなら家賃が無料だとか賃貸の方がお得だとかいう嘘の主張を続ける方の意見を信じ込むことがないよう、冷静な判断をするようお気をつけください

    • 1
  10. 9417 名無しさん

    家賃は無料だ、賃貸の方が割安だという人は一度も根拠を示すことなくやっぱり人格攻撃に走るのですね
    建設的な議論を期待していたのに残念でなりません

    • 1
  12. 9418 eマンションさん

    どの物件でも同じことが言えますね。
    マンションを購入する方全員が認識すべきリスクです。
    湾岸も千葉もここも。

    • 2

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シティタワー千住大橋
シティタワー千住大橋
所在地：東京都足立区千住橋戸町1番5他（地番）
交通：京成本線 「千住大橋」駅 徒歩5分
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