シティタワー千住大橋ってどうですか？

>>5620 匿名さん

それは、そうですが、ローン完済後で、老後に入る頃には、ここも、維持費がきつい古いタワマンになりますよね。

それで中古タワマンほど維持費がきつくなることはないですよ。

維持費の高いタワマンて長期居住はコスパ悪いよね
タワマンに住むなら、住宅ローンとか固定資産税の減税措置をフル活用して長くても10年くらいで次々に乗り換え
ハイスペ物件に住みながら積み上げたキャピタルゲインで、老後は管理費の安いマンションを一括購入したり、高級老人ホームに入居ってのが鉄板パターン
築古でボロいのに管理費だけバカ高いタワマンとか何の価値もないわな

タワマンは経年劣化が進むと維持費がきつくなるからね。雨漏りとかで躯体が劣化すると耐震性も下がるから命の危険も出てくる。

>>5623 マンコミュファンさん

維持費が高いというのはあなたのような低収入の人からみた感覚の話ですよね？
ここに買う人にとっては高くない金額だから買うのだと何回言えば...そして中古になったとしてもそのランニングコストを高いと感じない層が買ってくれるので、あなたのような層はお客さんでないんですよ...
ここの管理費が20万とかになりますなら手が出ませんが、世の中には20万以上するような物件もあるわけで、それを買う層は20万を何とも思わない層なわけですよ。
貧乏目線で価値がないとかコスパ悪いとか言われても（笑）という感想しかないです。

プールとか無駄な共用施設がある古いタワマンは維持費が辛そう。

>>5626 匿名さん

プールが無駄な施設という価値観の人はそのマンション買わないのでは？プールを無駄と言い切る浅い人間はそもそもそのマンション買えるほどの収入は無いだろうね。

共用施設の古いプールは嫌なニオイもあるし不潔だからね。ジムのプールの方が清潔で快適なんですよ。

そんなことよりSUUMO見てみ。売れてるから。論より証拠よ。

収入が0-400万と2000万の人が会話してるから全然話が噛み合ってない。
そりゃ管理費の問題だって高い！安い！になるでしょ。もしネガがいるなら年収2000万の人がどんな暮らしでどんな金銭感覚なのか下調べてからネガしてくれよ。
あと23区最安タワマンwで馬鹿にしてる奴、お前の人生本当にそれでいいのか？

修繕費か将来積み立てられてない方が問題なので、高いのは一概にデメリットでもないのでは？

年収2000万でわざわざここ選ぶって実家とか路線とか絶対何か縛り条件があるやろ

千住大橋は住環境が良いですからね。この辺に住んでいる富裕層多いですよ。

100万円でも妥当な金額なら惜しまず笑顔で払う
1万円でも割高なら一切無駄金は払わない

まともな経済センスがあれば当たり前のようにできる判断

金銭的に手が届かなかったアトラス北千住な売れ行きを確認しにスレ見に行ったけど、ここで煽ってる内容を向こうでも書いてるネガいてドン引きだわ。
向こうとしても千住大橋の価値が６４倍だのなんだの言われてドン引きだろ。
どんな人生送ったらこんなこと出来るんだよ

>>5634 口コミ知りたいさん

その素晴らしいセンスを持ち合わせた貴方が当物件スレを開き、コメントするコストを考えるとやっぱり良物件てことですね？
不良物件だと分かっていながらコメントするなんて合理的じゃないですもんね。

5617です

> 維持費が高いというのはあなたのような低収入
> もしネガがいるなら年収2000万の人がどんな暮らしでどんな金銭感覚なのか下調べ
> 年収2000万でわざわざここ選ぶって実家とか路線とか絶対何か縛り条件がある

すでに買いた通り、我が家がDINKS2000万世帯です。ですが、ここを買って老後まで住むのがとキツイという計算をしているのです。支払いと備えで毎月40万超えですからね。営業マンの、大丈夫ですよ、が、どうにも信用できないのです。

> ハイスペ物件に住みながら積み上げたキャピタルゲインで、老後は管理費の安いマンションを一括購入

千住大橋の雰囲気が良かったので、ここを終の住処にしたいと考えて、購入検討していたのですが、、、転居を繰り返して老後は別の場所にという話で、もう一度考え直してみます。
住宅ローン減税は、上限額があるので、半分くらいは自己資金で買える人がこの戦略の対象ですね。あと、住宅ローン減税見直し説もあるので、それ頼みも危うい気はします。
現状、価値が上がる傾向は確かなので、良い頃合いで売り抜いて、実質的な家賃負担を極小化して、次の所へ移る作戦、考えてみます。ただ、正直なところ、あまり引越しが好きではないので、悩みます。
妻と河川敷をお散歩する、駅近の徒歩圏で生活が完結する老後の夢は、捨てたいと思います。

>>5630 マンション掲示板さん

>>5586, >>5594　を書いたものだが、年収2000、よくわかってるよ。自分はずっと2000オーバーだから（個人でね。世帯だと2500オーバー)。
そういう自分の意見というかアドバイスがこれらのコメント。
検討している皆さんもよく考えた方がいい。

>>5637 マンション検討中さん
2000万の知識じゃないね。さすがに全部読めないけど悔しいのだけはよく分かった。

>>5635 マンション掲示板さん
ワンパターンだよね。わざわざ高収入なのにローンが心配とか変。嘘つかなきゃいいのにー。