物件概要 |
所在地 |
東京都足立区千住橋戸町1-5他(地番) |
交通 |
(1)京成本線「千住大橋」駅徒歩5分 (2)JR常磐線、つくばエクスプレス「南千住」駅徒歩17分 (3)東京メトロ日比谷線「南千住」駅徒歩18分 (4)東京メトロ千代田線・日比谷線「北千住」駅徒歩18分 (5)JR常磐線「北千住」駅徒歩20分
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間取り |
2LDK〜3LDK |
専有面積 |
54.09m2〜75.68m2 |
価格 |
7400万円〜1億2500万円 |
管理費(月額) |
2万8905円〜3万9905円/月 |
修繕積立金(月額) |
7160円〜1万20円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
462戸 |
販売戸数 |
15戸 |
完成時期 |
2025年5月中旬予定 |
入居時期 |
2026年1月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC42階建一部鉄骨 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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シティタワー千住大橋口コミ掲示板・評判
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7601
eマンションさん
>>7598 口コミ知りたいさん
綾瀬駅1分にシティタワーありますよ。綾瀬駅にも始発が出ている。
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7602
通りがかりさん
>>7597 マンコミュファンさん
20代既婚、年収1,500万、千代田区に分譲マンション所有している人が、なんでここにいるのか疑問だよな。
そんな属性の奴が、このマンションに用はないだろ。
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7603
マンション検討中さん
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7604
マンション検討中さん
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7605
検討板ユーザーさん
>>7602 通りがかりさん
えーっと、年収1,500万円が無理せず買う妥当なマンションだと思ってます。2馬力ならもう少し背伸びできるのでしょうが。
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7606
検討板ユーザーさん
>>7604 マンション検討中さん
何に重きを置くかによって綾瀬か千住大橋か選べばいいと思います。ファミリーなら千住大橋派が多いと思います!
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7607
マンション掲示板さん
>>7601 eマンションさん
シティタワー綾瀬、なんか惹かれないんだよなぁ。
駅1分のタワーはたしかに魅力なんだけど、千住大橋のリバーサイドな立地と開放感に惹かれてしまう。。
駅1分なら絶対損はしない立地なのはわかるんだけど。。
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7608
マンコミュファンさん
>>7602 通りがかりさん
この質問する時点で何も分かって無いことが明らか、、
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7609
通りがかりさん
>>7607 マンション掲示板さん
京成線で上野や日暮里までしか出られないのであれば、千代田線直通で朝座れる方が丸の内勤務には良いのかと思いますが
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7610
匿名さん
>>7605 検討板ユーザーさん
年収だけ見るとその通り無理せず買えるマンションなんだけど、千代田区に分譲マンションあるなら、その含み益考えたらここには来ないかと思ってました。
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7611
マンコミュファンさん
>>7605 検討板ユーザーさん
MCならこれからもっと出世して年収伸びるので足立区で妥協せずに港区とか豊海とか狙いに行ってみては。
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7612
マンコミュファンさん
>>7609 通りがかりさん
交通利便は全くもってその通りなんですよ。
ただ周辺環境が、私には千住大橋の方が合ってそうなのです。リバーサイドな開放感ある場所で、静かに暮らしたいと思ってしまう。
千代田線沿いに勤務先があったら綾瀬も考えたかもしれません。
私の勤務先は山手線沿いなので、日暮里まで5分ほどですぐ山手線に乗り換えられるのは魅力です。
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7613
匿名さん
>>7610 匿名さん
新居はサイズアップを、現居は投資用ローンに切り替えて貸すことを検討してます。
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7614
口コミ知りたいさん
>>7613 匿名さん
なるほどね。たしかに、サイズアップ狙うとなると、同じ千代田区だったり都心湾岸は高過ぎて難しくなるかもね。
それだけの年収があって、千代田区に分譲所有してるような高属性の方でも、都心に広いファミリーマンションが買えないなんて、世知辛い世の中だよ。。
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7615
マンション検討中さん
>>7611 マンコミュファンさん
豊海の環境に惹かれないです。港南も然り。
思考は以下です。
平日は丸の内~銀座界隈で飲むので、タクシー帰宅できる距離感。週末は海外に似たところがあるディープな雰囲気が好きな北千住で飲める。子供ができれば千住大橋で子育てするイメージが持てる。背伸びせずに買える。
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7616
マンション検討中さん
>>7614 口コミ知りたいさん
都心の広いファミリー買うなら中古しかないでしょうね。今の時代どこも圧縮間取りしかやってないので。あとは十条のタワマンは広い部屋あるように思いますが路線が変わるのか
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7617
マンション検討中さん
>>7615 マンション検討中さん
豊海や港南は将来の資産性が強くて人気になっている部分がほとんどだろうからね。
資産性だけでなく居住環境も重要なので、私も同じような考え方でここを検討してます。
都内で飲んでもタクシーですぐ帰宅できる。
近くで飲み歩いたりしたい時は北千住。
静かに日々の生活や子育ては、閑静な千住大橋で。
すごくメリハリのある生活ができて良いと思ってます。
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7618
マンコミュファンさん
ここの資産性は厳しいという意見は、購入者、検討者、ネガ皆揃ってますよね
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7619
マンション掲示板さん
>>7618 マンコミュファンさん
いや、揃ってないやろ。どんな解像度で捉えてんねん
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7620
口コミ知りたいさん
>>7585 マンション検討中さん
ここまで露骨な負け惜しみ文章書いてるの逆にネガだろと思えてくる
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7621
マンション比較中さん
>>7618 マンコミュファンさん
誰も厳しいとは言ってない。
周辺に再開発もあるので、大きな期待はできないけど、底堅い というのが結論。
にしてもネガしたい人達は、マンションの価値は資産性だけだと思ってるのかね。マンションは住むための場所なんだけど。
資産性がそんなに大事なら都心マンション買うなり株買うなりしろとしか言いようが無い。
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7622
検討板ユーザーさん
>>7575 匿名さん
ここが制震採用のコストカット物件ってなると、豊海は耐震壁ポコかつあらゆる設備がオプションの超コストカット物件。小岩も外廊下壁ポコありのコストカット物件。
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7623
マンコミュファンさん
>>7621 マンション比較中さん
その発言が出てくるところを見ると資産性が厳しいかもと思っているということですよね。
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7624
eマンションさん
>>7622 検討板ユーザーさん
どこもコストカットで間違いないね
少し前なら安く仕様の高いマンションが買えたのにね
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7625
マンション比較中さん
>>7623 マンコミュファンさん
その結論に至る意味がわからない。
日本語読めてるのかな。
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7626
名無しさん
>>7620 口コミ知りたいさん
妥当な反論だと感じました。
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7627
検討板ユーザーさん
海抜0m地帯と木密地帯が周辺で近いのが気になりますね
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7628
口コミ知りたいさん
>>7626 名無しさん
ちょっと回りくどいけど、ちゃんと反論してるよね。
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7629
口コミ知りたいさん
>>7623 マンコミュファンさん
煽る発言繰り返して、具体的な中身はなくて、何したいんろうな。
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7630
eマンションさん
>>7585 マンション検討中さん
負け惜しみ草
日本語読めてないからか勘違いも多い
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7631
マンコミュファンさん
>>7630 eマンションさん
負け惜しみって…
誰も勝った負けたの話してないのに。本当に具体なく反論しかできないんですね
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7632
口コミ知りたいさん
さっきの歳下MCくんの投稿読んでくれ~
みんなの邪魔せんでくれ~
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7633
匿名さん
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7634
口コミ知りたいさん
>>7631 マンコミュファンさん
求めてるのは、具体的な意見や情報だよね。
具体性なく意味わからないケチつけたり、悪口だったり貶すことしかできない人は邪魔にしかならないよね。
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7635
口コミ知りたいさん
>>7633 匿名さん
ご自身へのお言葉ですか?
遂に気づいて良かった!
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7636
通りがかりさん
まあ資産性無視で住環境だけなら程々でいいんじゃないですかね?偏差値45くらいで
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7637
eマンションさん
>>7636 通りがかりさん
またきた、具体根拠なし投稿。
タフですね~
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7638
マンション掲示板さん
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7639
口コミ知りたいさん
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7640
匿名さん
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7641
口コミ知りたいさん
>>7636 通りがかりさん
ネガしたいなら具体的な根拠もつけた方がいいんじゃないですか?
だれも信じてくれないよ。
具体的な根拠を示す頭がないからそうやってるんだろうけどね。
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7642
口コミ知りたいさん
資産性が高いと思ってここを購入する人なんていないと思うよ。検討者もそれは分かりきってる。晴海や豊海に外れて妥協で選ぶ人が多いんだろうな。
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7643
匿名さん
>>7627 検討板ユーザーさん
ここは不燃だと思いますが、軟弱地盤なのでコストカット制震で耐えられるのか、あとは周辺で火災旋風起きた時に囲まれて逃げ場無くならないかと。100年前は隅田川に飛び込んだ人々も火に焼かれて亡くなりましたからね。
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7644
マンション掲示板さん
>>7640 匿名さん
ここのネガは偏差値40くらいですかね
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7645
マンション掲示板さん
>>7642 口コミ知りたいさん
下心で買うのではなく、その場所に愛着があって住み続ける覚悟があって購入されるべきだと思います。ここに限らず。
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7646
口コミ知りたいさん
>>7643 匿名さん
千住大橋周辺はコンクリのマンションだらけなんで、火災旋風は大丈夫なんじゃない?
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7647
検討板ユーザーさん
>>7643 匿名さん
類焼危険についてもっと学んだ方がいいですな。しかも100年前ってネタかよ
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7648
口コミ知りたいさん
>>7642 口コミ知りたいさん
晴海や豊海で描いた資産性の夢が忘れられないんだろうね。
もういい加減夢から醒めればいいのにな。
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7649
マンション検討中さん
>>7642 口コミ知りたいさん
ですね。外れた、そして他は手が出ない。価値観で小岩や小平よりは千住大橋と思って買うのでしょう。
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7650
名無しさん
>>7648 口コミ知りたいさん
いや、忘れたからここ買うんでしょ
シティタワー千住大橋
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所在地:東京都足立区千住橋戸町1番5他(地番)
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交通:京成本線 「千住大橋」駅 徒歩5分
- 価格:7,400万円~1億2,500万円
- 間取:2LDK~3LDK
- 専有面積:54.09m2~75.68m2
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販売戸数/総戸数:
15戸 / 462戸
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