物件概要 |
所在地 |
東京都足立区千住橋戸町1-5他(地番) |
交通 |
(1)京成本線「千住大橋」駅徒歩5分 (2)JR常磐線、つくばエクスプレス「南千住」駅徒歩17分 (3)東京メトロ日比谷線「南千住」駅徒歩18分 (4)東京メトロ千代田線・日比谷線「北千住」駅徒歩18分 (5)JR常磐線「北千住」駅徒歩20分
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間取り |
2LDK〜3LDK |
専有面積 |
54.09m2〜75.68m2 |
価格 |
7400万円〜1億2500万円 |
管理費(月額) |
2万8905円〜3万9905円/月 |
修繕積立金(月額) |
7160円〜1万20円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
462戸 |
販売戸数 |
13戸 |
完成時期 |
2025年5月中旬予定 |
入居時期 |
2026年1月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC42階建一部鉄骨 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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シティタワー千住大橋口コミ掲示板・評判
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9237
匿名さん
>>9236 マンション検討中さん
湾岸エリアはアドレスによってピンキリ。臨海地下鉄の通る豊洲や有明は良いと思うけど、忌避施設の集まる品川や夢の島は臭いもあるしリセールも良くないですよ。
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9238
マンション検討中さん
>>9228 匿名さん
エリアすら補足できないようなら無意味なデータ
何も判断できない
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9239
匿名さん
千住大橋は周辺環境も良いしリセールは間違いないですよ。
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9240
匿名さん
>>9235 マンション検討中さん
みんな思ってるんだけど、なんでここにいんの?何のためにあんたは時間使ってんの?
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9241
匿名さん
>>9234 さん
あなたには分からないでしょう。
ではあなたは現実的に購入可能な先でどこを買われるんですか?
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9242
名無しさん
>>9235 マンション検討中さん
ここの検討者・購入者は坪~800くらいまで検討可能な方がほとんどですよ。
あなたがいう高属性とは?
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9243
通りがかりさん
>>9236 マンション検討中さん
全く悔しいなんて気持ちはなく、今の選択肢の中で満足できる先を選んでいるだけです。家選びで悔しいとかそんな感情を想像する時点で、豊かじゃないですねってお伝えしてるんですよ
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9244
評判気になるさん
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9245
マンコミュファンさん
>>9235 マンション検討中さん
あ、え?候補にされてるんですか?MR行かれました?
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9246
匿名さん
>>9242 名無しさん
坪800まで検討可能だと70㎡で1.7億ぐらい。
年収3000万以上くらいかな。それがほとんどとはすごいね。
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9247
検討板ユーザーさん
>>9242 名無しさん
> ここの検討者・購入者は坪~800くらいまで検討可能な方がほとんどですよ
どうしてそんなこと分かるんですか?
もしかして営業さん?
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9248
匿名さん
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9249
匿名さん
>>9246 匿名さん
2,000万円あれば普通に借りられるよ。常識。
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9250
匿名さん
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9251
口コミ知りたいさん
>>9249 匿名さん
東京に世帯2,000万円なんて腐るほどいますからね
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9252
匿名さん
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9253
eマンションさん
>>9252 匿名さん
あなたの年収は2,000万より大幅に高く、他も検討できるけど、ネガするためにここにずっと張りついてるってこと?
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9254
匿名さん
>>9253 eマンションさん
通りがかって、9242みて「坪800の物件買えるのに足立区買う人なんているのか?」と驚いただけ。
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9255
マンション掲示板さん
>>9254 匿名さん
全然いるでしょ。
私にとっては湾岸や港南よりも全然住みやすいよ。確実に角部屋買えるしね。
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9256
口コミ知りたいさん
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9257
eマンションさん
湾岸よりも不便で不人気で資産価値も厳しいところを好んで買って満足できるような物好きもいるにはいるってことか
評価軸が全く違うんだから意見合わないのは当然だね
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9258
名無しさん
>>9256 口コミ知りたいさん
あなたは年収いくらなんですか?
私自身が該当しますし、いますよ。あなたは古臭い固定観念に基づき、ネガし続け、ファクトが無い。
当然噛み合いません。
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9259
匿名さん
>>9257 eマンションさん
不便?湾岸でクルマ無し生活する不便さより、こちらでクルマ有の生活した方が余程便利。クルマ持ってないのですか。
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9260
eマンションさん
>>9257 eマンションさん
まぁ世の中、変わり者もいますからね…
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9261
匿名さん
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9262
マンコミュファンさん
>>9260 eマンションさん
結局、ネガして反論されるとそのようにごまかすから、建設的な意見交換にならない
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9263
名無しさん
>>9261 匿名さん
笑
ネガさんにご質問しているだけですよ
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9264
eマンションさん
普段1番ムキになってるネガが落ち着いてはワロタw
お前が普段から落ち着けよ、、、
落ち着いて冷静になれば、無意味なネガに時間使ってる自分が1番情けないって分かるだろ
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9265
匿名さん
落ち着いてるというわりに、ずいぶんと感情的な書き込みだことw
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9266
マンション検討中さん
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9267
検討板ユーザーさん
やっぱりあれですかね。
自己コントロール苦手な人が多いのかな。
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9268
匿名さん
坪800のマンション買えるのなら、自分なら迷わずGCT池袋の1期を狙ったな。ここよりさらに立派なタワマンだし、池袋No.1だから資産価値は鉄板だよ。
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9269
匿名さん
東池袋も住環境が良いですからね。GCTは坪1000超えてますし、今はプラウドタワー池袋がかなり人気を集めてます。
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9270
マンション掲示板さん
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9271
匿名さん
>>9270 マンション掲示板さん
湾岸の底辺は品川や夢の島じゃないですかね?江東区湾岸は人気の高いエリアですよ。
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9272
マンション検討中さん
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9273
eマンションさん
>>9266 マンション検討中さん
足立区らしさとかいう表現を使うあたり、あなたの人となりを表してますね
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9274
マンション掲示板さん
>>9268 匿名さん
また過去の話か。あなたは坪800買えなかったのですか?
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9275
評判気になるさん
>>9267 検討板ユーザーさん
すみません、皆さんそれはあなただと思ってます
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9276
eマンションさん
>>9264 eマンションさん
本当にずっと張りついてるネガさんは、何がしたいのかさっぱり分かりませんね。全く価値を生み出さないその行動を続ける意味は何なのでしょうか。
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9277
匿名さん
>>9235 マンション検討中さん
そういう属性高い性格悪いネガもいるかもだけど大概は違うよ。
レクサスの小さいのとかにトヨタの割高バージョンなだけだとかケチつけるやつってだいたいがそれを買うのも無理な経済力の人たち。もったいないとか言って。
当然のように1000万くらいのベンツとか乗る層はそういうこと言わない。
城東にケチつけるのもだいたい西側にに急行で20分以上かかるようなとこに住んでて都心や近郊に手は出ない人たちか賃貸
ここで資産性がってネガってるのは、頭金も用意できないからそもそも大手デベの新築なんて検討もできないようなやつらだよ
人生で満たされないこと多すぎて、自分には関係ない商品の検討版で自己主張欲を満たそうとしてる可哀そうな人たち。
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9278
マンション検討中さん
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9279
匿名さん
>>9274 マンション掲示板さん
ここの購入者はほとんどが坪800の物件でも買えたそうだから、だったらGCT池袋買っといたほうがよかったねという話。1期の販売はだいたい同時期でしょ。
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9280
匿名さん
千住大橋も東池袋も住環境が良いからまだまだ上がりそう。
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9281
名無しさん
>>9279 匿名さん
たしかに。
どっちも買えたなら、そりゃGCT池袋の方が良かったよね。
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9282
匿名さん
GCTは坪1000超えてるし、今からならプラウドタワー池袋が良いと思うけど、ここもかなり高いですよ。
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9283
ご近所さん
>>9271 匿名さん
湾岸の底辺は底辺の江東区でもさらに交通も不便な有明とか辰巳とか潮見というド僻地です。
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9284
eマンションさん
第一子の保育料無償化決まったし、東京ならどこでもさらにニーズは高まるな
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9285
マンション掲示板さん
東京都の保育料無料発表がありましたね。益々東京都にマイホームを買うことのメリットが増える。
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9286
匿名さん
東京もアドレスによってピンキリ。千住大橋は住環境が良いから人気なのですよ。
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9287
マンション掲示板さん
非表示にしてもネガが次から次へ現れるね。通りでタワマンの資産価値が上がるわけだ。
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9288
eマンションさん
>>9279 匿名さん
今の話をしていて
あなたは買えたのですか?買ったのですか?
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9289
マンション掲示板さん
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9290
匿名さん
>>9288 eマンションさん
私は8年ほど前にすでに某タワマン買ってるよ。坪450万、今のここと同じくらい?今中古は坪1000超えてるけど。
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9291
匿名さん
>>9288 eマンションさん
ところでなんでそんなこと訊きたかったの?
基本的に関係ないよね。
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9292
名無しさん
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9293
匿名さん
>>9290 匿名さん
勝どきとか豊洲とかかな?あの辺は住環境が良いからかなり上がってるよね。
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9294
マンコミュファンさん
なんでここの一部の購入者ってこんなにも沸点低いんだろう
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9295
匿名さん
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9296
マンション掲示板さん
月島が最強、港南、勝ちどき、豊洲、有明はちょっと無理かな、、、、まだここの方が良い
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9297
名無しさん
沸点低いのはお前だって全員思ってるのに気づいてなくて草
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9298
口コミ知りたいさん
タチ悪ネガは自身の存在意義がゼロなこともわかった方が良い。健全な意見交換ができるネガは良いが
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9299
匿名さん
>>9296 マンション掲示板さん
港南よりは千住大橋の方が良くないか?港南は下水処理場や食肉市場もあるから臭いも酷いですよ。
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9300
名無しさん
家賃無料になる水準ってどのくらいですか?例えば5年後、10年後、15年後でどのくらいで売れれば家賃無料ですか?計算できる人いますか?
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9301
口コミ知りたいさん
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9302
匿名さん
ネガさんご自身ようやく自分が冷静になった方が良いと気づかれて何よりです
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9303
通りがかりさん
>>9301 口コミ知りたいさん
なんのためにいるんですか?
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9304
匿名さん
>>9299 匿名さん
港南は町内に品川駅があるから大企業が本社を置くくらい交通便利だし、環境も良いですね。
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9305
マンコミュファンさん
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9306
eマンションさん
残債割れなしなら家賃無料ってどんな計算したらそうなったんですか?笑
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9307
検討板ユーザーさん
>>9305 マンコミュファンさん
質問返ししかできないのか、、、
ネガするためだけに、張り続けるとは虚しいなぁ
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9308
口コミ知りたいさん
>>9306 eマンションさん
誰も残債割れなしならなんて言ってないじゃんw
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9309
評判気になるさん
>>9304 匿名さん
港南に本社置く企業なんて限られてるよ
港南の三井タワマンに住んでたけど、スーパー無い、夏は運河臭い、運河の橋の下にはコウモリが多数住み着いていて気持ち悪い、品川駅で電車乗るまで20分は見とかないといけない、高速が近くて夜は結構うるさい
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9310
eマンションさん
ネガティブコメントにいちいち反応するのは愚かですよ。わざわざ餌を与えているようなものです。放っておけばいなくなるのに、反応するから面白がって集ってくるんです。
問題のある書き込みは削除依頼するよう運営も言ってますよね。そうした対応をすべきです。
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9311
通りがかりさん
第一子から保育園無償化になるね。
へたに埼玉、神奈川、千葉に出ないほうがいいね
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9312
匿名さん
品川は下水放流口に面してるし、海岸通りの外側はさすがに住みたくないな。周辺環境に恵まれてる千住大橋の方が断然立地が良いです。
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9313
口コミ知りたいさん
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9314
マンション検討中さん
>>9313 口コミ知りたいさん
どんだけ遡ってんのw
300以上前の投稿を今更持ち出して、、
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9315
マンコミュファンさん
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9316
マンコミュファンさん
>>9314 マンション検討中さん
面白いですよね残債割れで家賃が無料だなんて
口調悪くて似てますけどもしかしてあなたの主張でしたか?
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9317
通りがかりさん
>>9316 マンコミュファンさん
直近で誰もそんなこと言ってないのに、300以上前の投稿持ち出してあたかも誰かが言ったかのように話すネガは悪質だなと思って指摘しただけですよ。
口調悪いとかすぐ煽るあたりが残念ですね、本当に
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9318
匿名さん
>>9315 マンコミュファンさん
ん?9306と9313が同一で煽ってるんでしょ
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9319
マンコミュファンさん
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9320
通りがかりさん
検討内容ではなくて、一部のネガすぐ人に矢印を向けるから残念だよね
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9321
マンション検討中さん
残債割れで家賃が無料になる計算根拠と思考過程が気になります 本当なんだとしたら買います ぜひ教えてください
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9322
マンション掲示板さん
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9323
匿名さん
>>9322 マンション掲示板さん
300以上前に誰かが言ってますよ。
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9324
マンション掲示板さん
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9325
匿名さん
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9326
マンション掲示板さん
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9327
eマンションさん
値上がり値上がりうるさい奴らだなってのは口悪いですよね 口悪い上に間違った発言をしてるわけだからこのポジの主張の信憑性は皆無なんですよ
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9328
匿名さん
>>9304 匿名さん
23区で臭いが気になるのは港南ぐらいでしょう。港南は雨天時に下水放流される特殊な立地なので仕方ない面もありますが、千住大橋で臭いを感じた事はないですね。
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9329
検討板ユーザーさん
>>9326 マンション掲示板さん
一生懸命、その誰かを探してください!w
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9330
マンコミュファンさん
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9331
評判気になるさん
>>9326 マンション掲示板さん
どういう思考回路でこの結論に至って発言したんですかね
購入時価格と同じで売れれば家賃無料だなんて綿密な計算しなくとも素人でも分かるだろうに
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9332
マンション掲示板さん
>>9331 評判気になるさん
購入時価格と同じで売れれば家賃無料があり得ないことなんて綿密な計算しなくとも素人でも分かるだろうに
↑に訂正します
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9333
eマンションさん
auじぶん銀行が変動金利を業界最低水準まで引き下げましたね
マンション価格はまだまだ上向きそう
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9334
評判気になるさん
>>9329 検討板ユーザーさん
べつに探す必要はないですよね? レス記録は誰でも見れるので、「誰も言ってない」という書き込みがウソであることは明白なわけですから。
そもそも匿名掲示板で発言者を特定する意味はありませんよ。
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9335
匿名さん
自分に無関係な他人の投稿なんだったら別にスルーしときゃいいのに、こんなにも食いついてくるのは発言した当人以外に考えられないんだけど で、当人だという前提で、いつになったら計算根拠示してくれるの? 残債割れもなく実質家賃無料になるのはどんな条件で、何年後にいくらで売却を想定してるの?建設的な話をしましょうよ
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9336
評判気になるさん
とにかく
良い部屋どんどん売れていき、値上げもされていくということだけは事実です
シティタワー千住大橋
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所在地:東京都足立区千住橋戸町1番5他(地番)
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交通:京成本線 「千住大橋」駅 徒歩5分
- 価格:7,400万円~1億2,500万円
- 間取:2LDK~3LDK
- 専有面積:54.09m2~75.68m2
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販売戸数/総戸数:
13戸 / 462戸
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