シティタワー千住大橋ってどうですか？

>>5995 マンション検討中さん
臭いは住んでみないとわからないけど、川の近くって夏に湿度すごくないのかな？

>>5998 匿名さん

港南も夢の島も千住も別に臭いなどしない。クサイのは有明とか言う僻地。常に香ばしい香りが漂っている。

>>5999 匿名さん
こういうこと言うとネガとか僻みとか暴言吐かれるんだろうけど…このマンションはこういうコメントがでてくるところが気持ち悪い。ホント気持ち悪いわぁ…

>>6002 名無しさん
こういう他所を見下すコメントも中々ひどい
購入者だろうけどマナー悪いよね

みっともないよね。
他所を下げても、ここの評価は上がらないから。

港南は港区最底辺ですよ。嫌悪施設に囲まれてる港南よりも北千住とかのほうが住みやすいのは事実。

港南に行ったことあるけど運河からの下水臭が我慢できませんでした。とても子供と暮らしたいとは思えません。

>>6010 評判気になるさん
あいつ足立区からの港区、神奈川までありとあらゆる物件を荒らしてるけどいったい何がしたいの？

>>5992 マンション掲示板さん
https://topics.smt.docomo.ne.jp/article/sponichi/entertainment/sponich...

え、この記事ってタワマン貶しなの？？
不便な点を淡々と述べているだけに見えるけど…。

>>6012 評判気になるさん
コンビニまで30分掛かるタワマンなんてどこにあるのかっていう話かな。
他の点はともかく。

>>6013 マンション掲示板さん

コンビニに到着するまで30分ではなく
>近所のコンビニに行って帰ってくるだけで30分かかってしまうそうです
なので十分にありでは？

>>6014 匿名さん
「タワマンの40階だとエレベーターもなかなか来なかったりして、近所のコンビニに行って帰ってくるだけで30分かかってしまうそう」たしかに往復を述べています。コンビニが遠いとあり得るのではないでしょうか。
　当物件の高層階の自室からエレベーターを待って乗って、途中で停まって、前の道に出るまで3分。そこから千住大橋駅前のファミマまで徒歩4分。商品を見つけて会計するまでの店内滞在を仮に3分。帰りはその逆、往復合計で17分前後と、私は予想します。
　一戸建てだと10分で済むかもしれませんが、駅チカでは買えないから、日常の通勤通学でもっと時間をとられることに。

3分の買い物のために17分かけるってけっこうコスパ悪いよね。
うちは中層マンションの3階で最寄りコンビニ徒歩1分なので片道2分、7分でいってこられるかな。

>>5991 口コミ知りたいさん
それならタワマンである必要なくないですか？
それがメリットならこの辺りのエリアでは
5階～10階あたりで十分な気がします。

>>6017 eマンションさん
私も同じように感じました。
戸建てとの比較ではなく中高層マンションとの比較でタワマンに住みたい理由というものが何なのか知りたいですね。
否定しているとかではなくタワマンも選択肢にいれるかどうかの参考にお考えを聞いてみたいものです。

見栄とそれに伴う資産性でしょ。

>>6019 マンコミュファンさん
タワマンだとしてもここに資産性なんて期待しちゃダメでしょ。腐っても23区じゃないよ。23区なのに腐ってる。

一般的な話として、普通の中高層マンションよりもタワマンの方が資産性高いっていうのは、過去の統計や実績からも事実だけどね。

住むのは低中層、タワマンは資産として所有というのが理想かと。

タワマンなら何でもいいわけじゃないって話をしてるんだけど理解できてないね
足立区に伸び代なんてないでしょ

上で話されているのはここや足立区に限らない一般的な話だよね。
一般的にタワマンの方が資産性があるのは明確な事実。

ここのエリアの話をするのであれば、千住大橋も伸びてますよ。過去の実績がそうなってる。
都心区よりも伸びは当然遅いし、伸び代も都心の方が当然あるけどね。
都心が良い人は都心を選べばいいんですよ。

>>6024 マンコミュファンさん
この辺りのエリアでって話になってるのに勝手に勘違いするなよ
過去の実績がそうだからこれから先もずっとそうだとでも思ってる？
バブル脳だね

一般論として、タワマンが中小マンションより優れてる点は大規模であることと希少性の二つ。
大規模ゆえに共用部が豪華だったり利便性が高かったりして、希少性と相俟って資産価値が高くなる傾向があります。

それと目立つこと、つまりランドマーク性もあります。こちらも資産価値につながりますね。

過去の実績は事実としてここにあるまで。
これから先どうなるかなんて誰にもわかりませんよ。
暴落するかもしれないし、上がらないかもしれないし、上がり続けるかもしれない。誰も断定できない。
それを踏まえてどう動くかは個人の判断ですね。

何もない駅のランドマークって

>>6029 eマンションさん
何もないからこそ。
勝どきみたいなタワマン銀座ではランドマークにならんやろ。

>>6030 マンション掲示板さん
それだとランドマーク＝資産価値を自分で否定してることになってるけど？
千住大橋より勝どきの方が値上がりしてるよね

何もないマイナー路線の徒歩5分に資産性を期待して買う人いないよ
わざわざ資産価値が～とか的外れなこと言い出すから否定されるんだよ

>>6031 匿名さん
なぜですか？
同じ千住大橋の中で比べたら、中小マンションよりこのタワマンの方が目立って資産価値も高いでしょう。それがランドマーク性です。

>>6031 匿名さん
勝どきではタワマンであってもランドマーク性は取りにくいて意味。分かる？
誰も千住大橋と勝どきを比べてないんやけど。

タワマンはランドマークだと言った数十分後には、勝どきのタワマンはランドマークにはなりえないと言い出すなんていろいろと大丈夫ですか？

資産価値の意味すらも分かってなさそう

>>6035 匿名さん
もしかして君、勝どきを知らないんじゃない？
大丈夫？ 勝どきがタワマンだらけなのは常識だよ？

ランドマークというのは目立たないとダメだからな。タワーがひとつなら目立つ、たくさんあれば目立たない。ただそれだけのこと。

こんな単純なことを理解できないレベルの人がいるとはね。

タワマンがランドマークと言い出したのこの人だけど
>>6027
タワマンがランドマークなら勝どきタワマン群も例外なくタワマンって主張のはずだよね。一般論として～とか言ってたもんね。
それなのに後で勝どきはランドマークじゃないとか言い出すから矛盾してますよって指摘だよ。理解できてる？

>>6040 名無しさん
×例外なくタワマン
??例外なくランドマーク

>>6041 eマンションさん

??→○

勝どき>>>>>>>>>千住大橋
中央区>>>>>>>>>足立区

>>6037 マンコミュファンさん
住んでたので知ってます。常識なんですね。

港区の埋立地よりは勝どきや千住大橋の方が良いと思う。

>>6044 マンコミュファンさん
そうそう。
常識ですよ。

>>6040 名無しさん
タワマンにはランドマーク性があるけど、周りに何もない方がより目立つからランドマーク性が強いって意味やろな

タワマン自体に価値があるというより、千住大橋という立地に価値があるのですよ。

千住大橋に価値なんてないよ
価値があって評価されてるんだとしたら周辺相場含めこんなに安くないでしょ
価値があるなんて勘違い

>>6047 匿名さん
何もないもんね千住大橋