| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都足立区千住橋戸町1-5他（地番） |
| 交通 |
(1)京成本線「千住大橋」駅徒歩5分
(2)JR常磐線、つくばエクスプレス「南千住」駅徒歩17分
(3)東京メトロ日比谷線「南千住」駅徒歩18分
(4)東京メトロ千代田線・日比谷線「北千住」駅徒歩18分
(5)JR常磐線「北千住」駅徒歩20分
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| 間取り |
2LDK〜3LDK |
| 専有面積 |
54.09m2〜75.68m2 |
| 価格 |
7400万円〜1億2500万円 |
| 管理費（月額） |
2万8905円〜3万9905円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
7160円〜1万20円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
462戸 |
| 販売戸数 |
12戸 |
| 完成時期 |
2025年5月中旬予定 |
| 入居時期 |
2026年1月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC42階建一部鉄骨
敷地の権利形態：所有権の共有
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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シティタワー千住大橋口コミ掲示板・評判
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8901
匿名さん
>>8899 評判気になるさん
電車通勤が前提の人ばかりじゃないんですよ～
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8902
評判気になるさん
>>8900 匿名さん
都営新宿が始発で座れるのは良いな。
大混雑の総武線では通勤したくないので。。
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8903
名無しさん
>>8901 匿名さん
といってもここが車利用便利なわけでもなさそうだけど。首都高まで出る必要あるし、日光街道は立体交差少ないから都心出るまでに混むし
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8904
評判気になるさん
>>8903 名無しさん
結局立地が微妙すぎて安値つけられてるってだけよな
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8905
マンション検討中さん
高値追求で天下を取ってるスミフが頑張って値上げしてもこの程度。しかもそれでも先着順だしMRガラガラ。これが事実。
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8906
口コミ知りたいさん
こんなに色々言われてるマンション、買う奴いるのかね。
クソ高いし、買うメリットあるなら教えて欲しい。
中古になったら坪200くらいかな？ 坪100かな？
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8907
口コミ知りたいさん
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8908
匿名さん
>>8907 口コミ知りたいさん
一人芝居だよな。
非表示にすると、難癖付けてる奴まとめて消えるよ。
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8909
マンコミュファンさん
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8910
匿名さん
千住大橋は昔から人気の高いエリアですからね。買いたい人は多いですよ。
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8911
評判気になるさん
>>8910 匿名さん
昔から人気が高いエリア定期Botさん、お帰りください
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8912
検討板ユーザーさん
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8913
匿名さん
↑のように、
言い返せないのではなく、
言い返す価値もないと思われている事を理解しましょう。
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8914
マンション掲示板さん
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8915
通りがかりさん
>>8914 マンション掲示板さん
じゃあ何も言い返せないが嘘やんw
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8916
eマンションさん
>>8913 匿名さん
不人気立地で高値追求できないのは事実だもんね
言い返せなくても仕方ない
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8917
評判気になるさん
>>8916 eマンションさん
十分高値追求してるだろ。
エリア相場考えろや。足立区だぞ。
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8918
評判気になるさん
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8919
匿名さん
千住大橋は立地が良いですからね。住みたい人は多いですよ。
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8920
マンション検討中さん
>>8918 評判気になるさん
都心タワマンはもう1億では買えませんが… 都心なら最低2億からですね。
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8921
検討板ユーザーさん
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8922
eマンションさん
非表示機能すごいね
去年から永遠と粘着してたネガいなくなっちゃったよ
1.2人粘着ネガ消すだけでコメント消えすぎw
駅前の商業+賃貸はいつ竣工なのでしょうか
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8923
マンコミュファンさん
>>8922 eマンションさん
購入者や検討者にとって耳が痛くなるような都合の悪いコメントが消えるからいい機能だと思う
シークレットモードの書き込みも一緒に消えてしまうのが難点だけどね
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8924
マンション掲示板さん
でも耳が痛いということは事実ってことだからなぁ。
消えちゃっていいものかどうか。
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8925
匿名さん
千住大橋は立地が良いですからね。それだけ住みたい人が多いということだと思う。
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8926
マンション検討中さん
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8927
通りがかりさん
>>8924 マンション掲示板さん
適切に客観的な事実を示してくれるならネガ意見も歓迎ですけどね。
ネガからは根拠のない主観や個人の感想やらただの誹謗中傷が多くてな。
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8928
名無しさん
>>8927 通りがかりさん
また毎度偏屈なネガ言ってる人がなんか言ってるんですね。
非表示にしてるから出てこない。。
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8929
匿名さん
>>8928 名無しさん
せっかく非表示にしてるなら、スルーしとけばいいのにw
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8930
匿名さん
>>8924 マンション掲示板さん
タワマンってそもそもだけど需要が非常に強く、土地が限られるエリアに建てるから成り立ってるわけであって、人気が無く土地に余裕がある場所に今の市況だからって建てた物件に手を出すと想定してないリスクを抱え込むよ。山形のタワマンと一緒。ここは戸建てや安いマンション立地。
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8931
匿名さん
>>8929 匿名さん
そもそもそれができないような精神穏やかじゃない人のための機能だから難しいよね
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8932
検討板ユーザーさん
ちなみに山形のタワマン、超絶値下がりしたけど、今は高齢者とかにわりと人気らしいよ。
なにしろ雪かき不要がすごくいいんだって笑
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8933
名無しさん
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8934
名無しさん
拝見し、冷静にネガさんのレベルが低すぎて、これは非表示機能使いたい方が続出するのはよく理解できます。
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8935
マンコミュファンさん
すみふが計画通り順調に販売しているものを、人気がないって。彼らは何も焦っちゃいない。今はもちろん、竣工後もゆっくりゆっくり販売する気しかない。
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8936
検討板ユーザーさん
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8937
匿名さん
>>8934 名無しさん
ちなみにほんとに冷静な人はスルーして終わりですね
不安や選択にコンプレックスのような気持ちがあるのならちゃんと向き合って解決した方がいいですよ。そうしたらそんな微かな罵りをしないでいられるくらいには精神の余裕が生まれきますよ
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8938
名無しさん
>>8935 マンコミュファンさん
すみふが値下げ始めたら人気やら資産価値やら諸々ヤバいかもですけど、値上げしても順調に売れてますからね。
値上げしながら、竣工後も含めてゆっくり売るんでしょう。
5年以上のスパンで売っていきそう。
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8939
匿名さん
>>8935 マンコミュファンさん
知ってる
その上で激安だよねと思ってる
値上げできない立地なんだろうなと
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8940
eマンションさん
>>8939 匿名さん
誤情報です。すでに複数回値上げしてるから、値上げできた立地というのがファクトです。
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8941
マンコミュファンさん
>>8937 匿名さん
だとしたら、あなたはなぜここにいるの？
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8942
マンション掲示板さん
>>8939 匿名さん
足立区でこのエリアの相場踏まえても激安ですかね？
他の都内タワマンと比べれば激安ですけど、エリア相場見れば十分高値追求してると思いますがね。
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8943
マンション掲示板さん
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8944
マンション検討中さん
もう一期一次から2000万近く値上がりしてたりする？
周辺再開発や周辺タワマン計画とか伸びしろあるもんね。
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8945
匿名さん
値上げしながらゆっくり売る
なるほど。でもそれ、翻訳すると「割高」ってこと。
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シティタワー千住大橋
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所在地：東京都足立区千住橋戸町1番5他（地番）
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交通：京成本線 「千住大橋」駅 徒歩5分
- 価格：7,400万円～1億2,500万円
- 間取：2LDK～3LDK
- 専有面積：54.09m2～75.68m2
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販売戸数/総戸数：
13戸 / 462戸
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