シティタワー千住大橋ってどうですか？

>>6922 検討板ユーザーさん

妄想で購入者叩くのやめてもろていい？

>>6919 eマンションさん

資産性>居住性
で選んでる人はさすがにいないのでは？

購入者のほとんどは、
居住性で選び、資産性はnice to haveで選んでると思いますよ。

>>6924 匿名さん
そんな人いませんよ。資産性なら明らかに誰が見ても都心湾岸の適正価格を狙うべきで、あえて不便不人気立地で割高のここを狙う意味がありません。

豊海は大人気ですね。
予想平均倍率5～6倍みたいです。
なんで千住大橋はこんなに不人気なんでしょうかね。

湾岸なんて手が届かないからここに辿り着いた訳で

>>6927 マンション検討中さん
ここは地元民はほぼいないそうです。湾岸検討民（買えなくて流れ着いた）などの地縁ない人と中国実需が大半を占めるようです。地元民はマイナスイメージに縛られ買えないそうです。

>>6913 評判気になるさん
それすら面倒なら家買うのやめたほうがいいですね。

湾岸はアドレスによってピンキリ。勝どきや豊海は良いと思うけど、アドレスによっては忌避施設が集まっていて住環境が悪いところもあるよね。

>>6930 匿名さん

清掃工場と下水処理場と首都高湾岸線と一緒に暮らす有明とか最悪だね。

>>6927 マンション検討中さん

湾岸でも港区や中央区ならまだしも、交通インフラさえも整っていない江東区の湾岸埋め立て地ををアホみたいな高値で買うくらいなら千住の方が100万倍賢いと思いますよ。

>>6918 口コミ知りたいさん
なんかこのスレの伸び方やネガ寄りの内容見てると、かつての東雲とか豊州思い出しちゃうんだよな。千住大橋すら資産性爆上がりの波来ちゃうのかなって感じるよ。
それで良いのかどうかは別として。

>>6935 匿名さん
街づくりに対する本気度がぜんぜん違うでしょう。
千住大橋の場合は、値上がりするとしても全体相場の上昇に乗ってるだけですよ。

>>6935 匿名さん
君が資産性爆上がりの波来ちゃうと感じるなんて誰も興味ないとわかると思うが大丈夫か

>>6941 評判気になるさん
ここのポジちゃんは芸術家気質なのですぐに創作投稿をしてしまうのです。。悪気はないのでどうか赦してあげてください。

Kタイプ良いかも。でも、これから申し込んだら2026年確定なのかな？

耐え難い川の臭いみたいなのが気になった
暑い日とかはやっぱ臭いんですか？

川沿いだと虫も多そうだな
隅田川テラスとか綺麗になってるとは思うけど、虫が湧いてたりするとあんまり近寄らなくなりそう

>>6957 匿名さん

夏は上流の尾久橋の上でも臭う時は臭いますよ。
土手辺りから常時川の独特な川の臭いはするかと思いますがどの程度からくさいと感じはその人の感覚次第でしょうね。臭いに敏感な人は慣れるまでは辛いと思います。

>>6962 評判気になるさん
川側の低層だと窓開けて過ごすのは厳しいですかね

川沿い物件はデメリットがあまりにも強い。汚いし臭いし虫も湧く。何より水害リスクがある。メリットは眺望が開けるてってことくらい。東京に綺麗な川なんて存在しない。奥多摩は知らんが

>>6964 通りがかりさん

虫は意外とそうでもないんですよ。水害も隅田川は上流の赤羽岩淵水門があるので地味に心配するほどでもないです。それでも水害が起きたら関東アチコチで水害起きるレベルかと。

>>6965 マンコミュファンさん
だからと言って好んで水際に住みたいって理由にはならんよな

>>6966 検討板ユーザーさん
水際好きな国柄なんかもあるしな
それはそれで需要なわけで資産としてはありがたい

>>6967 匿名さん
水際かどうかだけで資産性が測れるもんでもないから笑
立地よ立地
湾岸は水際でも資産性高い
ここはどうか？って話

>>6966 検討板ユーザーさん
建物が建つ可能性がゼロで景観が保証されるから好んで住みたいんだが、、、

>>6970 匿名さん
あなたがそうだとしてもハザードを気にする人の数はかなり多い。一般論の話をしましょう。

>>6971 匿名さん
一般論で言うと永久眺望って結構需要あると思うのですがいかがでしょう？
もちろんハザード気になる人が多いってのも賛成です。