シティタワー千住大橋ってどうですか？

>>5775 名無しさん
子ありで狭小部屋を選択するのは親のエゴって感じしますね。その予算あれば近隣で広めのマンションまだ選べますよ。

>>5781 マンコミュファンさん
その決めつけは君のエゴです。ブーメラン

>>5780 マンコミュファンさん

こんな感じで個人の価値観をあたかも全員の意見、常識かのように述べる人間の発言は無視した方が良いです。
何をもって子供のためというのか定義がハッキリしていないのと、そもそも定義できないでしょう。
5775さん夫婦が少し狭くてもタワマンに住みたい、千住大橋に住みたいのであれば意思が尊重されて良いはず。
子どもが大きくなった時に家の狭さに文句を言ってきたら、ここに決めた理由を自信もって話せばいいんです。引っ越すことだって選択肢の一つでしょう。

私個人の話でいえば、一軒家の広い部屋でしたけど、なんで東京じゃないんだ、もっと狭い家でいいから駅近にして欲しかったと思っていましたよ。

各家庭に色んな制約条件、外的要因がある中で正義のフリをしたコメントが散見されますが、見るに堪えませんね。

>>5783 口コミ知りたいさん

引き続き5775さんにコメントですが、時間的猶予があるなら隣駅関屋の再開発も検討してはどうですか？
千住大橋駅にこだわりがなければ、あちらは計2000戸のタワマン4棟立ちますよー。価格がこちらより安い保証はありませんが、住友不動産の開発ではない事、2000戸も捌く必要があるので1棟目の第1期はここと同額、もしくはやや安いのではと思っています。

>>5783 口コミ知りたいさん

引き続き5775さんにコメントですが、時間的猶予があるなら隣駅関屋の再開発も検討してはどうですか？
千住大橋駅にこだわりがなければ、あちらは計2000戸のタワマン4棟立ちますよー。価格がこちらより安い保証はありませんが、住友不動産の開発ではない事、2000戸も捌く必要があるので1棟目の第1期はここと同額、もしくはやや安いのではと思っています。無事購入出来ることをお祈りしてます。

>>5775 名無しさん

個人的には、狭いと思います。

これだけの物件を選ぶのですから、お子様の教育にもそれなりにお金をかける方が多いのだろうと思います。

勉強に打ち込むなら、本棚や収納が必要になります。中学受験したら、問題集だけでも相当な分量になります。
勉強ではなく、趣味や習い事に打ち込むとしても、やはり、それなりの広さや収納が欲しいのではないでしょうか。

豪華で素敵な共用部分があっても、などからの景色がよくても、家の中がモノで溢れかえっていたら、台無しじゃないかと思います。

千住大橋駅近くの建売なら100平米ありますよ。断然、そちらでしょう。

>>5775 名無しさん
55は狭すぎる。リセールも厳しい。もう1人産むことを諦めることになるしおすすめしない。

千住大橋より関屋の方が格上になりそうだよね。

かなり値上げされてるな。やはり立地の良い物件は強い。

リセールの話ならファミリーの街で中古の55平米が売れるのか考えた方がいいかもね。

>>5750 口コミ知りたいさん
法に抵触するような虚偽の風説は許されるべきではないからね。私も今後に注目しています。

>>5791 匿名さん
川が臭うって発言が法に触れるもんなの？単純な興味

>>5792 eマンションさん
そんなわけないwwww

>>5789 匿名さん

立地が高い理由なら、周辺の戸建ても高いはずなんだけど、建売相場は安いのはなぜ？

この辺は戸建てもかなり高いですよ。

立地で高値ついてるとか勘違いすぎる
ここはスミフタワマンだから高いんだよ

>>5750 口コミ知りたいさん
マンションの価値を不当に貶めた虚偽の投稿の繰り返しに関して、他のマンションの管理組合と共同で訴訟するアイディアはいいね。他のところでも訴訟が話題になってるし。同一人物だと思うけど、十条や赤羽でもかなり酷かったからなあ。

>>5796 マンション検討中さん

周辺相場よりはかなり高いとはブロガーさんたちも指摘してたからね。
だから「23区内に立派なタワマンが欲しいという広域検討者」以外には響かないだろう、とね。

住友の物件を買う人は、住友がどういう財閥か知らない人だけ
足立区の物件を買う人は、足立区がどういう区か知らない人だけ

スレ流しても意味ないよ。よそのSNSでも投稿の酷さは話題になっているからね。自演してると余計目立つしそれこそ本人だと分かっちゃうよ。

>>5800 マンション比較中さん
この辺の立地が23区他エリアと比べて安値なのは事実
スミフタワマンが高値追求でゆっくり販売する戦略をとってることも事実
事実を書き込むことが虚偽の投稿とか言い出して、気に入らない投稿を全て抑制するあなたの書き込みこそ検討者にとってマイナスでしかない。
あと自演とか勘違いです。5796は私、5798以下は別人です。

5797とか5800とか妄想がすごいな。

5775です。
皆様の貴重なご意見ありがとうございました。
3人で55平米は狭いという意見が多いですね。
近隣の関屋の再開発を待って、もう少し広い部屋を狙うようにしたいと思います。

>>5804
Gタイプで必要最低限の家具を置いてみました。
子供1人ですと少し狭いですが小学生くらいまでは大丈夫そう？
思春期になるとやはりリビングインの子供部屋は嫌がる可能性がありますが。
収納は少ないので追加で必要ですね。

>>5805 匿名さん
6人暮らしで草

現在、31階あたり建設中です。

>>5807 あらさん
ガラス張りではないけど黒々してるのがスミフらしいね

>>5805 匿名さん

本当に最低限ですね。食卓も置かないから、食事は2人がけのソファに３人ギュウギュウに並んで、食べるんですか。

学生の下宿じゃあるまい、テレビ見るのも食事も座卓で、って、そこまでしてタワマンに住みたいなら、、それでも、いいんじゃないですか。

一人で無意味な投稿でスレ流し。びっくびっく。

>>5810 マンション比較中さん
この勘違いが激しい荒らしミュートにできないの？

>>5811 さん

>>5810を開示請求しましょうか。荒らし行為が過ぎます。最初の事例とやらになっていただきましょう。

率直な疑問なんだけど教えてほしい
住環境いいってよく見るんだけどほんとにそう思う？
特に買い物とか考えると「ポンテポルタしかない」住環境に見えるんだよね
なんか京成線とポンテポルタと心中するのはなぁ
そう考えると車必須って田舎みたいじゃね？

今から10以上前に港区のとあるタワマンを購入した時にここのサイトで散々ネガを放ってた人たちがおりました。どこの板にもいつになってもこういう方は居るものなのだなぁと感じます。結局のところ10年以上の家賃収入と購入時の2倍で売却出来たのですが。

対岸のマンションの住民ですが、自転車を使えば北千住商店街、南千住にはララテラスにホムセン、三ノ輪の商店街付近にスーパー4軒有るので充実しています。少々距離はありますがオーケー橋場店は大型で良いですよ。千住大橋に住民増えて発展してくれると嬉しいですね。

自転車ね
徒歩圏ならポンテポルタだけだよね～

>>5805 匿名さん
子供の学力はリビングインの方が高いという研究結果もある。リビングインはメリットも大きい。

リビングインなんてやだよ

>>5817 匿名さん

以前、マンションで11.5畳のリビングダイニングだったけど、デスクにダイニングにソファ、キツキツですよ。

それ以上に、この間取りで洋室の半分が下り天井、2080って気にならないのかな。普通の板マンならここまで大梁落ちてこないから、その方がいいなと思ってしまう。

>>5809 評判気になるさん

食卓って必ずしも必要ですかね？
昨今1住戸あたりの面積が小さくなっている世の中なので
主目的が食事するためだけのテーブルを無くせるなら無くした方が
合理的ではないかと個人的には思ってます。
その分1つのテーブルを大きくすれば余裕で3人なら問題無いのではないでしょうか？

ダイニングテーブルは必要でしょ。むしろそれを汎用にして、ソファやローテーブルは置かない。

>>5821 匿名さん
同意。ローテーブルこそいらない。
あとテレビ壁掛けにすればゆとりはできる。

>>5821 匿名さん
ローテーブルでもダイニングテーブルでもいいのですが
大きめな汎用テーブル1つでいいんじゃないかなって意味です！

>>5823 匿名さん
面積狭いと極力省スペース化することは必須ですよね。

>>5816 評判気になるさん

だけ、の割には大き目の施設だけど。

結局ポンテポルタだけだから、北千住か南千住に寄りたいところではあるんだよね。与信に余裕がある人なら北千住と南千住の再開発待ってもいいかも。

全部自演してスレ流さないとならないほどビクつくなら初めから不適切なネガしなきゃいいのに

>>5805 ありがとうございます。
2人目のこどもは厳しそうですね。
買ったとしても子どもが小学生に上がる前には売却するという前提で検討してみます。

>>5828 名無しさん
短期目線の売却は考えない方が良いですよ。リスクが高すぎる。

今回商業施設とかはつかないの？？