物件概要 |
所在地 |
東京都足立区千住橋戸町1-5他(地番) |
交通 |
(1)京成本線「千住大橋」駅徒歩5分 (2)JR常磐線、つくばエクスプレス「南千住」駅徒歩17分 (3)東京メトロ日比谷線「南千住」駅徒歩18分 (4)東京メトロ千代田線・日比谷線「北千住」駅徒歩18分 (5)JR常磐線「北千住」駅徒歩20分
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間取り |
2LDK〜3LDK |
専有面積 |
54.09m2〜75.68m2 |
価格 |
7400万円〜1億2500万円 |
管理費(月額) |
2万8905円〜3万9905円/月 |
修繕積立金(月額) |
7160円〜1万20円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
462戸 |
販売戸数 |
13戸 |
完成時期 |
2025年5月中旬予定 |
入居時期 |
2026年1月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC42階建一部鉄骨 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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シティタワー千住大橋口コミ掲示板・評判
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7141
匿名さん
>>7138 評判気になるさん
臭い気になりましたか!
私は現地2~3回行きましたが臭いと思わなかった派です笑
まぁ人によるってことで検討者は直接現地確認行かれた方がいいですね!
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7155
名無しさん
中住戸について現時点で
9000-10000の価格ですが、
竣工までにどのくらい価格が上がりそうですか?
また10年後、中古でリセールとなる場合、どのくらいの価格なりそうですか?
皆さんの予想を教えてください!
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7156
管理担当
[No.7142~本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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7157
マンション掲示板さん
>>6926 eマンションさん
豊海の外観は他のタワマンとは違って別格ですね~
ここは、ガラス張りのすみふらしさ全開とも言えず、かといって周りと調和しているかというとそうでもない、なんともいえないデザインになってしまったなという印象です
パースで見て感じる印象とは大分ズレてしまってるなと思いました
すみふなんでエントランスはしっかり仕上げてくれるでしょうけどね
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7158
匿名さん
千住大橋も人気の高いエリアですからね。リセールも期待できると思う。
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7159
検討板ユーザーさん
>>7158 匿名さん
このbotみたいなのやめてもらっていいですかね。むしろマイナスです。、
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7160
eマンションさん
>>7155 名無しさん
竣工後の価格ですが、これまでの傾向上坪単価480くらいにはなるのではないでしょうか。500は壁があると思います。
が、すみふなのでありないことはないです。
リセールですが、
駅近タワマンと比較すると、過小評価しても
坪単価400-420は固いと思います。
千住大橋の資産価値で評価というより、東京都内のタワマン市況次第です。
同価格帯で資産性というと新小岩のほうが少し軍配があるように思います。小岩のほうがたしか坪単価が高いので、500-1000万円背伸びが必要ですが。
眺望や周辺環境では千住大橋
資産性では小岩
大した差はないので、どちらを重視するかです。
シティタワー千住大橋
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所在地:東京都足立区千住橋戸町1番5他(地番)
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交通:京成本線 「千住大橋」駅 徒歩5分
- 価格:7,400万円~1億2,500万円
- 間取:2LDK~3LDK
- 専有面積:54.09m2~75.68m2
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販売戸数/総戸数:
14戸 / 462戸
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