| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都足立区千住橋戸町1-5他（地番） |
| 交通 |
(1)京成本線「千住大橋」駅徒歩5分
(2)JR常磐線、つくばエクスプレス「南千住」駅徒歩17分
(3)東京メトロ日比谷線「南千住」駅徒歩18分
(4)東京メトロ千代田線・日比谷線「北千住」駅徒歩18分
(5)JR常磐線「北千住」駅徒歩20分
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| 間取り |
2LDK〜3LDK |
| 専有面積 |
54.09m2〜75.68m2 |
| 価格 |
7400万円〜1億2500万円 |
| 管理費（月額） |
2万8905円〜3万9905円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
7160円〜1万20円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
462戸 |
| 販売戸数 |
13戸 |
| 完成時期 |
2025年5月中旬予定 |
| 入居時期 |
2026年1月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC42階建一部鉄骨
敷地の権利形態：所有権の共有
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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シティタワー千住大橋口コミ掲示板・評判
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8451
eマンションさん
>>8450 匿名さん
結局都内勤務の人は都内一択なんよなぁ
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8452
通りがかりさん
23区でメジャー7の立派なタワマン買えるほぼ最後の物件。10年早く生まれてれば都心3区や湾岸買えたのに、といったタラレバは勿論あるが、買えた人はおめでとう
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8453
マンコミュファンさん
>>8452 通りがかりさん
急激な値上がりはないが、
少なくとも微増していくでしょうね。
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8454
名無しさん
この都内のマンション市況だと、
本物件も竣工後坪単価500も現実味帯びてきたな
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8455
評判気になるさん
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8456
マンション掲示板さん
>>8455 評判気になるさん
東京まで20分程度のアクセスで、坪400万前半で買えるタワマンはもう出てこないかもねって話なんじゃないすか
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8457
買い替え検討中さん
坪400万前半というのはどこから出てきたの？
みんながその値段じゃなきゃ買えない、というわけじゃないでしょ。
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8458
名無しさん
>>8429 匿名さん
この物件の検討層と親和性があると思います。
ニュータウンな街並み、この物件の価格を検討できる人は人口割合として多くは無いと思いますし、家賃相場等を鑑みてもおおたかの森居住者が検討してても違和感は無いかと思います。
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8459
マンション掲示板さん
ここは通勤必須な社畜向けですからね。大手優良企業ならリモートワーク普及率も高いので、環境の良いベイパークで住居費抑えて教育費に回すという人もいるでしょう。
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8460
eマンションさん
ベイパーク民頑張るな
ここで社畜とか言えば言うほど、幕張遠いんですって言ってるのと同じだから逆効果なの分からんのかな
ここでやる意味よ
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8461
マンション掲示板さん
なお、JTC特に大企業でリアル回帰が起こっているのは周知の事実
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8462
eマンションさん
>>8457 さん
ん？すーもみれば坪400万前半で買える部屋掲載されてるよね
買えるひとは豊かな選択肢の中で選べばいいだけ。もれなく抽選になって買えるかわからんけど
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8463
検討板ユーザーさん
>>8462 eマンションさん
「坪400万前半でないと買えない」というのはどこから出てきたのか？と聞いてるのに、なんでスーモ掲載の話になるやら笑 どうやら、あなた個人のお財布事情から出てきたってことなんだろうな笑
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8464
名無しさん
>>8460 eマンションさん
幕張は遠いですよ。逆効果って何の話ですか？何か気に障りました？
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8465
匿名さん
京葉線ってすぐ乱れたり止まったりするイメージもあります。通勤民には地味なストレスになるのでは？海浜幕張もありますけど…荒川江戸川越えがネックになると変わりませんしね
千住大橋なら最悪北千住、南千住に逃げれますし、自転車で西日暮里や上野まで行っても20分くらいなのは強いかと(両駅わりと駐輪場ありますし)
幕張は釣りやサバゲ、海外旅行好きにはいい立地？
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8466
匿名さん
同じような価格みたいだし、普通にパークシティ小岩ザタワーあたりが比較対象かと思うが。
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8467
通りがかりさん
>>8466 匿名さん
広さ無視で坪単価でしか比較できない人ならそうかも
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8468
検討板ユーザーさん
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8469
匿名さん
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8470
マンション検討中さん
>>8469 匿名さん
同じ価格でも郊外に行けば広い部屋を買えるから、坪単価が同じでなければ比較対象には挙がらないという意見を否定する趣旨
あと海浜幕張も条件いい部屋で坪430くらいの部屋あったからね
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8471
匿名さん
それ言いだしたら都心も郊外も全部比較対象やんけ。。。
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8472
マンコミュファンさん
>>8470 マンション検討中さん
向こうは坪430でも高倍率ついてたくらいだからね。マンマニも参戦してたし。そういや小岩も参戦してたね。
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8473
マンション検討中さん
実際どこのマンションでも軸次第で比較対象にはなるでしょう
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8474
匿名さん
三河島北口のタワマンが建築延期。価格高騰が理由らしい。山手線徒歩圏で最寄駅直結のタワーなので、ここより坪単価は高くなりそうだが。。
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8475
名無しさん
小岩と比較してましたが、総合的にこちらにしました。
海浜幕張は選択肢にすら入りませんでした。
仕事で何度か行ったことありますが、あそこから都内に通勤はとてもじゃないが耐えられません。正直言って地獄ですよ。
千葉勤務、車通勤、フルリモート(昨今、オフィス回帰の流れですが)じゃないと無理です。
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8476
名無しさん
マンマニ参戦したから～とかなんなんだよ笑
海浜幕張とか絶対嫌だわ。都内で飲んでタクシーで自宅に帰りたいわ
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8477
検討板ユーザーさん
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8478
マンコミュファンさん
>>8473 マンション検討中さん
その通り
自分がそうだからと他人も必ずそうであると考える人は視野が余りにも狭い
逆に豊海や中野を見ていたがこっちにという人も全然いる
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8479
匿名さん
>>8454 名無しさん
長らく上がってきた相場見てたらそう思いたくもなるだろうけど、
ここが500ってことは、小岩が600、亀戸が800、湾岸が1000越え
いるかね、そんなに高所得層
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8480
匿名さん
>>8476 名無しさん
10分くらい電車来ないのも地味につらいよ。帰宅のアクセス大事なら都心の小規模中古の方が価値観合ってるんじゃないかな。同じ価格だとした場合。
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8481
匿名さん
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8482
マンコミュファンさん
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8483
検討板ユーザーさん
>>8464 名無しさん
このスレでなんで一生懸命幕張推ししてんのか意味わからんってだけでしょ。皆さん。
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8484
マンション検討中さん
>>8465 匿名さん
東京駅での乗り換えも不便すぎて、京葉線。乗り換えだけで何分かかるの、、
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8485
マンション検討中さん
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シティタワー千住大橋
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所在地：東京都足立区千住橋戸町1番5他（地番）
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交通：京成本線 「千住大橋」駅 徒歩5分
- 価格：7,400万円～1億2,500万円
- 間取：2LDK～3LDK
- 専有面積：54.09m2～75.68m2
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販売戸数/総戸数：
14戸 / 462戸
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