| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都足立区千住橋戸町1-5他（地番） |
| 交通 |
(1)京成本線「千住大橋」駅徒歩5分
(2)JR常磐線、つくばエクスプレス「南千住」駅徒歩17分
(3)東京メトロ日比谷線「南千住」駅徒歩18分
(4)東京メトロ千代田線・日比谷線「北千住」駅徒歩18分
(5)JR常磐線「北千住」駅徒歩20分
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| 間取り |
2LDK〜3LDK |
| 専有面積 |
54.09m2〜75.68m2 |
| 価格 |
7400万円〜1億2500万円 |
| 管理費（月額） |
2万8905円〜3万9905円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
7160円〜1万20円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
462戸 |
| 販売戸数 |
15戸 |
| 完成時期 |
2025年5月中旬予定 |
| 入居時期 |
2026年1月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC42階建一部鉄骨
敷地の権利形態：所有権の共有
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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シティタワー千住大橋口コミ掲示板・評判
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7980
マンション検討中さん
462戸もあるのに占有面積が54.09平米～75.68平米ってどれだけコストカットしてるタワマンなの。笑 部屋大きくしてグロス上がると買える人がいなくなるってデベもよく分かってるんだろうな
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7987
匿名さん
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7988
名無しさん
>>7987 匿名さん
人気高ければ新築タワマンが先着順にならんてならんよ。そもそも人気な街の類のランキングでもここが上位に出てくることなんてまあないでしょう。勘違いはやめて現実みよう。
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7989
情弱嫌いさん
批判を否定しないが、情弱さが表れすぎて批判にならず、自分の無知さを露呈するばかり。MRにも行かず、相場も分からず、デベの狙いも分からず、将来の再開発の具体的な情報もなく批判しているのを見ると。批判内容に誤りが多く、せっかくの批判が勿体ない。
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7990
管理担当
[No.7944～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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7991
匿名さん
シティタワー千住大橋が今時点で築10年だった場合の価値を算出すると
Eタイプ 3LDK 67.45㎡ 31階 7700万円 → 6700万円(築10年と想定)
パークシティ小岩 ザ タワーが今時点で築10年だった場合の価値を算出すると
70Wタイプ 3LDK 70.59㎡ 18階 9600万円台 → 9000万円(築10年と想定)
シティタワー綾瀬の将来価値を予想すると
Mタイプ 2LDK 59.39㎡ 27階 7600万円(新築時) → 7200万円(築10年時)
パークタワー大森が今時点で築10年だった場合の価値を算出すると
Dタイプ 3LDK 70.92㎡ 15階 13500万円台 → 12300万円(築10年と想定)
アトラスタワー小平小川の将来価値を予想すると
D1タイプ 3LDK 74.43㎡ 13階 6700万円～6999万円 → 6000万円(築10年と想定)
ザ・パークハウス戸越公園タワーの将来価値を予想すると
70S1タイプ 3LDK 73.97㎡ 15階 11900万円台(新築時) → 10780万円(築10年時)
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7992
通りがかりさん
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7993
マンコミュファンさん
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7994
口コミ知りたいさん
>>7991 匿名さん
値上がりが期待できないマンションということですか？
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7995
名無しさん
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7996
マンション掲示板さん
>>7991 匿名さん
幕張ベイパークライズゲートタワーの将来価値を予想すると
Ne88タイプ 3LDK 88.19㎡ 8階 7100万円台 → 7200万円(築10年と想定)
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7997
マンコミュファンさん
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7998
マンション検討中さん
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7999
検討板ユーザーさん
>>7996 マンション掲示板さん
ライズゲートはそれこそ激安だから資産性期待できるっしょ
が、東京駅まで立って40分はむりぃぃぃ。
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8000
口コミ知りたいさん
>>7999 検討板ユーザーさん
激安すぎてマンマニの築10年試算でまさかのプラス益評価ですからね…
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8001
マンション検討中さん
>>8000 口コミ知りたいさん
最近でプラス評価されたのが時の鐘、ガレリアドゥエルくらいってことは実質デベが値付けミスった物件ってことか、、
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8002
評判気になるさん
なんでこんなにネガ共は必死に否定してくるんだろう。しかも事実に基づかない、勝手な主観だけで。
何かこのマンションが売れると困るような理由があるのかな。
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8003
eマンションさん
>>8002 評判気になるさん
その分スレが伸びるから別に良いかな
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8004
ご近所さん
>>8002 評判気になるさん
スカイデュオが終わった今、同じくらいの金額でこのタワマンでも、世帯年収1500万くらいはないと、余裕を持って買えない。
世帯年収1500万なんて、日本の極数%しかいないでしょ。
9割以上の人にはもうタワマンは高級品で買えない。そんな中、買われるのは悔しいんだよ。
日本は一億総中流から、一億総貧乏の時代だからね。
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8005
匿名さん
>>8004 ご近所さん
世帯年収1500万なんて都内にゴロゴロいるよ。
その世帯がこのマンションを選んでいないだけ。
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8009
坪単価比較中さん
ここの売り方が気に入らないんだよね。最初は手ごろな価格にしておいて売れるマンションのように宣伝して８０００で売っていたのを今は９５００で売っている。これじゃ資材・人件費の高騰とは関係ない。この値段で買う人いるの？ しかも管理＋修繕積立金で４万＋＠
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8011
eマンションさん
しかも最寄りの駅は都内では稀に見るしょぼさ
ソリャ売れ残るわ
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8012
名無しさん
ネガコメントの時間が毎回集中してるあたり、一人で複数人演じてるのバレバレ。
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8013
匿名さん
たった五分で10件ほどのネガコメント。笑
確実に1人だろ
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8014
eマンションさん
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8015
マンコミュファンさん
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8029
通りがかりさん
どう考えても供給は先細り、また仕入れ原価は上がり、価格が安くなる要素がない。
ネガの頭脳ではデータの紐解きできないだろうが。
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8030
評判気になるさん
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8031
評判気になるさん
>>8019 名無しさん
一部だけです。全員ではありません。
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8032
通りがかりさん
横から見てるけど、一部の（一人？）契約者が過剰反応した結果、注目を集めてあちこちからネガ達を呼び寄せてしまったのは確かだろうね。
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8033
名無しさん
>>8032 通りがかりさん
ネガ達ってどういう生態なんだろう。
色んなマンションの掲示板を日々見て回って、なにか面白いネタがあると反応してる感じなのか。
このマンションだけを見てるわけじゃないってことね。
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8034
匿名さん
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8066
評判気になるさん
一旦落ち着いて欲しい。
ここの物件のアピールポイントを知りたいです。
せっかく話題になってるので、魅了を伝えるいいチャンスだと思いませんか？
よろしくお願いいたします。
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8075
匿名さん
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8076
評判気になるさん
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8079
マンション検討中さん
手頃な値段で都心の近くのタワマンに住めるのが推しポイントです
シティタワー千住大橋
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所在地：東京都足立区千住橋戸町1番5他（地番）
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交通：京成本線 「千住大橋」駅 徒歩5分
- 価格：7,400万円～1億2,500万円
- 間取：2LDK～3LDK
- 専有面積：54.09m2～75.68m2
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販売戸数/総戸数：
15戸 / 462戸
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