| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都足立区千住橋戸町1-5他（地番） |
| 交通 |
(1)京成本線「千住大橋」駅徒歩5分
(2)JR常磐線、つくばエクスプレス「南千住」駅徒歩17分
(3)東京メトロ日比谷線「南千住」駅徒歩18分
(4)東京メトロ千代田線・日比谷線「北千住」駅徒歩18分
(5)JR常磐線「北千住」駅徒歩20分
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| 間取り |
2LDK〜3LDK |
| 専有面積 |
54.09m2〜75.68m2 |
| 価格 |
7400万円〜1億2500万円 |
| 管理費（月額） |
2万8905円〜3万9905円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
7160円〜1万20円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
462戸 |
| 販売戸数 |
13戸 |
| 完成時期 |
2025年5月中旬予定 |
| 入居時期 |
2026年1月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC42階建一部鉄骨
敷地の権利形態：所有権の共有
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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シティタワー千住大橋口コミ掲示板・評判
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6683
匿名さん
タワマンもアドレスによってピンキリ。千住大橋は住環境が良いですからね。住みたい人は多いと思いますよ。
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6684
マンション掲示板さん
>>6679 匿名さん
子供の成長への影響というなら、高層階に住んでいると、近視がすすむ、成績が悪い、などのデータは揃ってますよね。東向きは成長に悪いとか、そういう事気にする人は、そもそもタワマンには住まないです。
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6685
匿名さん
タワマンなら東向きを避ければそんなに神経質にならなくても良いと思うよ。
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6686
口コミ知りたいさん
うちはずっとタワマン東向きで子育てしてますが、全く問題ないですよ。
そもそも朝４時から日が差すってどこのことですか？東京は夏至でもそんな時間に日は出ませんが？
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6687
匿名さん
タワマン東向きは早朝の睡眠が浅くなるので子供の成長を考えるとかなり問題ありますよ。基本的にタワマン東向きは高齢者向けと考えた方が良いです。
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6688
マンション掲示板さん
>>6687 匿名さん
お宅が夜更かしさせすぎてるだけでは？
早めに就寝すれば、たとえ５時に日が差しても睡眠時間は十分取れますよ。
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6689
匿名さん
SAPIXの時間割ご存知ないのかな。SAPIXに通ってないご家庭ですか？
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6690
マンション掲示板さん
東向きがダメっていうのは、SAPIXに通う子限定の話？
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6691
匿名さん
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6692
マンション掲示板さん
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6694
匿名さん
>>6687 匿名さん
早く寝させれば睡眠時間は十分に取れますし、起床3時間6集中力が高まると言いますし 人は昼行性なので昼行動して夜寝るのが普通。夜遅くまで行動する方が朝早く活動を始めるよりもデメリット大きいかと
個人差はあるでしょうけど
5時、6時くらいから起きて色々やった方が少なくとも私は捗りますねぇ
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6697
匿名さん
>>6694 匿名さん
東向きは子供がかわいそうですよ。少なくとも中学受験を考えたら南向きか西向きか北向きが良いです。東向きは避けた方が良い。
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6698
口コミ知りたいさん
>>6697 匿名さん
中学受験するとなぜ？
寝ないで頑張れば受かるわけでもないし起床時間を早朝に合わせてスケジュール組めばいいだけでしょう？
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6699
マンコミュファンさん
東向きを頑なにdisってる人は、たぷん自分が西向きを買ってしまって後悔してるんじゃないかな。強烈な西日はキツいもんね。
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6700
評判気になるさん
千住大橋に住むような家庭はSAPIXには無縁では？どこまで行かせる気？
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6708
管理担当
[No.6680～本レスまでは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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6709
匿名さん
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6710
eマンションさん
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6711
名無しさん
駅前地区の活用方針でましたね。15階ほどの建物のようです
活用方針
１ 一般定期借地権（５０年以上）を活用した貸付とする。
２ 低層部（３階）までの主用途を非住宅用途とし、賑わい創出と利便性向上
に資する施設を誘導する。
３ まちの防災性強化のため、垂直避難場所等の地域の安全拠点として防災機能
の整備を誘導する。
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6712
匿名さん
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6713
名無しさん
>>6711 名無しさん
定借50年だし、上は賃貸になりそう。
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6714
マンション検討中さん
これからF街区にタワマン、G街区にマンションの予定なのにさらに賃貸で人増やさなくてもって感じですが…。
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6716
匿名さん
賃料も相当高くなりそうだし、ここの資産価値にとってはプラスの影響が大きいですよ。
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6718
通りがかりさん
>>6716 匿名さん
資産価値を気にする人は千住大橋なんて選ばないのでは？
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6720
マンション検討中さん
まぁ実需で買ったとしても少しでも資産価値上がったら嬉しいじゃないですか！
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6721
名無しさん
関屋の再開発は三井が全部やるものだと思ったけど、とりあえず一棟だけみたいね。内廊下タワマンだし坪400万くらいかな？
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6722
マンション掲示板さん
>>6689 匿名さん
いくらSAPIXに通わせても、親がマンションの匿名掲示板でマウント取るような親だと子供は厳しいだろうな。
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6723
eマンションさん
>>6721 名無しさん
昨今の新築事情みると、400万で収まるかどうか。
浦和ですら坪800万ですからね。
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6724
評判気になるさん
>>6721 名無しさん
これ、一体開発じゃなくて残念すぎる
採算取れないと見込んで他に押し付けた感じなのかね
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6725
デベにお勤めさん
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6726
評判気になるさん
>>6722 マンション掲示板さん
煽り耐性皆無で一々反応しちゃうような親も厳しい
というか千住大橋民にSAPIXなんて無縁だろ
ないし
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6727
匿名さん
>>6699 マンコミュファンさん
タワマン住み慣れてる人にとっては常識だと思うけど、長い間、東向きに住んでると子供は十分に睡眠が取れず、学力不足や集中力不足になったりするよ。
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6728
eマンションさん
>>6727 匿名さん
西向きさん、おつかれさま。
そんな常識はありませんよ。
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6729
名無しさん
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6730
匿名さん
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6731
マンション掲示板さん
規模感は違いますが、中野の再開発は工事費900億上振れだそうで。これから着工予定の関屋も相当建築費嵩むでしょうから、坪400万～450万スタートは全然あり得そう。
三井や旭化成はそれぞれ1本だけ建てるのであれば、強気な価格で持ってくるだろうし、千住大橋が結局安かったねてなりそう。
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6732
匿名さん
>>6724 評判気になるさん
全部三井だったら柏の葉や海浜幕張みたいな一体感ある綺麗な開発になると期待してたけど、チグハグな感じになるだろうね。とにかく残念。
シティタワー千住大橋
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所在地：東京都足立区千住橋戸町1番5他（地番）
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交通：京成本線 「千住大橋」駅 徒歩5分
- 価格：7,400万円～1億2,500万円
- 間取：2LDK～3LDK
- 専有面積：54.09m2～75.68m2
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販売戸数/総戸数：
14戸 / 462戸
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