シティタワー千住大橋ってどうですか？

>>6119 マンコミュファンさん
常に右肩上がりだと信じて疑わない人には何言っても無駄じゃないかな？公示地価の過去の推移とか調べたこともないでしょ？金利と不動産価格の関係とか気にしたこともないでしょ？住友が他デベと比べて営業利益が高すぎる＝つまり購入者は適正価格以上で掴まされてるってことも知らないでしょ？

>>6119 マンコミュファンさん
こういう人はスミフからしたらとても良いお客様だよね。

上の値下がりの理由群は全て一般的な話なんだよな。
もちろんそれらのずっと右肩上がりにはならない理由はわかってる。
ただそうなると市況全体に影響して、このマンションだけじゃなく、全体的に下がるよね。

>>6118 さんが言ってる
『価格で選ばれるマンションだから中古で高値で売れると思わない方がいい』
に対する具体的な理由が知りたいです。
一般的な値下がりリスクではなく、このマンション固有の値下がりリスクはあるんですかね。
このマンション固有の状況はプラスなポイントの方が多いと思ったんですが。

>>6122 匿名さん
カモだね

>>6123 マンション検討中さん
このマンションだけ値下がりするなんて一言も言ってないからそもそもを勘違いしてる
ここより住環境のいいところ、利便性の高いところ、間取りの良いマンションなんていくつもある
中古でもここを選ぶ人は良いマンションを検討できない低予算の人
そういう人らがターゲットなのに値段釣り上げて売れるのかって話

湾岸ももう一般的なパワーカップルにも手が届かない値段になってきています。
そんな中で手の届く値段のこの物件は、住環境踏まえても有力な選択肢でしょう。
中古でも、今の金額で売り出したとしても、同じような条件のタワマンで買える物件は少ないと思いますよ。

>>6131 マンション検討中さん
手が届かなくて残念でしたね。

>>6131 さん
少し前ならブランズタワー豊洲もパークタワー勝どきも検討できたような価格帯ですもんね。乗り遅れて残念でしたね。

>>6132
>>6133
過去には戻れないので、過去なら買えた話をしても意味がないです。
今買うとして、どうするのか。将来の話ができない時点で残念ですね。
そもそも過去の豊洲勝どきの話しかできない人が、なんでここにいるんですか？　未来の話をしましょうよ。

>>6134 名無しさん
過去の相場も知らずにマンション検討なんてできない。過去の価格を出すなとは無理な話。残念とか言われる筋合いはない。
豊洲勝どきの話しかできない？豊洲勝どきがいいと言い出したのはお前な。
嫌な意見は阻害してすぐに人を乏しめる人の方がよっぽど残念。

>>6133 口コミ知りたいさん
ここの中古が豊洲勝どきのように値上がりするとはとても思えない

>>6135 eマンションさん
豊洲勝どきの話は私は出したことないですよw
人違いお疲れ様ですw

>>6136 名無しさん
未来の話ね

>>6137 6134さん
人違いだったとして、話の流れを理解しような

数年前に同じ価格でここより圧倒的に資産価値も高い、住環境も良い立地でタワマンを買えたはず
不便立地で話題にも上がらないタマワンを割高で掴まされた人間が自分の選択を正当化するために自分にとって都合の悪い事実を人格否定して排除しようとするムーブ

検討者じゃないやつが議論する気もなくネガキャン一本で板に張り付くムーブはなんて名前？？？

数年前の話はもういいよ。今はその値段で買えないんだから。
今買うとして、ここ以外で、手の届く値段で、ここと似たような条件かそれ以上の良い条件の新築タワマンが存在するんですかね？
あるなら教えて欲しい。
それがないから、多少デメリットがあってもここが魅力に感じるんじゃないんですかね。

豊洲勝どきへの嫉妬心見え過ぎだろ

湾岸とか豊洲勝どきはどうでもいいよ。
価格帯が全然違うし、比較してもしょうがないよ。
ここは新築3LDKで9000万前後だけど、9000万で湾岸3LDKは中古でも無理でしょ。
仮にあっても築年数古かったり駅遠だったり、比較検討にならないよね。

背伸びしてギリギリな人とは意見が合わないね

ここすら買えないやつのネガがひどいな。
予算有り余ってるならなんでここにいるんだろ。

>>6127 マンション検討中さん
足立区の学力レベルは23区最低レベル
こんなところで子育てしようとは思えない

>>6152 評判気になるさん
住み替えで湾岸の含み益を確定してキャッシュを取り出すスキームだよ
まあ貧乏な層には縁がないよね

数年前にここと同じくらいの価格で湾岸タワマンを買えてよかった
おかけで選択肢が豊富にある

>>6117 マンション掲示板さん
価格出てたっけ？ここと同時検討できる人は少なそう

>>6154 eマンションさん
なるほど。
その貧乏な層と同じマンションに住むことになるけど、いいのかね。

湾岸住んでる人が住み替え先に検討できるくらいのマンションっていうのは嬉しいよね。

>>6158 口コミ知りたいさん
まあ、購入者のレベルの低さをここまで感じれば気が滅入るよね
ステイでいいか、他行くって判断になりそうだよ

>>6159 評判気になるさん
購入者のレベルだけで決めてるわけではない
総合的判断
そこに追い討ちをかけたのが購入者の盲信っぷり

このレベルの低い投稿がどこまで購入者によるものかわからないけどね。
購入者までこのレベルだったら残念だよね。

立地住環境など不安要素が多いマンションだからね。購入者にしてみれば耳が痛い話かもしれないが、これから購入を検討する人にとってはネガポイントも含め精査しなければならない。不都合な事実を突きつけられたからと言ってすぐに口撃するのは印象がかなり悪い。

朝から晩まで毎日何やってるんだよ

>>6151 匿名さん

ここは低予算でもないし、低収入の人は買えませんよ。
早く現実社会に戻ってきましょう。まだまだ幸せになるチャンスはありますよ。

>>6140 さん

やれ高値掴みだなんだの言って他人の価値観、人生観を否定しておいてネガ側の自分達は被害者ヅラですか。さすがですね。

実需にとっては高値掴みかどうかは比較的どうでも良いかと。強いて言うなら駅徒歩10分以上かかるような戸建てや小規模マンションを買った人達よりはマシなのでは？

人それぞれマイホームの購入タイミングは異なるので、〇〇だったらもっと良いマンション買えたとかの議論は意味がないことは実際に家庭を持っている人、少し賢い人なら分かるはず。あっ、、、

>>6169 匿名さん
マイホーム購入のタイミングが悪くて残念だったね
同じ年収層でも、少し前に好立地で買えた人とはもうかなりの差がついちゃったね
どうでもいいと言ってるけど高値掴みはかわいそうです

>>6168 eマンションさん
あなたにとってあなたの属性で低予算ではないというだけ
富裕層が爆増してる事実を知らないようですね

>>6169 匿名さん
なぜ23区の他のタワマンとの比較ではなくて、駅遠戸建て小規模なのか
低予算だから他のタワマンを検討できないってことですか？

他のタワマンも買えるけど住居費を抑えたくてここも検討してるという人がボリューム層では？>>6169のように予算目一杯背伸びして買ってる人もいれば、投資目的節税目的でとりあえず買ってるっていう金持ちもいる。ここに限った話ではないけど同じマンション内でも貧富の差が激しいだろうね。

未来の話をしませんか？話題に上がってた勝どき豊洲で数年前に分譲されていたパークタワー勝どき、ブランズタワー豊洲は新築時にシティタワー千住大橋と同じくらいの坪単価で買えたわけですが、現在中古市場では勝どき坪800～、豊洲坪700～くらいで動いてます。これから数年でシティタワー千住大橋もパークタワー勝どき、ブランズタワー豊洲のような値上がりをすると思いますか？

>>6180 名無しさん
無理

こんな天気の良いお休みに、買いもしないマンションの悪口を投稿しまっくてる点で生活レベルを察します。

>>6186 匿名さん
こんな天気の良いお休みに、得られるものが何もない掲示板に張り付いてわざわざパトロールしてるあなたの生活レベルも中々。

>>6184 検討板ユーザーさん
資産価値、値上がりを期待してここを買ってる人がいるね。

何年も何年も朝から晩まで何十もの物件に嫌がらせ書き込んで、一体毎日何やってるんだよ。誰か止めてくれる人いないのか？

ネガだろうが検討者だろうが購入者だろうが罵り合ってる奴ら全員同類
無駄なレスで埋まる掲示板
スルースキルを身につけろ

>>6180 名無しさん
豊洲とか勝どきなんかの埋立地で何もないところより千住大橋の方がいいに決まってる。
・都心距離
・交通利便性
・住環境
・教育環境
・学力レベル
・商業の規模
・行政区ブランド
・住民の質
・治安の良さ
・資産性
・ハザードリスク
全てにおいて勝ってる。

>>6192 検討板ユーザーさん
それなのに豊洲勝どき中古の半額で買える。
今後も周辺の再開発もあるし、不動産バブル崩壊を無視して過去10数年だけ振り返れば常に右肩上がりの相場。
今後の金利の上昇も予想されるがそんなものを気にする人なんてここにはいない。
買わない理由が見当たらない。

>>6192 検討板ユーザーさん
全て完敗では？？

>>6190 検討板ユーザーさん
そんな事自分で書いても許されないから