東京23区の新築分譲マンション掲示板「シティタワー千住大橋ってどうですか?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2025-02-19 00:15:50

千住大橋駅前の大規模開発・ポンテグランデTOKYO。
超高層住宅街区の1棟目は住友不動産による42階建てタワー。
利便性と開放感を兼ね備えた注目のプロジェクトです。
検討者の皆さまとの情報交換を希望します。


シティタワー千住大橋

地名地番 東京都足立区千住橋戸町1-5他
住居表示 東京都足立区千住橋戸町
交  通 京成本線「千住大橋駅」徒歩4分、JR東京メトロつくばエクスプレス「南千住駅」徒歩16分

構造規模 鉄筋コンクリート造地上42階建
延床面積 51,997.32㎡
建築面積 2,605.82㎡
敷地面積 8,900.62㎡

建築主 住友不動産株式会社住宅分譲事業本部
設計者 株式会社長谷工コーポレーション
施工者 株式会社長谷工コーポレーション

着工予定 2021/07/31
完成予定 2025/07/31

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公式URL:https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/senjuohashi/

[スレ作成日時]2021-03-06 07:48:36

シティタワー千住大橋
所在地:東京都足立区千住橋戸町1番5他(地番)
交通:京成本線 「千住大橋」駅 徒歩5分
価格:7,600万円~1億2,800万円
間取:2LDK~3LDK
専有面積:54.09m2~75.68m2
販売戸数/総戸数: 12戸 / 462戸
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シティタワー千住大橋口コミ掲示板・評判

  1. 7801 匿名さん 2024/11/02 04:47:08

    誰が見ても恣意的ですよ。印象操作がひどい。

  2. 7802 eマンションさん 2024/11/02 04:47:12

    >>7798 匿名さん
    上記の情報のどこに2015年時点が含まれてるのか…
    意味不明なので、周囲に分かる反論をお願いします。

  3. 7803 マンコミュファンさん 2024/11/02 04:48:18

    >>7798 匿名さん

    第一期第一次の価格は販売時期に大きく左右されるから、
    それを説明変数とする場合、目的変数である10年後資産価値も、時期による補正をかけないと、正しい比較じゃないという意味合いですよね。

  4. 7805 eマンションさん 2024/11/02 04:49:48

    一つの目安としてマンマニ先生を出したら、今度はそれが恣意的だと、、話にならんすね。

  5. 7806 通りがかりさん 2024/11/02 04:50:28

    >>7802 さん

    誰でもわかりやすいように例えばで挙げたまでです。
    言葉足らずでしたが、いいたいことは、>>7803、のとおりです。

  6. 7807 評判気になるさん 2024/11/02 04:51:26

    >>7805 eマンションさん

    メディアみたいな切り方するね。君も話にならんすね

  7. 7808 マンション掲示板さん 2024/11/02 04:51:45

    >>7803 マンコミュファンさん
    第一期がほぼ同時期の物件しか掲載されてませんよ?

  8. 7809 eマンションさん 2024/11/02 04:52:56

    >>7804 匿名さん
    足立区でエリア最高層マンションなんで、足立区タワマン買えない民度低いネガが集結してるんでしょう。

  9. 7810 マンション検討中さん 2024/11/02 04:53:53

    >>7806 通りがかりさん
    戸越公園は分譲済だけど、他は同時期じゃない?

  10. 7811 eマンションさん 2024/11/02 04:54:39

    >>7806 通りがかりさん
    どこに2015年がいるの??笑

  11. 7812 匿名さん 2024/11/02 04:55:45

    >>7807 評判気になるさん
    ネガさん、どちらに2015年が混在しているんですか。教えてください。どちらが操作ですか。

  12. 7813 匿名さん 2024/11/02 04:56:30

    >>7808 マンション掲示板さん

    頭悪いやつは数字つかうのやめな。

    9600(2024現在の販売価格)→6700(2023年第一期第一次価格をインプットに試算した10年後価格)

    と言いたいのだろうが、従属変数と結果変数の使い方を誤ってるから論外なのよ。
    数学触れてたらわかるでしょう。算数で終わってるから違和感に気付かないのかな。

  13. 7814 評判気になるさん 2024/11/02 04:56:56

    >>7809 eマンションさん
    たしかにネガの主張の根拠なさすぎて草

  14. 7815 マンコミュファンさん 2024/11/02 05:01:43

    噛み合ってませんね笑

  15. 7816 eマンションさん 2024/11/02 05:03:00

    >>7815 マンコミュファンさん

    うん、同じ方向向いてる気がする

  16. 7817 マンコミュファンさん 2024/11/02 05:03:18

    >>7813 匿名さん
    toネガ民へのご指摘ですね

  17. 7818 検討板ユーザーさん 2024/11/02 05:04:42

    >>7806 通りがかりさん
    これですって話した途端、ハシゴ外されたみたいな…

  18. 7819 坪単価比較中さん 2024/11/02 05:15:42

    >>7779 マンション掲示板さん
    いや、別に僕はここじゃなくてもよいので広範囲で検討しています。
    僕からするとすでに値上がりの物件は買いたくないですね。(損した気分)
    他を探すか4~5年後の中古を狙いたいです。団塊世代の方々がそろそろ引退するので今よりは下がることを考えるとね。今は我慢すべきかと。
    ただこの物件を1期1次の価格で買った人は「おめでとう」です。

  19. 7820 評判気になるさん 2024/11/02 05:22:34

    >>7819 坪単価比較中さん
    色々な考え方があるので、自分のこうだという考え方に従って家を探されるのは素敵ですね!
    ここも新たなタイプが販売され始める時はKタイプの様に割安だったりするので、引き続きウォッチするといいかもですね!

  20. 7821 マンコミュファンさん 2024/11/02 05:54:27

    マンマニさんの将来予測を絶対だと鵜呑みにしているような方に向けて伝えたいです。マンマニさんは特段このマンションを熱量を込めておすすめしてはいません。周辺環境が気に入ったのであれば周辺中古に行くべき、タワマンスペックが良ければこのマンションでもといった評価だったと記憶しています。マンマニさんの意見を鵜呑みにするならばここは買いではありません。ですが、何事も自分の判断で決めるべきですよね。

  21. 7822 口コミ知りたいさん 2024/11/02 06:00:14

    >>7821 マンコミュファンさん
    ネガの残党、お疲れ様です。
    多くの方はマンマニ先生のブログやYouTubeなど最初から把握し、それを参考にMRに行き自分で判断してます。誰も将来予測を鵜呑みにしろなんて一言もいってません。
    なお、マンマニ先生は買いとも買いではないとも言っておりませんので最後の最後までネガるのはみっともないのでやめましょう。

  22. 7823 マンション検討中さん 2024/11/02 06:06:14

    >>7821 マンコミュファンさん
    結局操作してんのはそっちやんけ

  23. 7824 マンション掲示板さん 2024/11/02 06:06:17

    マンマニはおすすめ物件であれば、おすすめ、強くおすすめ、強く強くおすすめといった表現を使いますからね。それ以外は買い物件ではないと察しがよくない方でも普通にわかるはずですよ。そもそも買いではないなんて直接的な表現をするわけがないですよね。

  24. 7825 名無しさん 2024/11/02 06:09:02

    有識者の判断を参考にマンション選びをすることを否定するならば、有識者の将来予測など持ち出さないでください。言ってることやってること矛盾してますよ。

  25. 7826 評判気になるさん 2024/11/02 06:09:53

    マンマニがここをおすすめしない理由は何ですか?価格?立地?

  26. 7827 名無しさん 2024/11/02 06:12:50

    >>7824 マンション掲示板さん
    それで買いかどうか判断してるんですね。お疲れ様でした

  27. 7828 eマンションさん 2024/11/02 06:19:14

    >>7825 名無しさん
    ダメだこりゃ。冷静に読み返してください。
    資産性について何の根拠も示してくれないので、「一つの目安としてマンマニ先生の見解を同金額帯の他物件分とあわせて載せておきます」と言いました。
    今回の話はマンマニ先生が記載していることを、誤って理解して展開されている、加えてあなたの主観をあたかもマンマニ先生が言っているように記載されていたので指摘しました。

  28. 7829 口コミ知りたいさん 2024/11/02 06:22:25

    >>7824 マンション掲示板さん
    だったらあんたはマンマニさんがおすすめするマンション買いに行きなよ。ここにいる意味ないよ。人を不快にさせるだけだから。

  29. 7830 eマンションさん 2024/11/02 06:23:45

    >>7824 マンション掲示板さん

    豊海買えばいいじゃないですか。
    買う財力無いんでしょう。あ、板マン中古買ったのか

  30. 7831 マンコミュファンさん 2024/11/02 06:24:38

    >>7825 名無しさん
    何も矛盾してないし、頑張って重箱の隅つついても虚しいだけだから、もうやめときな。

  31. 7832 匿名さん 2024/11/02 06:27:06

    ネガさん、投了間近そうだけど頑張って~

  32. 7833 口コミ知りたいさん 2024/11/02 06:28:25

    >>7832 匿名さん
    ネタとしては面白いから!
    投了するなら2度と戻ってこないでね~

  33. 7834 検討板ユーザーさん 2024/11/02 06:28:33

    >>7830 eマンションさん
    豊海はいいですよね。1期1次は明らかに買いでした。こことは大違いです。

  34. 7835 eマンションさん 2024/11/02 06:30:34

    マンマニの買いシグナルは分かりやすいですね~
    ここは価格立地含めて総合的判断でおすすめはしなかったのでしょう!

  35. 7836 マンション検討中さん 2024/11/02 06:32:13

    お、ネガさんまだいた!

  36. 7837 eマンションさん 2024/11/02 06:33:10

    >>7834 検討板ユーザーさん
    どうぞ豊海へ!いってらっしゃいませ
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/551562/

  37. 7838 口コミ知りたいさん 2024/11/02 06:34:39

    豊海>千住大橋なんて明らかです。今更比べるまでもありません。

  38. 7839 マンコミュファンさん 2024/11/02 06:34:41

    >>7835 eマンションさん
    今度はマンマニ先生ブログの主観一本足ですか。本当にお疲れ様です。

  39. 7840 通りがかりさん 2024/11/02 06:35:23

    >>7838 口コミ知りたいさん
    誰も比べてませんよ~あなただけです。豊海へ行ってらっしゃい!

  40. 7841 検討板ユーザーさん 2024/11/02 06:35:26

    今日みたいな雨が強い日って川の臭いはどうなんですか?

  41. 7842 検討板ユーザーさん 2024/11/02 06:35:59

    ネガ、1人で頑張ってるのう。

  42. 7843 eマンションさん 2024/11/02 06:36:43

    >>7841 検討板ユーザーさん
    行って確かめてみればいいんじゃないですか

  43. 7844 名無しさん 2024/11/02 06:37:28

    皆さん的に大手デベの格付けってどんな感じですか?スミフはマンクラやある程度知識のある方には嫌われてる印象です。

  44. 7845 マンション掲示板さん 2024/11/02 06:40:16

    >>7844 名無しさん

    住不は1期1次を買えという格言のようなものはあるけど、最近のは1期でもかなりの高値つけてくる。いくらまでなら買えるかという探りを他と比べて一番入れてくる印象。
    ただデザインや間取りはハマる人にはハマる。

  45. 7846 マンコミュファンさん 2024/11/02 06:43:32

    >>7845 マンション掲示板さん

    街との調和は無視してどこいっても黒く仕上げてくるけどね あとここの間取りってすみふお得意のワイドスパンでもないよね

  46. 7847 マンション掲示板さん 2024/11/02 06:47:19

    豊海買えなかった人がここに流れ着くようなことってあり得ますか?購入者の属性が違うような。
    ここは立地度外視でとりあえずタワマンという人には安くて良い物件ですよね。

  47. 7848 口コミ知りたいさん 2024/11/02 06:48:31

    >>7844 名無しさん

    三井
    三菱
    野村
    東急


    住友東建大京

  48. 7849 マンション掲示板さん 2024/11/02 06:50:36

    >>7844 さん
    おぉ今度は物件からすみふネガに移行された?面白くて良い!

  49. 7850 口コミ知りたいさん 2024/11/02 06:53:18

    >>7846 マンコミュファンさん
    黒く仕上げがちだったのは昔の話で最近は立地に合わせた色使いですね。すみふがワイドスパンお得意とは初めて聞きました。すみふが得意なのは行灯部屋で、本物件も漏れなく行灯部屋があります。

  50. 7851 マンション検討中さん 2024/11/02 06:55:00

    >>7848 口コミ知りたいさん
    デベの好き嫌いは価値観次第なので人それぞれでしょう。ただし三井が圧勝なのは議論の余地なしと思います。あとは物件によるので比較できません。

  51. 7852 名無しさん 2024/11/02 06:56:09

    リビングの開口狭い部屋は嫌です。

  52. 7853 マンション検討中さん 2024/11/02 06:56:14

    まぁネガだとしても面白いテーマだからよしとしましょう

  53. 7854 評判気になるさん 2024/11/02 06:57:07

    >>7852 名無しさん
    ここは最近のマンションではリビング開口部広い方なので良いのでは?

  54. 7855 匿名さん 2024/11/02 06:58:59

    視点違うのでご参考までに。Xに落ちてました

    JCRの企業格付け
    【デベ発行体格付】
    三井不動産AA-
    三菱地所AA
    住友不動産AA-
    東急不動産A
    野村不動産A
    東京建物A
    森ビルAA -
    森トラストAA
    ヒューリックAA -
    日鉄興和不動産A-

  55. 7856 匿名さん 2024/11/02 07:12:14

    >>7847 マンション掲示板さん
    同プロセスです。その前は晴海フラッグも×でした。
    千住大橋という街に行ってみるといいと思います。駅~ポンテポルタ~本物件の環境が想像以上にいいので、タワマン以外の魅力にも気づきました。

  56. 7857 名無しさん 2024/11/02 07:13:49

    >>7853 マンション検討中さん
    ネガさん可哀想なので、健全な掲示板での議論のためにもほどほどにしましょう。

  57. 7858 マンコミュファンさん 2024/11/02 09:01:41

    資産性の話が出ていたので、
    散々伝えられていますが、ここは資産性や値上がりを期待して買うようなマンションではありません。直近で都心や湾岸エリアなどは大きく値上がりはしましたが、ここを買っても再現性はありません。そのような資産性の高い、値上がり期待のあるマンションを選びたいのであれば、ここではなく先に挙げられていたような豊海や、23区外でも浦和ザ・タワーなど一等地のマンションを予算を上げて選ぶべきです。
    同価格帯であれば>>7778で挙げられているような都心に位置しないタワマンが選べますが、正直どこを選んでも値上がり期待はできず大差もないです。今はもうそういう時代なので、数年前の安かった湾岸を思い偲ぶのではなく、今手の届く範囲で買えるマンションを選ぶしかないのです。
    予算を上げられず、資産性の高いマンションが良いのであれば、23区を諦め、中古取引価格の方が高いベイパークを新築で狙うのもありだと思います。こちらは大人気で大抽選会のようですが。

  58. 7889 マンション掲示板さん 2024/11/02 12:48:56

    安いには安い理由があるって事
    デベもバカじゃないからね

  59. 7890 口コミ知りたいさん 2024/11/02 12:49:39

    >>7887 名無しさん
    ネガさんの世界では震度8って常識なんですか?

  60. 7891 検討板ユーザーさん 2024/11/02 12:52:20

    >>7889 マンション掲示板さん
    割高だから資産性無いって言ったと思ったら、今度は安いと…でも安いなら値上がり期待できますよ!隣にもタワマン建つし、安いと思うなら買えば大好きな資産性期待できますよ!

  61. 7893 匿名さん 2024/11/02 12:54:45

    >>7889 マンション掲示板さん
    地震とか資産性とか言うならGCT池袋いけば?ここの倍するけど、ここが安いと思うなら全然買えるでしょ。3LDK2億円の世界だけど、余裕でしょ?

  62. 7895 マンション検討中さん 2024/11/02 12:56:24

    >>7892 評判気になるさん
    屋根なし笑
    ありますよ!ネガさんはなんで屋根に気づかなかったんですか?

  63. 7896 検討板ユーザーさん 2024/11/02 12:58:17

    >>7892 評判気になるさん
    おもろい!!川っぺりん!激安!ユーモアありますね!
    でも激安なら買った方がいいですよ!資産価値期待できます!

  64. 7897 マンション検討中さん 2024/11/02 13:14:06

    なんか荒れ方すごいですね
    これが足立区クオリティか

  65. 7898 通りがかりさん 2024/11/02 13:18:20

    >>7897 さん
    やっぱり次はそこに戻るんですね。笑

  66. 7899 マンション検討中さん 2024/11/02 13:52:42

    シンプルに疑問なんですがなんでこんなに荒れているんですか

  67. 7903 管理担当 2024/11/02 14:04:24

    [No.7900~本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

  68. 7904 マンション掲示板さん 2024/11/02 14:05:36

    >>7899 マンション検討中さん
    1人やたらと正義感が強く暴言気質な購入者がいますからね
    彼が着火剤になっていることは間違いないですよ
    黙っておけばいいのに

  69. 7905 マンション検討中さん 2024/11/02 14:07:20

    ここはハルフラとかベイパークみたいな特殊事業でもないしね。

    高値追求がウリのスミフタワマンなのに都内最安級の値段つけられてる時点で気づけよってね。

  70. 7906 マンコミュファンさん 2024/11/02 14:10:05

    >>7905 マンション検討中さん
    都内最安なのに不人気だという現実から目を逸らしてはいけない

  71. 7918 マンション検討中さん 2024/11/02 14:21:46

    ここってMRすぐ予約できるよね。
    今時の人気タワマンはどこも予約できない争奪戦なのに。どれだけ人気ないの

  72. 7920 eマンションさん 2024/11/02 14:23:28

    >>7858 マンコミュファンさん
    これはどちらか知らないがまともな意見

  73. 7921 マンション検討中さん 2024/11/02 14:24:28

    なんか自分が契約したマンションの掲示板で話題に上がってたから覗いてみたらボッコボコで草。

  74. 7922 マンション掲示板さん 2024/11/02 14:29:50

    >>7918 マンション検討中さん
    23区最安ならもっと人気出て良いのでは?

  75. 7923 評判気になるさん 2024/11/02 14:33:44

    >>7922 マンション掲示板さん
    ところがどっこい。先着順で販売中でーす!!!!!

  76. 7924 マンコミュファンさん 2024/11/02 14:39:12

    >>7910 口コミ知りたいさん
    リアルにそんなやついたら笑うわ

  77. 7936 口コミ知りたいさん 2024/11/02 15:10:51

    三連休の初日から、そんなくだらない貶し行為してるなんて、惨めな人生ですね。
    このマンション買える人たちは、今頃家族や友人と旅行とかゆっくり過ごしたりしていて、あんたらなんて目に入ってないよ。

  78. 7937 評判気になるさん 2024/11/02 15:13:20

    グランドシティタワー池袋はまた値上げしたそうです。
    ここはいつまでも値上げできず、売れ残ったままですね。

  79. 7939 評判気になるさん 2024/11/02 15:16:20

    >>7936 口コミ知りたいさん
    ここを買った購入者は3連休初日四六時中この掲示板に張り付いて、一生懸命いろんな役を演じながら書き込みを続けてましたよ。

  80. 7940 検討板ユーザーさん 2024/11/02 15:17:40

    購入者が他の掲示板に誘導したり煽ったり迷惑なことをしたせいでいらん奴らを呼び寄せたね
    なんかもう自業自得だよ、、、

  81. 7945 口コミ知りたいさん 2024/11/02 15:24:18

    湾岸に憧れるのはやめましょう

  82. 7946 匿名さん 2024/11/02 15:24:39

    池袋も千住大橋も住環境の良いエリアはやはり強いですよ。

  83. 7951 名無しさん 2024/11/02 15:33:21

    >>7939 評判気になるさん
    流石にそんなに暇な人はいないですよ
    購入者のフリしてるだけでは?

  84. 7953 名無しさん 2024/11/02 15:36:06

    数分でどんだけネガのレスが積み上がってるの。
    一人で連投してるのバレバレなのだが。

  85. 7954 評判気になるさん 2024/11/02 15:36:45

    >>7952 マンコミュファンさん

    けど、このマンション買える人たちは、今頃家族や友人と旅行とかゆっくり過ごしたりしていているらしいですよ

  86. 7956 匿名さん 2024/11/02 15:37:50

    >>7924 マンコミュファンさん
    ここはタワマンですから間違ってはいないです

  87. 7957 eマンションさん 2024/11/02 15:39:18

    >>7947 マンション検討中さん

    流石に半額なら売れると思いますよ
    ただ買値で売るのは難易度高いと思います

  88. 7958 通りがかりさん 2024/11/02 15:42:55

    >>7929 マンション検討中さん
    住友の販売方針なので仕方がないです
    けどカッコいいからいいんですよ

  89. 7959 通りがかりさん 2024/11/02 15:45:07

    >>7915 評判気になるさん

    行燈部屋も子ども部屋としては丁度良いものですよ

  90. 7960 匿名さん 2024/11/02 15:46:22

    ここのマンションを検討していますが資産性については如何ですか?

  91. 7962 評判気になるさん 2024/11/02 15:52:30

    明らかにこいつら自作自演だろ

  92. 7964 通りがかりさん 2024/11/02 16:39:37

    >>7947 マンション検討中さん

    ひでーなお前。どうやって育ったらそんなに他人の不幸を笑えるんだ。地獄に落ちるといいよ。ここはスミフだから資産性は折り紙つき。

  93. 7965 評判気になるさん 2024/11/02 18:13:30

    >>7960 匿名さん
    資産性で買うんじゃないですよ、好きだから買うそれで良いのです。資産性云々で一般庶民が買える物件はもうないので。

  94. 7967 口コミ知りたいさん 2024/11/02 21:42:30

    批判展開している方が1人で購入者側も批判側も投稿しているように見受けられます。全て削除要請しました。

  95. 7968 マンコミュファンさん 2024/11/02 21:54:57

    批判展開されている方、連休初日の頑張りが全て削除された時のお気持ちを考えると何とも言えないです。大変お疲れ様でした。

  96. 7974 匿名さん 2024/11/02 23:28:33

    検討者の皆さん、相手にするのはやめましょう。時間の無駄です。

  97. 7980 マンション検討中さん 2024/11/02 23:57:55

    462戸もあるのに占有面積が54.09平米~75.68平米ってどれだけコストカットしてるタワマンなの。笑 部屋大きくしてグロス上がると買える人がいなくなるってデベもよく分かってるんだろうな

  98. 7987 匿名さん 2024/11/03 00:45:25

    千住大橋は住環境も良くて人気の高いエリアですよ。

  99. 7988 名無しさん 2024/11/03 00:47:38

    >>7987 匿名さん
    人気高ければ新築タワマンが先着順にならんてならんよ。そもそも人気な街の類のランキングでもここが上位に出てくることなんてまあないでしょう。勘違いはやめて現実みよう。

  100. 7989 情弱嫌いさん 2024/11/03 01:12:04

    批判を否定しないが、情弱さが表れすぎて批判にならず、自分の無知さを露呈するばかり。MRにも行かず、相場も分からず、デベの狙いも分からず、将来の再開発の具体的な情報もなく批判しているのを見ると。批判内容に誤りが多く、せっかくの批判が勿体ない。

  101. 7990 管理担当 2024/11/03 01:38:17

    [No.7944~本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

  102. 7991 匿名さん 2024/11/03 01:50:39

    シティタワー千住大橋が今時点で築10年だった場合の価値を算出すると
    Eタイプ 3LDK 67.45㎡ 31階 7700万円 → 6700万円(築10年と想定)

    パークシティ小岩 ザ タワーが今時点で築10年だった場合の価値を算出すると
    70Wタイプ 3LDK 70.59㎡ 18階 9600万円台 → 9000万円(築10年と想定)

    シティタワー綾瀬の将来価値を予想すると
    Mタイプ 2LDK 59.39㎡ 27階 7600万円(新築時) → 7200万円(築10年時)

    パークタワー大森が今時点で築10年だった場合の価値を算出すると
    Dタイプ 3LDK 70.92㎡ 15階 13500万円台 → 12300万円(築10年と想定)

    アトラスタワー小平小川の将来価値を予想すると
    D1タイプ 3LDK 74.43㎡ 13階 6700万円~6999万円 → 6000万円(築10年と想定)

    ザ・パークハウス戸越公園タワーの将来価値を予想すると
    70S1タイプ 3LDK 73.97㎡ 15階 11900万円台(新築時) → 10780万円(築10年時)

  103. 7992 通りがかりさん 2024/11/03 01:51:34

    マンションマニアさんの主観、張られてるじゃないですか。

  104. 7993 マンコミュファンさん 2024/11/03 01:52:15

    >>7989 情弱嫌いさん
    >>7974
    >>7969

  105. 7994 口コミ知りたいさん 2024/11/03 01:53:29

    >>7991 匿名さん
    値上がりが期待できないマンションということですか?

  106. 7995 名無しさん 2024/11/03 01:57:16

    こちらも張ってあるね

    実際、有名なすまいよみさんもコメントしてますよ
    https://x.com/sumaiyomi/status/176...

  107. 7996 マンション掲示板さん 2024/11/03 01:58:08

    >>7991 匿名さん
    幕張ベイパークライズゲートタワーの将来価値を予想すると
    Ne88タイプ 3LDK 88.19㎡ 8階 7100万円台 → 7200万円(築10年と想定)

  108. 7997 マンコミュファンさん 2024/11/03 02:02:06
  109. 7998 マンション検討中さん 2024/11/03 02:03:30

    資産性は「並」これが一般的な見解ってことですね

  110. 7999 検討板ユーザーさん 2024/11/03 02:12:55

    >>7996 マンション掲示板さん
    ライズゲートはそれこそ激安だから資産性期待できるっしょ

    が、東京駅まで立って40分はむりぃぃぃ。

  111. 8000 口コミ知りたいさん 2024/11/03 02:24:35

    >>7999 検討板ユーザーさん
    激安すぎてマンマニの築10年試算でまさかのプラス益評価ですからね…

  112. シティタワー千住大橋
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    シティタワー千住大橋
    所在地:東京都足立区千住橋戸町1番5他(地番)
    交通:京成本線 「千住大橋」駅 徒歩5分
    価格:7,600万円~1億2,800万円
    間取:2LDK~3LDK
    専有面積:54.09m2~75.68m2
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