シティタワー千住大橋ってどうですか？

>>6471 マンコミュファンさん
おい、お前みたいにここ買ってドヤるのは恥ずかしい事だってディスられてるぞ。失礼だよなぁ。。

>>6543 マンション検討中さん
歴史的に考えて円高がこのまま進むわけないという根拠をお聞かせ願えますか？

外資不動産ファンドの東京の不動産価格が2倍になるというレポートまだですか？

>>6552 口コミ知りたいさん

先に歴史的に考えてこのまま進むに違いないと考える根拠をどうぞ

>>6554 マンコミュファンさん
歴史的に考えて円高がこのまま進むに違いないなんてそんなこと一言も言ってませんが。

今審査中～
9700万でした。
最初はもっと安かったんだ

将来の為替や株価や不動産価格が分かれば誰でも簡単に億万長者になれる。内資外資大小含め様々な金融機関アナリストのレポートを読む機会が多いが、将来の為替や株価などピタリと当てる人なんてまずいない。不動産ファンドの言うことだって同じだろう。2倍になると言うプロもいれば逆に下がると言うプロだっている。ここの購入者の一部は自分にとって都合の良い、耳障りのいい意見しか取り入れてないように見受けられる。正常性バイアスが非常に強くなっていて、公正公平な見方ができなくなっている。これからの検討者は冷静になるべき。

初期から1000万値上がりしてるなんでたろう。こういうもの？私は投資目的ではなく、普通に住みたくて買おうとしてます。

>>6558 名無しさん
街を気に入っている、交通アクセスが悪くても気にしない、商業飲食が少なくても気にしない、割高でもいい、将来高値で売れなくてもいい、川の臭いも気にしない、足立区ブランドを気にしないというのであれば住めば良いところなので良いと思いますよ

>>6559 検討板ユーザーさん
うんうん。住んだことある？

>>6561 通りがかりさん
うん、あるよ。

>>6561 通りがかりさん
現在住んでますよ。川は別に臭くないですし、むしろ好きですよ

>>6559 検討板ユーザーさん
人間とは不思議なものでどれだけ不便な立地に住もうがあっという間に慣れるものですよ。臭いも同じです。

>>6558 名無しさん

それがスミフのやり方だから。
だからスミフ物件は1期を逃したら他を探すほうがいいです。（どうしてもここ、という人は１期を逃さないでしょうしね）

まじで住んだことある人ってあの立地不便とはとても言えないんだよなぁ。。

>>6566 マンション検討中さん
不便さに慣れてしまっただけでしょう。

今日、ポルタに行ったのでついでに撮ってきました。駅前と川向うからです。
今日は独特な川の匂いはありましたけど臭いと言うほどじゃなかったです。それよか水再生センターの京成沿いのが臭かったです。

外資ファンドのレポートまだですか？なんと検索すれば見つかりますか？

習い事とかどうしてます？電車通い？

この辺中受大手塾一切ないんですよね。子どもの教育の優先度が低い人にとっては関係ないかもしれないですが。

>>6571 マンション掲示板さん
なんでわざわざ煽る文言入れるの？
通報でーす

「どこどこまで行けばあるよ」みたいな情報を書けばいいのでは？検討者には有益なはず。

煽り・貶し・妬み・ネガ が目的の人はそういう有益な情報持ってすらいないんじゃない？
もっと建設的なやりとりをしたいね。

>>6574 名無しさん

まったく同感です

>>6574 名無しさん

いや、ポジの人、千住大橋推しの人に期待してるんだけど。ここのアピールになるだろうし。

千住大橋は立地が抜群に良いからね。住みたい人も多いのだと思いますよ。

>>6576 匿名さん
ここのポジの人はまともな反論もせずに、買えない人の僻みだなんだと人格否定しかできない人も中にはいますからね。全く建設的ではないし参考にもならないので余計な暴言はやめてほしいです。

でも実際千住大橋より立地の良い物件ってどこかあります？なかなか無いと思うけど。

>>6571 マンション掲示板さん
これ、子の中受を考えてる人にとっては大きな問題だとは思いますが、どこの塾が評判良さそうだとかありますか？

>>6580 マンション検討中さん

西日暮里の早稲田と日能研

>>6581 検討板ユーザーさん
町屋の乗り換えってめんどくさいし、やっぱり最寄りに塾がないのは子どもが可愛そうだよね
豊洲は選択肢豊富だよ

>>6582 検討板ユーザーさん
じゃあ豊洲買ってください！

豊洲がいいなら豊洲買えばいいのに。
なんでここにいるんでしょうね。

ネガもネガで現地行った人が川がそこまで臭わないって言ってるのに臭い臭いの一点張りだし、本当か分からんが実際住んでる人がそこまで不便じゃないって言ってるのに慣れてしまっただけだとか建設的じゃないのはどっちだって話。

塾だって全員が全員中学受験するわけでもないし、絶対受験させたいなら大手塾がある最寄りに住めばいいだけじゃん。
わざわざ無いの知っててコメントしてますからね。
そもそも中学受験させない家庭は教育優先度が低いとかどの口が言ってんだって感じよ。

中学受験塾がないのは需要がないからですかね？
教育にかけられるお金に余裕のない家庭が多いエリアなのかな？

>>6586 eマンションさん

買うつもりないのに張り付いてるアンチは日中やることないからですかね？
仕事や家庭に時間を費やせる生活が送れてないのかな？

>>6586 eマンションさん
企業側視点で見たら需要がないエリアに進出しないのは当然
足立区は中学受験率も私立中学進学率も他区と比べて低いからね
データは調べればすぐ出てくるよ

千住大橋にそうした層はいるけど、まだ街区のマンション完成しきっていなくて母数として足りていないだけでしょ。
実際街に出ても小2～3の子供たちが多いエリアだし。

千住大橋エリアの中古マンションこの前見に行ったけど、そこのお子さんは付属中に進学してたよ。

シティタワー含めた2つのタワマン完成して、関谷の方でも4つタワマン完成すれば必然的に進学塾も手近に出てくると思うな。

>>6591 評判気になるさん
全体の傾向、平均の話をしているのに外れ値を出してくる人は議論ができない人です
完成したら進学塾が出てくると思う。ですか
子どもの将来に大きく関わる可能性があるのにギャンブラー思考ですね

ポジのやつらは具体的な反論ないとか言ってる人おるけど、質問の仕方が逆張り断定の煽り目的透けすぎててまともに答えるのがアホらしいだけやで。

真面目に検討してれば現地調査でエリアの住民が教育に関心ある層なのは簡単に分かるし、引きこもって外に出れないからって雑な煽りしすぎ。

ちなみに近くの千寿小学校は公立だけど新設の校舎かつグラウンドは人工芝で、教育の評判も○。

>>6592 マンション掲示板さん
n=1すら無いのに何言ってんだか

豊洲は千住大橋の完全上位互換ですね。少し前までは同じ価格で買えたのに、向こうは大きく値上がりしてるし塾の選択肢も豊富なのにこっちは、、、
親子共々格差が広がっていくばかりで悲しい気持ちになります。

>>6589 eマンションさん
だだっ広い足立区を対象とした濃度薄いデータに何の意味があるんだ（笑）

>>6595 評判気になるさん

豊洲にも千住にも住めないのに悲しくなるの？？

>>6596 匿名さん
千住第八小学校の国語と算数の点数は足立区平均都平均よりも高いと言うデータありますが、これも意味ないものですか？購入者か検討者か知らないけど調査不足だなと思いました

教育熱心な家庭で豊洲、千住大橋を選べるなら中古でも豊洲を選ぶ人がほとんどですよねきっと
子の教育より新築タワマンだ！という人は違うかもしれませんが

>>6598 マンコミュファンさん

なんの話。。
区単位での比較に何の意味があるの？って言ってるんだが