シティタワー千住大橋ってどうですか？

千住大橋はマンション以外の再開発が10年程度ストップしていますね。駅前の大きな空き地や他の空き地は計画ばかりで実現してない。千住大橋は１０年後どうなっていくんだろうか。京成電鉄は再開発なんか無視で改良工事をしないし。このマンションの価値はそれで決まるね。

ウッドテラスが気になっています。
晴れた日がCGになっていますが、屋根がここまであれば、手前の座席は雨の日でも座れそうなのかと思いました。

隅田川沿い、景色よさそうです。
リバービュー、きっときれいですね。夜景も素敵に違いありません。

再開発、されていくといいんですが…

夏前後のテラスは、隅田川からのヤブ蚊がいて長居できないと思われます。

テラスって何階でしたっけ？

>>767 検討板ユーザーさん

テラスは1階で玄関横にあるみたいですね
スカイラウンジは23か24階だったはず

>>768 通りがかりさん

ここ安い、
スミフの他タワマンはかなり高い

>>768 通りがかりさん

買いです

このマンションの具体的な内容を知らないと安いか高いか判断できない、
ごみ置き場は各階独立なのか？24時間いつでもだせるのか？駐車場。駐輪場の割り当てはどう決めるのか？またいくらか？ある高層マンションでは各階のダストボックスは規則で集配日前日、夜からだ。ペット可だと糞尿を出して内廊下に臭いが充満するんだよ。　電気やインターネットはどこでもいいのか？停電時、非常電源でエレベーターや２台ある水の揚水ポンプは動くのか？外観や間取りだけでなく住友不動産は、はやく公式に情報公開するべきだ。３０階で水も電気も止まったらどうする。トイレもいけない。２４時間管理でこのご時世、管理費はいくらなのか？数千万の契約なんてわからないままではとてもできない。

公式サイトからオンライン相談に行けば教えてくれると思うんだけど。
内廊下でペットの糞尿臭がするというなら、外廊下の物件にすればいいし、不安（？）を煽るならもうちょっと隙の無いものにしたらいかがでしょう。

>>771 匿名さん

情報公開もなにもホームページにまずはオンライン個別相談会て書いてあるだろうがww
すみふはオンライン→ギャラリー案内がデフォなんだから、この物件欲しいかもて思ったらオンライン受けてきなよww

北綾瀬は地下鉄千代田線の始発駅になり2両編成が10両編成ホーム化し、三井不動産が順調に再開発している。ライフも入るショッピングセンターも建設中だ。こういうとこの物件が穴場だね。千住大橋は再開発で遅れをとったね。ポンテポルタは三菱地所だしマンション大成有楽不動産等ばらばらでまとまらない。どうなっているんだ。三菱、芙蓉、住友でまとまれるか？それが問題。

荒川より向こうには住みたくない。

管理費修繕維持費の高さにびっくり。

>>776 匿名さん

高くないじゃん、デマいうな

>>777 検討板ユーザーさん

いくら？

>>778 マンション掲示板さん

1.1

マンションからスーパーまでの道がほぼ遊び場になっています。ボール遊び禁止の看板がありますが、普通に親とボール遊びしていたりスケボーで遊んだりしていました。歩くのがちょっと怖かった・・妊婦さんや高齢者、ベビーカーなど要注意です。

>>780 周辺住民さん

だから、割安なんだ

管理費や修繕維持費はボクシングのボディブロのように後になって効いてくるもの。フィットネスジムや展望室、24時間有人管理は維持費がかかり大変だ。もっと低層階にテナントを入れ地域に貢献するとともに、物価高の社会やこの地域のニーズに合ったものに、暮らしやすいマンションにしてほしい。最上階を展望台にして一般開放して入場料をとり管理費や修繕維持費に充当するのも一案だと思う。今からでも設計変更してほしい。

>>782 匿名さん

自分で用地買収からやってください。

タワーマンションってペットは飼っていいのでしょうか？

タワマンに限らず、可不可もペットの種類も、そのマンションの規約に基づく事になってますね。

ペット可だと騒音や臭いがタワマンの内廊下は大変なんだよ。その分、空調で対応すると共益費がかかる。ペットはかわいいが悩ましいね。住民トラブルの原因になるし。ペットと思い切り遊びたいなら一戸建てにすべき。この価格な郊外に新築が建つよ。

北千住の三菱信託の跡地に15階建てのマンション建築が発表されたので、困ったね。
シテイタワー千住大橋は建物はいいが、北千住駅近には立地でまける。商店の規模が
違いすぎる。三菱か住友か？販売遅れすぎたね。イニシア千住大橋も発表されているし。後悔のないよう価格や内容を比較したいね。

>>787 匿名さん
それぞれソースいただけませんか？？

>>787 マンコミュファンさん
でもあそこは147戸中66戸がワンルームって書いてあるから分譲じゃなく賃貸じゃない？

>>788

タワーパーキングもセキュリティ上気に入っておるのじゃ。

>>789 匿名さん
ありがとうございます
グロスも坪単価もまったく違うでしょうから、比較検討ではなさそうです

>>780 周辺住民さん

すぐそこに公園あるのに…

>>780 周辺住民さん

すぐそこに公園あるのに…

あるのに、休みの日は朝から元気に遊んでます。

HPが更新、設備仕様・構造防災がアップされましたね！

大成建設が鉄骨強度改ざんだとさ。このタワーは曲がらないかい？

鉄骨強度はいくら立派なタワマンでもコンクリート内でわからないから恐ろしいね。役員が辞任し完成した建築物を立て直し、3年完成がのびるそうだ。「数ミリのずれならばれないと思った」という社員の証言もひどい。なぜ、住友不動産は三井住友建設や大林組、鹿島建設を選ばなかったのか！長谷工も大成建設の出向先だ。信用とは一瞬でくずれるね。購入予定者としてはとても残念だ。

わいせつ目的で小学生連れ回す　大成建設社員の男逮捕。今日のニュース。いい加減にしろ！

このマンション、販売はいつですか？

公式HPの下に釣り堀対決の動画が出てくる、アメージングスクエアやミズノスポーツプラザ、日本交通一帯がついに再開発開始(約5ha!)、釣り堀も来月で終了で、1800戸とも噂されているようですが、詳しく計画ご存知の方いらっしゃいますか?

>>800 匿名さん　アメージングスクエアの施設が5月末で閉鎖なんですね。以前より足立区の再開発計画には入っている地域ですが、とうとう動きがでてきましたか。以前、なにかの噂で野村がツインタワーを建てる予定と聞いた覚えがありますが、確かではありません。鉄くず屋さんも立ち退くのでしょうかね。当該地の西側、20年以上前にコスモシティを購入した知人は、鉄屑屋さんの場所は再開発地域だから、そのうちに立ち退いて静かになると聞いたそうです。しかし、立ち退く気配もなく、その方は別のマンションに移りました。それから10年以上経ったような。再開発には時間がかかります。新たなタワマンが販売開始されるのは5年後？10年後？

>>801 マンション住民さん
情報ありがとう。足立区の隅田川沿いで、ここよりも広い土地があるのは知らなかった。分譲したら人気になりそう。

>>800 匿名さん
1800戸というのは5年前に地権者である東京製鐵・岡田商事・東武鉄道が出してきた計画ですよね。今回動きだしたのは当時のままなのか、それとも変更があるのか。
野村の名前が出てきたのは再開発に一枚噛んだということかも知れません。

>>803 匿名さん
5年前の情報とはこれですね。

千住大川端地区A工区、B工区、C工区のうち、C工区はイニシアで既設です。このスレで話題にしているA工区の関連施設の閉鎖とともに、B工区（牛田駅前交通広場）にも動きがみえます。駅前の建物に入っていた一部店舗が閉鎖されました。駅前広場をつくっていくのでしょうか。

タワーの方向で調整が行われているようです。
千住大橋も関屋も隅田川沿いはますます発展しますね。

>>806 匿名さん
京成線各駅停車区間がまさかのタワマンエリアに！？

>>807 匿名さん

まず、駅から整備しないとな。

>>807 匿名さん

それなら京成の線路横に町屋とつなぐ橋をっ

>>809 検討板ユーザーさん
人と自転車でよいので作ってほしいです

>>810 マンコミュファンさん
ですです。大橋から町屋はあまり流れはないかもですけど　町屋から大橋は以外に…西松屋、アリス、ユニクロ、ワークマン、セリア。現状ちょっと遠わまりなんですよね。
町屋駅から隅田川に向かって天王公園前から大橋渡ってなんで。京成のところに歩行者、自転車橋が出来たら行きやすくなって助かります。

公式サイトの設備仕様を拝見しました！
少し前までは公式サイトに設備仕様や間取りが出ないまま販売するマンションが多く見られたので(^-^;　このように丁寧な解説がついていると安心しますね。
コンシェルジュサービスの稼働状況も事前にここまでわかっているんですねぇ。