東京23区の新築分譲マンション掲示板「シティタワー千住大橋ってどうですか?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-12-05 15:09:30

千住大橋駅前の大規模開発・ポンテグランデTOKYO。
超高層住宅街区の1棟目は住友不動産による42階建てタワー。
利便性と開放感を兼ね備えた注目のプロジェクトです。
検討者の皆さまとの情報交換を希望します。


シティタワー千住大橋

地名地番 東京都足立区千住橋戸町1-5他
住居表示 東京都足立区千住橋戸町
交  通 京成本線「千住大橋駅」徒歩4分、JR東京メトロつくばエクスプレス「南千住駅」徒歩16分

構造規模 鉄筋コンクリート造地上42階建
延床面積 51,997.32㎡
建築面積 2,605.82㎡
敷地面積 8,900.62㎡

建築主 住友不動産株式会社住宅分譲事業本部
設計者 株式会社長谷工コーポレーション
施工者 株式会社長谷工コーポレーション

着工予定 2021/07/31
完成予定 2025/07/31

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公式URL:https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/senjuohashi/

[スレ作成日時]2021-03-06 07:48:36

シティタワー千住大橋
所在地:東京都足立区千住橋戸町1番5他(地番)
交通:京成本線 「千住大橋」駅 徒歩5分
価格:7,400万円~1億2,500万円
間取:2LDK~3LDK
専有面積:54.09m2~75.68m2
販売戸数/総戸数: 13戸 / 462戸
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シティタワー千住大橋口コミ掲示板・評判

  1. 9240 匿名さん

    >>9235 マンション検討中さん
    みんな思ってるんだけど、なんでここにいんの?何のためにあんたは時間使ってんの?

  2. 9241 匿名さん

    >>9234 さん
    あなたには分からないでしょう。
    ではあなたは現実的に購入可能な先でどこを買われるんですか?

  3. 9242 名無しさん

    >>9235 マンション検討中さん
    ここの検討者・購入者は坪~800くらいまで検討可能な方がほとんどですよ。
    あなたがいう高属性とは?

  4. 9243 通りがかりさん

    >>9236 マンション検討中さん
    全く悔しいなんて気持ちはなく、今の選択肢の中で満足できる先を選んでいるだけです。家選びで悔しいとかそんな感情を想像する時点で、豊かじゃないですねってお伝えしてるんですよ

  5. 9244 評判気になるさん

    >>9230 マンション掲示板さん
    一生賃貸まん?

  6. 9245 マンコミュファンさん

    >>9235 マンション検討中さん
    あ、え?候補にされてるんですか?MR行かれました?

  7. 9246 匿名さん

    >>9242 名無しさん

    坪800まで検討可能だと70㎡で1.7億ぐらい。
    年収3000万以上くらいかな。それがほとんどとはすごいね。

  8. 9247 検討板ユーザーさん

    >>9242 名無しさん
    > ここの検討者・購入者は坪~800くらいまで検討可能な方がほとんどですよ

    どうしてそんなこと分かるんですか?
    もしかして営業さん?

  9. 9248 匿名さん

    最近の若い人は所得水準も上がってますからね。

  10. 9249 匿名さん

    >>9246 匿名さん
    2,000万円あれば普通に借りられるよ。常識。

  11. 9250 匿名さん

    ああ。まともに相手するコメじゃなかったのね。

  12. 9251 口コミ知りたいさん

    >>9249 匿名さん
    東京に世帯2,000万円なんて腐るほどいますからね

  13. 9252 匿名さん

    >>9249 匿名さん

    あ、その程度ね。

  14. 9253 eマンションさん

    >>9252 匿名さん
    あなたの年収は2,000万より大幅に高く、他も検討できるけど、ネガするためにここにずっと張りついてるってこと?

  15. 9254 匿名さん

    >>9253 eマンションさん

    通りがかって、9242みて「坪800の物件買えるのに足立区買う人なんているのか?」と驚いただけ。

  16. 9255 マンション掲示板さん

    >>9254 匿名さん
    全然いるでしょ。
    私にとっては湾岸や港南よりも全然住みやすいよ。確実に角部屋買えるしね。

  17. 9256 口コミ知りたいさん

    >>9254 匿名さん
    そんなのいるわけないよ笑

  18. 9257 eマンションさん

    湾岸よりも不便で不人気で資産価値も厳しいところを好んで買って満足できるような物好きもいるにはいるってことか
    評価軸が全く違うんだから意見合わないのは当然だね

  19. 9258 名無しさん

    >>9256 口コミ知りたいさん
    あなたは年収いくらなんですか?
    私自身が該当しますし、いますよ。あなたは古臭い固定観念に基づき、ネガし続け、ファクトが無い。
    当然噛み合いません。

  20. 9259 匿名さん

    >>9257 eマンションさん
    不便?湾岸でクルマ無し生活する不便さより、こちらでクルマ有の生活した方が余程便利。クルマ持ってないのですか。

  21. 9260 eマンションさん

    >>9257 eマンションさん
    まぁ世の中、変わり者もいますからね…

  22. 9261 匿名さん

    >>9259 匿名さん
    ムキになりすぎ
    落ち着いて

  23. 9262 マンコミュファンさん

    >>9260 eマンションさん
    結局、ネガして反論されるとそのようにごまかすから、建設的な意見交換にならない

  24. 9263 名無しさん

    >>9261 匿名さん

    ネガさんにご質問しているだけですよ

  25. 9264 eマンションさん

    普段1番ムキになってるネガが落ち着いてはワロタw
    お前が普段から落ち着けよ、、、
    落ち着いて冷静になれば、無意味なネガに時間使ってる自分が1番情けないって分かるだろ

  26. 9265 匿名さん

    落ち着いてるというわりに、ずいぶんと感情的な書き込みだことw

  27. 9266 マンション検討中さん

    今日もまたここの購入者は足立区らしさ全開ですね

  28. 9267 検討板ユーザーさん

    やっぱりあれですかね。
    自己コントロール苦手な人が多いのかな。

  29. 9268 匿名さん

    坪800のマンション買えるのなら、自分なら迷わずGCT池袋の1期を狙ったな。ここよりさらに立派なタワマンだし、池袋No.1だから資産価値は鉄板だよ。

  30. 9269 匿名さん

    東池袋も住環境が良いですからね。GCTは坪1000超えてますし、今はプラウドタワー池袋がかなり人気を集めてます。

  31. 9270 マンション掲示板さん

    江東区湾岸は底辺

  32. 9271 匿名さん

    >>9270 マンション掲示板さん
    湾岸の底辺は品川や夢の島じゃないですかね?江東区湾岸は人気の高いエリアですよ。

  33. 9272 マンション検討中さん

    23区の底辺は?

  34. 9273 eマンションさん

    >>9266 マンション検討中さん
    足立区らしさとかいう表現を使うあたり、あなたの人となりを表してますね

  35. 9274 マンション掲示板さん

    >>9268 匿名さん
    また過去の話か。あなたは坪800買えなかったのですか?

  36. 9275 評判気になるさん

    >>9267 検討板ユーザーさん
    すみません、皆さんそれはあなただと思ってます

  37. 9276 eマンションさん

    >>9264 eマンションさん
    本当にずっと張りついてるネガさんは、何がしたいのかさっぱり分かりませんね。全く価値を生み出さないその行動を続ける意味は何なのでしょうか。

  38. 9277 匿名さん

    >>9235 マンション検討中さん
    そういう属性高い性格悪いネガもいるかもだけど大概は違うよ。
    レクサスの小さいのとかにトヨタの割高バージョンなだけだとかケチつけるやつってだいたいがそれを買うのも無理な経済力の人たち。もったいないとか言って。
    当然のように1000万くらいのベンツとか乗る層はそういうこと言わない。
    城東にケチつけるのもだいたい西側にに急行で20分以上かかるようなとこに住んでて都心や近郊に手は出ない人たちか賃貸
    ここで資産性がってネガってるのは、頭金も用意できないからそもそも大手デベの新築なんて検討もできないようなやつらだよ
    人生で満たされないこと多すぎて、自分には関係ない商品の検討版で自己主張欲を満たそうとしてる可哀そうな人たち。

  39. 9278 マンション検討中さん


    長ぇ

  40. 9279 匿名さん

    >>9274 マンション掲示板さん

    ここの購入者はほとんどが坪800の物件でも買えたそうだから、だったらGCT池袋買っといたほうがよかったねという話。1期の販売はだいたい同時期でしょ。

  41. 9280 匿名さん

    千住大橋も東池袋も住環境が良いからまだまだ上がりそう。

  42. 9281 名無しさん

    >>9279 匿名さん
    たしかに。
    どっちも買えたなら、そりゃGCT池袋の方が良かったよね。

  43. 9282 匿名さん

    GCTは坪1000超えてるし、今からならプラウドタワー池袋が良いと思うけど、ここもかなり高いですよ。

  44. 9283 ご近所さん

    >>9271 匿名さん

    湾岸の底辺は底辺の江東区でもさらに交通も不便な有明とか辰巳とか潮見というド僻地です。

    1. 湾岸の底辺は底辺の江東区でもさらに交通も...
  45. 9284 eマンションさん

    第一子の保育料無償化決まったし、東京ならどこでもさらにニーズは高まるな

  46. 9285 マンション掲示板さん

    東京都の保育料無料発表がありましたね。益々東京都にマイホームを買うことのメリットが増える。

  47. 9286 匿名さん

    東京もアドレスによってピンキリ。千住大橋は住環境が良いから人気なのですよ。

  48. 9287 マンション掲示板さん

    非表示にしてもネガが次から次へ現れるね。通りでタワマンの資産価値が上がるわけだ。

  49. 9288 eマンションさん

    >>9279 匿名さん
    今の話をしていて
    あなたは買えたのですか?買ったのですか?

  50. 9289 マンション掲示板さん
  51. 9290 匿名さん

    >>9288 eマンションさん

    私は8年ほど前にすでに某タワマン買ってるよ。坪450万、今のここと同じくらい?今中古は坪1000超えてるけど。

  52. 9291 匿名さん

    >>9288 eマンションさん

    ところでなんでそんなこと訊きたかったの?
    基本的に関係ないよね。

  53. 9292 名無しさん

    >>9290 匿名さん
    なんでここにいんの?

  54. 9293 匿名さん

    >>9290 匿名さん
    勝どきとか豊洲とかかな?あの辺は住環境が良いからかなり上がってるよね。

  55. 9294 マンコミュファンさん

    なんでここの一部の購入者ってこんなにも沸点低いんだろう

  56. 9295 匿名さん

    >>9283 ご近所さん
    港区の港南アドレスは嫌悪施設のイメージ強いし、湾岸なら江東区の方が良いでしょう。

  57. 9296 マンション掲示板さん

    月島が最強、港南、勝ちどき、豊洲、有明はちょっと無理かな、、、、まだここの方が良い

  58. 9297 名無しさん

    沸点低いのはお前だって全員思ってるのに気づいてなくて草

  59. 9298 口コミ知りたいさん

    タチ悪ネガは自身の存在意義がゼロなこともわかった方が良い。健全な意見交換ができるネガは良いが

  60. 9299 匿名さん

    >>9296 マンション掲示板さん
    港南よりは千住大橋の方が良くないか?港南は下水処理場や食肉市場もあるから臭いも酷いですよ。

  61. 9300 名無しさん

    家賃無料になる水準ってどのくらいですか?例えば5年後、10年後、15年後でどのくらいで売れれば家賃無料ですか?計算できる人いますか?

  62. 9301 口コミ知りたいさん

    >>9297 >>9298
    流石にこの返しは沸点低すぎるから冷静になりなよ

  63. 9302 匿名さん

    ネガさんご自身ようやく自分が冷静になった方が良いと気づかれて何よりです

  64. 9303 通りがかりさん

    >>9301 口コミ知りたいさん
    なんのためにいるんですか?

  65. 9304 匿名さん

    >>9299 匿名さん

    港南は町内に品川駅があるから大企業が本社を置くくらい交通便利だし、環境も良いですね。

    1. 港南は町内に品川駅があるから大企業が本社...
  66. 9305 マンコミュファンさん

    >>9302 匿名さん
    >>9303 通りがかりさん
    なんのためにいるんですか?

  67. 9306 eマンションさん

    残債割れなしなら家賃無料ってどんな計算したらそうなったんですか?笑

  68. 9307 検討板ユーザーさん

    >>9305 マンコミュファンさん
    質問返ししかできないのか、、、
    ネガするためだけに、張り続けるとは虚しいなぁ

  69. 9308 口コミ知りたいさん

    >>9306 eマンションさん
    誰も残債割れなしならなんて言ってないじゃんw

  70. 9309 評判気になるさん

    >>9304 匿名さん
    港南に本社置く企業なんて限られてるよ
    港南の三井タワマンに住んでたけど、スーパー無い、夏は運河臭い、運河の橋の下にはコウモリが多数住み着いていて気持ち悪い、品川駅で電車乗るまで20分は見とかないといけない、高速が近くて夜は結構うるさい

  71. 9310 eマンションさん

    ネガティブコメントにいちいち反応するのは愚かですよ。わざわざ餌を与えているようなものです。放っておけばいなくなるのに、反応するから面白がって集ってくるんです。
    問題のある書き込みは削除依頼するよう運営も言ってますよね。そうした対応をすべきです。

  72. 9311 通りがかりさん

    第一子から保育園無償化になるね。
    へたに埼玉、神奈川、千葉に出ないほうがいいね

  73. 9312 匿名さん

    品川は下水放流口に面してるし、海岸通りの外側はさすがに住みたくないな。周辺環境に恵まれてる千住大橋の方が断然立地が良いです。

  74. 9313 口コミ知りたいさん

    >>9308 口コミ知りたいさん
    >>8990 >>8994辺りで言ってる人いますね

  75. 9314 マンション検討中さん

    >>9313 口コミ知りたいさん
    どんだけ遡ってんのw
    300以上前の投稿を今更持ち出して、、

  76. 9315 マンコミュファンさん

    >>9314 マンション検討中さん
    横だけど、>>9306みたいにウソついて煽る方が悪いと思うぞ。

  77. 9316 マンコミュファンさん

    >>9314 マンション検討中さん
    面白いですよね残債割れで家賃が無料だなんて
    口調悪くて似てますけどもしかしてあなたの主張でしたか?

  78. 9317 通りがかりさん

    >>9316 マンコミュファンさん
    直近で誰もそんなこと言ってないのに、300以上前の投稿持ち出してあたかも誰かが言ったかのように話すネガは悪質だなと思って指摘しただけですよ。
    口調悪いとかすぐ煽るあたりが残念ですね、本当に

  79. 9318 匿名さん

    >>9315 マンコミュファンさん
    ん?9306と9313が同一で煽ってるんでしょ

  80. 9319 マンコミュファンさん


    いちいち反応しないと気がすまない人

  81. 9320 通りがかりさん

    検討内容ではなくて、一部のネガすぐ人に矢印を向けるから残念だよね

  82. 9321 マンション検討中さん

    残債割れで家賃が無料になる計算根拠と思考過程が気になります 本当なんだとしたら買います ぜひ教えてください

  83. 9322 マンション掲示板さん

    誰も言ってないのに意味わからん演技して草

  84. 9323 匿名さん

    >>9322 マンション掲示板さん
    300以上前に誰かが言ってますよ。

  85. 9324 マンション掲示板さん

    >>9323 匿名さん
    www

  86. 9325 匿名さん

    言ってるのは事実なのに、隠蔽したらあきまへん。

  87. 9326 マンション掲示板さん

    これでは?>>8990 >>8994

  88. 9327 eマンションさん

    値上がり値上がりうるさい奴らだなってのは口悪いですよね 口悪い上に間違った発言をしてるわけだからこのポジの主張の信憑性は皆無なんですよ

  89. 9328 匿名さん

    >>9304 匿名さん
    23区で臭いが気になるのは港南ぐらいでしょう。港南は雨天時に下水放流される特殊な立地なので仕方ない面もありますが、千住大橋で臭いを感じた事はないですね。

  90. 9329 検討板ユーザーさん

    >>9326 マンション掲示板さん
    一生懸命、その誰かを探してください!w

  91. 9330 マンコミュファンさん

    >>9327 同一さん
    口悪いのでお気をつけください

  92. 9331 評判気になるさん

    >>9326 マンション掲示板さん
    どういう思考回路でこの結論に至って発言したんですかね
    購入時価格と同じで売れれば家賃無料だなんて綿密な計算しなくとも素人でも分かるだろうに

  93. 9332 マンション掲示板さん

    >>9331 評判気になるさん
    購入時価格と同じで売れれば家賃無料があり得ないことなんて綿密な計算しなくとも素人でも分かるだろうに

    ↑に訂正します

  94. 9333 eマンションさん

    auじぶん銀行が変動金利を業界最低水準まで引き下げましたね
    マンション価格はまだまだ上向きそう

  95. 9334 評判気になるさん

    >>9329 検討板ユーザーさん
    べつに探す必要はないですよね? レス記録は誰でも見れるので、「誰も言ってない」という書き込みがウソであることは明白なわけですから。
    そもそも匿名掲示板で発言者を特定する意味はありませんよ。

  96. 9335 匿名さん

    自分に無関係な他人の投稿なんだったら別にスルーしときゃいいのに、こんなにも食いついてくるのは発言した当人以外に考えられないんだけど で、当人だという前提で、いつになったら計算根拠示してくれるの? 残債割れもなく実質家賃無料になるのはどんな条件で、何年後にいくらで売却を想定してるの?建設的な話をしましょうよ

  97. 9336 評判気になるさん

    とにかく
    良い部屋どんどん売れていき、値上げもされていくということだけは事実です

  98. 9337 検討板ユーザーさん

    >>9335 匿名さん
    特定しようとしてるじゃないですか。自ら特定する必要ないとしながら笑
    300以上前のレスを突然前振りもなく、いきなり持ち出してきたら、どうした?って周囲がなるの分からないのですか?それで建設的な意見交換ができると思いますか?直近で誰も言ってない話に対して、いつになったら計算根拠示してくれるの?ってあなたがお一人で勝手に暴走している状況だと、まだ分からないんですかね。
    なお、私資産性ではなく、バランスと満足度でお勧め物件だと繰り返し言ってます。不動産を買う以上、全ての物件で残債割れの可能性があります。

  99. 9338 検討板ユーザーさん

    >9337 検討板ユーザーさん
    9334と9335は別なんだが?いつまでも計算根拠示してくれないからリマインドしてるだけ
    あなたではないんならあなたの意見には全く興味がない

  100. 9339 マンコミュファンさん

    >>9337 検討板ユーザーさん
    >>9334>>9335は別人ですよ。
    だから言ってるでしょ、匿名掲示板で下手な推測しても、ただの当てずっぽうになっちゃうんだよ。
    300以上前のレスだろうが何だろうが、誰かが書いたという事実は動かせないんだから、それを事実と認めることは建設的な意見交換の第一歩です。

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シティタワー千住大橋
所在地:東京都足立区千住橋戸町1番5他(地番)
交通:京成本線 「千住大橋」駅 徒歩5分
価格:7,400万円~1億2,500万円
間取:2LDK~3LDK
専有面積:54.09m2~75.68m2
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ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5798万円~7298万円

3LDK

55.04m2~72.33m2

総戸数 42戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

7398万円~1億2198万円

2LDK~3LDK

52.27m2~72.37m2

総戸数 93戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

6858万円~9088万円

3LDK

58.46m2~75.04m2

総戸数 67戸

オーベル葛西ガーラレジデンス

東京都江戸川区南葛西5-6-4

4600万円台~7700万円台(予定)

1LDK+2S(納戸)~4LDK

62.72m2~82.02m2

総戸数 155戸

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

6640万円~9590万円

2LDK+S(納戸)・3LDK

65.34m2~72.79m2

総戸数 36戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

8148万円~9448万円

3LDK・4LDK

70.07m2~80.07m2

総戸数 31戸

グランリビオ恵比寿

東京都目黒区三田2丁目

未定

1LDK~3LDK

44.12m2~184.24m2

総戸数 16戸