物件概要 |
所在地 |
東京都足立区千住橋戸町1-5他(地番) |
交通 |
(1)京成本線「千住大橋」駅徒歩5分 (2)JR常磐線、つくばエクスプレス「南千住」駅徒歩17分 (3)東京メトロ日比谷線「南千住」駅徒歩18分 (4)東京メトロ千代田線・日比谷線「北千住」駅徒歩18分 (5)JR常磐線「北千住」駅徒歩20分
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間取り |
2LDK〜3LDK |
専有面積 |
54.09m2〜75.68m2 |
価格 |
7400万円〜1億1500万円 |
管理費(月額) |
2万8905円〜3万9905円/月 |
修繕積立金(月額) |
7160円〜1万20円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
462戸 |
販売戸数 |
14戸 |
完成時期 |
2025年5月中旬予定 |
入居時期 |
2025年9月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC42階建一部鉄骨 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
シティタワー千住大橋口コミ掲示板・評判
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6280
マンション検討中さん
川っぺりやなー
地震がこないといいね
流石に倒壊することはないだろうが、コワイよな
液状化は間違いないかな
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6281
評判気になるさん
>>6268 匿名さん
10月頃に事業者公募らしいのでまだ中身は決まってませんね!
15階建ての3階までは施設らしいですがその上は住宅になりそうです・・・。
もうこの地域に住宅はいらないんじゃって思うのですが?
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6282
通りがかりさん
>>6275 匿名さん
文字面しか読み取れないのがアホだと言ってるのでは?解像度が低い大人は厳しいよ。
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6283
マンション掲示板さん
>>6281 評判気になるさん
まだですか
駅前一等地くらい商業でまとめて魅力引き出して欲しいですよね
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6284
マンコミュファンさん
>>6282 通りがかりさん
アホ、理解力の低いネガ、人を下げることで自分の価値を保てない人間、文字面しか読み取れないのがアホ、解像度が低い大人
ここの購入者は悪口ばかりですね。民度が低くて心配です。
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6286
マンション検討中さん
ここと駅3分の小岩はと迷ってますが、同価格だとどっちを選びますか?
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6287
匿名さん
>>6282 通りがかりさん
それなりのところが解析した結果には一定の信頼性がある。
少なくとも越谷レイクタウンのほうが千住大橋より中古値上がり率が高いのは事実だと思うが、違うのかな?
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6288
匿名さん
ただ、公表されるデータを否定しなければいられない状況には同情する。
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6289
買い替え検討中さん
>>6286 マンション検討中さん
小さな子供がいる、または今後子育てする予定があるなら
千住大橋のほうが間違いなく良いと思います。
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6290
マンコミュファンさん
>>6288 匿名さん
現実を直視できずに必死に悪口や暴言言っててあわれだよね…
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6291
匿名さん
>>6290 マンコミュファンさん
悪口や暴言など一切ないことは日本語がわかれば理解できるよね。
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6292
匿名さん
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6293
購入者
>>6286 マンション検討中さん
私はここの購入者ですが、千住大橋を選びますね。
理由は千住大橋の程よく自然があり、程よく商業が揃ってる住環境が気に入った点ですね。
職場が総武線沿いなので、乗り換えがない方がベストですが、私自身乗り換えが苦ではないのと、秋葉原を基準にしてかかる時間に差がないことから千住大橋に一票ですね。
ただ、リセールバリューや乗り換えが苦であれば小岩が無難なのではないでしょうか。
ベストな選択ができることをお祈りしてます。
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6294
購入者
リセールバリューやら住民の質がどうのこうの言ってる方達はいつまで書き込みを続けるのかしら?
誰がみても買う気がないのは明白かと思いますが、それだと自分の人生に無関係ないマンション掲示板に、自分の時間という大事なリソースを割くのは本当に勿体無いですよ。人生あっという間です。
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6295
購入者
>>6293 購入者さん
6292の続きです。
もし千住大橋を本気でお考えなら早めに購入した方がよろしいかと。住友不動産は隙あれば値上げしてくるのと、ぼちぼち入居時期が後ろに延ばされる可能性があります。
あと、千住大橋と小岩で迷っている場合に、入居時期が少なくとも半年、三井タワーなら1年半異なりますので、その間残債を減らせる千住大橋と仮住まいに家賃を吸われる小岩との差も考慮した方が宜しいかと。まあ資金たっぷりですという場合にはあまり関係ありませんが。
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6296
検討板ユーザーさん
>>6293 購入者さん
千住大橋の程よく自然があって静かで、かつ商業施設も程よいのは良い住環境ですよね。
後は、小岩は総武線の混雑が地獄だと思います。
総武線の混雑に比べれば、千住大橋の京成や日暮里からの山手線などは比較的ましですよね。
乗り換えは必要になりますが、通勤環境は千住大橋は悪くないのではと思います。
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6297
マンコミュファンさん
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6298
名無しさん
まあ小岩の方がステータス的には数段上かな
東京のJRの柱の総武線とマイナー京成では勝負にならんやろ
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6299
匿名さん
千住大橋も小岩も住環境が良くて人気の高いエリアですよ。
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6300
マンション検討中さん
>>6299 匿名さん
住環境が良いというのは具体的にどういうことですか?
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6301
マンション検討中さん
>>6299 匿名さん
私も聞きたいです。具体的にどんな点が住環境が良いと感じられていますか?
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6302
評判気になるさん
>>6300 マンション検討中さん
>>6301 マンション検討中さん
6299はポジを装った荒らしなのでスルーでいいかと。
千住大橋の住環境の良さは検討中のお二方ある程度分かると思いますが・・・。
ポンと出てくるものでも
・駅前に中規模ショッピングセンター
・大きな公園
・交番が近くにある
・歩道の幅員が広い
小岩は検討していなかったのでわかりません!
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6303
購入者
>>6302 評判気になるさん
リバーサイド、隅田川テラスで23区内にいながらゆったりと時間が過ぎるところ
電線地中化
北千住、南千住生活圏
ここら辺ですよね。千住大橋の住環境の良さは
世間一般的には秋葉原より都心へのアクセス時間は同じで、物理的距離はこちらが近いのに、マイナー路線となるとステータスは数段上と考える人が多いんですね。リセール重視なら小岩なんだろうな。
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6304
口コミ知りたいさん
川っぺりの45階建てかー
地震きたらめちゃくちゃ恐いな
倒壊する事は流石にないだろうが、地盤弱そう
数字的には大丈夫なんだろうが、理屈なしで恐いもんは恐い
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6305
マンコミュファンさん
>>6304 口コミ知りたいさん
川だろうが山だろうが、高いところが怖いなら無理することはない。
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6306
匿名さん
千住大橋は地盤も良いし安全ですよ。震災時に一番倒壊リスクが高いのは液状化歴のある埋立地じゃない?
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6307
匿名さん
>>6306 匿名さん
埋立地、液状化の話は千住に一切関係なくスレチ、また管理人に削除依頼されたくなかったら去れ。
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6308
検討板ユーザーさん
>>6304 口コミ知りたいさん
スーパー堤防で地盤強化された土地ではあるけどね。でも怖いなら池袋のツインタワーとかあっちの方をオススメします。
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6309
マンション検討中さん
リバーサイドっていうけどリバーサイドが微妙な人もいると思う。
街が分断されて選択肢少なくなるし、対岸の景色もきれいでもない。
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6310
検討板ユーザーさん
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6311
匿名さん
>>6308 検討板ユーザーさん
>怖いなら池袋のツインタワーとかあっちの方をオススメします
坪単価倍以上じゃないですか。ちょっとおすすめされてもねえ。
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6312
評判気になるさん
>>6309 マンション検討中さん
そもそもリバーサイド微妙と思っている人はここを検討から外すのではないでしょうか?
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6313
評判気になるさん
>>6310 検討板ユーザーさん
実際現地行かれての感想ですか?
私は現地2回見に行きましたが臭いという感想には至らなかったです。
まぁ時期にもよるかもしれないですし臭いに敏感な方は分かりませんが!
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6314
名無しさん
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6315
マンション検討中さん
千住大橋付近の同じ隅田川沿いに住んでますが、臭いは全く気になりませんね。
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6316
評判気になるさん
まぁこれだけ臭いに関して臭い臭くないの話があるので検討者は一度嗅ぎに行くことですね
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6317
マンション検討中さん
>>6311 匿名さん
池袋のツインタワーは例えばでしたけど、武蔵野台地あたりが安全ですよね。災害に関しては。
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6318
名無しさん
>>6316 評判気になるさん
私も臭わなかった派なんですけど、検討者なら必ずチェックすべきポイントですよね。
雨の日なんかは臭うなんてコメントもあったので、雨の日に行けると一番良いんでしょうけど。
私は何度か行って全て晴れだったので分かりませんでした。
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6319
通りがかりさん
>>6318 名無しさん
雨の日ではなく、稀に上流で大雨のあった日ですね。川沿いの歩道を歩くと感じるときがある。川底が攪拌されるくらい、水流?水量?が大きいとき。水が濁って、草やら木やらが流れてくる。
でもタワマンの中層階以上まで匂いが届くとは思えませんね。川から離れているので、低層階も匂いは届かないのではないかな。
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6320
評判気になるさん
だから理屈ではなくて、川っぺりの高層マンションは地震がきたら恐いって事でしょ
堤防とかロジックとか数値の話ではなく、気分的に恐ろしさをめちゃくちゃ感じるだろうってやろ
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6321
匿名さん
>>6314 名無しさん
それはない。
扇大橋の上でもこの時期は臭いますよ?島忠行くときいつも臭いなぁと思います。風向きはかなり影響すると思いますけど。
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6322
評判気になるさん
>>6315 マンション検討中さん
日常すぎて慣れちゃったのでは?
といっても100m程度川から離れれば臭うことはないと思います。尾久の原公園や天王公園、荒川と隅田川の間の土手道で川の臭いが気なったことありませんし。
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6323
評判気になるさん
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6324
名無しさん
いや普通に何度か行って感じなかったって話なんだが
素直な感想にこじつけで臭いあるってしてくる方が邪魔だろ
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6325
マンション検討中さん
>>6320 評判気になるさん
理屈じゃないと言われてもね…。
そこまで恐れてるならリバーサイド物件であるこの掲示板になぜ来てるのか笑
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6326
評判気になるさん
>>6323 評判気になるさん
6314ではないけど、私も数回行って臭わなかったのは本当ですよ。
臭うかどうかは最終的に個人の嗅覚によるんでしょうけど、それを異常ポジ認定は流石にネガコメ過ぎるのでは?
検討者なら必ずチェックすべきだとも言ってますし。臭って気になる方は別の物件を探せばいいだけ。
邪魔と言いつつ明らかに検討者では無いのが伝わってきます。
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6327
マンション掲示板さん
>>6325 マンション検討中さん
そこには触れてはいけない。いいんだよ、検討者じゃなくても書き込むのは自由なのさ。寛大な心で受け入れてあげるのが大人さ。
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6328
検討板ユーザーさん
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6329
通りがかりさん
>>6328 検討板ユーザーさん
頭のおかしな人が彷徨いてたら誰でも反応してしまうのでは?
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6330
某
でもここの購入者は発言にバイアスかかってるのは事実。もはや自分たちではそれすら気づけなくなってるが。
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6331
マンション検討中さん
>>6330 某さん
どのようなバイアスなのか具体的に教えてもらえませんか?
イメージではなく、具体的な情報があれば検討者は助かると思います。
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6332
通りがかりさん
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6333
評判気になるさん
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6334
匿名さん
>>6332 通りがかりさん
スルースキルがあればいいっと思ってるのは視野が狭いよ。もうちょっと考えられるようになってみて。
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6335
通りがかりさん
>>6333 評判気になるさん
グランドシティタワー月島、池袋の悪口はここまでだ。
そんな君にはオールインを取り揃えた数多のタワマン、田の字の板マンをプレゼントしよう!
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6336
マンション検討中さん
>>6330 某さん
ご自身にはタワマン嫌いバイアスかかってるのは理解されているのでしょうか?
永遠と購入者ネガコメしてまだこの掲示板に用があるのですか?
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6337
購入者
たかがマンションにここまでネガコメントが繰り返し付くんだから本当にタワーマンションて価値あるんだね。それだけで自尊心が満たされてしまうよ。
幕張ベイパークライズゲートタワーとかクソ安いしネガさんも買えばいいのに。大人気抽選物件だからネガさんが気になるリセールバリューも完璧よ。
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6338
匿名さん
いろんな角度から散々売れないと言ったものの、いざ販売開始すると販売ペース早くて入居1年前で坪60-100万アップ。そらネガからしたら余計に腹立たしいだろうよ。
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6339
通りがかりさん
>>6335 通りがかりさん
グランドシティタワー池袋の中住戸は綺麗なワイドスパンでいいよね。ここの中住戸は板マン田の字以下だよ。
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6340
評判気になるさん
>>6337 購入者さん
都心距離駅距離除いて住環境だけ考えるとここより幕張の方が遥かにいいね。住居費より教育費にと教育熱心な人も集まるから平均世帯年収も海浜幕張の方が高そう。
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6341
評判気になるさん
>>6339 通りがかりさん
リビングイン2部屋以上はファミリーにとっては厳しいから角部屋しか選択肢がない
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6342
eマンションさん
千住大橋の駅がしょぼすぎる
タワマン乱立で朝の混雑に耐え切れるか
狭いし屋根もないし雨降ったらかなり危険やな
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6343
eマンションさん
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6344
某
>>6330 某さん
これは私ではなく、毎日極貧でやることもないネガですね。しばらく見ていなかったら構って欲しくて書いたのでしょう。バイアスは私に十条スレでとっちめられた言葉でした笑
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6345
匿名さん
ここって東京で一番安いタワマン
安いのには安い理由がある
川っぺりだからか
最寄り駅がど田舎駅スペックやからか
リセールが全く期待できないやからか
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6346
匿名さん
>>6344 某さん
自分の投稿に自分で返信してどうしたの…?
かまってちゃんだから注目集めたくて必死なのかもしれませんが、ここの検討に関係ない投稿はやめましょうね。
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6347
評判気になるさん
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6348
評判気になるさん
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6349
eマンションさん
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6350
検討板ユーザーさん
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6351
口コミ知りたいさん
>>6350 検討板ユーザーさん
2人なら角2LDKがいいよね
中部屋の選択肢はないかな
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6352
マンション掲示板さん
>>6349 eマンションさん
何言ってんの?会社員辞めろってこと?
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6353
通りがかりさん
>>6352 マンション掲示板さん
時差出勤とか、午前在宅にして午後から出勤とか、混まない時間帯に移動する方法は色々あるかと
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6354
マンコミュファンさん
今時ホームドアすらない駅なんて危険すぎるので安心して住めないです。
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6355
マンコミュファンさん
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6356
管理担当
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
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6357
評判気になるさん
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6358
口コミ知りたいさん
>>6355 マンコミュファンさん
常識的に考えて駅に住む話なんてしてないことくらい分かるよね
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6359
マンション検討中さん
>>6354 マンコミュファンさん
設置予定もないよ。京成やる気なさすぎ。
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6360
通りがかりさん
>>6358 口コミ知りたいさん
うんうん。ネガは全く常識ないよね。
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6361
名無しさん
いまどきホームドア無しの駅なんてあるんですね。。。
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6362
検討板ユーザーさん
ホームドアなし、屋根なし、極狭
今後のタワマン乱立で朝のホームがすごい事になりそう、毎朝改札入るのに入場規制は必須やな
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6363
マンション検討中さん
千住大橋駅は外観だけ取り繕って最も重視すべき安全性の向上を放棄してる
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6364
口コミ知りたいさん
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6365
口コミ知りたいさん
>>6360 通りがかりさん
常識がないのもそうだけど、ネットで粘着して誹謗中傷する人達って生活保護だったり低所得者の傾向がとても強いんですよね。だから無視した方がいいですよ、価値がないんです。
開示請求したインフルエンサーや有名人が彼らの属性をよく話してますよ。
タワマンは格差の象徴的存在でもあるので、どうしても彼らのような人たちからネットリンチに遭いやすいんですよ。マンションに落書きされるとか、子供が誘拐されたり物理攻撃受けないよう、ネットでは彼らに好き勝手言わせておいた方が身のためですよ。
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6366
管理担当
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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6367
口コミ知りたいさん
23区内駅近新築タワーマンションてこれから値下がって庶民でも買える価格になることなんであるのかな?
よっぽど世界情勢が不安定か金利5%とかでもない限り無理だよなぁ。タワマンに住みたかったなぁ。
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6368
マンコミュファンさん
>>6367 口コミ知りたいさん
ここを買ってる大多数は庶民です
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6369
匿名さん
庶民が買える23区唯一のタワマンなんじゃない?
埼玉県の浦和ですらここの1.5倍以上。
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6370
口コミ知りたいさん
>>6367 口コミ知りたいさん
庶民ってどんな人のことを指して言ってるの?都内でそれなりの会社に正社員勤務してる人ならだいたいは購入できる水準の金額だと思いますよ。ましてや共働きならなおさら。
生活保護やフリーターの人あるいは正社員でも平均年収を下回る人のことを庶民、平均年収以上の正社員を選ばれしエリートとでも定義しているのであれば、庶民には買えないでしょうねぇ…ww
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6371
検討板ユーザーさん
>>6370 口コミ知りたいさん
こういう人を見下す人無理ww
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6372
口コミ知りたいさん
>>6369 さん
庶民でも買えるは買えますが、維持するのはかなり大変ではないかと思います。
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6373
検討板ユーザーさん
「ここのタワマンを買えるくらいだから自分は庶民じゃない」と思い込んでる購入者はみっともないですね。
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6374
マンション検討中さん
>>6373 検討板ユーザーさん
ここ買える人は庶民ではないよ。明らかに所得上位層。
庶民かどうかはどうでもいいけど。
浦和が坪600万はすごいよな。
駅前商業、乗り換え無し、東京上野ライン
でここまで価格差が付くとは。
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6375
マンション検討中さん
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6376
通りがかりさん
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6377
マンション掲示板さん
>>6374 マンション検討中さん
渋滞ひどいから車で出かけるの大変ですけどね…パルコあるから大体揃って足りなきゃ新都心に自転車に電車で行けばい
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6378
マンション掲示板さん
>>6374 マンション検討中さん
そりゃ浦和は埼玉1の立地と言っていいからね。
千住大橋は23区中どうか、下から数えた方が早そうだね。
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6379
匿名さん
この立地 地震きたら終わりやな
だから安マンなのでしょうね
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6380
検討板ユーザーさん
>>6378 マンション掲示板さん
まず千住大橋なんて誰も知らんな
23区の中でも知名度は最下位クラス
てか最下位だな多分
駅の質も最下位
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6381
名無しさん
人口増えるから将来的には駅も改善されるといいですね
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6382
検討板ユーザーさん
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6383
マンコミュファンさん
>>6381 名無しさん
主要駅日暮里上野にしか止まらないマイナー路線に期待できる?
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6385
匿名さん
このマンションに
そんなに批判して
嫉妬するのかな
“嫉妬されるマンション”
さすが、すみふ、仕事が上手
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6386
eマンションさん
>>6380 検討板ユーザーさん
もう物件だけじゃなくて千住大橋という街まで嫌いになってるのにわざわざコメントするあたり***感すごいな。これがタワマンの持つ魔力か。
ちなみに千住大橋の知名度はあれでもブランドマンション、タワーマンションてだけで検索に引っかかるので、問題ないのでは?その証拠が貴方。
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6387
匿名さん
今時タワマンはどこにでもある訳で、ここが人気なのは千住大橋という立地の良さがあるからですよ。
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6388
口コミ知りたいさん
>>6380 検討板ユーザーさん
努力しないとこんな大人になっちゃうよというお手本のようなアレだな。
こんな大人の侵入を許さないのがタワーマンションの高いセキュリティと内廊下なんだよね。安全面でいえばタワマンはほんと買いですよ。
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6389
口コミ知りたいさん
ここって3重ロックなんだよね?
初めの2つはどうやってあけるんだろう?カードキーをタッチ?それとも差し込んであけるタイプ?
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6390
マンション掲示板さん
23区最安のタワマンを買って俺は庶民ではないと気持ちよくなってるところ悪いんだけど、ここの購入層はやっぱり庶民ばかりだよ
平均年収×2で十分買えるもん
まともな立地なら板マンであってもここより遥かに高いので、タワマンだから立派だとか勘違いしてるのはやっぱり恥ずかしいしダサいです
ちなみに私は湾岸タワマンからここの角への住み替えを検討してますがやはり庶民に過ぎません
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6393
名無しさん
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6395
管理担当
[No.6384~本レスまでは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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6396
評判気になるさん
>>6390 マンション掲示板さん
庶民というのがどの層か分かりませんが東京都30代の平均年収×2くらいあれば1期は問題無く買えましたよね。
それよりも湾岸タワマンからこちらへ住み替え検討されている理由が純粋に気になります!
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6397
匿名さん
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6398
評判気になるさん
>>6397 匿名さん
あえて格下すぎる千住大橋を選ぶ理由はないね
そもそも湾岸民に千住大橋って認知されてないのでは?
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6399
検討板ユーザーさん
広い部屋への住み替え、職場が千住大橋からアクセスしやすいとか色々理由はあるね
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6400
通りがかりさん
コメント削除された方は自覚してくださーいw
さて、ホームドアが無いと騒がれてますが、あった方がいいけど、混んでない小さい駅なので無くても全然影響ありません!入場規制なんて絶対にならないですからwしかも、京成が止まっても、千住大橋?京成上野で折り返し運転してくれます。京成高砂で事故とかあっても平気でした。
千住大橋住みやすいですよ。
徒歩3分のところに、はま寿司、サイゼリヤ、王将、西松屋、ライフ、カルディ、ピュアキッズなどのポンテポルタあるのが便利です。関屋にもタワマン郡が出来ますけど、買い物施設やレストラン少ないですよ。いちいち北千住行くの面倒じゃないのかな。やはり家の近くにお店が揃ってるのが私は好きです。山手線沿線とか住みたい人もいるでしょうけど、家の近くにショッピングモールみたいなのがある駅とか少ないですからね。なんでも近くにあるの大事です。
千住大橋に住む方、お待ちしてます!
けなす方は来なくて結構です?
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6401
匿名さん
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6402
マンコミュファンさん
>>6400 通りがかりさん
混んでない小さな駅でもホームドアは欲しいです
京成上野千住大橋間で止まれば当然のように動きません
ポンテポルタでは物足りません
関谷の開発は商業もできます(恐らくららテラス)
北千住へのアクセスは圧倒的に関屋>>>>千住大橋
ここの購入者のほとんどは山手線沿線でまともなマンションを検討できません
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6403
マンション検討中さん
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6405
マンション検討中さん
>>6400 通りがかりさん
徒歩3分にはま寿司サイゼ王将
それだけ?
すぐ飽きそう笑
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6406
名無しさん
迷われてる方は一度現地いってみな。
ここで書かれてるようなネガティブな要素吹っ飛ぶくらい周辺環境に感動するから
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6407
匿名さん
>>6406 名無しさん
感動するほどではないですね
ゴミゴミした場所に住んでたり本当に何もない田舎から来る人は別でしょうけど
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6408
口コミ知りたいさん
>>6406 名無しさん
それよりもホームドアすらない駅、日中に本数少ない京成線の不便さ、結局ポンテポルタ頼りで買い物時の選択の少なさが気になりました
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6409
マンション検討中さん
>>6402 マンコミュファンさん
横から失礼します。北千住に住んでます。東京上野ライン、ホームドアありませんが特に問題ないですよ。JR止まる時は完全に止まるけど、京成線は千住大橋~京成上野で折り返し運転してくれるんですか!とても親切、便利だ。JR見習え。千住大橋でお店が物足りないとなると関屋はもっと、もっと物足りない。再開発待ち。北千住へのアクセスは関屋がいいのは同意。南千住へのアクセスは千住大橋の方がいい。山手線沿線のまともなマンションが何なのかわからないけど、千住大橋の良い所はノンビリしているところと思う。
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6410
マンション掲示板さん
>>6409 マンション検討中さん
ホームドアが無くても問題ないどうこうではなくて、事故を未然に防ぐため、安全に駅を利用するために必須
事故が起きてからじゃ遅い
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6416
評判気になるさん
>>6405 マンション検討中さん
おたく、自宅から徒歩3分のところにどんだけお店あるの?
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6417
マンコミュファンさん
>>6416 評判気になるさん
数えてないけど千住大橋より圧倒的に多いかな
聞いてどうするの?
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6418
検討板ユーザーさん
タワマン市況が活況でマリスカなんかは予約が取れないほど大人気、湾岸中古タワマンは申し込んでも先を越されて買えないというような状況のようですが、なぜここはこんなにも余ってるんですか?
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6419
名無しさん
-
6420
匿名さん
>>6419 名無しさん
比べると全然安いですよね。なぜ安いのに売れ残ってるのですか?
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6421
通りがかりさん
安くないよ。
今は不動産バブルで高い時期。
タワマンなんて買っちゃだめ。
バブル弾けて暴落してから買いましょう。
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6422
eマンションさん
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6423
マンション検討中さん
>>6415 マンション掲示板さん
全くの見当違いでウケる
開示請求してみなよ
同一人物だったら一億払うよ
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6424
検討板ユーザーさん
>>6405 マンション検討中さん
越谷レイクタウンに住まないと満足できなさそうな人ですね
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6425
千住大橋住み
千住大橋には、千住大橋に住みたい人に住んでもらいたいです。
ディスる人には来ないで欲しい。
私はとても千住大橋気に入ってますよ!
まだそんなに長く住んでないけど、選んで良かったと胸を張って言えます。
だから、迷っている人は是非一度見に来てください!
お待ちしてまーす\(^o^)/
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6427
通りがかりさん
千住大橋知名度無いし、知らない人がほとんどだろうからね。
再開発が更に進んで、周辺エリアのタワマン群が建って知名度上がる前の今がチャンスじゃないかな。
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6428
マンション検討中さん
足立区をそもそも検討から除外する人が多そうです
実際には暮らしやすく犯罪件数も減ってきてはいますが中々イメージを払拭することは難しいです
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6429
通りがかりさん
バブルで暴落なんて、ずっと言われてるわ。
一時的に下がっても長期でみたら、右肩上がり。まぁ数字もみれないお子様にはタワマンはまだ早いからやめておいたほうがいいね。
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6430
マンコミュファンさん
ずっと右肩上がりだと信じて疑わない人は危険ですね。
金利が上がって不動産市況に確実に影響出てきますよ。
世の中の状況に敏感な大人の方ならみな知ってるかと思いますが。
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6432
匿名さん
足立区は住環境も良いし昔から人気の高いエリアですよ。
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6433
口コミ知りたいさん
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6434
匿名さん
>>6430 マンコミュファンさん
鈍感だから資産がなくネガって邪魔するしかないのでは?
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6437
マンション検討中さん
>>6433 口コミ知りたいさん
そいつほぼ都内全域のスレで同じレスしてる暇人
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6439
管理担当
[No.6411~本レスまでは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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6440
マンション検討中さん
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6441
マンション掲示板さん
>>6434 匿名さん
鈍感な方は購入してるようですけど、購入者がネガしるということですか?それとも購入者を装ったネガ?
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6442
匿名さん
右肩上がりだから買うんじゃなくてインフレ基調だから買うんだよ
買わなくたって家には住むのだから
金利が上がれば不動産オーナーの借入にも跳ねるんだから自ずと賃貸家賃だって上がりますよ?
買える時、買いたい時に買う。これに尽きると思います。
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6443
マンション検討中さん
ポンテポルタにまとまってるのは便利だけど、川沿いだからスーパーとか公園とか選択肢少ないのは間違いない。
どこ行っても同じ人に会いそう。
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6444
マンコミュファンさん
>>6443 マンション検討中さん
近場だけだと選択肢が少ないね
どこ行くにも電車のアクセスが悪いのも難点
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6445
eマンションさん
>>6441 マンション掲示板さん
鈍感が過ぎるからそう感じるのだろう。鈍感MAXが今も賃貸で悔しさ満点でネガしてると誰でも分かる。
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6446
評判気になるさん
>>6445 eマンションさん
もしかして私に対して鈍感だなんだとおっしゃってますか?
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6447
名無しさん
>>6446 評判気になるさん
このやり取りおれも理解できんわ
もし金利上昇でマンション価格への転嫁可能性を指摘した人に対して暴言吐いてるんだとしたらあまりにも酷い購入者だと思うわ
金利はネガでも何でもなく皆が気にしなければならないこと
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6448
マンション掲示板さん
まあどのマンションにもモンスター住民はいるので(特にタワマンのような大規模ならなおさら)、相手せずに放っておきましょう。
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6449
マンコミュファンさん
エントランスシンプルだけどキラキラしすぎてないのがかっこいいね。あと内廊下憧れるー。
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6450
匿名さん
ネガに色々馬鹿にはされてるけど買い物もできるし駅も近いし乗り換えれば都内だから色々路線はあるし川はたまに臭いけどまあ普通に生活していけると思う。
でも予算もっとあるのにわざわざ千住大橋に住むかと聞かれると残念ながらNoですね…
年収高くないけどタワマンに住みたい人にはここ良いんでしょうね!
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6451
検討板ユーザーさん
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6452
評判気になるさん
>>6449 マンコミュファンさん
エントランスいいですよね!
ただ風除室は欲しかったですね・・・
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6453
評判気になるさん
>>6450 匿名さん
揚げ足取りかもしれませんが乗り換えしなくても都内なんです笑
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6454
匿名さん
乗り換えれば都内
じゃなく
乗り換えれば、都内だからいろいろ路線はあるし
だろうね、意図としては。
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6455
マンコミュファンさん
商業や公園の選択肢も少ないので結局電車に乗って移動することが多くなるかと思います。ファミリーにとってはどこに行くにも乗り換え必須な駅は敬遠されるでしょうね、、、ホームドアもなくて危険ですし。
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6456
マンコミュファンさん
>>6455 マンコミュファンさん
公園なんてすぐそこに3,4つあるのに、いくつあれば充分なんやw
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6457
名無しさん
>>6456 マンコミュファンさん
子育てをしたことがない人、子育てに無関心な人、子どもを色んなところへ連れて行って色んな経験をさせてあげたいと別に思わないような人であれば、そばに3,4小さな公園があれば足りるのではと思います!
私は色々なところへ連れて行ってあげたいので乗り換え必須で不便な駅であるところが引っかかってますが、ここよりも安いタワマンがないので迷ってるところです。
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6458
eマンションさん
>>6450 匿名さん
千住大橋に住みたくない興味ないのにわざわざコメント書くのか...人生上手くいってないんだろな...合掌
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6459
検討板ユーザーさん
>>6452 評判気になるさん
風除室の有無について全く見えてなかったけど、確かにあったほうがいいですよね。
ウッドテラスの出入りするところは風除室になるのかな?サイトを見ると。
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6460
マンコミュファンさん
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6461
購入者
>>6457 名無しさん
乗り換えの有無だけでここまで極端にネガれてしまうのはすごい。しかも価格でもディスってるけど何があったんだろう。
流石にタワマン嫌いでここまでディスる大人はいないと思うので、昔千住大橋で嫌な思い出があったんでしょうか。
価格勝負だとマンクラ界隈で高評価の幕張ベイパークとかプラウドタワー相模大野とかどうでしょうか。
23区内はここより奥の足立区タワマンか江戸川区とか葛飾区なら今後ありそうですけど、これから出てくるタワマンは建築費だけでも最近のインフレをモロに受けてるので原価だけでも350万とかみたいですから厳しいのではないでしょうか。東京23区外ならアトラスタワー小平?は低めになるかもしれませんよ?
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6462
購入者
>>6460 マンコミュファンさん
6457さんは子どもの教育に熱心なだけかもしれません。きっとこれまで乗り換えなしで全てが完結されてきた方なのでしょう。羨ましいです。
私も子供にはいろいろ経験してもらいたいという思いは同意ですね。
ただ、東京というリソースを使って色々と経験させることが目的なら、電車は手段でしかありませんから私はそこまで気にならなかったですけどね。
あくまで仕事先との会談や友人との会食で乗り換えが当たり前だった私にとってはですが。
6457さんはそもそもタワマンに拘っているのでしょうか?そこまで教育熱心なら文京区とかの築古板マンの方が良いのではないでしょうか。足立区で考えているのがちょっと謎です。
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6463
口コミ知りたいさん
>>6462 購入者さん
子供にいろいろ経験させるなら、都心が便利です。
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6464
匿名
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6465
マンション検討中さん
最寄駅にホームドアが設置されてないとか、都心まで乗り換えが必要な地域に住んでる人なんて沢山いるのに、そこに住む人は子育てに興味ないのかなと極論振り回してさ、本当に同じ成人か?
人生が上手くいってないから妬み、蔑むんだろうけどここまで落ちぶれてはもう救いようがないよ。
ただのマンションなのにタワマンてだけで絡み、他人の住居や価値観を馬鹿にするような人間達とは同居する可能性がないってだけでタワマンてとてつもない価値があるんだなと新しい発見ですわ。一軒家とかアパートで隣がこんな奴らだったと思うと絶望だね。
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6466
購入者
最近のネガコメントは一線を越えてきてますね。
検討者のフリすらせず、購入者の価値観を全否定といった感じで。
始めは個人の価値観をあたかも全体の価値観、意見として発言していたため、検討者様に変なイメージを与えて欲しくないためと思い反論してましたが、ここまで度が過ぎてしまうともうその気力も無くなりました。というか反論する価値すら無いです。
ネガさんは一生ネットの世界で騒ぎ続けて下さい。何も変わらないままの人生を歩み続けてください。
私は家族と共に優雅なタワマンライフを過ごしますので。さようならです。
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6467
評判気になるさん
タワマンだから素敵、立派、優雅だと勘違いされてる他の購入者もいますが、教育環境を第一に優先されるなら、挙げられている文京区の戸建てなど予算を上げて他エリアのタワマン以外も検討されると良いと思います。
ここは特に23区最安で所得が低くとも手の届くタワマンなので、ギリギリ買えた層がタワマンのステータスを振りかざして検討者を見下しているのだと思います。無視で良いです。
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6468
匿名さん
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6469
通りがかりさん
タワマン購入者は勝ち組、戸建てや板マンは***とでも言いたげな排他主義的な思考の人が同じマンションに同居する可能性があることが、この物件の検討者にとってネガポイントになっていることは自覚すべき。
さすがに購入者を装ったネガだと信じたいですが。
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6471
マンコミュファンさん
オレはこのマンション買えて勝ち組だと思ってる
もうすでに含み益がっぽりなわけだしなw
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6472
通りがかりさん
>>6471 マンコミュファンさん
都心や湾岸のマンションはここ以上に遥かに値上がってます(笑)
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6473
匿名さん
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6474
匿名さん
>>6470 匿名さん
人気なマンションはMR予約も難しいほど
ここは割高だし販売期間も長いし人気とは言えないよ
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6475
口コミ知りたいさん
>>6473 匿名さん
隅田川を汚い臭いゴミが浮いてるドブ川という人もいれば何も感じない人もいるので色んな条件下で現地で確認するのが一番です。
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6476
eマンションさん
>>6472 通りがかりさん
買ってすらいないお前よりは勝ち組かな
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6477
マンコミュファンさん
>>6476 eマンションさん
ここより値上がってるマンション既に保持してます(笑)
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6478
名無しさん
ここ最近の湾岸中古の値上りすごいのにここのエリアなんでこんなにも停滞してるの?すみふさんなのに弱気だよね
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6479
匿名さん
シティタワー千住大橋
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所在地:東京都足立区千住橋戸町1番5他(地番)
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交通:京成本線 「千住大橋」駅 徒歩5分
- 価格:7,400万円~1億1,500万円
- 間取:2LDK~3LDK
- 専有面積:54.09m2~75.68m2
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販売戸数/総戸数:
14戸 / 462戸
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