東京23区の新築分譲マンション掲示板「シティタワー千住大橋ってどうですか？」についてご紹介しています。
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シティタワー千住大橋ってどうですか？

匿名さん [更新日時] 2024-11-25 20:45:34
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千住大橋駅前の大規模開発・ポンテグランデTOKYO。
超高層住宅街区の1棟目は住友不動産による42階建てタワー。
利便性と開放感を兼ね備えた注目のプロジェクトです。
検討者の皆さまとの情報交換を希望します。


シティタワー千住大橋

地名地番 東京都足立区千住橋戸町1-5他
住居表示 東京都足立区千住橋戸町
交　　通 京成本線「千住大橋駅」徒歩4分、JR・東京メトロ・つくばエクスプレス「南千住駅」徒歩16分

構造規模 鉄筋コンクリート造地上42階建
延床面積 51,997.32㎡
建築面積 2,605.82㎡
敷地面積 8,900.62㎡

建築主 住友不動産株式会社住宅分譲事業本部
設計者 株式会社長谷工コーポレーション
施工者 株式会社長谷工コーポレーション

着工予定 2021/07/31
完成予定 2025/07/31

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公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/senjuohashi/

[スレ作成日時]2021-03-06 07:48:36

シティタワー千住大橋
シティタワー千住大橋
所在地：東京都足立区千住橋戸町1番5他（地番）
交通：京成本線 「千住大橋」駅 徒歩5分
価格：7,400万円～1億2,500万円
間取：2LDK～3LDK
専有面積：54.09m2～75.68m2
販売戸数/総戸数： 12戸 / 462戸
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シティタワー千住大橋口コミ掲示板・評判

  1. 9101 匿名さん

    バルコニーがあれば実は南は日差しも問題ない。

    • 1
  2. 9102 マンコミュファンさん

    >>9101 匿名さん
    結局バルコニーで照り返して部屋の中、暑くなりませんかね？夏

    • 2
  3. 9103 管理担当

    [スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]　

  4. 9104 eマンションさん

    >>9099 匿名さん
    都心や湾岸ならね

  5. 9105 通りがかりさん

    >>9100 マンコミュファンさん
    その2択なら北

    • 2
  6. 9106 評判気になるさん

    また売れたね～

    • 3
  7. 9107 名無しさん

    >>9106 評判気になるさん
    売れたかどうかってどうやって分かるんですか？

  8. 9108 名無しさん

    SUUMOみればわかるよ

  9. 9109 eマンションさん

    >>9090 通りがかりさん

    東京は私立の高校授業料も無償化ですからね。行政の恩恵では東京都がダントツなんですよね。港区に住んでたくさん税関納めてなくても同じ恩恵受けられるのは有り難いですよ。

  10. 9110 eマンションさん

    あと東京の場合は018サポートで18歳まで毎月5000円貰えたり、保健師訪問受ければ合計10万円分の商品券貰えるけど、そこらへんは埼玉千葉神奈川て何かあるのだろうか？

    娘が産まれたばかりなのでまだまだですが、東京都は少なくとも23区内であれば小中の給食費は無料ですよね？調べたら千葉県とかだと第三子以降で中学校の給食は無償化になってるので、何かと東京は恩恵がすごそうですね。

    • 2
  12. 9111 eマンションさん

    >>9110 eマンションさん

    話題にあがってる市川市は第一子から無償化してますね。
    3県については条件付きもしくは未実施の市町村が多い感じかな。
    月平均5千円かかるので、小中全て公立だとしたら100万弱の違いですか。中学受験、少子化加速の中でそれすらも出来ない自治体て恥ずかしくないんですかね。

    • 2
  13. 9112 匿名さん

    東京都は子育て金掛かるからな。安いファミレスは都心はどこも混雑。時間を買うために高いレストランに行くことも多い。高いと言っても地代が乗ってるだけで特別美味しい訳でもない。（都心の飲食店はどこも土地を食べてるようなもの。）

    • 3
  14. 9113 eマンションさん

    23区はそもそもマンションが高いからね。多少の行政の恩恵があっても、マンション購入時の差額で軽く吹っ飛ぶよ。

    • 3
  15. 9114 匿名さん

    23区で安いエリアだと忌避施設の集まるような埋立地だけど、悪臭があったりしてあまり住環境が良くない。

  16. 9115 マンション検討中さん

    >>9113 eマンションさん
    これはその通りだと思う。多少の行政区の恩恵があったところでマンション価格の差程にはならない。ポイント集めたいがために不要な高い買い物してるようなもん。

    • 4
  17. 9116 匿名さん

    23区の忌避施設が集まる所に住むぐらいなら、予算を伸ばして千住大橋が良いと思う。

  18. 9117 匿名さん

    この物件、管理費・修繕積立金の水準みるとかなり高いですよね。(タワマンだとこんなものなんでしょうが)
    今後上がっていくことを考えると及び腰になりますね、、、

  19. 9118 マンコミュファンさん

    >>9108 名無しさん

    スーモでわかりますか、、？

    • 1
  20. 9119 通りがかりさん

    >>9117 匿名さん

    もう少し大規模だと1戸あたりの管理費は安くすみますが、2024年以降の新築タワマン（内廊下、各階ゴミ置き場、24時間管理人、コンシェルジュ有）となるとm2で500円くらいは普通になってきましたね。
    なので、もう少し安くすませたい場合は1000戸くらいの大規模かスペックを落としたタワマン、共用部の無い板マンを選ぶかですね。
    ここは修管合わせて4万が最大7万まで増えます

    • 2

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シティタワー千住大橋
シティタワー千住大橋
所在地：東京都足立区千住橋戸町1番5他（地番）
交通：京成本線 「千住大橋」駅 徒歩5分
価格：7,400万円～1億2,500万円
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