東京23区の新築分譲マンション掲示板「シティタワー千住大橋ってどうですか?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-11-26 20:52:53

千住大橋駅前の大規模開発・ポンテグランデTOKYO。
超高層住宅街区の1棟目は住友不動産による42階建てタワー。
利便性と開放感を兼ね備えた注目のプロジェクトです。
検討者の皆さまとの情報交換を希望します。


シティタワー千住大橋

地名地番 東京都足立区千住橋戸町1-5他
住居表示 東京都足立区千住橋戸町
交  通 京成本線「千住大橋駅」徒歩4分、JR東京メトロつくばエクスプレス「南千住駅」徒歩16分

構造規模 鉄筋コンクリート造地上42階建
延床面積 51,997.32㎡
建築面積 2,605.82㎡
敷地面積 8,900.62㎡

建築主 住友不動産株式会社住宅分譲事業本部
設計者 株式会社長谷工コーポレーション
施工者 株式会社長谷工コーポレーション

着工予定 2021/07/31
完成予定 2025/07/31

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公式URL:https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/senjuohashi/

[スレ作成日時]2021-03-06 07:48:36

シティタワー千住大橋
所在地:東京都足立区千住橋戸町1番5他(地番)
交通:京成本線 「千住大橋」駅 徒歩5分
価格:7,400万円~1億2,500万円
間取:2LDK~3LDK
専有面積:54.09m2~75.68m2
販売戸数/総戸数: 12戸 / 462戸
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シティタワー千住大橋口コミ掲示板・評判

  1. 6301 マンション検討中さん

    >>6299 匿名さん

    私も聞きたいです。具体的にどんな点が住環境が良いと感じられていますか?

  2. 6302 評判気になるさん

    >>6300 マンション検討中さん
    >>6301 マンション検討中さん
    6299はポジを装った荒らしなのでスルーでいいかと。
    千住大橋の住環境の良さは検討中のお二方ある程度分かると思いますが・・・。
    ポンと出てくるものでも
    ・駅前に中規模ショッピングセンター
    ・大きな公園
    ・交番が近くにある
    ・歩道の幅員が広い
    小岩は検討していなかったのでわかりません!

  3. 6303 購入者

    >>6302 評判気になるさん

    リバーサイド、隅田川テラスで23区内にいながらゆったりと時間が過ぎるところ
    電線地中化
    北千住、南千住生活圏

    ここら辺ですよね。千住大橋の住環境の良さは

    世間一般的には秋葉原より都心へのアクセス時間は同じで、物理的距離はこちらが近いのに、マイナー路線となるとステータスは数段上と考える人が多いんですね。リセール重視なら小岩なんだろうな。

  4. 6304 口コミ知りたいさん

    川っぺりの45階建てかー
    地震きたらめちゃくちゃ恐いな
    倒壊する事は流石にないだろうが、地盤弱そう
    数字的には大丈夫なんだろうが、理屈なしで恐いもんは恐い

  5. 6305 マンコミュファンさん

    >>6304 口コミ知りたいさん

    川だろうが山だろうが、高いところが怖いなら無理することはない。

  6. 6306 匿名さん

    千住大橋は地盤も良いし安全ですよ。震災時に一番倒壊リスクが高いのは液状化歴のある埋立地じゃない?

  7. 6307 匿名さん

    >>6306 匿名さん

    埋立地、液状化の話は千住に一切関係なくスレチ、また管理人に削除依頼されたくなかったら去れ。

  8. 6308 検討板ユーザーさん

    >>6304 口コミ知りたいさん

    スーパー堤防で地盤強化された土地ではあるけどね。でも怖いなら池袋のツインタワーとかあっちの方をオススメします。

  9. 6309 マンション検討中さん

    リバーサイドっていうけどリバーサイドが微妙な人もいると思う。
    街が分断されて選択肢少なくなるし、対岸の景色もきれいでもない。

  10. 6310 検討板ユーザーさん

    >>6309 マンション検討中さん
    あと川が臭い

  11. 6311 匿名さん

    >>6308 検討板ユーザーさん

    >怖いなら池袋のツインタワーとかあっちの方をオススメします

    坪単価倍以上じゃないですか。ちょっとおすすめされてもねえ。

  12. 6312 評判気になるさん

    >>6309 マンション検討中さん
    そもそもリバーサイド微妙と思っている人はここを検討から外すのではないでしょうか?

  13. 6313 評判気になるさん

    >>6310 検討板ユーザーさん
    実際現地行かれての感想ですか?
    私は現地2回見に行きましたが臭いという感想には至らなかったです。
    まぁ時期にもよるかもしれないですし臭いに敏感な方は分かりませんが!

  14. 6314 名無しさん

    まじで無臭

  15. 6315 マンション検討中さん

    千住大橋付近の同じ隅田川沿いに住んでますが、臭いは全く気になりませんね。

  16. 6316 評判気になるさん

    まぁこれだけ臭いに関して臭い臭くないの話があるので検討者は一度嗅ぎに行くことですね

  17. 6317 マンション検討中さん

    >>6311 匿名さん

    池袋のツインタワーは例えばでしたけど、武蔵野台地あたりが安全ですよね。災害に関しては。

  18. 6318 名無しさん

    >>6316 評判気になるさん

    私も臭わなかった派なんですけど、検討者なら必ずチェックすべきポイントですよね。
    雨の日なんかは臭うなんてコメントもあったので、雨の日に行けると一番良いんでしょうけど。
    私は何度か行って全て晴れだったので分かりませんでした。

  19. 6319 通りがかりさん

    >>6318 名無しさん
    雨の日ではなく、稀に上流で大雨のあった日ですね。川沿いの歩道を歩くと感じるときがある。川底が攪拌されるくらい、水流?水量?が大きいとき。水が濁って、草やら木やらが流れてくる。
    でもタワマンの中層階以上まで匂いが届くとは思えませんね。川から離れているので、低層階も匂いは届かないのではないかな。

  20. 6320 評判気になるさん

    だから理屈ではなくて、川っぺりの高層マンションは地震がきたら恐いって事でしょ
    堤防とかロジックとか数値の話ではなく、気分的に恐ろしさをめちゃくちゃ感じるだろうってやろ

  21. 6321 匿名さん

    >>6314 名無しさん

    それはない。
    扇大橋の上でもこの時期は臭いますよ?島忠行くときいつも臭いなぁと思います。風向きはかなり影響すると思いますけど。

  22. 6322 評判気になるさん

    >>6315 マンション検討中さん
    日常すぎて慣れちゃったのでは?
    といっても100m程度川から離れれば臭うことはないと思います。尾久の原公園や天王公園、荒川と隅田川の間の土手道で川の臭いが気なったことありませんし。

  23. 6323 評判気になるさん

    >>6314 名無しさん
    購入者の異常ポジ発言はまじで邪魔

  24. 6324 名無しさん

    いや普通に何度か行って感じなかったって話なんだが
    素直な感想にこじつけで臭いあるってしてくる方が邪魔だろ

  25. 6325 マンション検討中さん

    >>6320 評判気になるさん
    理屈じゃないと言われてもね…。
    そこまで恐れてるならリバーサイド物件であるこの掲示板になぜ来てるのか笑

  26. 6326 評判気になるさん

    >>6323 評判気になるさん

    6314ではないけど、私も数回行って臭わなかったのは本当ですよ。
    臭うかどうかは最終的に個人の嗅覚によるんでしょうけど、それを異常ポジ認定は流石にネガコメ過ぎるのでは?
    検討者なら必ずチェックすべきだとも言ってますし。臭って気になる方は別の物件を探せばいいだけ。

    邪魔と言いつつ明らかに検討者では無いのが伝わってきます。

  27. 6327 マンション掲示板さん

    >>6325 マンション検討中さん

    そこには触れてはいけない。いいんだよ、検討者じゃなくても書き込むのは自由なのさ。寛大な心で受け入れてあげるのが大人さ。

  28. 6328 検討板ユーザーさん

    ここの購入者余裕がないんだよね
    過敏に反応しすぎ

  29. 6329 通りがかりさん

    >>6328 検討板ユーザーさん

    頭のおかしな人が彷徨いてたら誰でも反応してしまうのでは?

  30. 6330

    でもここの購入者は発言にバイアスかかってるのは事実。もはや自分たちではそれすら気づけなくなってるが。

  31. 6331 マンション検討中さん

    >>6330 某さん
    どのようなバイアスなのか具体的に教えてもらえませんか?
    イメージではなく、具体的な情報があれば検討者は助かると思います。

  32. 6332 通りがかりさん

    >>6329 通りがかりさん
    スルースキルないんだね

  33. 6333 評判気になるさん

    角の間取りはいいけど中住戸は中々ひどいね。

  34. 6334 匿名さん

    >>6332 通りがかりさん

    スルースキルがあればいいっと思ってるのは視野が狭いよ。もうちょっと考えられるようになってみて。

  35. 6335 通りがかりさん

    >>6333 評判気になるさん

    グランドシティタワー月島、池袋の悪口はここまでだ。
    そんな君にはオールインを取り揃えた数多のタワマン、田の字の板マンをプレゼントしよう!

  36. 6336 マンション検討中さん

    >>6330 某さん

    ご自身にはタワマン嫌いバイアスかかってるのは理解されているのでしょうか?
    永遠と購入者ネガコメしてまだこの掲示板に用があるのですか?

  37. 6337 購入者

    たかがマンションにここまでネガコメントが繰り返し付くんだから本当にタワーマンションて価値あるんだね。それだけで自尊心が満たされてしまうよ。

    幕張ベイパークライズゲートタワーとかクソ安いしネガさんも買えばいいのに。大人気抽選物件だからネガさんが気になるリセールバリューも完璧よ。

  38. 6338 匿名さん

    いろんな角度から散々売れないと言ったものの、いざ販売開始すると販売ペース早くて入居1年前で坪60-100万アップ。そらネガからしたら余計に腹立たしいだろうよ。

  39. 6339 通りがかりさん

    >>6335 通りがかりさん
    グランドシティタワー池袋の中住戸は綺麗なワイドスパンでいいよね。ここの中住戸は板マン田の字以下だよ。

  40. 6340 評判気になるさん

    >>6337 購入者さん
    都心距離駅距離除いて住環境だけ考えるとここより幕張の方が遥かにいいね。住居費より教育費にと教育熱心な人も集まるから平均世帯年収も海浜幕張の方が高そう。

  41. 6341 評判気になるさん

    >>6339 通りがかりさん
    リビングイン2部屋以上はファミリーにとっては厳しいから角部屋しか選択肢がない

  42. 6342 eマンションさん

    千住大橋の駅がしょぼすぎる
    タワマン乱立で朝の混雑に耐え切れるか
    狭いし屋根もないし雨降ったらかなり危険やな

  43. 6343 eマンションさん

    ホームドアもない

  44. 6344

    >>6330 某さん
    これは私ではなく、毎日極貧でやることもないネガですね。しばらく見ていなかったら構って欲しくて書いたのでしょう。バイアスは私に十条スレでとっちめられた言葉でした笑

  45. 6345 匿名さん

    ここって東京で一番安いタワマン
    安いのには安い理由がある
    川っぺりだからか
    最寄り駅がど田舎駅スペックやからか
    リセールが全く期待できないやからか

  46. 6346 匿名さん

    >>6344 某さん
    自分の投稿に自分で返信してどうしたの…?
    かまってちゃんだから注目集めたくて必死なのかもしれませんが、ここの検討に関係ない投稿はやめましょうね。

  47. 6347 評判気になるさん

    もう煽り煽られやめましょうぜ・・・。

  48. 6348 評判気になるさん

    どうでもいいから某ってやつ消えろよ邪魔

  49. 6349 eマンションさん

    >>6342 eマンションさん
    朝電車乗らなきゃよくない?

  50. 6350 検討板ユーザーさん

    >>6341 評判気になるさん
    角部屋に2人住みだと最高

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シティタワー千住大橋
所在地:東京都足立区千住橋戸町1番5他(地番)
交通:京成本線 「千住大橋」駅 徒歩5分
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