東京23区の新築分譲マンション掲示板「シティタワー千住大橋ってどうですか？」についてご紹介しています。
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シティタワー千住大橋ってどうですか？

匿名さん [更新日時] 2024-11-17 00:28:34
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千住大橋駅前の大規模開発・ポンテグランデTOKYO。
超高層住宅街区の1棟目は住友不動産による42階建てタワー。
利便性と開放感を兼ね備えた注目のプロジェクトです。
検討者の皆さまとの情報交換を希望します。


シティタワー千住大橋

地名地番 東京都足立区千住橋戸町1-5他
住居表示 東京都足立区千住橋戸町
交　　通 京成本線「千住大橋駅」徒歩4分、JR・東京メトロ・つくばエクスプレス「南千住駅」徒歩16分

構造規模 鉄筋コンクリート造地上42階建
延床面積 51,997.32㎡
建築面積 2,605.82㎡
敷地面積 8,900.62㎡

建築主 住友不動産株式会社住宅分譲事業本部
設計者 株式会社長谷工コーポレーション
施工者 株式会社長谷工コーポレーション

着工予定 2021/07/31
完成予定 2025/07/31

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シティタワー千住大橋☆1完全版 全街区の解説_映像付き【クリスティーヌ】
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公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/senjuohashi/

[スレ作成日時]2021-03-06 07:48:36

シティタワー千住大橋
シティタワー千住大橋
所在地：東京都足立区千住橋戸町1番5他（地番）
交通：京成本線 「千住大橋」駅 徒歩5分
価格：7,400万円～1億2,500万円
間取：2LDK～3LDK
専有面積：54.09m2～75.68m2
販売戸数/総戸数： 13戸 / 462戸
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シティタワー千住大橋口コミ掲示板・評判

  1. 8721 検討板ユーザーさん

    全く関係ない投稿まで同一投稿者扱いされてて草
    機能の理解できてないようだね

  2. 8722 匿名さん

    >>8719 匿名さん
    いっぱいされてんじゃん

    まず資産性だけでここを買う人は少数で、私のように可能な選択肢を並べて検討した際に、ここはバランスが取れていて現実的な選択肢になったということでしょう。
    ここ自体再開発エリア。再開発の中心として徒歩3分の駅前商業施設(ライフ・カルディ、100均、GU、マツキヨ、書店、最強のピュアキッズ等)に加え、足下には広々した綺麗な公園あり。また本エリアは再開発の途中で隣にはタワマンが建つ(すみふの公算大で実質ツインタワマンに)。地価上昇を続ける北千住が徒歩圏内で雰囲気がガラッと変わる北千住の商店街を週末に楽しむことが可能。北千住は大学誘致がすすみますます活気ある街に(なお騒がしいのでファミリーは北千住駅近にはあまり住みたくない)。北千住東口の再開発に加えてお隣の関屋でも再開発進行中で、タワマン4棟(先発は三井のパークタワーと旭化成のアトラス)が建設されることもエリア全体に好影響。千住大橋は電柱地中化がすすみ、綺麗な街並みで、駅からのアプローチは気持ちがいい。
    マイナー路線は否定しないが、東京へのアクセスは20分。成田にも一本。羽田もバスで一本。東京駅から6.8キロ圏内で飲んだ後のタクシー帰宅も余裕。
    そんなエリアで坪430万程で新築タワマンが買えるのは、昨今の建築費単価上昇や用地取得の難易度が上がっている状況を踏まえれば割安。
    千葉幕張で坪270、小岩で坪500、豊海で坪700、港南で坪800。予算が問題ない方は好きなところをかえばいいが、豊海や港南は漏れなく抽選。買えない可能性が高い。
    これらを踏まえた時に現実的な選択肢として、ここを候補にできた方々は本質をみてる。

    • 1
  3. 8723 評判気になるさん

    >>8720 匿名さん
    8721も同一投稿者です

  4. 8724 口コミ知りたいさん

    >>8722 匿名さん
    抽選になるような人気物件を諦めた人の終着点ってとこかな
    まあ不人気だからいつでも選べるもんね

  5. 8725 匿名さん

    同一ネガさん、、すごい気合い、、ここまで頑張れるのは尊敬。

    • 1
  6. 8726 匿名さん

    >>8709 マンション検討中さん
    そもそも住宅供給上の観点では戸建てが手ごろな場所に高層の共同住宅いらんからね。（※山形除く）

  7. 8727 マンション検討中さん

    >>8722 匿名さん
    で、都心アクセスも良くて割安なのに不人気な理由ってどう説明できるんだっけ？

  8. 8728 匿名さん

    >>8722 匿名さん
    建築費高騰してるのにすみふが高値追求できない理由は？
    なんでそんなに立派なのに坪430ぽっちでタワマン買えるの？

  9. 8729 匿名さん

    >>8726 匿名さん
    北千住、千住大橋徒歩5分以内に新築戸建ての供給はゼロだから

  10. 8730 マンコミュファンさん

    >>8725 匿名さん
    8727、8728も同一投稿者、、、

  12. 8731 マンション掲示板さん

    晩酌のつまみになるネガの奮闘劇

  13. 8732 名無しさん

    >>8728 匿名さん
    考えれば答えを導きだせますよ

  • スムラボの物件レビュー「シティタワー千住大橋」もあわせてチェック

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シティタワー千住大橋
シティタワー千住大橋
所在地：東京都足立区千住橋戸町1番5他（地番）
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