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シティタワー千住大橋ってどうですか？

匿名さん [更新日時] 2024-11-15 19:07:37
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千住大橋駅前の大規模開発・ポンテグランデTOKYO。
超高層住宅街区の1棟目は住友不動産による42階建てタワー。
利便性と開放感を兼ね備えた注目のプロジェクトです。
検討者の皆さまとの情報交換を希望します。


シティタワー千住大橋

地名地番 東京都足立区千住橋戸町1-5他
住居表示 東京都足立区千住橋戸町
交　　通 京成本線「千住大橋駅」徒歩4分、JR・東京メトロ・つくばエクスプレス「南千住駅」徒歩16分

構造規模 鉄筋コンクリート造地上42階建
延床面積 51,997.32㎡
建築面積 2,605.82㎡
敷地面積 8,900.62㎡

建築主 住友不動産株式会社住宅分譲事業本部
設計者 株式会社長谷工コーポレーション
施工者 株式会社長谷工コーポレーション

着工予定 2021/07/31
完成予定 2025/07/31

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公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/senjuohashi/

[スレ作成日時]2021-03-06 07:48:36

シティタワー千住大橋
シティタワー千住大橋
所在地：東京都足立区千住橋戸町1番5他（地番）
交通：京成本線 「千住大橋」駅 徒歩5分
価格：7,400万円～1億2,500万円
間取：2LDK～3LDK
専有面積：54.09m2～75.68m2
販売戸数/総戸数： 14戸 / 462戸
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シティタワー千住大橋口コミ掲示板・評判

  1. 7281 通りがかりさん

    >>7279 さん
    売れ残ってるのではなくて、すみふが戦略的に積極販売してないだけ。何も分かってないなぁ。

  2. 7282 検討板ユーザーさん

    >>7280 口コミ知りたいさん
    そして好立地が買えない人たちがここにいるという話。笑

  3. 7283 名無しさん

    MRにも行かず、すみふの特性も知らず、他エリア相場も分かっていない情弱難民が何名かいるな。

    • 4
  4. 7284 マンション掲示板さん

    >>7283 名無しさん
    竣工後、2～3年かけて売り切るんじゃないんですか？笑
    今後値上げしながら中低層階を売り、最後に本マンション最高坪単価で最高層を売るという戦略かと。

  5. 7286 通りがかりさん

    湾岸好立地好物件が買えないから現実案としてここを買ってるのは、購入者が一番わかってるだろ。何を今さら。

    ここを検討のテーブルに乗っけられる時点で、ある程度年収あるのだから、そこまで頭悪くない。

    ていうか、湾岸好立地の物件を買えるのは日本人口全体でいうと極小で、ほとんどの人間が買えない/買えてないからね。
    ワイも結構稼いでるが、相当きつい。一体どういった層が買えてるのよ。

    • 2
  6. 7287 名無しさん

    所謂高年収といわれる年収1000万くらいあっても、ここが現実的に買えるかどうかくらいなのよね。

    湾岸好立地好物件なんて、年収3000万くらいないと無理なんじゃないか。経営者とか医師同士の超パワーカップルとかかね。
    そんな層、日本人口の1%いるかどうかじゃないかね。

    • 2
  7. 7288 匿名さん

    そんな高年収じゃなくて、たんに二次取得・三次取得の人たちでしょう。安い時期に買ったタワマンを売って利確したんですよ。

    • 3
  8. 7289 名無しさん

    住むことをリアルに想像できるタワマン。東京駅からこの距離感で駅徒歩5分、羽田・成田にアクセス良好、駅前に実用的な商業施設あり、電柱地中化、そこそこの規模感の公園複数あり、そんなまち街でかっこいいタワマンに住める。実需にとっては現実的な選択。まだまだ値上げするだろうから、検討するなら急げ物件。買う。

    • 3
  9. 7290 マンション検討中さん

    >>7289 名無しさん
    駅力弱いけど大丈夫？
    不動産相場崩壊したら、たんなる含み損状態の僻地の中古タワマンってなるけども。刑務所介護ニキも真っ青やで。
    でもまあ実需でずーっと住んどけば関係ないか。買いだ、買い。間違いない、買いだわ。

    • 2
  10. 7291 評判気になるさん

    >>7290 マンション検討中さん

    まあ10年後答え合わせしようぜ。

    今の湾岸マンション竣工時にも君みたいなのがほとんどだったよ

    • 1
  12. 7293 名無しさん

    >>7290 マンション検討中さん
    笑
    また駅力言ってるw情弱だなぁ

  13. 7295 マンション比較中さん

    駅力にこだわる人はなんなんだろう。
    都心の駅力高いところなんて買える価格じゃないし。
    郊外の駅力高いところなら買えるとしても、埼玉千葉神奈川から満員電車で長距離通勤とか絶対嫌なんだけど。
    だったら駅力低くて乗り換え必須でも、都心に近いところから、短い通勤時間で済ませたい。

    • 5
  14. 7296 eマンションさん

    ここって情弱が好きなマンションなんですか？

  15. 7297 eマンションさん

    駅力弱いのは事実じゃん？
    つまり情弱じゃなくて駅弱だよぉぉ

    • 1
  16. 7298 名無しさん

    駅力が弱い、不便な立地
    残念ながら事実

    • 2
  17. 7299 マンション検討中さん

    まあ情強なら選ばないですよ
    普通に考えて

  18. 7300 口コミ知りたいさん

    駅弱でも何でもいいですが、年収～1,500万円程度の方が総合的に考えて魅力的だねって話をしてるのであって、それに駅力一本足打法とか、他の相場感を無視した思想を持ち込むのは逆に虚しいので残念ですねって話。

    • 4

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シティタワー千住大橋
シティタワー千住大橋
所在地：東京都足立区千住橋戸町1番5他（地番）
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