シティタワー千住大橋ってどうですか？

>>8648 マンション掲示板さん
知ってますけど
その上でなんで高値追求できてないか？って聞いてます

>>8643 eマンションさん
あー、一応伝えておくと、竣工までの予定分は全て販売済ですみふの計画通りに順調に売れている状況。MR行ったら

>>8650 マンション掲示板さん
高値追求してるじゃん笑
高値追求していないと思う根拠は？

>>8638 マンション検討中さん
購入者側だけど全部削除する必要なんてない。
煽りとか中傷は双方削除すればいいし、健全に意見交換できてるならそれでいい

>>8639 口コミ知りたいさん
・商業の規模が無しに等しい。どこも大規模商業って言われる規模は150テナント程度～
・タワマンはそもそも都市部でも良好な居住空間が確保できることを可能にした建築物。購入を肯定するバイアスは取り除いて考えるべき
・控えている建築の話は商業じゃなくマンションの話。エリアとして団地化してるだけで街の開発ではない。
・他が高いからというのは事実だが、それ以外の買う理由が好ましい

>>8639 口コミ知りたいさん
他の地域を高めに記載して千住大橋が安いって言いたいんだろうけど、海浜幕張の新築タワマンは坪270な。350～400ってどこの話してんの。他の地域も高めに記載してるね。

なんか貴方みたいなポジコメント多いね。多分1人か2人で一生懸命毎日書き込んでるんだろうね。悲しいね

>>8652 口コミ知りたいさん
いや、、割安だって話してたのに高値追求できてるとかあなたの意見どっちなんですか？笑

あのスミフですらこの市況下で高値追求した結果、坪430万しか値付けできない稀有なタワマン。

>>8655 マンコミュファンさん
あ、そんなに安かったんですね。失礼しました。
豊海の一期二次や港南の平均はこんなもんですよね？

後段はご自身がここで投稿している以上、ご自身に悲しいと言っているのとイコールですよ。しかも購入しないマンションに張り付いてるなんて余計に悲しい

>>8657 マンション検討中さん

これは希少価値

>>8656 名無しさん
他タワマン比較とエリア相場比較、この違いが分からないんですか

>>8657 マンション検討中さん
ちょっと恥ずかしいので控えられた方がいいかと。。

千住大橋は住環境が良いからね。現地を見たら買いたくなると思いますよ。

>>8654 匿名さん
150テナント以上が入ることが決まっている商業施設が近接していて、かつ再開発が絡むエリアの販売中タワマンってどこですか？勉強のために教えてください。

>>8660 検討板ユーザーさん
他タワマンと比べて安いですよね～

安物買いの銭失いだけどまあ買っとけ

>>8654 匿名さん
横からすまんけど、MRで聞くにここの購入者はほぼファミリー。商業施設はポンテポルタが丁度よくて、買いたいものがあれば北千住行けばいいやって感じやろ。
大規模できても騒がしくなるだけだから、これくらいが適度って思ってるんやない？

立地が良い割に安いと思う。品川みたいにここより立地が劣るような所は割高。

>>8666 通りがかりさん
そうそうそのくらいでいいんだよ
資産価値が高いとか言い出すと馬鹿にされる

>>8668 口コミ知りたいさん
ほんと資産価値高いとか思って買ってるやつは超少数で、ファミリーが実需として総合的に検討して買ってるだけ
以下は小岩スレより拝借。
小岩⇒住環境△資産性◯建物△アクセス△
千住大橋⇒住環境◯資産性△建物◯アクセス△
綾瀬⇒住環境▲資産性△建物◯アクセス◯

>>8669 口コミ知りたいさん
どこの馬の骨とも分からん情報を持ってくる辺りいろいろと思うことがあるわ

>>8663 口コミ知りたいさん
たしかにコンテンツに対する意識が強くて、テナント数って意識してなかったから、知りたい

>>8639 口コミ知りたいさん

北千住西口も再開発されるしね

>>8654 匿名さん

商業も控えてるぞw

>>8669 口コミ知りたいさん

結構納得感あるね

>>8672 マンション掲示板さん
そだったんですね。知らなかったのでありがとうございます。

>>8666 通りがかりさん
ホントそれ。バランスが丁度いい。

立地も良くて開発も控えていて、そんなに良いならなんでこんなに不人気なんですか？

>>8677 通りがかりさん
不人気なんですか？そう考える根拠は？
私は可もなく不可もなくだと思ってました。
少なくともファミリー中心に需要があり、デベが計画通り販売できいるならそれは不人気と言わないのでは

>>8674 検討板ユーザーさん
千住大橋購入者、検討者からすればそうそうって感じやな

>>8678 評判気になるさん
マンクラで全然話題に上がってませんね
他のタワーと比べれば不人気ですよ

>>8679 匿名さん
住環境ってのはな、家族構成や年齢によってやから一概には言えんのや。アクセスも会社や学校次第やし。自分がここええなと思うとこを買って満足ならそれでええやん

>>8680 マンコミュファンさん
資産性重視のマンクラにはウケないってこと。資産性とか気にしない人には合ってるよ。

>>8680 マンコミュファンさん
買った瞬間値上がり、数年で資産価値2倍以上に化けるかも、みたいな資産価値重視の物差しだけで考えるなら、マンクラが注目する港南、豊海、中野、天王洲対比劣るのはその通りでしょう。
根拠がマンクラ動向ってのは残念でした

>>8683 マンション検討中さん
モデルルームもいつでも予約とれるくらいスッカスカですよね(笑)

>>8684 マンコミュファンさん
予約取れるから一度MR行けば？
順調に売れてて、全く売り急いでないことが分かるよ。出ているタイプ・階数以外はいくらか積むから売ってくれとお願いしても売ってくれない

>>8685 検討板ユーザーさん
出ているタイプ・階数以外はいくらか積むから売ってくれとお願いしても売ってくれないって当たり前すぎて草。

勉強不足ですね

>>8669 口コミ知りたいさん
小岩の資産性が◯なら綾瀬の資産性◯でもいいと思ったけど、どうなんやろ

>>8689 検討板ユーザーさん
足立区に資産性求めるなって

>>8690 通りがかりさん
ここの購入者は求めてないから綾瀬スレでやってください