シティタワー千住大橋ってどうですか？

検討している方に質問です！
夫婦だけで住む計画で60㎡以下で構わないのでしたらG、L、Mのどれ選びますか？

G:方位は南東だが間取りが微妙。
　リバービュー？7800万
L:Gよりか幾分か間取りマシ？
　で今のところ最安。だが方位北西。7400万
M:ワイドスパンで行灯部屋無し。
　間取りはG、Lより◎。
　方位は北西。7900万

>>6662 名無しさん
やっぱり何もなくて不便ですねえ

>>6663 マンション検討中さん
生活スタイル、住居に求めるものなどわからないことには好きなところを選べとしか…
共働きで昼間いること少ないなら北西向きМですねぇ個人的には。中住戸だけど全部屋採光あるのは良い。ワイドスパンの開放感は捨てがたいです。バルコニーも広いので涼しい時期に椅子を出して寛ぐのも良さそう。廊下によるデッドスペースも少ないですし、酷暑が厳しい今、南向いてないのは強いです。ただ将来的に対面になる可能性があるのは考慮かなってところでしょうか。

逆にGはないです。南東向きだけど柱が中央にあり採光の妨げになり折角の南向きが台無し。あの位置にあると実際生活してみると結構邪魔に感じることも。

昼間いないのでKが1番住みやすそうです

南向きは夏の時期は太陽が入らないから意外と涼しいんですよ。タワマンだと東向きと西向きは部屋の奥まで太陽入るので暑い時期は嫌われがちですね。

朝の日差しが好きな人には、東向きはおすすめ。
西向きはちょっとキツイかな。

湿度の高い日本だと北向きって結構ジメジメして、意外と西も悪くなかったりするんだよね

東向きのタワマン住んでたことあるけど、早朝4時とかに強烈な朝日で起こされるから子供がいる家庭は生活リズムが崩れやすい。不眠から精神障害になるリスクもあるよ。人間的な生活をするなら東向きは避けた方が良い。

>>6669 通りがかりさん

気密性の高いタワマンでは北向きでもじめじめなんてことは無い。エアコンかけてつと乾燥しすぎるくらい。
真夏はタワマンは北向きがエアコンもよく効いて快適。タワマン住み慣れた人にとっては常識です。

>>6669 さん

絶対避けたほうが良いのは西。夏の午後の西日直射はマジでキツイ。

西向きの方が人間の生活リズムとあってる。今は遮熱ガラスも進化してるから西向きでも快適だよ。東向きの早朝の直射日光は遮蔽できないからな。タワマンで一番キツいのが東向きだよ。

>>6671 検討板ユーザーさん
タワマン履修済みマウント草
陽の当たらない部屋で良いのならどうぞ。

実際亜熱帯気候の台湾なんかは北向きが1番高いですしね。

>>6673 匿名さん
遮熱ガラスつてどのくらい効果あるんてすか？
現在西向きの普通のマンションですがかなり夏暑くて参ってます。。

新しい物件はガラスの性能が良いですよ。精神異常者が東向き住戸に住んでる例は結構多いのです。生活リズムは大事。

まぁ本当なら日の出とともに起きて日が暮れたら寝る生活が出来ると最高ですよねぇ…(4時起き20時頃就寝)

そうなると真東と真西でない南東、北西は意外といいって感じですかね？

>>6677 検討板ユーザーさん
子供がいる家庭でそれをやると子供の成長に悪影響なんですよね。だからファミリーで東向きは避けた方が良いと言われる。

タワマンもアドレスによってピンキリ。千住大橋は住環境が良いですからね。住みたい人は多いと思いますよ。

>>6679 匿名さん

子供の成長への影響というなら、高層階に住んでいると、近視がすすむ、成績が悪い、などのデータは揃ってますよね。東向きは成長に悪いとか、そういう事気にする人は、そもそもタワマンには住まないです。

タワマンなら東向きを避ければそんなに神経質にならなくても良いと思うよ。

うちはずっとタワマン東向きで子育てしてますが、全く問題ないですよ。
そもそも朝４時から日が差すってどこのことですか？東京は夏至でもそんな時間に日は出ませんが？

タワマン東向きは早朝の睡眠が浅くなるので子供の成長を考えるとかなり問題ありますよ。基本的にタワマン東向きは高齢者向けと考えた方が良いです。

>>6687 匿名さん
お宅が夜更かしさせすぎてるだけでは？
早めに就寝すれば、たとえ５時に日が差しても睡眠時間は十分取れますよ。

SAPIXの時間割ご存知ないのかな。SAPIXに通ってないご家庭ですか？

東向きがダメっていうのは、SAPIXに通う子限定の話？

なんだ、一般的な話かと思った

寝室に遮光カーテン付ければいいでしょう

>>6687 匿名さん
早く寝させれば睡眠時間は十分に取れますし、起床3時間6集中力が高まると言いますし　人は昼行性なので昼行動して夜寝るのが普通。夜遅くまで行動する方が朝早く活動を始めるよりもデメリット大きいかと
個人差はあるでしょうけど
5時、6時くらいから起きて色々やった方が少なくとも私は捗りますねぇ

>>6694 匿名さん
東向きは子供がかわいそうですよ。少なくとも中学受験を考えたら南向きか西向きか北向きが良いです。東向きは避けた方が良い。

>>6697 匿名さん
中学受験するとなぜ？

寝ないで頑張れば受かるわけでもないし起床時間を早朝に合わせてスケジュール組めばいいだけでしょう？

東向きを頑なにdisってる人は、たぷん自分が西向きを買ってしまって後悔してるんじゃないかな。強烈な西日はキツいもんね。

千住大橋に住むような家庭はSAPIXには無縁では？どこまで行かせる気？

全部この異常な相場高のせいや
こんなギスギスして

まぁ気楽にいこう

駅前地区の活用方針でましたね。15階ほどの建物のようです

活用方針
１　一般定期借地権（５０年以上）を活用した貸付とする。

２　低層部（３階）までの主用途を非住宅用途とし、賑わい創出と利便性向上

　に資する施設を誘導する。

３　まちの防災性強化のため、垂直避難場所等の地域の安全拠点として防災機能

　の整備を誘導する。

新しい商業施設ができるのはかなり楽しみですね。