東京23区の新築分譲マンション掲示板「シティタワー千住大橋ってどうですか?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2025-03-02 23:19:20

千住大橋駅前の大規模開発・ポンテグランデTOKYO。
超高層住宅街区の1棟目は住友不動産による42階建てタワー。
利便性と開放感を兼ね備えた注目のプロジェクトです。
検討者の皆さまとの情報交換を希望します。


シティタワー千住大橋

地名地番 東京都足立区千住橋戸町1-5他
住居表示 東京都足立区千住橋戸町
交  通 京成本線「千住大橋駅」徒歩4分、JR東京メトロつくばエクスプレス「南千住駅」徒歩16分

構造規模 鉄筋コンクリート造地上42階建
延床面積 51,997.32㎡
建築面積 2,605.82㎡
敷地面積 8,900.62㎡

建築主 住友不動産株式会社住宅分譲事業本部
設計者 株式会社長谷工コーポレーション
施工者 株式会社長谷工コーポレーション

着工予定 2021/07/31
完成予定 2025/07/31

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公式URL:https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/senjuohashi/

[スレ作成日時]2021-03-06 07:48:36

シティタワー千住大橋
所在地:東京都足立区千住橋戸町1番5他(地番)
交通:京成本線 「千住大橋」駅 徒歩5分
価格:7,600万円~1億2,800万円
間取:2LDK~3LDK
専有面積:54.09m2~75.68m2
販売戸数/総戸数: 14戸 / 462戸
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シティタワー千住大橋口コミ掲示板・評判

  1. 9189 通りがかりさん 2024/11/28 07:43:18

    >>9187 評判気になるさん
    言ってることはその通りだと思うんだけど、ここって資産になるようなマンションなんだっけ?
    負債にしかならないようなマンションだったら、賃貸と同じでお金捨ててるようなもんじゃない?

  2. 9190 匿名さん 2024/11/28 08:50:50

    たとえ永住が前提としても、だからといって資産性を全く考慮しなくていい、とはならないよねぇ

  3. 9191 評判気になるさん 2024/11/28 09:04:22

    ここって資産性はどうなんですか?
    足立区のマンションに資産性なんてあるんでしょうか?
    今の時代、資産性のないマンションなんて買ったら、貧乏生活の地獄行きですよね?

  4. 9192 評判気になるさん 2024/11/28 09:12:16

    出口の価格次第で賃貸と比較してどうだったか最終的に決まるわけだからね。出口無視で購入してるのはただのアホ。

  5. 9193 評判気になるさん 2024/11/28 09:23:16

    ここを買われる方や検討される方は出口戦略をどう考えてるんですか?
    私からは足立区の中古タワマン欲しがる人を全く想像できないのですが。
    足立区の中古タワマンなんて買いますか?

  6. 9194 eマンションさん 2024/11/28 09:24:54

    足立区って住みたい場所じゃないだろ。むしろ忌み嫌われる場所では?
    住所も恥ずかしくて書けねぇよ。

  7. 9195 名無しさん 2024/11/28 09:40:15

    また売れたね~。

  8. 9196 評判気になるさん 2024/11/28 09:43:05

    最近は出た部屋もすぐ無くなっちゃうね。
    順調に売れてるんですね。

  9. 9198 名無しさん 2024/11/28 09:50:00

    不人気マンションがゆえ自分が購入した後も売れたか売れないかを毎日SUUMOでチェックするような日々ってやだな

  10. 9199 マンション掲示板さん 2024/11/28 09:53:32

    >>9198 名無しさん
    不人気マンションだったら、そもそも売れないのでSUUMOチェックする意味ないのですが。
    あなたはどういう日々を送りたいんでしょうか? 大人気マンションの抽選に申し込みまくって、日々落選を嘆く日々ですか?笑

  11. 9200 匿名さん 2024/11/28 10:13:47

    >>9199 マンション掲示板さん
    妥協して不人気タワマン買うくらいならそっちの方がマシですね笑

  12. 9201 口コミ知りたいさん 2024/11/28 10:16:08

    >>9194 eマンションさん
    東京23区に住んでると自慢できるよ

  13. 9202 通りがかりさん 2024/11/28 10:22:21

    >>9200 匿名さん
    どうぞ大人気マンションの抽選に向かって、落ち続けてください。
    このマンションを気にする必要はないのに、なぜここにいるんでしょうか?

  14. 9203 匿名さん 2024/11/28 10:23:10

    >>9201 口コミ知りたいさん
    足立区でも自慢できるかな?
    むしろ足立区は恥では?

  15. 9204 口コミ知りたいさん 2024/11/28 11:08:02

    ここ検討してる人には本気で忠告したいんだけど、本当に出口はどう考えてるの?
    何度も言うように、誰も足立区中古タワマンなんて買わなくない?
    買う人いたとしても、相当下げないと。タワマンなんだから、周辺の板マンより安くしないと売れないよ?
    坪500近くで買ったとして、坪200で売り出す覚悟できてる?

  16. 9205 検討板ユーザーさん 2024/11/28 11:13:17

    >>9202 通りがかりさん
    誰が落選し続けてると言った?そう思わなきゃ心穏やかでいられないよねドンマイ笑

  17. 9206 評判気になるさん 2024/11/28 11:14:59

    >>9204 口コミ知りたいさん
    少なくともここでポジトーク頑張ってる連中は出口なんて考えられてないよ。残債割れなしなら家賃無料とか考えてる脳内お花畑な人もいるくらいだし。

  18. 9207 匿名さん 2024/11/28 11:28:59

    >>9204 口コミ知りたいさん
    言ってる意味がわからん。
    タワマンが周辺板マンより安くなるって、どういう意味? 市況わかってる?

  19. 9208 名無しさん 2024/11/28 11:31:03

    >>9206 評判気になるさん
    出口考えたらここは選ばないでしょうからね。
    本当に検討者には忠告したい。
    ここを買っても、出口が見えず、残債割れで売りたくても売れずに、イヤイヤ住み続ける不幸な未来しか見えないよ。

  20. 9209 eマンションさん 2024/11/28 11:39:46

    1人ミュートにすると出口~ワードが一切なくなる不思議

  21. 9210 eマンションさん 2024/11/28 11:40:07

    >>9207 匿名さん
    タワマンはバブルだから。
    バブルが終われば、タワマンの価値なんて板マンや戸建以下になります。
    不動産関係者には確実に見えている未来ですよ。

  22. 9211 評判気になるさん 2024/11/28 11:41:17

    >>9209 eマンションさん
    出口関連の話題、全部一人芝居じゃないか。。

  23. 9212 匿名さん 2024/11/28 11:54:39

    >>9211 評判気になるさん
    20代で千代田区にマンション所有の年収1500万検討中という人を非表示にしてると9207~9210全部見れないんだけど。暇やな。仕事出来すぎるんかな笑 9202~9204も

  24. 9213 匿名さん 2024/11/28 11:57:14

    自演癖がすごいんだろうな

  25. 9214 口コミ知りたいさん 2024/11/28 12:02:08

    ブラウザのプライバシー機能使った投稿も非表示になるみたいね。
    いずれにしろ、根拠のないネガ投稿は、同一人物かプライバシー機能であえて匿名性高めないと投稿できない人だってことだね。

  26. 9215 匿名さん 2024/11/28 13:01:27

    >>9212 匿名さん
    ここのポジが作り上げた架空の人物ですね
    高属性の人にも人気なマンションと見せかけたいんだろうけど、バレバレなのでもっと上手くやりなよとは思います

  27. 9216 マンション検討中さん 2024/11/28 14:40:09

    >>9215 匿名さん
    三番町の亡霊かもしれない

  28. 9218 匿名さん 2024/11/28 18:06:32

    マンション価格は下がらんよ
    2025年のミスドの福袋見て確信したね。従来、いやそれでも以前よりちょっと改悪となってた2023年、2024年の内容は5900円でドーナツ50個引き換え+ポケモングッズ7種。
    それが2025年は6000円でドーナツ35個引き換え+グッズ4種。
    マンションで置き換えたら、50平米の部屋が買えてた価格で35平米しか買えなくなるってコトっ。&コストカットなわけでディスポーザーは無くなってるかもしれんし天井高は245くらいかもしれん。
    思っている以上にインフレーションは加速している

  29. 9219 検討板ユーザーさん 2024/11/28 18:35:42

    >>9218 匿名さん
    原材料費、人件費が上がるのは確実で不可逆、土地の値段も上がる って状況でマンション価格下がる理由が無いんだよね。
    安いマンションが作られなって、今後は高くても売れるマンションしか作らないようになるだろうな。
    新築はもう贅沢品になるんだろう。

  30. 9220 匿名さん 2024/11/28 19:01:11

    >>9214 口コミ知りたいさん
    このネガさんは相場なんて当たり前に分からず、根拠の無い自作自演ネガを繰り返す同一さんです。無視でOKです。

  31. 9221 名無しさん 2024/11/28 19:07:30

    >>9215 匿名さん
    年収1,500の千代田区住まい20代なんてたくさんいるのに、それを高属性と言い切るあたりが、レベルの低さを物語っている。

  32. 9222 マンション検討中さん 2024/11/28 19:18:19

    検討していないマンションのスレで毎日ネガ投稿し続けるほど、無駄な時間の使い方はない。

  33. 9226 eマンションさん 2024/11/28 21:26:50

    >>9218 匿名さん

    ミスド福袋でインフレを語るってすごいですねw

    ミスド経済学?

  34. 9227 eマンションさん 2024/11/28 21:28:00

    でぐちかかく、、、

  35. 9228 匿名さん 2024/11/28 22:06:47

    まぁでもこういうことだよね

    1. まぁでもこういうことだよね
  36. 9229 マンコミュファンさん 2024/11/28 22:25:30

    >>9226 eマンションさん
    ミスドとマンションを同列に語る人は初めて見ました。本気で言ってるんだとしたら相当頭のおかしい方だと思うので流石にネタであって欲しいです。ただ残債割れ無しで家賃は無料と言ってるようなナチュラルにギャグセンス高めの人が購入者であったりするところを見ると本気なのかとも思ってしまいます。

  37. 9230 マンション掲示板さん 2024/11/28 22:27:11

    過去上昇相場だったからと今後も続くと考えるのは浅はかです。金利動向で簡単にマンション相場なんて崩れますよ。

  38. 9231 匿名さん 2024/11/28 22:40:48

    >>9230 マンション掲示板さん
    今後も続くとは言っていない。表の通り住み替え先候補が限られてきている中で、本物件は有力な候補と検討民は繰り返し言っている。それを未来に向けた資産性論点のみ主張しネガ投稿繰り返す方々は本当に豊かになるための住まい選びができないんだなと。

  39. 9232 評判気になるさん 2024/11/28 22:42:17

    >>9230 マンション掲示板さん
    そしたらあなたは買わない方がいいですね

  40. 9233 匿名さん 2024/11/28 22:47:17

    千住大橋は立地が良いから下がらないと思うんだよな。

  41. 9234 評判気になるさん 2024/11/28 22:49:10

    >>9231 匿名さん
    資産性無視で満足して買ってんならそれで良いんじゃない?
    豊かになるためなら資産性は必須だけどね笑

  42. 9235 マンション検討中さん 2024/11/28 23:01:39

    ここの主張の強いポジは千住大橋がマックスで下しか見れていない
    ネガは上位物件も検討できる中でここも候補にできる
    属性もステージも違うから両者が相容れないのは仕方ないよ

  43. 9236 マンション検討中さん 2024/11/28 23:07:09

    >>9235 マンション検討中さん
    属性は近しく、違うのは決断の時期だけという線もあるか
    数年前なら湾岸エリアも買えたわけで、購入時期が少し違うだけで住環境の劣る資産形成も不利な物件をつかまされるのは不憫でならない
    属性は近くとも格差は開く一方だもんね
    悔しいよね

  44. 9237 匿名さん 2024/11/28 23:13:30

    >>9236 マンション検討中さん
    湾岸エリアはアドレスによってピンキリ。臨海地下鉄の通る豊洲や有明は良いと思うけど、忌避施設の集まる品川や夢の島は臭いもあるしリセールも良くないですよ。

  45. 9238 マンション検討中さん 2024/11/28 23:13:52

    >>9228 匿名さん
    エリアすら補足できないようなら無意味なデータ
    何も判断できない

  46. シティタワー千住大橋
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    シティタワー千住大橋
    所在地:東京都足立区千住橋戸町1番5他(地番)
    交通:京成本線 「千住大橋」駅 徒歩5分
    価格:7,600万円~1億2,800万円
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