シティタワー千住大橋ってどうですか？

>>5858 さん
何を否定したいの？
外廊下の三井小岩は抽選倍率もついて大人気で、内廊下の千住大橋すみふは先着順だよね(すみふの先着順だったり竣工後販売はここに限らずだけど)
それって結局すみふが他よりも高値追求してるって根拠になりうるじゃん

>>5861 マンコミュファンさん
それか単に開発力の違いか
SNSなんかを見てると街を含めた開発はすみふよりも三井が評価されてるよね
有明なんか酷評されてるし

別にスミフ擁護するわけではないけど、先日
住友不動産｢売り急がない｣販売スタイルの理由
って記事読んで、へーって思ったけどね

ま、それぞれじゃん？
三井も完璧じゃないしね

別にデべの販売スタイルは自由だけど、買う側からみればなるべく高値でじっくり売られるのを買うよりはサクっと完売を目指してリーズナブルな価格の物件を買うほうがお得だよねってこと。
中古の値上がり率もスミフと三井三菱では大きな違いがあることは知っておいた方がいい。

すみふ買う人は買った時点で高値で掴まされてるんだよ
結果的に含み益ラッキーとなってるだけ

>>5862 口コミ知りたいさん
有明は一体開発だからまだましに見えるけど、スポットの開発は住友の異質な外観が周りと全く調和してないってことはよく指摘されてますね。千住大橋は黒々してるけど全面ガラス貼りというわけでもなく多少は考えてくれたのかなとは思うけど。

>>5865 匿名さん

結果ラッキーなら幸せでは？

>>5864 匿名さん

知ってて書いてるんだけどね。
ただ、買い物する時は、金額だけが満足度のファクターではない、って事よ。

>>5867 匿名さん
結果ラッキーなら幸せって小泉構文みたいで気になるけど、別に住友物件を買う人がみな不幸だって主張をしたいわけではないからね。ただ他社の同等物件と比べると住友は高値追求している分資産性が劣る可能性が高いよねって主張をしたいだけ。

もちろん自分が満足する物件を買えばいい。
ただ、あまりに「また値上がりした」とか騒いでいると突っ込まれるかなあ、という感じ。

値上がりしているのは事実だから仕方ない。
早く買わなかったか、もしくは買えない人の妬みですな。

他の周辺区から置いてかれてるけどね。

結果ラッキーなら幸せですよ笑
幸せだからラッキーです笑

私は検討者ですが、ここの購入者らしき人が買えない人の妬みだとか決めつけて見下してくる感じは非常に不愉快に感じますね。このような購入者がいるということが物件のネガになっていることを自覚した方がいいですよ。

結局、スミフ物件を検討する時は、事前にアンテナ張って情報得て考えて、早めに申し込みするのがベター、って事だよね

この物件に限らず、どのマンションにも見下したり貶したりするネガは必ずいますからね、残念ながら。
特に足立区にこれだけ目立つマンションが建つことは、ネガからしたら叩きやすいんでしょう。

>>5866 マンション掲示板さん
外観や見栄えのことだけ言ってるだろうけど、有明ガーデンも成功とは言えないよ。当初売出し時に訴求してたイメージと現実は全く異なる。テナントも入れ替わり立ち替わりでスカスカだし。

隣の関屋は三井っぽいから、待てるなら値上がりしきったここではなく大規模開発の関屋を待っても良いかと。千住大橋より立地が優れてるから価格も高いだろうけどね。

>>5877 名無しさん

最初のイメージがそもそも間違いって話もあるらしいけど笑

CTTBは当初千住大橋より安く買えたわけだが、この一帯も今の高騰した有明市況のようになってくれることを願いたい。(足立区のイメージが悪いため難しいだろうが)