物件概要 |
所在地 |
東京都足立区千住橋戸町1-5他(地番) |
交通 |
(1)京成本線「千住大橋」駅徒歩5分 (2)JR常磐線、つくばエクスプレス「南千住」駅徒歩17分 (3)東京メトロ日比谷線「南千住」駅徒歩18分 (4)東京メトロ千代田線・日比谷線「北千住」駅徒歩18分 (5)JR常磐線「北千住」駅徒歩20分
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間取り |
2LDK〜3LDK |
専有面積 |
54.09m2〜75.68m2 |
価格 |
7400万円〜1億2500万円 |
管理費(月額) |
2万8905円〜3万9905円/月 |
修繕積立金(月額) |
7160円〜1万20円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
462戸 |
販売戸数 |
12戸 |
完成時期 |
2025年5月中旬予定 |
入居時期 |
2026年1月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC42階建一部鉄骨 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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シティタワー千住大橋口コミ掲示板・評判
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5801
eマンションさん
>>5800 マンション比較中さん
この辺の立地が23区他エリアと比べて安値なのは事実
スミフタワマンが高値追求でゆっくり販売する戦略をとってることも事実
事実を書き込むことが虚偽の投稿とか言い出して、気に入らない投稿を全て抑制するあなたの書き込みこそ検討者にとってマイナスでしかない。
あと自演とか勘違いです。5796は私、5798以下は別人です。
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5802
匿名さん
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5804
5775
5775です。
皆様の貴重なご意見ありがとうございました。
3人で55平米は狭いという意見が多いですね。
近隣の関屋の再開発を待って、もう少し広い部屋を狙うようにしたいと思います。
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5805
匿名さん
>>5804
Gタイプで必要最低限の家具を置いてみました。
子供1人ですと少し狭いですが小学生くらいまでは大丈夫そう?
思春期になるとやはりリビングインの子供部屋は嫌がる可能性がありますが。
収納は少ないので追加で必要ですね。
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5806
マンコミュファンさん
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5807
あらさん
現在、31階あたり建設中です。
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5808
通りがかりさん
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5809
評判気になるさん
>>5805 匿名さん
本当に最低限ですね。食卓も置かないから、食事は2人がけのソファに3人ギュウギュウに並んで、食べるんですか。
学生の下宿じゃあるまい、テレビ見るのも食事も座卓で、って、そこまでしてタワマンに住みたいなら、、それでも、いいんじゃないですか。
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5810
マンション比較中さん
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5811
名無しさん
>>5810 マンション比較中さん
この勘違いが激しい荒らしミュートにできないの?
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5812
通りがかりさん
>>5811 さん
>>5810を開示請求しましょうか。荒らし行為が過ぎます。最初の事例とやらになっていただきましょう。
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5813
匿名さん
率直な疑問なんだけど教えてほしい
住環境いいってよく見るんだけどほんとにそう思う?
特に買い物とか考えると「ポンテポルタしかない」住環境に見えるんだよね
なんか京成線とポンテポルタと心中するのはなぁ
そう考えると車必須って田舎みたいじゃね?
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5814
販売関係者さん
今から10以上前に港区のとあるタワマンを購入した時にここのサイトで散々ネガを放ってた人たちがおりました。どこの板にもいつになってもこういう方は居るものなのだなぁと感じます。結局のところ10年以上の家賃収入と購入時の2倍で売却出来たのですが。
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5815
販売関係者さん
対岸のマンションの住民ですが、自転車を使えば北千住商店街、南千住にはララテラスにホムセン、三ノ輪の商店街付近にスーパー4軒有るので充実しています。少々距離はありますがオーケー橋場店は大型で良いですよ。千住大橋に住民増えて発展してくれると嬉しいですね。
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5816
評判気になるさん
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5817
匿名さん
>>5805 匿名さん
子供の学力はリビングインの方が高いという研究結果もある。リビングインはメリットも大きい。
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5818
マンコミュファンさん
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5819
通りがかりさん
>>5817 匿名さん
以前、マンションで11.5畳のリビングダイニングだったけど、デスクにダイニングにソファ、キツキツですよ。
それ以上に、この間取りで洋室の半分が下り天井、2080って気にならないのかな。普通の板マンならここまで大梁落ちてこないから、その方がいいなと思ってしまう。
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5820
匿名さん
>>5809 評判気になるさん
食卓って必ずしも必要ですかね?
昨今1住戸あたりの面積が小さくなっている世の中なので
主目的が食事するためだけのテーブルを無くせるなら無くした方が
合理的ではないかと個人的には思ってます。
その分1つのテーブルを大きくすれば余裕で3人なら問題無いのではないでしょうか?
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5821
匿名さん
ダイニングテーブルは必要でしょ。むしろそれを汎用にして、ソファやローテーブルは置かない。
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5823
匿名さん
>>5821 匿名さん
同意。ローテーブルこそいらない。
あとテレビ壁掛けにすればゆとりはできる。
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5824
匿名さん
>>5821 匿名さん
ローテーブルでもダイニングテーブルでもいいのですが
大きめな汎用テーブル1つでいいんじゃないかなって意味です!
>>5823 匿名さん
面積狭いと極力省スペース化することは必須ですよね。
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5825
評判気になるさん
>>5816 評判気になるさん
だけ、の割には大き目の施設だけど。
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5826
eマンションさん
結局ポンテポルタだけだから、北千住か南千住に寄りたいところではあるんだよね。与信に余裕がある人なら北千住と南千住の再開発待ってもいいかも。
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5827
マンション検討中さん
全部自演してスレ流さないとならないほどビクつくなら初めから不適切なネガしなきゃいいのに
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5828
名無しさん
>>5805 ありがとうございます。
2人目のこどもは厳しそうですね。
買ったとしても子どもが小学生に上がる前には売却するという前提で検討してみます。
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5829
名無しさん
>>5828 名無しさん
短期目線の売却は考えない方が良いですよ。リスクが高すぎる。
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5830
通りがかりさん
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5831
評判気になるさん
>>5825 評判気になるさん
大きめではないでしょ
ここと隣のタワーが建ったらキャパ足りないよ
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5832
匿名さん
>>5831 評判気になるさん
駅前の空き地に新しく施設が建つのでそこに期待です!
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5833
口コミ知りたいさん
>>5832 匿名さん
駅前空地は、3fまで商業、それ以上はマンションになる可能性が高いですね。
方針が足立区からでてました
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5834
eマンションさん
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5835
マンション掲示板さん
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5836
マンション検討中さん
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5837
マンション検討中さん
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5838
検討板ユーザーさん
>>5833 口コミ知りたいさん
所有権なら駅前マンションでもいいかなって思ったけど、どうやら借地権マンションだったので、やはりここ買って良かったかな。
アンケート見る限り、医療施設、保育施設、カフェ、スーパーを望む声が多いみたい。
ポンテのカフェは悲しいので個人的には小児科クリニック、スタバ、保育施設が入ってくれたら満足かな。
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5839
口コミ知りたいさん
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5840
評判気になるさん
>>5839 口コミ知りたいさん
ツインタワーになることを考えるとポンテだけでは足りないですね。ただ、駅前の広さにスーパーができるかどうか。
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5841
eマンションさん
>>5840 評判気になるさん
スーパー、近隣に3つあるのだが?
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5842
マンコミュファンさん
>>5838 検討板ユーザーさん
なんで自分の意見なのにいちいち語尾に「~かな」ってつけてんのこいつ?
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5843
匿名さん
>>5842 マンコミュファンさん
違和感はないよ。
「~かな」には、軽い疑問形の「~かな?」というニュアンスだけでなく、「自分はこの物件パスかな」のようなニュアンスで使うこともよくある。
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5844
マンション検討中さん
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5845
eマンションさん
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5846
名無しさん
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5847
マンコミュファンさん
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5850
eマンションさん
シティタワー千住大橋
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所在地:東京都足立区千住橋戸町1番5他(地番)
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交通:京成本線 「千住大橋」駅 徒歩5分
- 価格:7,400万円~1億2,500万円
- 間取:2LDK~3LDK
- 専有面積:54.09m2~75.68m2
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販売戸数/総戸数:
12戸 / 462戸
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