シティタワー千住大橋ってどうですか？

>>7573 マンション検討中さん
山の手より下側が栃木茨城埼玉千葉の植民地ですね。後背地の逆とでも言うのか。もしくは新京県として独立するのか。

>>7575 匿名さん
足立区は広々戸建て買えるエリアですからね。無理してタワーにしなくても良さそうです。タワーの選択が合理的なのは山手線内ですね。

>>7577 口コミ知りたいさん
ここの倍しますが、買える方は検討されたらいいと思います！私には無理です！

>>7578 評判気になるさん
山手線内なんて、倍どころか、3倍4倍以上もある世界ですよね。
私も無理です！
山手線内で買える方は、どうぞ山手線内を買った方がいいと思います！

昼からずっと気にしてるどこが歪だ詳しく説明しろよおじさん（おばさんかもしれん）、まだすごい気にしてるのウケるな　どんだけ感情のコントロール下手なんだか笑

>>7578 評判気になるさん
逆に足立区内でタワーじゃなくて戸建てにすると同じ金額で面積が倍になりますよ。

沖先生は建設中のスミフのそばのマンションを買えとは言いますが、スミフを買えとは言わないですよね。ここは周辺には板状しかないので沖先生が言う買い物件はありませんが、もし先発が三井で隣の街区が住友、あるいは関屋の開発がスミフだったならば、ここは大人気だったのかなと思いました。

>>7579 匿名さん
南麻布や新宿御苑、青山高樹町へようこそ。

>>7582 マンション検討中さん
たしかに、ここが三井で周りの後発がすみふだったら、より資産性に期待する人が集まったかもしれないですね。
いずれにしろ、関屋の開発や隣の街区がここよりも高くなる可能性は非常に高いと思うんで、最低でも損はしない程度の底堅さはあると予測してます。

>>7575 匿名さん
足立区23区中20位なんですね！23位だと思ってたので、まだ下に2区あるのは心強い！
そもそも前向きな検討者もこのマンションに出会うまで千住大橋なんて知らなかった人が多い訳で、順位なんて気にしませんし、住みたい街ランキングの選択肢にもならないでしょう。(全く信用ならない住みたい街ランキングを持ち出してる当たりにセンスを感じませんが)
アクセスは乗り換え込みで東京駅へ20～25分ですからね。無問題です。ここを検討している人は駅力を求めてませんし。北千住へバス(コミュニティバス？笑)でアクセスしようとしている方は極少数で、基本は自転車か徒歩ですね。ここは一戸につき2台自転車置き場が設置されるので多方面に自転車でのアクセスが可能。また、成田へのアクセス良好、羽田へもバスで一本は非常に大きいです。
駐車場の設置率が高い、駐車場代が安いのも魅力ですよ。
新築タワマンMRで予約が難しかったのって、豊海・PT池袋くらいですかね？いっとき小岩も集中したけど今は余裕だし。PT池袋が割高って分かった瞬間に、それまで予約余裕だったGCT池袋の割安感が出て予約が取りにくくなったり。それで資産性をはかっているのだとしたら、浅はか過ぎますね。

>>7581 評判気になるさん
北千住、千住大橋エリアの新築戸建てで、徒歩5分以内の供給はゼロです。7分以内にしても条件付土地で、建物は65平米ですよ。

この辺でまともな戸建てを買おうと思ったら1億軽く超えてきますよ。

>>7585 マンション検討中さん
タワマンMRの予約の難しさとかよく話題になるし、MR予約難しいマンションが正しいと思われてますけど、PT池袋とGCT池袋の状況見てると、そんなのくだらなく思えてきますよね。
結局周りに流されて動いてるだけな人が多いからそうなっていて、如何に自分の判断基準で決断するのが大事か思い知ります。

>>7580 名無しさん
さすがになので初投稿します
20代既婚、年収1,500万、千代田区に分譲マンション所有してます。
あなたはあまりにも周囲の空気が読めず、健全な検討を阻害する原因なのでご退出願います。あなた以外誰もウケてません。おそらく私より歳上と思いますが、残念な歳上を見て悲しくなるので、もうやめていただきたく。よろしくお願い申し上げます。

>>7589 評判気になるさん
若いのに出世しててすごいですねえ

>>7586 マンション掲示板さん
足立区内と書いてますよ

>>7575 さん
足立区出身でも塾なんて行かず早慶行く連中なんてたくさんいるよ。サピとか通わなくても全然大丈夫。むしろ地元の友達ができるという地方に似た環境が素晴らしいと思ってる。

>>7589 評判気になるさん
7580は歪だって最初に言った本人だろ。
どこが歪なのか、未だに誰もわからないと思うがな。

>>7591 評判気になるさん
あぁすみません。だとしたら参考にならないですね

>>7591 評判気になるさん
足立区全域で考えるなら、場所選ばなければ同じ金額で倍どころか3倍くらいの場所あるかもな。
千住エリアは別格だけど、他の足立区エリアは場所によってはヤバいところあるからな。。

>>7594 マンコミュファンさん
京成線の駅近に買ってもアクセスがあんまりなので、もっと広々としたエリアにしますよ。北綾瀬とかの方がまだ始発駅だしアクセス良いです。

>>7589 評判気になるさん
戦コンのマネージャー以上とかヒューリック、キーエンスか三菱商事か三井物産とかお勤めなのですかね。

>>7596 名無しさん
北綾瀬に将来タワマン建ったりするのかな？
ここにいる人はタワマンを買いたいんだと思うけど。

>>7592 匿名さん

早慶は塾使って入るところではないですね。国立大学の滑り止めです。

>>7596 名無しさん
それは人それぞれでしょうね。価値観次第。
ぜひ北綾瀬のカッコいいマンション検討されてください！

>>7598 口コミ知りたいさん

綾瀬駅1分にシティタワーありますよ。綾瀬駅にも始発が出ている。

>>7597 マンコミュファンさん
20代既婚、年収1,500万、千代田区に分譲マンション所有している人が、なんでここにいるのか疑問だよな。
そんな属性の奴が、このマンションに用はないだろ。

>>7597 マンコミュファンさん
MCです。

>>7600 通りがかりさん
同じ足立区内同じスミフのタワマンだったら綾瀬の方が都内アクセス便利で駅近だと思いますが。

>>7602 通りがかりさん
えーっと、年収1,500万円が無理せず買う妥当なマンションだと思ってます。2馬力ならもう少し背伸びできるのでしょうが。

>>7604 マンション検討中さん
何に重きを置くかによって綾瀬か千住大橋か選べばいいと思います。ファミリーなら千住大橋派が多いと思います！

>>7601 eマンションさん
シティタワー綾瀬、なんか惹かれないんだよなぁ。
駅1分のタワーはたしかに魅力なんだけど、千住大橋のリバーサイドな立地と開放感に惹かれてしまう。。
駅1分なら絶対損はしない立地なのはわかるんだけど。。

>>7602 通りがかりさん
この質問する時点で何も分かって無いことが明らか、、

>>7607 マンション掲示板さん
京成線で上野や日暮里までしか出られないのであれば、千代田線直通で朝座れる方が丸の内勤務には良いのかと思いますが

>>7605 検討板ユーザーさん
年収だけ見るとその通り無理せず買えるマンションなんだけど、千代田区に分譲マンションあるなら、その含み益考えたらここには来ないかと思ってました。

>>7605 検討板ユーザーさん

MCならこれからもっと出世して年収伸びるので足立区で妥協せずに港区とか豊海とか狙いに行ってみては。

>>7609 通りがかりさん
交通利便は全くもってその通りなんですよ。
ただ周辺環境が、私には千住大橋の方が合ってそうなのです。リバーサイドな開放感ある場所で、静かに暮らしたいと思ってしまう。

千代田線沿いに勤務先があったら綾瀬も考えたかもしれません。
私の勤務先は山手線沿いなので、日暮里まで5分ほどですぐ山手線に乗り換えられるのは魅力です。

>>7610 匿名さん
新居はサイズアップを、現居は投資用ローンに切り替えて貸すことを検討してます。

>>7613 匿名さん
なるほどね。たしかに、サイズアップ狙うとなると、同じ千代田区だったり都心湾岸は高過ぎて難しくなるかもね。
それだけの年収があって、千代田区に分譲所有してるような高属性の方でも、都心に広いファミリーマンションが買えないなんて、世知辛い世の中だよ。。

>>7611 マンコミュファンさん
豊海の環境に惹かれないです。港南も然り。
思考は以下です。
平日は丸の内～銀座界隈で飲むので、タクシー帰宅できる距離感。週末は海外に似たところがあるディープな雰囲気が好きな北千住で飲める。子供ができれば千住大橋で子育てするイメージが持てる。背伸びせずに買える。

>>7614 口コミ知りたいさん

都心の広いファミリー買うなら中古しかないでしょうね。今の時代どこも圧縮間取りしかやってないので。あとは十条のタワマンは広い部屋あるように思いますが路線が変わるのか

>>7615 マンション検討中さん
豊海や港南は将来の資産性が強くて人気になっている部分がほとんどだろうからね。
資産性だけでなく居住環境も重要なので、私も同じような考え方でここを検討してます。
都内で飲んでもタクシーですぐ帰宅できる。
近くで飲み歩いたりしたい時は北千住。
静かに日々の生活や子育ては、閑静な千住大橋で。
すごくメリハリのある生活ができて良いと思ってます。

ここの資産性は厳しいという意見は、購入者、検討者、ネガ皆揃ってますよね

>>7618 マンコミュファンさん
いや、揃ってないやろ。どんな解像度で捉えてんねん

>>7585 マンション検討中さん
ここまで露骨な負け惜しみ文章書いてるの逆にネガだろと思えてくる

>>7618 マンコミュファンさん
誰も厳しいとは言ってない。
周辺に再開発もあるので、大きな期待はできないけど、底堅い　というのが結論。

にしてもネガしたい人達は、マンションの価値は資産性だけだと思ってるのかね。マンションは住むための場所なんだけど。
資産性がそんなに大事なら都心マンション買うなり株買うなりしろとしか言いようが無い。

>>7575 匿名さん
ここが制震採用のコストカット物件ってなると、豊海は耐震壁ポコかつあらゆる設備がオプションの超コストカット物件。小岩も外廊下壁ポコありのコストカット物件。

>>7621 マンション比較中さん
その発言が出てくるところを見ると資産性が厳しいかもと思っているということですよね。

>>7622 検討板ユーザーさん
どこもコストカットで間違いないね
少し前なら安く仕様の高いマンションが買えたのにね

>>7623 マンコミュファンさん
その結論に至る意味がわからない。
日本語読めてるのかな。