| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都足立区千住橋戸町1-5他（地番） |
| 交通 |
(1)京成本線「千住大橋」駅徒歩5分
(2)JR常磐線、つくばエクスプレス「南千住」駅徒歩17分
(3)東京メトロ日比谷線「南千住」駅徒歩18分
(4)東京メトロ千代田線・日比谷線「北千住」駅徒歩18分
(5)JR常磐線「北千住」駅徒歩20分
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| 間取り |
2LDK〜3LDK |
| 専有面積 |
54.09m2〜75.68m2 |
| 価格 |
7400万円〜1億2500万円 |
| 管理費（月額） |
2万8905円〜3万9905円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
7160円〜1万20円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
462戸 |
| 販売戸数 |
13戸 |
| 完成時期 |
2025年5月中旬予定 |
| 入居時期 |
2026年1月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC42階建一部鉄骨
敷地の権利形態：所有権の共有
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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シティタワー千住大橋口コミ掲示板・評判
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8704
匿名さん
残念ながら浦和よりも…
幕張にはなんとかかってかほしい
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8705
管理担当
[No.8691～本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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8706
匿名さん
>>8696 通りがかりさん
ここは建物も立地もバランスとれた物件だよ
具体が無いアンチは勉強してから書き込んだ方がいい
全部書き込み削除されるから何も残らないけどね
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8707
名無しさん
8690、8692、8694、8695、8697、8699、8701が同一投稿者だった。1人でめちゃネガしてるんだ
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8708
口コミ知りたいさん
>>8704 匿名さん
幕張は買った瞬間含み益だからここにも敗北
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8709
マンション検討中さん
>>8703 マンコミュファンさん
千住大橋と綾瀬同率にしてるけど、綾瀬の方が高いに決まってんだろ
駅前立地で戸建てなんて建てようがない
どう考えても千住大橋がドベ
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8710
匿名さん
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8711
マンション検討中さん
またネガの見下しが始まりましたね。根拠のない。必死ですね
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8712
評判気になるさん
>>8707 名無しさん
8708～8710も同一投稿者です。
アンケートまで始めて1人で頑張るなぁ
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8713
匿名さん
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8714
マンション検討中さん
>>8710 匿名さん
駅力沿線力の差で全く勝負にならないでしょ(笑)
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8715
匿名さん
>>8712 評判気になるさん
8714も同一投稿者で、自分でアンケート作って自分でコメントしてる。非表示機能ですぐ分かる笑
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8716
名無しさん
資産価値どっちが高いかどうかの議論を避けたい理由があるんですか？負け戦だから参加しないんですか？
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8717
匿名さん
資産価値は重要ですよね。とくにタワマンはやっぱりそれがないと話にならない。
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8718
マンション掲示板さん
>>8716 名無しさん
え、千住大橋検討者・購入者側は誰も相手にしてないってことでしょ。おままごと頑張ってね
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8719
匿名さん
>>8705 検討板ユーザーさん
ネガされっぱなしで具体のある反論かませないってとこが弱いんだよね。内容の無い罵りは威力0
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8720
匿名さん
>>8715 匿名さん
8716、8717も引き続き同一投稿者
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8721
検討板ユーザーさん
全く関係ない投稿まで同一投稿者扱いされてて草
機能の理解できてないようだね
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8722
匿名さん
>>8719 匿名さん
いっぱいされてんじゃん
まず資産性だけでここを買う人は少数で、私のように可能な選択肢を並べて検討した際に、ここはバランスが取れていて現実的な選択肢になったということでしょう。
ここ自体再開発エリア。再開発の中心として徒歩3分の駅前商業施設(ライフ・カルディ、100均、GU、マツキヨ、書店、最強のピュアキッズ等)に加え、足下には広々した綺麗な公園あり。また本エリアは再開発の途中で隣にはタワマンが建つ(すみふの公算大で実質ツインタワマンに)。地価上昇を続ける北千住が徒歩圏内で雰囲気がガラッと変わる北千住の商店街を週末に楽しむことが可能。北千住は大学誘致がすすみますます活気ある街に(なお騒がしいのでファミリーは北千住駅近にはあまり住みたくない)。北千住東口の再開発に加えてお隣の関屋でも再開発進行中で、タワマン4棟(先発は三井のパークタワーと旭化成のアトラス)が建設されることもエリア全体に好影響。千住大橋は電柱地中化がすすみ、綺麗な街並みで、駅からのアプローチは気持ちがいい。
マイナー路線は否定しないが、東京へのアクセスは20分。成田にも一本。羽田もバスで一本。東京駅から6.8キロ圏内で飲んだ後のタクシー帰宅も余裕。
そんなエリアで坪430万程で新築タワマンが買えるのは、昨今の建築費単価上昇や用地取得の難易度が上がっている状況を踏まえれば割安。
千葉幕張で坪270、小岩で坪500、豊海で坪700、港南で坪800。予算が問題ない方は好きなところをかえばいいが、豊海や港南は漏れなく抽選。買えない可能性が高い。
これらを踏まえた時に現実的な選択肢として、ここを候補にできた方々は本質をみてる。
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8723
評判気になるさん
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8724
口コミ知りたいさん
>>8722 匿名さん
抽選になるような人気物件を諦めた人の終着点ってとこかな
まあ不人気だからいつでも選べるもんね
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8725
匿名さん
同一ネガさん、、すごい気合い、、ここまで頑張れるのは尊敬。
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8726
匿名さん
>>8709 マンション検討中さん
そもそも住宅供給上の観点では戸建てが手ごろな場所に高層の共同住宅いらんからね。（※山形除く）
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8727
マンション検討中さん
>>8722 匿名さん
で、都心アクセスも良くて割安なのに不人気な理由ってどう説明できるんだっけ？
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8728
匿名さん
>>8722 匿名さん
建築費高騰してるのにすみふが高値追求できない理由は？
なんでそんなに立派なのに坪430ぽっちでタワマン買えるの？
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8729
匿名さん
>>8726 匿名さん
北千住、千住大橋徒歩5分以内に新築戸建ての供給はゼロだから
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8730
マンコミュファンさん
>>8725 匿名さん
8727、8728も同一投稿者、、、
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8731
マンション掲示板さん
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8732
名無しさん
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8733
匿名さん
また不人気の理由は？って数時間前にあなたが同じ質問して、検討者が答えてやってるじゃん。なんでまた同じ質問してんの？その時不人気と思う根拠すらまともに答えてくれてないんだからさ。
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8734
匿名さん
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8735
検討板ユーザーさん
>>8734 匿名さん
まぁまぁ土曜の夜にここでレスするなんてみんなさみしい仲間ですよ
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8736
eマンションさん
>>8733 匿名さん
回答になってないものを回答と言われても
他にも質問続けてるんで答えてね
シティタワー千住大橋
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所在地：東京都足立区千住橋戸町1番5他（地番）
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交通：京成本線 「千住大橋」駅 徒歩5分
- 価格：7,400万円～1億2,500万円
- 間取：2LDK～3LDK
- 専有面積：54.09m2～75.68m2
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販売戸数/総戸数：
13戸 / 462戸
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