| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都足立区千住橋戸町1-5他（地番） |
| 交通 |
(1)京成本線「千住大橋」駅徒歩5分
(2)JR常磐線、つくばエクスプレス「南千住」駅徒歩17分
(3)東京メトロ日比谷線「南千住」駅徒歩18分
(4)東京メトロ千代田線・日比谷線「北千住」駅徒歩18分
(5)JR常磐線「北千住」駅徒歩20分
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| 間取り |
2LDK〜3LDK |
| 専有面積 |
54.09m2〜75.68m2 |
| 価格 |
7400万円〜1億2500万円 |
| 管理費（月額） |
2万8905円〜3万9905円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
7160円〜1万20円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
462戸 |
| 販売戸数 |
13戸 |
| 完成時期 |
2025年5月中旬予定 |
| 入居時期 |
2026年1月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC42階建一部鉄骨
敷地の権利形態：所有権の共有
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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シティタワー千住大橋口コミ掲示板・評判
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9328
匿名さん
>>9304 匿名さん
23区で臭いが気になるのは港南ぐらいでしょう。港南は雨天時に下水放流される特殊な立地なので仕方ない面もありますが、千住大橋で臭いを感じた事はないですね。
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9329
検討板ユーザーさん
>>9326 マンション掲示板さん
一生懸命、その誰かを探してください！w
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9330
マンコミュファンさん
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9331
評判気になるさん
>>9326 マンション掲示板さん
どういう思考回路でこの結論に至って発言したんですかね
購入時価格と同じで売れれば家賃無料だなんて綿密な計算しなくとも素人でも分かるだろうに
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9332
マンション掲示板さん
>>9331 評判気になるさん
購入時価格と同じで売れれば家賃無料があり得ないことなんて綿密な計算しなくとも素人でも分かるだろうに
↑に訂正します
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9333
eマンションさん
auじぶん銀行が変動金利を業界最低水準まで引き下げましたね
マンション価格はまだまだ上向きそう
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9334
評判気になるさん
>>9329 検討板ユーザーさん
べつに探す必要はないですよね？ レス記録は誰でも見れるので、「誰も言ってない」という書き込みがウソであることは明白なわけですから。
そもそも匿名掲示板で発言者を特定する意味はありませんよ。
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9335
匿名さん
自分に無関係な他人の投稿なんだったら別にスルーしときゃいいのに、こんなにも食いついてくるのは発言した当人以外に考えられないんだけど で、当人だという前提で、いつになったら計算根拠示してくれるの？ 残債割れもなく実質家賃無料になるのはどんな条件で、何年後にいくらで売却を想定してるの？建設的な話をしましょうよ
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9336
評判気になるさん
とにかく
良い部屋どんどん売れていき、値上げもされていくということだけは事実です
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9337
検討板ユーザーさん
>>9335 匿名さん
特定しようとしてるじゃないですか。自ら特定する必要ないとしながら笑
300以上前のレスを突然前振りもなく、いきなり持ち出してきたら、どうした？って周囲がなるの分からないのですか？それで建設的な意見交換ができると思いますか？直近で誰も言ってない話に対して、いつになったら計算根拠示してくれるの？ってあなたがお一人で勝手に暴走している状況だと、まだ分からないんですかね。
なお、私資産性ではなく、バランスと満足度でお勧め物件だと繰り返し言ってます。不動産を買う以上、全ての物件で残債割れの可能性があります。
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9338
検討板ユーザーさん
>9337 検討板ユーザーさん
9334と9335は別なんだが？いつまでも計算根拠示してくれないからリマインドしてるだけ
あなたではないんならあなたの意見には全く興味がない
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9339
マンコミュファンさん
>>9337 検討板ユーザーさん
>>9334と>>9335は別人ですよ。
だから言ってるでしょ、匿名掲示板で下手な推測しても、ただの当てずっぽうになっちゃうんだよ。
300以上前のレスだろうが何だろうが、誰かが書いたという事実は動かせないんだから、それを事実と認めることは建設的な意見交換の第一歩です。
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9340
口コミ知りたいさん
なんで答えられないんですか？言い出したなら説明責任果たしてください もしかして嘘だったんですか？だから答えられずに話題そらしてるんですか？
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9341
名無しさん
ネガの中身はこういう属性の人だろうから、相手するだけ意味ないですよ～
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9342
eマンションさん
>>9341 名無しさん
計算苦手なあたりこれはどっちかというとポジ側ですよね笑
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9343
マンション検討中さん
計算苦手と言ってすみません としかしたら本当の可能性もあるので、残債割れなしで家賃無料について詳細な条件と計算根拠を示していただけると 人を見下し自信満々に発言されていたのでそのくらい出せますよね？
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9344
eマンションさん
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9345
口コミ知りたいさん
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9354
eマンションさん
Q残債割れなしで家賃無料になるロジックは？
Aそんなことは関係なくバランスでここがおすすめ
こんなアンサーただのノイズでしょ
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9363
検討板ユーザーさん
>>8990 >>8994
この本人は逃亡して回答求めるのは難しいようなので、代わりにこのロジック説明できる人いますか？
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9364
マンション掲示板さん
>>9362 名無しさん
>>8990 >>8994
あなたはこの意見に同意ですか？反対ですか？それともちんぷんかんで答えられないですか？人格否定や荒らし発言ばかりする暇があるならマンション購入に関わる議論しませんか
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9365
匿名さん
家賃無料＝売却時 取得価格＋ローン金利＋取得時諸費用 以上で売れる
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9366
匿名さん
9366補足訂正
家賃無料＝売却時 取得価格＋ローン返済利息分総額-ローン控除額＋取得時・売却時諸費用 以上で売れる
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9367
匿名さん
>>9355 匿名さん
品川駅の海側とか東日本大震災で液状化したりしてるし、やはり埋立地は危険性高いですよ。千住大橋は陸地なので液状化のリスクは低いです。
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9368
評判気になるさん
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9371
匿名さん
確かに買うかもしれない候補物件に相当なネガキャンするのはもはや検討者ではないわな
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9372
匿名さん
>>9366 匿名さん
いくらで仕入れた物件をいついくらで処分できれば家賃無料になりますか
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9376
管理担当
[No.9346～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害
・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
・削除されたレスへの返信
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9377
匿名さん
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9378
口コミ知りたいさん
>>9377 匿名さん
頭の悪い人は、他人を簡単にディスります。なぜなら、頭を使う前に、感情ベースで、嫌い！ムカつく！?と、かなり単細胞的なところがあります。
頭の良い人は、単に感情ベースで否定するのではなく、論理的な思考を持ちながら、反対意見、違う物の考え方として、良い議論をします。
まさにと思いました
シティタワー千住大橋
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所在地：東京都足立区千住橋戸町1番5他（地番）
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交通：京成本線 「千住大橋」駅 徒歩5分
- 価格：7,400万円～1億2,500万円
- 間取：2LDK～3LDK
- 専有面積：54.09m2～75.68m2
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販売戸数/総戸数：
13戸 / 462戸
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