物件概要 |
所在地 |
東京都足立区千住橋戸町1-5他(地番) |
交通 |
(1)京成本線「千住大橋」駅徒歩5分 (2)JR常磐線、つくばエクスプレス「南千住」駅徒歩17分 (3)東京メトロ日比谷線「南千住」駅徒歩18分 (4)東京メトロ千代田線・日比谷線「北千住」駅徒歩18分 (5)JR常磐線「北千住」駅徒歩20分
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間取り |
2LDK〜3LDK |
専有面積 |
54.09m2〜75.68m2 |
価格 |
7400万円〜1億2500万円 |
管理費(月額) |
2万8905円〜3万9905円/月 |
修繕積立金(月額) |
7160円〜1万20円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
462戸 |
販売戸数 |
11戸 |
完成時期 |
2025年5月中旬予定 |
入居時期 |
2026年4月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC42階建一部鉄骨 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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シティタワー千住大橋口コミ掲示板・評判
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6002
名無しさん
>>5998 匿名さん
港南も夢の島も千住も別に臭いなどしない。クサイのは有明とか言う僻地。常に香ばしい香りが漂っている。
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6003
マンコミュファンさん
>>5999 匿名さん
こういうこと言うとネガとか僻みとか暴言吐かれるんだろうけど…このマンションはこういうコメントがでてくるところが気持ち悪い。ホント気持ち悪いわぁ…
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6004
検討板ユーザーさん
>>6002 名無しさん
こういう他所を見下すコメントも中々ひどい
購入者だろうけどマナー悪いよね
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6005
匿名さん
みっともないよね。
他所を下げても、ここの評価は上がらないから。
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6007
匿名さん
港南は港区最底辺ですよ。嫌悪施設に囲まれてる港南よりも北千住とかのほうが住みやすいのは事実。
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6008
匿名さん
港南に行ったことあるけど運河からの下水臭が我慢できませんでした。とても子供と暮らしたいとは思えません。
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6011
検討板ユーザーさん
>>6010 評判気になるさん
あいつ足立区からの港区、神奈川までありとあらゆる物件を荒らしてるけどいったい何がしたいの?
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6012
評判気になるさん
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6013
マンション掲示板さん
>>6012 評判気になるさん
コンビニまで30分掛かるタワマンなんてどこにあるのかっていう話かな。
他の点はともかく。
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6014
匿名さん
>>6013 マンション掲示板さん
コンビニに到着するまで30分ではなく
>近所のコンビニに行って帰ってくるだけで30分かかってしまうそうです
なので十分にありでは?
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6015
マンション掲示板さん
>>6014 匿名さん
「タワマンの40階だとエレベーターもなかなか来なかったりして、近所のコンビニに行って帰ってくるだけで30分かかってしまうそう」たしかに往復を述べています。コンビニが遠いとあり得るのではないでしょうか。
当物件の高層階の自室からエレベーターを待って乗って、途中で停まって、前の道に出るまで3分。そこから千住大橋駅前のファミマまで徒歩4分。商品を見つけて会計するまでの店内滞在を仮に3分。帰りはその逆、往復合計で17分前後と、私は予想します。
一戸建てだと10分で済むかもしれませんが、駅チカでは買えないから、日常の通勤通学でもっと時間をとられることに。
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6016
匿名さん
3分の買い物のために17分かけるってけっこうコスパ悪いよね。
うちは中層マンションの3階で最寄りコンビニ徒歩1分なので片道2分、7分でいってこられるかな。
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6017
eマンションさん
>>5991 口コミ知りたいさん
それならタワマンである必要なくないですか?
それがメリットならこの辺りのエリアでは
5階~10階あたりで十分な気がします。
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6018
マンコミュファンさん
>>6017 eマンションさん
私も同じように感じました。
戸建てとの比較ではなく中高層マンションとの比較でタワマンに住みたい理由というものが何なのか知りたいですね。
否定しているとかではなくタワマンも選択肢にいれるかどうかの参考にお考えを聞いてみたいものです。
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6019
マンコミュファンさん
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6020
口コミ知りたいさん
>>6019 マンコミュファンさん
タワマンだとしてもここに資産性なんて期待しちゃダメでしょ。腐っても23区じゃないよ。23区なのに腐ってる。
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6021
マンション検討中さん
一般的な話として、普通の中高層マンションよりもタワマンの方が資産性高いっていうのは、過去の統計や実績からも事実だけどね。
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6022
匿名さん
住むのは低中層、タワマンは資産として所有というのが理想かと。
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6023
名無しさん
タワマンなら何でもいいわけじゃないって話をしてるんだけど理解できてないね
足立区に伸び代なんてないでしょ
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6024
マンコミュファンさん
上で話されているのはここや足立区に限らない一般的な話だよね。
一般的にタワマンの方が資産性があるのは明確な事実。
ここのエリアの話をするのであれば、千住大橋も伸びてますよ。過去の実績がそうなってる。
都心区よりも伸びは当然遅いし、伸び代も都心の方が当然あるけどね。
都心が良い人は都心を選べばいいんですよ。
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6025
検討板ユーザーさん
>>6024 マンコミュファンさん
この辺りのエリアでって話になってるのに勝手に勘違いするなよ
過去の実績がそうだからこれから先もずっとそうだとでも思ってる?
バブル脳だね
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6026
通りがかりさん
一般論として、タワマンが中小マンションより優れてる点は大規模であることと希少性の二つ。
大規模ゆえに共用部が豪華だったり利便性が高かったりして、希少性と相俟って資産価値が高くなる傾向があります。
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6027
通りがかりさん
それと目立つこと、つまりランドマーク性もあります。こちらも資産価値につながりますね。
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6028
マンコミュファンさん
過去の実績は事実としてここにあるまで。
これから先どうなるかなんて誰にもわかりませんよ。
暴落するかもしれないし、上がらないかもしれないし、上がり続けるかもしれない。誰も断定できない。
それを踏まえてどう動くかは個人の判断ですね。
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6029
eマンションさん
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6030
マンション掲示板さん
>>6029 eマンションさん
何もないからこそ。
勝どきみたいなタワマン銀座ではランドマークにならんやろ。
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6031
匿名さん
>>6030 マンション掲示板さん
それだとランドマーク=資産価値を自分で否定してることになってるけど?
千住大橋より勝どきの方が値上がりしてるよね
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6032
検討板ユーザーさん
何もないマイナー路線の徒歩5分に資産性を期待して買う人いないよ
わざわざ資産価値が~とか的外れなこと言い出すから否定されるんだよ
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6033
評判気になるさん
>>6031 匿名さん
なぜですか?
同じ千住大橋の中で比べたら、中小マンションよりこのタワマンの方が目立って資産価値も高いでしょう。それがランドマーク性です。
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6034
マンション掲示板さん
>>6031 匿名さん
勝どきではタワマンであってもランドマーク性は取りにくいて意味。分かる?
誰も千住大橋と勝どきを比べてないんやけど。
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6035
匿名さん
タワマンはランドマークだと言った数十分後には、勝どきのタワマンはランドマークにはなりえないと言い出すなんていろいろと大丈夫ですか?
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6036
eマンションさん
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6037
マンコミュファンさん
>>6035 匿名さん
もしかして君、勝どきを知らないんじゃない?
大丈夫? 勝どきがタワマンだらけなのは常識だよ?
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6038
匿名さん
ランドマークというのは目立たないとダメだからな。タワーがひとつなら目立つ、たくさんあれば目立たない。ただそれだけのこと。
こんな単純なことを理解できないレベルの人がいるとはね。
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6040
名無しさん
タワマンがランドマークと言い出したのこの人だけど
>>6027
タワマンがランドマークなら勝どきタワマン群も例外なくタワマンって主張のはずだよね。一般論として~とか言ってたもんね。
それなのに後で勝どきはランドマークじゃないとか言い出すから矛盾してますよって指摘だよ。理解できてる?
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6041
eマンションさん
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6042
匿名さん
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6043
マンコミュファンさん
勝どき>>>>>>>>>千住大橋
中央区>>>>>>>>>足立区
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6044
マンコミュファンさん
>>6037 マンコミュファンさん
住んでたので知ってます。常識なんですね。
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6045
匿名さん
港区の埋立地よりは勝どきや千住大橋の方が良いと思う。
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6046
評判気になるさん
>>6044 マンコミュファンさん
そうそう。
常識ですよ。
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6047
匿名さん
>>6040 名無しさん
タワマンにはランドマーク性があるけど、周りに何もない方がより目立つからランドマーク性が強いって意味やろな
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6048
匿名さん
タワマン自体に価値があるというより、千住大橋という立地に価値があるのですよ。
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6049
マンション検討中さん
千住大橋に価値なんてないよ
価値があって評価されてるんだとしたら周辺相場含めこんなに安くないでしょ
価値があるなんて勘違い
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6050
検討板ユーザーさん
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6051
マンション検討中さん
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シティタワー千住大橋
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所在地:東京都足立区千住橋戸町1番5他(地番)
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交通:京成本線 「千住大橋」駅 徒歩5分
- 価格:7,400万円~1億2,500万円
- 間取:2LDK~3LDK
- 専有面積:54.09m2~75.68m2
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販売戸数/総戸数:
11戸 / 462戸
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